ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
ヴェルディ楽々園パームガーデン入居に向けていろいろ情報交換しましょう。
ただし、不特定多数が閲覧できるので、個人情報等あまり深入りした情報のアップは控えましょうね。
[スレ作成日時]2017-10-31 18:07:46
この板無い方がよくないですか？こういう話はここですべきではないです。然るべきところに相談すればいいじゃないですか？作った人だれ？
>>1185 匿名さん
きちんと送れていないか、閉鎖の手続き方法が間違っているから、出来ていないのでは？
改めて閉鎖手続きしてほしい。放置したまま無責任です。
そもそも、マンションの管理人に相談すべき内容を、こちらに書き込む住人がいなくなればいいはずですが。
トレーニングルームの親子の件も、その場で直接注意すればその場で済んだ話では。
9月3日付けで管理会社からの通達が入っていましたね。
バルコニー等の共用部での喫煙は本マンション使用細則にて禁煙とのこと。望まない受動喫煙を生じさせないようお願いします。
洗濯も干したいし、子供にプールなど遊ばせたいし、この秋に向けガーデニングも楽しみたいです。バルコニーでの禁煙を宜しくお願いします。
>>1186 住民板ユーザーさん6さん
いや、私に無責任とか言われましても困りますよ。この板作ったの私じゃないです。
作った方が閉鎖に関して先月書き込みされてたので、その内容をコピペして伝えたまでです。
私も早く閉鎖した方が良いと思ってます。
そもそもこの板（というかマンションコミュニティ）は，物件に関する情報交換を行う場で，そこに参加するかどうかは個人の自由ですよね。
書き込み内容は，書き込みを行う本人のモラルによって各自が責任を持つべきではないでしょうか。
ここへの書き込み内容が嫌な（気に入らない）のであればここを訪れなければいいだけであって，わざわざ見に来てコメントをするなど参加しなければいいだけだと思います。
購入までにいろいろな情報も入手でき，それなりに意味があったと感じています。
この板があって良かったです。
全てを鵜呑みにしてはいけないと思いますが、トレーニングルームや、来客用の駐車場の状況を知ることが出来ました。
たまにベランダ側の手摺に布団の様なモノを干してるところがあります。
手摺に掛けて干すのはダメなんで、やめましょう。
不法投棄された大型ゴミも結局まだ回収されず残っているようですし、モラルとルールを持って住んで頂きたいものです。
いずれにしても総会で取り上げられる事項なので、居住者全員で解決するしかないですね
>>1194 住民板ユーザーさん4さん
こういう人って前に住んでた所でも色んなガラクタやゴミをそのままにして引っ越してきてそうだね。誰かがやってくれるでしょ♪って感じで気にならないんだと思う。自分のテリトリーだけ綺麗になるならそれでいいやみたいな
>>1191 傍観者さん
確かに当初は入居前の情報共有として楽しく拝見させて頂き感謝していました。
しかし、入居後に関しては、個人情報など絞りこみやすい状況の書き込みも散見され、何か事情があっての行動であっても、いつか自分も何か書かれるのではないか、または憶測で別の方の行動だとしても自分のことのように書き込まれたりしないか心配で、もし何か書き込まれていたらすぐに削除依頼できるようにチェックしているだけです。
モラルある書き込みをする人達だけならいいですが、実際に車のナンバーを特定しようとするものもありましたし、デマ情報ですらすぐに拡散するような世の中なので、いつ何を無責任に書かれるか分からない不安をずっと抱えたまま暮らすのは嫌なので閉鎖してほしいのです。
トレーニングルームを利用する際も、この人は直接注意もせずにここに書き込みをした人かもしれないとか、来客の駐車場も、どこかベランダから常に見ている人がいるんだろうかと疑ってしまいます。楽しいマンション生活を夢見ていたのに、常に監視され、何かあればネットに書き込まれる不安を抱えるような生活は望んでいません。疑いのある行動をとらなければいいと言われるかもしれませんが、受け取り方は人それぞれですし、安易に匿名でネットで書き込むのはフェアじゃないと思います。意見があれば直接言えばいいし、言いにくいことであれば管理人に相談すればよいことだと思います。
疑問ですが、この板に住人のマンションの利用方法に苦情を書かれている方は、なぜ管理人に言わないのですか？もし管理人に伝えているのであれば、ここに書き込む必要はないのでは？管理人に伝えて通達にのれば、マンション住民全員に確実に伝わるので、わざわざここに書き込む意味がわからないのですが。
私は、この掲示板で、マンション内のこういう話をしない方が良いという意見に賛成です。
なぜなら、この掲示板は、マンション居住者の方以外も見ている環境であって、マシーンがすぐに壊れただの、来客者用の駐車場に同じ車が止まりっぱなしだのというような、住んでいる人以外に関係ない話題は、将来もしも家を売りに出す人がいた場合に、コミュニティに不安を感じる要因の一つになり、不利に働く可能性があると思うからです。
最近の掲示板の話題は、外部の方にあまりいい印象を与えていないと思います。
まあ、今までの話題は、この規模のマンションであれば、ありそうな話で、想定の範囲内の話ばかりですし、中には住んでない人による煽りもあるかもしれませんが…。
これらの話題がだんだんエスカレートしていくと、マンションに住む人たちの見られ方を確実に下げてしまうと思います。
こういう話をネットの掲示板でしたいのであれば、顔の見える会議などで正式に議論して、会員制サイトなどを開設して、その中ですれば良い話だと思います。
追伸
喫煙できないことが予め規定で決められていて良かったです。それならば、吸うべきではないと思います。
愛煙家の方は大変でしょうけど、ファミマやマックスバリュ前など周辺に意外と喫煙場所もあるので、敷地内での禁煙をお願いします。
タウンビーいつまで来客用占領してんねん。腹立つわ
その車ですね。。
非常識ですね。来客用という文字が見えないんでしょうね。
>>1187 住民さん
バルコニーは共用部分ではなく専用使用部分ではないのでしょうか？建物使用細則を見る限り、専用使用部分の禁止行為には喫煙に関する記述はないように思うのですが。
だからといって喫煙してもいいと言いたい訳ではありませんし、喫煙含め、他の居住者の方に迷惑になる行為は慎むべきだと思います。私が申し上げたいのは、こういった決め事は総会等で決められるべきものではないのかと思うのです。一部の苦情が全体の決め事として決められていくことに少し疑問を感じました。バルコニーでの禁止行為として喫煙という文言が見当たらないのでこのように感じた次第です。
世の中の動きを理解し、私たちのマンションも良き住環境となる事を皆さんと取り組むことができればと願っています。
https://www.chugoku-np.co.jp/life_information/article/article.php?comm...
>>1204 住民板ユーザーさん8さん
第3条は敷地及び共用部分等の禁止行為です。
よく確認して下さい。バルコニー等専用使用
部分に関するものではありません。しかもよく読んで下さい。第3条の十の禁止行為には「専有部分、専用使用部分及び総会決議により指定した喫煙箇所を除く箇所で喫煙すること」とあります。つまり共用部分での喫煙は禁止されていますが、専有部分や専用使用部分での喫煙は禁止されていません。
なるほど。
マンションは大きく分けると、専有部分と共用部分。
バルコニーは共用部分であるけど専用使用部分なので…
先日届いた文書は、今のところバルコニーでの喫煙は、禁止行為ではないけれど、臭いや受動喫煙の問題など近隣に影響がでてるのでお控えくださいという通達だったのですね。
勉強になります。
バルコニーでの喫煙問題は、やはり今後開かれる総会にて話し合う議題の1つになるかもしれませんね。
>>1207 住民板ユーザーさん8さん
私はそう解釈しただけで、それが正しいかどうかは分かりません。バルコニーは専用使用部分ですが前提として共用部分ですので。しかし第3条十のような書き方をされるとどうしてもそう解釈せざるを得ないというか。。。グレーゾーンなところだと思います。だからこそ総会で全体の意見を踏まえて判断されるべきだと思います。重ね重ねになりますが、私もバルコニーでの喫煙はご配慮願いたいと思ってます。より良い環境にしていきたいですね。
結局バルコニーでの喫煙を禁止しても、居住専用部分の台所換気扇前で喫煙すれば、臭いは外に排出されますよね。。どうすればいいんですかね。
うちは有りがたいことに入居してからまだ一度もご近所からのタバコ臭はありません。同じ建物に入ってる者同志、住み良くしていきましょうね。バルコニーからの３次喫煙汚染を受けぬよう、総会での多数決で規約に盛り込めたらと思います。
第3条十一
他の居住者に迷惑及び危険を感じさせる行為をすること
タバコの煙、臭いは大変迷惑です。吸う場所、本当に考えてもらいたいですね。
また通達来ていましたね。
バルコニーは非常通路などあったりするから共有部分で専有使用権があるだけだったと思います。
扱いは共有部分のはずです。
一応喫煙者の立場の意見も・・・
対策としては、
1.近くのコンビニ等で吸う
2.アイコス等の電子タバコに変える
3.タバコを辞める
の三択かとは思うのですが、他にありますかね？
1.は流石にしんどいし、2.は出費がきつい、3.は意志薄弱な私にはハッキリ言って難しいです。
ただ、受動喫煙でのご近所トラブル（ネットで調べると裁判沙汰とかもあるみたい）を考えると、アイコスを買うしかないのかなぁとも思っています。
永く平穏な日々を過ごす為の妥協点として、これしかないでしょうか？
もし他に良い解決方法あったら教えて下さい。
当方家ではプルームテックを吸ってますが、家族からタバコ臭いとは言われなくなりました。葉タバコよりもの足りませんが、家では我慢です。。
>>1216 住民板ユーザーさん1
アイデアありがとうございます。ただ、うちの車は終日禁煙なので吸えないのです・・・
引っ越すまでは電子タバコに変える気はさらさらなかったのですが、（この掲示板を見続けていて）やっぱりそれが一番かもって思うようになりました。
1217さんの言われているプルームテックも含めて、どれが良いか検討してみます（コスパ重視で！ｗ）。
また違う車停まってますね、業者っぽいですが、良く見ます
いちいち細かい人が多いので、出来るだけ関わりたく無いです。
管理人になればいいじゃん笑
>>1222 住民版ユーザーさん
私も不安に感じる部分もありますが、現に私の出会った方々は、皆さんエレベーターですれ違えば挨拶もしてくださいますし、話しやすい印象を受けています。
また、掲示板では、喫煙者の方がどうしたら解決できるかを前向きに考えてくださっている状況もあり、安心もしています。
共有駐車場も今はまだ使い方のルールが決まっていないから不満があるだけで、例えば他のマンションでされている方法(手間はかかりますが、何時からどこの部屋を使っているのかを書いてダッシュボードに掲示するよう徹底する※など)を模倣すれば解決に近づくのではないかとも思います。
200世帯近くが住んでいるので、反対する方も必ずいるとは思いますが、みんなでより住みやすいコミュニティ作りができると嬉しいです。
※一例であって、こうしたいというわけではありません。
スクラムワゴン来客用占拠し過ぎ。理事会で住居人特定します
エントランスの養生いつとるんですかね？
基本的な質問で恐縮なのですが、スタディールームや、キッズルームの扉の開閉ってどうしたらいいんですか？
それから中での飲食って大丈夫なんでしょうか。
いろいろ調べたつもりなんですけれど説明部分を見つけることができなくて。こちらで教えていただけたら嬉しいです。
>>1230 住民板ユーザーさん4さん
昨夜は来客用がいっぱいだったのか、歩行者通路に止めてました。
管理人さんがいらっしゃったら、明日言おうと思います。
秩序を守っていただかないと…見て見ぬ振りをして、この方だけが許されるのはおかしいですよね？
ここで言っても仕方ないので、特定しないと何も変わらないので理事会ではしっかり特定しましょう
>>1231 匿名さん
エントランスもですが、エレベーターの養生が汚くて気になってます。
せっかくの新築マンション…綺麗に養生されてるならいいですが、引越しも落ち着いた今となっては汚くて、逆に汚く見えてしまいますね。気になったことは管理人に聞いていきましょう
一人の方の行為を許すとまた同じようにする方が、出てくる可能性があります。限られた駐車場の数ではありますので、近隣の駐車場をお借りすることをお薦めします。いずれ特定されてお互いいい気分がしないのでご理解の程、よろしくお願い致します。
>>1236 住民板ユーザーさん4さん
管理人さんに言ってきました。住民の方が会社の車を使われてるようで、どの部屋の方の車か確定ができず困ってらっしゃるようです。11月の理事会で特定するしかないようです。とりあえず張り紙はしてくれてるようです。エントランスの養生も引越し会社がまだ外せないと言われてるみたいで、管理人さんも困ってるようです。色々動いてはくれてるみたいなので何か気になることは管理人さんに言っていきましょう。
10階の人エレベーター前の共用廊下で喫煙はやめて下さい。
>>1238 匿名さん
よいじゃないですか。
自分も同じくらい来客用をつかえば、不公平もくそもありません。用がないないのならつかわせれば。
貧乏人根性はやめましょう。われわれは、高級マンション住人の成功者たちでしょ？
お客様駐車場、客人に利用してもらいたくても大抵うまってます…
世帯数が多いわりにお客様駐車場が少ないですよね。
養生が外されましたね。引っ越し業者によるものなのか、エレベーター扉の傷が気になります。保険で修理できるうちに直してほしいです。
[プライバシーを侵害する投稿のため削除しました。管理担当]
来客用にまた停めはじめましたね。黒いミニバン。
誰なのか特定しません？来客あったのに使えなかったです。まじ文句言いたい。
管理会社に言えば対応してもらえるんですかね？
今日の朝からずっと停まってます。明日も停める気なんですかね。
[No.1251と本レスは、プライバシーを侵害する投稿、および、削除されたレスへの返信の為、削除しました。管理担当]
うちも来客があったのに停めれませんでした。
常駐の管理人さんもいい方なので、何でも話してくれって言われてました。ここで言う位なら言いましょう！
[プライバシーを侵害する投稿の為、一部テキストを削除しました。管理担当]
1階のラウンジがすっかり小学生たちの遊び場になってしまっていますね。
靴のまま机に足を上げてゲームをしていたり、少し気になります。
自由なスペースなので、遊んでいても仕方ないのですが・・・
小学生、気になりますね。私はこのあいだやんわりと注意しました。本来は親の責務ですが。。未来ある子供たち、常識くらいは身に付けてほしいところです。共用部分は皆の財産ですからね。
小学生が遊べる共有スペースがないので仕方ないかもしれませんが、外部の友達を呼んできたりしてるのかな？宿題したり、遊ぶなら自分の家でお願いしたいですね。親御さん、ご覧になっていたらお願いしますね。
来客用に今日はホンダ車止まってますね。私物化するのいい加減にしてほしいですね。
駐車場問題は、規約が決まらない限り現状が変わらないですね。早く総会が開催されはっきりとした取り決めをしてもらいたいものです。
小学生に注意してくださった方がいらっしゃるんですね、ありがとうございます。
いつも自転車が車寄せに堂々と停めてあるので、外部の友達を呼んで宿題やゲームをして遊んでいるようですね。
毎日のように数人が遊んでいるので、待ち合わせ等に大人が使いたい時に困ります・・・
今日も一階のラウンジが溜まり場になっていましたね。共有スペースとはいっても、ゲームをしたり遊ぶ場所ではないので、やめて頂きたいです。
数ヶ月暮らしてみて、やはり色々気になるところが出てきますね。これだけの大世帯のマンションだから、家族構成もバラバラでまとまるのは大変ですが、だからこそ自分勝手な行動はお互いが気をつけていかないとですよね。共有スペースを理解しないとだんだん住みにくくなってきますし…
無料Wi-Fiがあるので子供にとっては快適なゲーム空間になるんでしょう。エアコンも効いてソファもありますし。個人的にはWi-Fiを取っ払えば遊ぶ子供も減るとは思いますが。
無料Wi-Fiがあるからなんですね。
共用部分なので、もちろん誰でも使って良い場所ではありますが、でも宿題やゲームをして遊ぶ場所ではないですよね。
外部のお友達を呼んで遊ぶなら、きちんと自宅内で遊んで欲しいものです・・・
駐車場使用方法もルールやモラルが必要ですが、それより私が気になるのは大型ゴミの不法投棄です。
ゴミ捨て場には未だ大型ゴミが処分されずに増えてきています。
自分の出したゴミが持って帰られていないと気付いていても他の方もそのままだからいつか、マンションで処分してもらえるだろうと安易に考えているのかもしれないですが、早く綺麗にならないかと思っています
人の本質は末端に現れるとはよく言ったものです。回収に来てくれている業者さんも呆れてますよきっと。
人の行動は全て繋がってますよね。ちゃんと躾する親は、共有スペースの使い方にしてもゴミの出し方にしても、きちんとマナーを守ると思うし、躾された子供も遊んで良い所と悪い所の区別をつけることが出来ると思います。
また、そういう子供のお友達もまたそういう子供だから、ちゃんとマナーを守って行動できるのだと思います。
逆にいえば、マナーを守らない人は大人であれ子供であれ何に対してもアバウトなんだと思います。そしてまたその仲間達もそういう仲間達になってしまうし増えてしまうし。
このマンションだけに限らず、マンションのラウンジやホールで大騒ぎして遊ぶ子供達は、以前の所では道路や駐車場で遊んでたりして迷惑をかけてた場合も多いです。
子供というより、親がいけないんですけどね。遊ばせてるのは親である大人達だから。
大型ゴミのことにしても、ゴミの大小に限らず、“誰かがなんとかしてくれるだろう”と、今までの所でもそうだったのでしょう。
だから結局は住むところが変わろうと同じだから、いくらルールを作った所で、一人一人が気をつける気持ちを持たないと難しいのでしょうね。
ゴミの不法投棄について、そういや前のマンションでは、結局監視カメラで不法投棄する人を特定までしてましたね(^^A
恐らくこの問題は、そこまでしないとなくならないと思いますよ。
[ご本人様からの依頼のため、削除しました。管理担当]
こちらは愚痴を言い合う所ですか？
我が家が書かれていないか気になって毎日チェックしてしまいます。
みなさん、入居を楽しみにして見てましたよね？
最近は文句ばかり。
駐車場の事、犬の事、タバコ等、名指しで書き込むなんて怖すぎます！！
入居者以外にも見られてます。
発言に気を付けませんか？
1269さんの仰る通りですよね。
1268さんも腹が立つのは物凄く理解できますが、名指しは行き過ぎかと。
てか、普通にこれ脅迫だし、書き込めば個人情報保護法違反かと思われます。
これ以上この掲示板があっても、内部の恥を晒すだけだし、マンションの資産価値も落ちるかと思われます。
早急に掲示板自体を削除して欲しいものです・・・。
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
苦情は直接言うほうがよろしいかと思われます。
住民の方全てがこの掲示板を見ているとは限りませんし。晒し者にしたいのか喫煙をご遠慮願いたいのか。後者であれば直接お伝えしましょうよ。その方も直接言われたら配慮されると思いますよ。色々とありますがこんな掲示板で不満を書き殴っても仕方ないですよ。総会でしっかり議論してより良い環境にしていきましょうよ。
住み始めてまだたったの二ヶ月なのに、不法投棄問題や駐車場問題、マラソンランナーの故障や子供たちをしつけしない親等、色々問題があったり、この掲示板含めてマナーやモラルのない住人でごったがえしたマンションかもしれないけど
皆それぞれ待ち望んだ住処だし、住んでるのは自分たちなわけだし、事実ではあってもこれでは資産価値が下がる一方だから誰にも知られたくないってのがみんなの本音だと思いますよ
体裁だってありますし。
いちいち晒すとか書く神経どうかしてますね。
ほんと幼稚です。
脅迫に近いものがありますよ。
管理会社に報告しただけでよかったじゃないですか。
上記のことについて思うところは有りますが、、入居してみて個人的に住み心地にはかなり満足しています。
マンション生活は想像していたより静かですし、エントランスからの廊下やエレベーターもとても快適。（養生が取れて素敵になりましたよね）
それにすれ違う人は皆さん挨拶してくださいます。
買い物、病院ホームセンター、ほのゆなど周りのお店も申し分ないかなと。
室内の設備も快適ですよ。
今はまだ理事会が発足していないので、駐車場や親のしつけ等これから改善していくのを望みますね。現状を知るのにこの掲示板も意味があったかなと思いますが（理事会であげる課題が明確になりましたしね）、そろそろ閉鎖してもいいのかもしれませんね。以前より閉鎖依頼されてる感じはあるのですが、いまだに閉鎖されないのは謎です。
高層階でもベランダに虫とかきますか？？
[No.1278と本レスは、他の利用者様に対する暴言や中傷のため、削除しました。管理担当]
>>1276 匿名さん
閉鎖が叶わないのであれば、ここを覗かないか、レスを無視する(反論やコメントをしないこと)しかないと思います。
そうすれば他のスレ(掲示板)と同じように終息するのではないでしょうか？
人は相手をする人がいなければ、興味がなくなるものです。
臭い物には蓋をする。
類は友を呼ぶ。
マンション内にペットボトルのゴミおいてる人いますね、
側から立派なマンションに見えていましたけど、書き込み見ていると、凄く程度の低い人達の住んでいるマンションなんですね（笑）
