Brillia（ブリリア） City 三鷹について

>>7997 匿名さん
お前は来なくていい
迷惑

それから、武蔵野市の施設利用について。

施設そのものを使うことは、別に問題ないと思うよ。
武蔵野市市民以外は使うなっていうのは、言い過ぎかな。
普通に感謝して使えばいい。
でも、マンション業者や既購入者が声高にメリットとしてあげることではないよね。
武蔵野の中枢とか、そういう表現が反感を買っているのだと、マンション業者はきちんと認識したほうがいいと思うな。

>>7999 匿名さん

ほんとそう。
こんな匿名の掲示板で購入者が暴れているマンションなんて検討者が見たらどう思うだろうか？
ここまで酷いと住民レベルを疑われても仕方ない。

武蔵野市の施設が使えるのは魅力的ですね！

バス始発でスイスイ座りながら三鷹に行けて三鷹からも始発でスイスイ新宿いけるのもこの物件の良さですね！

ブリリアシティ三鷹ってマンション名がシンプルなのも良い点かと思います。知人呼ぶ時もわかりやすいですからね

住所が23区、練馬区なのもプラスですね。ゴミ出しに変な規制も有料でもないし

スーパー、公園、学童併設なのもいいです。子育て世帯にジャストフィット

定期借地権のおかげで購入価格がかなり安いですね
ランニングコストは地代は払うけど土地の税金不要ですし変わらない。売却は築年数と立地と管理で決まるので特に問題にならない

ブリリア、というブランドと安心感もいいですね！
23区で大規模物件ですし中央線に出やすいのはありがたい

なんだよ、サイコーじゃないか！！

さすが、武蔵関×バス便×定借×長谷工の最強コラボ物件、ベストバイオブザイヤーだな

>>7994 匿名さん
まさに貴方が言った状況ですね。
予言者ですか？

かなりうれてるみたいですしね

三鷹駅に徒歩15分とかよりかは割り切ってバス始発で山手線並みの本数があるこちらが実益がありますね

頑張ってプラウドシティ吉祥寺にしようかな。

>>8015 マンション検討中さん
あっちも人気みたいね

く いつかかいたいさん く
ありか無いかで言えば無いかな

いよいよ大商戦開始ですね

なんか、第２期開始が２月中旬とか先延ばしになってるんだけど、大丈夫か。

マンションあるある
好評につきご要望受け付け期間を延長致します。
どういうコト？？

>>8019 匿名さん

ブリリア石神井台対策だろうね
あっちが売れずにこっちばかりうれてるらしい

プラウド吉祥寺はバスが実質吉祥寺行きだけになるのが残念だね。三鷹行きは本数少ないし時間がかかる

こっちは三鷹駅主軸だけど荻窪行きもたくさん出てるから美味しい

荻窪は美味しいラーメン屋も多いし丸ノ内線使えるし荻窪まで行ってもバス代同じだし利便性がイイ感じに広がりますね
震災時とか事故等の迂回路としても色々あるほうがなんとかなる率も増えますしね
三鷹だと東西線、総武線、中央線
吉祥寺だと加えて井の頭線
荻窪だと加えて丸ノ内線
これに緊急時の西武新宿線が使えるので4駅6路線もあるのはでかい!

パパパパパインは移転してしまたね

荻窪までバスで30分とかかけて行く人なんているのかな？
職場が荻窪とかならわかるけど、そこから乗り換えるのは効率悪いし、現実的じゃない気が・・・。

ラーメン屋も、丸福だったら吉祥寺にもあるし、そんなに通いたくなるほど美味いラーメン屋なんかあったっけ。
だいたい、丸福は高いからあまり経済的じゃないしね。

使える駅が四駅もあるって。よーするに、どの駅からも遠いってことでしょ。

>>8025 匿名さん

20分で着きますし職場が荻窪なので便利ですね

じゃあ荻窪に住めば？
杉並ナンバーだよ。

>>8025 匿名さん
武蔵関ならギリ徒歩圏なので、近いと言えますね

>>8027 匿名さん
荻窪だけじゃあ物足りませんからね
三鷹に吉祥寺に近いから便利なのですよ

>>8028 匿名さん

武蔵関は万が一の緊急経路とか迂回路で使うかどうかなので別に近くなくていいですね
普段使いをするわけじゃないので。ってか普段使いするような路線じゃないですよね、西武新宿線って(笑)

>>8030 匿名さん
不動産としての現実は練馬アドレス武蔵関最寄りの西部新宿線エリアの定借マンション。
自分の街をあまり悪く言わない方がいいんじゃない？

武蔵関や西武線や練馬をここまで嫌がるのであれば、この物件は買うべきではなかったね
ましてや定借物件だし

>>8031
バス便で三鷹駅に至極便利、マンション名が三鷹、中央線の三鷹駅、荻窪駅に始発バスで楽チン。
青梅街道以南の関町南、で武蔵野市隣接至近、自転車で吉祥寺、三鷹も楽チン
生活の中心は中央線、三鷹、吉祥寺になることが必然ですがね（笑

>>8032
ここを検討される人は全く嫌がっていませんよ。ただ行かないだけ。
武蔵関はただの駅名。エリアの名前ではない。
西武新宿線はふだん使いの路線じゃないってだけ
練馬って練馬区のこと？　２３区で子育て支援、医療補助も２３区水準でなんら問題ないから嫌う理由なし
定借物件だから安上がりで他にお金回せてハッピー。住居はただの手段だからね。

よほど不幸せな生活してるのかな？（笑　
それとも勘違いしちゃって無理して武蔵野市アドレスとか三鷹アドレスを手に入れたはいいけど、
北裏からバスに乗ってるのかしら（笑　まさか15分とか20分も歩いて、「徒歩圏だから！」とか息巻いちゃってたりするのかなー

ここは行きも帰りも始発になるから必ず座れるしゆったり本読んだりできるのもいいですね
深夜バスも中央線と連動してるので深夜1時の新宿発に乗れば帰ってこれるのもGoodなポイントですね
ひっきりなしにバスは来ますのでバスまだかなー！って考える必要もないのが良いポイントでしょう。

>>8034 匿名さん
エリアって言えばあそこは北裏エリア。

>>8029 匿名さん
荻窪の方が時間的には吉祥寺や三鷹に近いよ。
中央線、総武線で10分かからないし。
渋滞ないし。
ネット住民の浅はかな書き込み、
楽しませてもらってますわ。
次は何を書いてくるのかな。

ま、その一方でこちらはきちんと地元情報を発信しますわ。有益な情報を。

４駅６路線は3.11みたいな大地震の時でも自宅に帰れる手段が選べるからいいですね
3.11の時は残念ながらJRがすぐに全休判断しましたが西武新宿線、京王井の頭線、丸ノ内線は
復旧しましたからね。
これぐらいの規模の地震災害はそうあるものではありませんしないことを祈るばかりですが
６路線も選べると帰宅難民になる可能性も減りますね！

>>8036
残念でしたね。地元住民も三鷹エリアと呼んでます。マンション名が三鷹なのも実態表してのことですよ

>>8037
何と比べてるの？（笑
駅からのことを言ってる？だったら吉祥寺からの方が近いでしょ（笑

>>8037
ああ、あなたがの地元が武蔵関エリアというところなんですか
つまり、武蔵関駅徒歩1分とかですかね？　それで仕方なく西武新宿線ご利用ですかね？
まぁ、いいんじゃないでしょうか。それもあなたが選んだ道。
このマンション選ぶ人もその人が選んだ道。好きに選べばいいのですよ

三鷹、吉祥寺にあるアトレカードは普段5%ですが結構な頻度で10%割引があるので作っておいた方がお得です。このマンションにお住いの人はどちらかのアトレにお世話になることが多そうですから。

いなげやはポイントカードとは別にアトレカードで支払えばクレジットカードとしてのポイントも貯まるので少しお得かもしれませんね
いなげやは冷凍食品がかなりお安いので冷食はいなげやがオススメです。
魚とか肉でちょっといいやつが欲しい時は吉祥寺か三鷹のアトレがオススメです。
配達もしてるので電話注文でもいいかもしれません
このマンションは宅配ボックスも完備してますしSuperNetBox対応でコンシェルジュにも頼めますのでうまく宅配を併用しておきたいところですね。
時短重視の忙しい子育て世帯、特に奥様にはとても重用しそうです。

またポジ荒らしが出てきたな
いい加減にしてほしい

インターネット代のコストがかなり下げられるのも魅力の一つですね。
ギガビットのネットが月額1000円ほどで使い放題！　
これが戸建だと月4-5000円はしますからね。大規模はこういうスケールメリットがあるのがGooD

プラウド吉祥寺もここと同様に大人気のようですね！
あちらは平均的住戸が坪単価270万前後、70m2/3LDKで5800万円ほどですか。
こっちは坪単価210, 70m2/3LDKで4500万ほど。1300万円ほど差がありますね。

この価格差ってのは流石に大きなものがありますね。普通は+500万円ほどは頑張れても
1300万円の上乗せまでは考えてない人も多いでしょうからねぇ
ただ、最初から6000万円ぐらいの予算だった人は選べそうです。

あとはやはり同じバス便ですが行き先が吉祥寺なのか、三鷹・荻窪なのかで分かれるでしょう。
あと本数はここの方が圧倒的に多いですし中央線まですぐですね。北側からのアクセスの方が
早いので。

ただ、プラウドの方は超大規模ってのもあって充実設備がすごいですね。
バスステーション（バス待合室）まで屋根付きの物を作っちゃうのは流石プラウドです！

ただプラウドの方はスーパーマーケットは敷地内にできるようですがこれはちょっといただけませんね。一見便利のようですがやはり商業施設は隣接して独立してもらう方が住環境としても良いのでこちらに軍配があガルと言えそうです。いなげやに西友もあるし。
あと、プラウドは下連雀ってことで周りに何もないのがちょっと残念すぎますね。吉祥寺までバスか自転車で行けば無論たくさんありますが、逆に言えばそこまでいかないとあまりない。

一方こちらはスーパー、コンビニ、ファミレス、焼肉屋、ドラッグストア、ディスカウントショップと必要なものが徒歩圏内にあって、自転車すらいらないんじゃね？ってぐらいの利便性がそこにありますね。
もちろんバスや自転車で吉祥寺行くもよし三鷹駅行くもよし。

中央線の場合、三鷹駅、吉祥寺駅はどちらも南側からのアクセスに弱いという特徴があるのでプラウドの方は南側から北側に向かって吉祥寺行くので狭い道路、人ごみをバスが通るのでかなり時間がかかります。
逆にこのマンションは北側からのアクセスなので整備されており楽チンスイスイなのもここの優位でしょうね。

デザイン性（意匠性）とミライフルに関してはプラウドの圧勝な気がします。
が、いうてもどちらも長谷工ぶっけんですしねー。

こちらは大規模にふさわしい共用設備は備わってますし、公園、学童、スーパー併設ってことで子育てにはジャストフィットですからね。
あとは予算と相談しながら、三鷹・荻窪にするか、それとも吉祥寺か、ってところですかね

ちなみにこのスレでもちらほら出てきてますが、武蔵野スポーツセンター（温水プールやら体育館）は普通に誰でも利用可能なのでこのマンションからだととても近いので是非利用しましょう！普段の運動不足解消にも利用できますし気軽にプールができるのはいいですよ。

あと武蔵野公園、こちらは都立公園になっておりBBQとかもできちゃいます（無料です！）
青梅街道以南のこの近辺は緑が多く、公園も多いので子育て世帯に最適だと思います。

独演会か??

中学受験される方も多そうなエリアですが、成蹊中学校・高校が最近人気でしょうね
このマンションからでしたら徒歩10分、自転車4分ほどの距離でしょうか。
進学率が非常によく学校も校庭も広いので人気ですね。
都立も人気なのですが流石に倍率が非常に厳しいですしなかなかの文教エリアですから
内申を獲得するのも結構大変だそうです。
お子様の教育は早め早めの行動がベストかと思います。まぁ、そういう意味でもあまり
家ばかりにこだわりすぎて無理して高いものにするよりかは、花を持たせて実を取る、
じゃないですが教育コストなりレジャーコストなりも考慮に入れて住宅も考えた方がいいですね。
子ども一人に2000万、って言われてますから二人いれば4000万円かかることになります。
4000万円と言えばこのマンションの部屋が買えちゃう金額ですからね！

悩ましいのは車ですかねー。ここはシェアカーもありますし立地がいいので車はいらないですが
旅行なんかにあるのは便利ですよね
車はお金がかかるのでそこは悩みどころかもしれません。