Brillia（ブリリア） City 三鷹について

公団住宅の方が100倍マシな配棟
日当たり重視の方は高島平団地とか超オススメ

吹付けタイルも「タイル」なんだけど
つまり全面タイルでオーケー？？

>>9913 匿名さん

いや、書き込もうよ。
この物件を正しく買うためにさ。

というか、君がネガで、楽しみたいって自ら書いてるんだから、楽しい書き込みしなよ。

何がしたいのか、俺だけじゃなくて、みんなわからないと思うよ、ホントに。

ニホンゴワカリマスカ？

>>9906さん

バス利用当たり前なのは、その通りですし、慣れれば不便しないとしいうのも同意です。ただ、こちらの物件は定借なのです。安いですが、資産価値はないのです。だから、売り出し価格が妥当なのかどうかという問題にぶち当たっています。

>>9909 匿名さん
写真で見える部分の多くはタイルですよ。
高級感はそんなにないですが、きれいです。

>>9922 更新橋さん
そうなんですか？
全くタイルに見えないし、綺麗にも見えませんが。

>>9923 通りがかりさん
実物を見ればわかります。
また写真を撮ったら投稿します。

>>9921 匿名さん

ここには実需の人しかいないよ。そもそも資産価値目的ならここは選ばないし、残35年以降はローンの問題があることも売り難くなることもよくわかってるよ。もう定借ネタはいいかな。

>>9923 通りがかりさん

ここを検討していないあなたにわかってもらう必要は全くないのですが。まあネガるにしても、一度は現地見てきたらどうでしょう？外構や植栽植われば、雰囲気もガラッとかわりますよ。

>>9917 匿名さん
高野台の配棟もやばい。
ベランダから10メートル先に同じマンションの廊下…
ブリリアは何考えてるんだか。

>>9918 匿名さん

公団と民間の違いわかってる？容積率や建ぺい率って知ってる？

>>9920 匿名さん

いや、あなたが何をしたいのかも皆さんわかりませんよ。笑 見ていて気分悪くなるので、他でやってもらえませんか？

何でこんなに荒れちゃったのかなあ

詰めこんで一戸でも多く売ろうとしているのでしょう。
ここも同じようなものです。

>>9930 匿名さん

デべが、優良誤認ばかり繰り返すからでしょう。

>>9931 匿名さん

民間なんだから容積率目一杯はあたりまえです。公団みたいな建て方できるわけありません。

センターコートの低層階って、まともに日が当たらなさそう。

>>9933 マンション検討中さん

当たり前ではないと思うよ。

>>9907 更新橋さん

裏からだと、詰めこんでいるのがよくわかりますね、
ほとんど吹き付けにしか見えないのですが、タイル貼りの割合は、とんなもんなんでしょうか？

>>9933 マンション検討中さん

吉祥寺北グランヴィラなんかは、低層かつ、かなりゆったりめにつくってましたからね。
マンションに依ると思いますよ。

日の字にするのは、詰めこむ意図がないと普通はやりません。

>>9937 匿名さん
詰め込みの何が悪いの？大規模感が出てメリットあるじゃん。

販売は東京建物（一部割合は住商建物）だけれど
長谷工仕様の詰込み格安版マンションなんだよね
長谷工についてはもう語らないが東京建物が売り出し方を大いに間違えた感じ
ここでも良く話題になる先行する物件が失敗したから余計に焦ってもっと失敗した感じ

>>9939 匿名さん
この市況で、三鷹圏内の物件をこの値段で出すには相当の企業努力が必要だったはずです。定借によるロット圧縮やローコストのゼネコン利用、土地のポテンシャルを最大限活かした区割りがあっての価格です。

>>9936 匿名さん
大規模マンションですから、詰め込み感は否めません。
東側からセンターコートと言うのでしょうか？、真ん中に配置されている棟を見ると、ますますそれを実感します。日当たりはあるものの、20m先の真っ暗な南側の棟の廊下を見ることになるので、景観としても圧迫感があるのではないでしょうか。
タイルの割合ですが、写真で赤く囲った部分は確かタイルだったと思います。ご参考まで。

>>9938 匿名さん

大規模のメリットが生かせていないから問題なのです。

価格安いですか？
3900万円が平均ですか？　

大規模ゆえ、りセール厳しくなりませんか？

リスクをカバーできるほど、お買い得ですか？

>>9939 匿名さん

失敗したのは、垂れ幕がでかでかとかかっているマンションのことですか？

>>9941 更新橋さん
真ん中の棟の配置がひどすぎる。
いくら安くてもあり得ない。

C棟は東西南北全て他棟に囲まれているので、なんか閉塞感を感じそうです。
ただ普段は外をほとんど見ないと思うので、住んでしまえばあまり問題はないかも。
台風の時は、一番安全な棟だろうしね。

夜の仕事をしている人とか、真夏の暑さを凌ぎたい老夫婦向けかな。

議論、検討を行う上で参考に。

>>9947 更新橋さん

公式サイトから、この見取り図が消されてるので、助かります。
C棟は、無理やり建てた感じがしますね。

>>9947 更新橋さん
これはひどい

ふぁ・・・！？
どんな気持ちでこれを設計したんだろう。

>>9948 匿名さん
この図は練馬区のHPから見ることができます。
ちょっと独特な検索方法なのですが、まだ閲覧は可能です。

>>9949 匿名さん
ひどい、と言えば確かにそうかもしれません。結構攻めた設計だなーと思います。
C棟(センターコート？)がなくて公園や植栽とかだったら、ゆとりがあって素敵な空間がマンション内にできたでしょう。しかし採算上已むを得ないのだと思います。
まだ作り込み中だとは思いますので、図面から受けるマイナスの印象を覆すような出来栄えを期待します。

もうひとつ

千鳥風に…日の字

>>9953 名無しさん

綺麗なスケッチ風にされても騙されませんから～

C棟は南向きですがお手頃ですね。でも、バルコニーから下を見ると駐輪場だからやめました。

お洒落な感じのアルファベット使っているのが、たち悪いですね。
さすがに酷いという自覚があって、ホームページから消したのかな？

MRで聞かれた方がいましたら、教えください。
駐輪場の屋根はどんな感じでしょうか？
ただの金属製の屋根でしょうか。

>>9953 名無しさん

センターコートの一番西側がの部屋だけ、少し狭く見えますね。
ここの一階が、幻の3500万円の部屋なんでしょうか？

3500万でもさすがにこれは住みたくねえわ

>>9963 匿名さん
ディスるだけのアンチは消えとけよ

住みたくない、も、物件に対する率直な感想ですよ。

もうすぐ10000レスだね。
ほぼネガティブな内容だけど。
何て言うか…良いとこ無いな、この物件。

>>9966 匿名さん
みんなに笑いを提供してるだろふざけんな！