ヴェルディ楽々園［パームガーデン］購入者交流レス

ロータリーにチャリ止めるの禁止にしてほしい。小学生のチャリがワラワラと…

すごく分かります！
7、8台、自転車がずらっと停めてあります！
しかもロータリーの歩道部分をふさぐ形でいつもわらわらと停められてて・・・
ほんと、ロータリーは駐輪禁止にしてほしいです！

また大型ゴミが出されてましたね。黒色のパイプなどなど。
12月1日17時ころ、このゴミを持ち込む『マンション住民の女性とその家族』を偶然見かけました。
この人、またゴミを放置する気なのかなって思っていたところ、案の定、回収されずに放置されてます。これって不法投棄と同じのような気がします。カメラもあるし、ゴミを持ち込んだ家庭を特定しようと思えば出来るんでしょうが…。
この女性がモラルのある方で自主回収されることを願います。

マンションの駐車場や道路で遊ぶことを何度管理会社に注意喚起されてもやめなかった家族がこぞってここに引っ越してきたって噂はあながち当たってるのかも…

EV内に防犯カメラもありますし、そこまで日にち時間帯が分かっているなら、特定しましょう。また皆さんの管理費から廃棄料を取られるのは納得できません。

小学生がスタディールームの椅子でぶつかり合って遊んでいました！壊れた際は、そちらのお子さん達の保護者で修理をお願いしたい。

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

スタディルーム確かに壁紙が不自然にむけてたり、椅子の背もたれに傷がついて剥がれかけてたりしてますね。
トレーニングマシンも以前無茶な使い方して壊してましたし、いい加減にしてほしいです。

子供のマナーが良くないですね・・・
普通に使っていて壊れたものを管理費から出すのは分かるけど、そういうことで無駄に使われるのは嫌ですね。
ふざけたり騒いだりしていいのは自宅の中だけ！
スタディルームやジムやラウンジは、君たちの家ではないよ！

もちろん、きちんとしたお子さんも見かけるので、一部の小学生たちだけなんでしょうけど・・・

>>1309 住民板ユーザーさん1さん

そのような場合は、どう考えても親御さんに修理をお願いしたいですよね！

ジムやスタディールームは外から見えないし、無法地帯になっているのが問題な気がします。。親御さんがきちんとお子さんを教育してくれたら良いのですが難しいようなので、何か良い方法はないのでしょうか。

ベランダの喫煙の時の様にまずは各部屋に紙を配る事は出来ませんかね。ソファーの場所で宿題をする子たちがいたり、来客の子供の自転車がロータリーで邪魔になってたりすること含めて。規則にはここまで載ってないかもですが常識の範囲だと思います。


あとはジムとスタディルーム入口に監視カメラ有りの貼り紙を貼る、何かあれば小学校に連絡すると書き加えておくと小学生には抑止力になるかなと。（悪質なら実際そうしてもいいと思ってます）

マンションの住民でない子供が多く利用するようなら子供だけの使用禁止がいい気もしますが。。たちまち子供が使いそうな時間はとりあえず扉開かない様にしてしまうとか。鍵の扱いと同様アンケートとってほしいです。
管理組合が立ち上がった今、どこに提案したらいいんでしょうか。

親も子供と一緒に大騒ぎしてましたよ。

>>1315 住民板ユーザーさん1さん

まさかそんな親がいるのですか・・・酷い。

この掲示板、なんか怖すぎるんですけど・・・
ゴミの件とか、確認不足でうっかり出してしまった場合でも、ここまで悪者扱いされると、回収にも行けないような・・・。
親だって完璧な存在じゃないんだから、いきなり個人特定しようとか、ほんとやめて欲しいです。
一刻も早い掲示板の削除を希望します。

本当に、この掲示板怖すぎです！
最近ちょっといきすぎではないでしょうか？
来客用の駐車場といい、ゴミ出しといい、監視しているのでしょうか？
部屋番号を書かれた方、尾行したのでしょうか？怖い！
ここで言うべき事でしょうか？

掲示板の削除はどのようにしたら出来るのでしょうか？

ルール守っていればこんなことにならないんですけどね、

大型ゴミを普通うっかり出しますか？
故意としか考えられないんですが…。
ルールを守ればいいだけの話です。

>>1317 住民板ユーザーさん1さん

無くなっていたんで、てっきり持って帰られたのだと思っていました。EV内のカメラもありますので、Evを使っていたなら確認できると思います。管理組合に言って映像確認してもらえるんじゃないでしょうか？

>>1318 匿名さん

すみません、何故回収に行けなくなるんですか？もし万が一、自分が間違えて捨ててしまったとしても一般常識的に考えて、自分で回収するのが普通だと思いますが。

大型ゴミを出す人も、管理人にいうべきことをここにいちいち書き込む人も、どっちもどっち。

似たもの同士な気がします。

どちらが先にやめますかね。

大型ゴミも自由に出せるなんていいですね。出されたゴミへの対処やペナルティも現状ないようですし、まさに出したもん勝ち！個人で処分代を負担せず管理費で処分してもらえるなんて、割り切って確信犯的にゴミを出せるし、不法投棄者やモラルのない人からすればサイコーの環境ですよ。見つかったところで、その場で勇気ある人に注意されなければ、個人特定されることもないし、守られるし。第一、ゴミを持ち込む人と個人で対峙して注意できる人なんてそうそういないですしね。

管理組合で対応を取らない限りゴミ捨て場は無法地帯。少なくとも参考情報(真偽は不明のため)があるんだから、今放置されてるゴミは対処すべき！何事もひとつの前例ができれば軌道に乗りやすくいいのですが。。。

まだ半年もたってないのに…ってかんじですよね。非常識な親も多すぎる

車で40分程走らせれば無料で大型ゴミを捨てられるところがあるのに…。
非常識な人が捨てた大型ごみをまた管理費で処分するのはやっぱり我慢できないです。

ウエストの裏の土地ってなにか建つんですかね？工事してますよね。

この掲示板は常識のない阿呆をさらす場所でしょ。うちの部屋の近くからは騒音？椅子を引きづるような低い音が0時前後によく聞こえますけど。どこから聞こえてくるんだろ・・

上にあったように、スタディールームの椅子でぶつかり合って遊んでる子供さんもいるとのことだし、夜中だろうが椅子で遊んでるのですかね？

頂きもののガスファンヒーター。初使用でガス漏れてんじゃね？っていうくらいのガス臭。数分で気分が悪くなり終了。新品のはずなのに。新手の嫌がらせか？修理にしろ、廃棄にしろ自己負担。倉庫の肥やし。邪魔。引き取りお願いします。

>>1314 住民板ユーザーさん8さん

小学校で注意があったみたいですね。
良かったです。

やはりマンション住人以外も書き込んでるんですね。。
荒らし目的で住人以外の人が住人のフリして書き込めるのがこの板の問題点ですね。
ファンヒーターはメルカリとかでもらった物ではありません。
住人だったら分かるはず。

>>1333 匿名さん
上の方も書かれているように、住民だったら分かるはずです。メルカリとかジモティでタダ同然でもらってきた物ではありません。


うちは頂いたまま使ってないですが、そんな臭うんですね・・・

>>1336 匿名さん
臭いよりも、一酸化炭素中毒や火災の心配を！
デベと管理会社に報告すべき重大な事案ですよね。

質問です。
廊下、トイレ、洗面所、キッチンについているてるダウンライトって全て標準でLEDですか？

LEDではないです。

皆さんガスファンヒーターはどうされていますか？
うちはトランクルームに眠ったままです??

>>1340 住民板ユーザーさん7さん

うちもです！
トランクルームに眠ったままです・・・

LED照明の箱でゴミを出した方回収お願いします。少し大きかったみたいですね。

>>1340 住民板ユーザーさん7さん
来週から冷え込み、寒さが冬なりに増して来ますよ。
灯油買ってヒーター出しておきましょう。

灯油はエントランスやエレベーター等運搬中に引火危険のおそれがあり最近は使用禁止のマンションが多いようです。原油価格も高騰していますし、この際禁止してほしいです。万が一通路に漏れても臭く危険で後始末が大変だと思います。

>>1344 住民板ユーザーさん1さん
火器暖房機器を禁止してるのは気密性が高くて一酸化炭素濃度が上がるからじゃねーの？
エレベーターで運搬中に引火するから禁止って……。

くわえタバコしながら駐車場歩いてる人いかにもがら悪そうだった。近所の方可愛そう。

黒の脚立積んだ軽がまた来客用に停めはじめたね。指定の位置に停めるのがそんなめんどくさいかね？

例の方ですかー。
たまにはいいかという気持ちなんでしょう？
そういう場所ではないことくらい幼稚園児でもわかりそうですけどね。

玄関前のトランクドア下部に強く擦ったような、引っ掻いたような傷跡が出来ているのに気づきました。考えられるのは通路を清掃する時に使われている機械かなと思うのですが。。。念のために他の方のドアの状態も通る時に見てみると同じような傷が結構な箇所についていました。

ドアの機能的には問題は無いのですが新築なのに既に傷跡ができてしまったのがショックです。他の住人の方で気づかれた方はいらっしゃいますか？

スレ違いのご質問、お許しください。
別物件のヴェルディマンションを購入したものです。
今、オプションを悩んでいます。
とくに、食洗機が標準でいいのか。初めて使用するので家族4人で事足りるのか考えています。
もしよろしければ、住民の方のご意見が聞きたいです。オススメのオプションなども併せて回答いただけると嬉しいです。よろしくお願いします。

>>1350 住民板ユーザーさん1さん
うちは食洗機のヘビーユーザーです。食器の入れやすやだけを考えると、標準ではなく深いタイプにすれば良かったです。食器が上につかえて入れにくいです。

公園ってどこにできるんですか？

>>1353 匿名さん

塩屋神社の前面道路付近かも思います

正義中毒

早く停電復旧して欲しいですね

>>1356 　さん
停電時、室内の非常照明がつかなかった(〃ω〃)

花火が東方面にあがっている(^｡^)

中国電力の停電情報によると、３時間以内の復旧を目指して調査、作業中とのこと。後１時間の辛抱？！

ザグザグってどこにできるんですかね？
楽しみですね。

>>1361 住民板ユーザーさん1さん
はま寿司の南側ですかね？

マックスバリュー従業員から新型コロナウイルスの陽性反応が出たみたいです。
プラスチック上のウイルスは28日くらい生存するとも言われています。
https://www.bbc.com/japanese/54504127
この従業員さんが、いつ感染してどの部分を受け持つ担当の方だったかが不明な為、その方が陳列した「ウイルスが付着したかもしれないプラスチック系商品」を持ち帰っている、もしくは今から持ち帰る可能性は誰にでもあります。
皆様方におかれましては、今後より一層、マスク（布マスクではなくできれば不織布のもの）の着用、手洗いやうがい等の対策に注力していただければと思います。

あ、上記写真は、マックスバリュー楽々園店のものになります。

>>1363 住民の人に質問したいさん

ここに書くことかなー

>>1364 住民の人に質問したいさん

今朝、タバコを吸いながら出てきた人いました。
ポイ捨てしてましたよ。

本日も同じかたがタバコポイ捨てしてました。

マクドナルド 楽々園店！?

大型犬飼ってる人いますね

このスレめっちゃウケる。
面白すぎて熟読してしまいました。
ご安全に!

当マンション内において、NURO光の加入者がかなり増えてきた昨今。
SoftBank光とNURO光。どっちが早いか検証してみました。

結果は以下。
▼NURO光
無線＝79～190Mbps
有線＝210～230Mbps
▼SoftBank光
無線＝190～150Mbps
有線＝190～200Mbps

条件としては、
・平日17時頃からそれぞれ4回ずつ計測。
・無線は5GHz帯（11ac）でPC本体と1m以内の距離。
・測定はhttps://fast.com/ を利用。

有線接続に関してはNUROの方が若干早い事から、実際の通信速度はNUROに分があるのかもしれないですが、無線に関してはルーターの性能差が出たのかなぁと考えています。（NUROはONU一体型無線ルーターなのに対して、SoftBankはONUと無線ルーターが別なので、その差？）

とりま、諸々の条件によって数値は前後するので、あくまで参考までにどうぞ。

（修正）SoftBank光の無線＝190～250Mbps

21半～23時くらいまでで10日間くらい計測。
結論。このマンションでのNURO光はゴールデンタイム時間はかなり遅い！
----------
▼NURO光
無線＝7～32Mbps
有線＝24～190Mbps
▼SoftBank光
無線＝350～360Mbps
有線＝150～250Mbps
（無線に関しては5GHzで計測）

ということで、もし他回線に乗り換えを考えるなら、通常、解約すると解約金が高額になるんですけど、SoftBank光なら、撤去工事費や違約金、工事費分割料金を満額払ってくれるみたいなのでおすすめです。
https://bit.ly/3SrPdx1

ちなみに私の場合、SoftBank光にも加入してるので、解約→加入では無理かと聞いたところ、最低でも3ヶ月は間をあけてくださいとの事でした…(^^A

ますます利便性が高まりそうです。

>>1370 住民さん3
一階の方かなり大きな犬を飼われてるようですが、一階なら規約的にokになったのでしょうか？
規約が守られず残念です。
小さな子供も怖がってます。

うちも飼ってええかね？

>>1376 契約者さん3さん

管理組合が主導して規約に書かれてる規約違反者への対応を粛々と実行していくしか手立てがないですね

イオンタウン、鉄骨建方が始まりました。今冬オープン予定。
ますます便利になりありがたいことです。
この物件を選んで良かった(^ ^)

楽々園が変わりつつあります。
イオンタウンの鉄骨建て方も大詰め。周辺整備を期待する声が上がっています。
大店法第６条第２項の表中、イオンタウンについて掲載されています。(結構下の方です)
ご興味のある方は除いてみてください。

https://www.city.hiroshima.lg.jp/soshiki/113/277228.html

>>1378 住民さん7さん

管理組合にも伝えて随分経ちますが動いてくれてません。
困りました

>>1380 楽々園をこよなく愛す！！さん

意見書

>>1382 契約者さん1さん
店舗設置者様のご理解とご協力により、歩道が拡幅されるようです(^-^)