マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物、住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
[PR] 周辺の物件
物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
|
種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 (他、保育施設1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権(2017年9月29日~2087年12月29日)※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円~14,243,841円、権利金 : 2,443,578円~4,161,841円、地代 : 7,304円~7,758円(月額)、敷金 : 175,296円~186,192円、解体準備積立金 : 2,413円~2,563円(月額)) 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
|
施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
|
分譲時 価格一覧表(新築)
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
¥1,100(税込) |
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判
-
7551
匿名さん
-
7552
匿名さん
>>7547 通りがかりさん
ここを選ぶ理由は価格の安さのみ。
資産価値・利便性・設備を求めるなら他を…
不動産にはお値段以上はありません。
-
7553
匿名さん
>>7534 匿名さん
最近の新築マンションで180ミリは珍しい… この価格には抑えるには、コンクリートをケチるのは仕方ないか…
180ミリだと上の階の物音が心配です。
-
7554
匿名さん
高級感なんて見る人次第。買う人の収入を考えれば、こんな庶民的なマンションでも高級に見えるのは無理もない。
-
7555
匿名さん
>>7554
偉そうに上から目線を装ってもこのスレに来て庶民的なマンションスレに来てる時点で君もそういうランクってことでしょ(笑
-
7556
匿名さん
>>7553
200mmですよ 大丈夫ですか?
そんなに貶めたいんですかね?
-
7557
匿名さん
>>7552
全ては価格に集約されるのですから選ぶ理由が価格の安さだけってのはおかしいですよね(笑
資産価値も利便性も設備を求める人はここがベストですね
全て揃ってますしね
-
7558
匿名さん
ブリリアのマンションはPayPayの支払いには対応してるんでしょうかね?
-
7559
匿名さん
>>7558 匿名さん
他にPayPayの支払い対応しているマンションあんのか?
-
7560
匿名さん
>>7559
あるでしょ
20%割引の恩恵は大きいでしょうし
-
-
7561
匿名さん
数千万クラスのマンションになると2割とはいえかなり大きい額になるので助かりますね
-
7562
マンション検討中さん
今日伺いました。混んでました。
キッズルームにも子どもがわんさかいました!
-
7563
匿名さん
わたしも行きましたがMR来てるお客さんの奥様は皆さん美人ですね
-
7564
匿名さん
-
7565
匿名さん
-
7566
匿名さん
-
7567
匿名さん
きれいな奥様、ブリリアネーゼがすまう三鷹物件ってのはいいですね
人気なのもうなずけます
もう半分売れちゃってるのでこれからは争奪戦ですね
-
7568
検討板ユーザーさん
モデルルームの近所に住んでるけど、賑わってる様子は見たことがない。
駐車場もいつもガラガラ。
-
7569
匿名さん
-
7570
評判気になるさん
ココ初めて見ましたが、スゴい安くてお得じゃないですか?しかもブリリアだし。皆さんからの意見が非常に辛辣なのは何故なのか理解できません。
-
7571
匿名さん
>>7570 評判気になるさん
武蔵関駅近くに買ってしまって後悔してる人の嫉妬の嵐が吹きあれてるからです。この辺りはバス便充実、青梅街道以南が正解のエリアですが、西武新宿線でも駅近が正解だろうと駅近信仰にしちゃった人が結局バス乗るの遠くなってポアしちゃってるんです。お察しください
-
7572
匿名さん
>>7568 検討板ユーザーさん
おれも近くにすんでるけど土日祝日は大盛況だよ
-
7573
名無しさん
なぜここの購入者が練馬や武蔵関を馬鹿にしているの?
自分もそこの住人になるんだよ?
-
7574
匿名さん
>>7573 名無しさん
ここの購入者、検討者は練馬や武蔵関をバカにしていないよ 興味がないだけ生活圏は三鷹だから。
武蔵関駅近くに住んでる人がこのマンションを嫉妬で攻撃してるんでしょう。武蔵関駅にこないから(笑)
-
7575
匿名さん
武蔵関駅にいく必要はないからなぁ
西武新宿線は中央線の劣化版というか出来損ないだからかわりにもならない
武蔵関駅はその中でも急行すらとまらない酷さ
西武新宿線あるある一つである駅に西友があるべきなのに武蔵関には無い
駅前周辺も超絶寂れてる
武蔵関駅に行く、といえばバス停のそれに行く事を意味するぐらいバスの利便性が圧倒的であり西武新宿線の存在感薄し
皮肉な話だが西武新宿線から離れれば離れるほど便利になる
北に行けば池袋線だし南に行けば中央線
北に行けば石神井公園、大泉学園エリア
南に行けば吉祥寺、三鷹エリア
このマンションが西武新宿線から離れた青梅街道以南にある事は大きなメリットでありデメリット無し
この辺のエリアでは西武新宿線の駅まで徒歩15分以上は離れたところに買うべきってのは常識。離れれば離れるほど便利になる。
-
-
7576
eマンションさん
バス待ちほど時間があてにならないものはない。何で駅に行くために、余分な交通費を出さないといけないんだ。
通勤費は会社から支給されるが、通学定期は家計負担。
バス賃ほど無駄な出費はない。
-
7577
eマンションさん
>>7575 匿名さん
ここは練馬区、武蔵関エリアの定借マンション。
その事実と真摯に向き合わないからまともに売れないんだよ。
その分イニシャルはかなり安いんだから。
ちなみに私は三鷹駅最寄りの武蔵野市住民。
武蔵関とはかんけいないので。
自分の都合のいい解釈ばかりしないようにね。
-
7578
匿名さん
>>7577 eマンションさん
激しく同意。
私も中央線沿線に住んでますが、西武新宿線をバカにしたことはなんて、ないですよ。
-
7579
匿名さん
>>7576 eマンションさん
山手線以上にバスくるので待つ時間などないに等しい
通学定期だろうがバス乗るならバス代、電車乗るなら電車代払うのは当たりじゃん どうした笑
-
7580
匿名さん
>>7577 eマンションさん
もう半分売れてるのにまともに売れないって笑
それに君は武蔵野市民なんだ どうした? 23区民になりたくてケチな嫌がらせしに来てるの?笑 余裕無いんだね
-
7581
匿名さん
>>7578 匿名さん
だろうね ここに書き込むほど暇なんだからね
-
7582
匿名さん
こんな掘り出し物はめずらしね。
早く契約したいね。
-
7583
匿名さん
こんな設備のよい物件は、なかなかないね
売れちゃうね
-
7584
匿名さん
実際もう売れちゃってるしね
竣工前完売しちゃいそう
-
7585
匿名さん
3500万円の部屋はかなりお得ですね
20年すんで半額で売れても賃貸住むより半額で済むし
-
-
7586
匿名さん
>>7571 匿名さん
そういう解釈できるあなたは幸せ者です。
-
7587
匿名さん
年明けてまたわけわからん奴出てきて盛り上がってるね。
ここの住民版と同時期に入居の住民版を見比べてみよう!売れてないのが一目瞭然で残念かな。
でも周りが住民版に書き込むのはダメだよ。
-
7588
匿名さん
>>7586 匿名さん
解釈では無く事実ですよ
だか嫉妬に狂ったあなたみたいな人がここでケチな嫌がらせしに来てる証拠でもありますよね笑
武蔵関駅近に住めば住むほど不便で住環境は悪くなるし三鷹駅や吉祥寺の駅近になればなるほど跳ね上がる価格と同時に住環境としては悪化しますからね
千川上水通は住環境とてもいいしせっかくバスが充実してるエリアなんだから利用して便利にすまうだけ
-
7589
匿名さん
>>7587 匿名さん
竣工1年残して半分売れちゃってるから竣工前完売の可能性が高いだろうね
-
7590
匿名さん
-
7591
匿名さん
関東バスと西武バスの株主になっていくとかなりお得だよ
-
7592
マンション掲示板さん
>>7588 匿名さん
嫉妬してると思いたいんですね。
普通に考えて嫉妬する要素が分かりませんけど。
クソ物件オブザイヤーに、最強に買ってはいけないマンションですよ。
-
7593
匿名さん
>>7592 マンション掲示板さん
思いたいんじゃなくて必死に嫉妬してるじゃん
-
7594
通りがかりさん
>>7593 匿名さん
しないだろ笑
誰でも買えるじゃん
絶対買わないけど
都合よく思い込まないでよ
-
7595
匿名さん
>>7594 通りがかりさん
買わないんじゃなくて買えない人だよね
バレバレですよ
-
-
7596
検討板ユーザーさん
この物件に限って言うと、買えないという人はこのサイトにはいないでしょうね。
都内でここより安い物件はないかと。
-
7597
匿名さん
>>7595 匿名さん
私7586。
三鷹駅5分圏内の所有権物件に住んでるよ。
特定されちゃうかな。
嫉妬じゃなくて、なんでこんな物件買ったのか知りたいだけ。
同じ駅を使うみたいだから仲良く行こうね!
嫉妬はしてもいいけどさ。
-
7598
名無しさん
-
7599
匿名さん
>>7596 検討板ユーザーさん
いるんじゃない?君とか買えないし
-
7600
匿名さん
いいよなー
こんなとこ住めるなんて
いいよなぁって思った。
いなげやに毎日いける。
嫉妬しちゃうなぁって思った。
-
7601
匿名さん
>>7597 匿名さん
必死だね?武蔵関駅近買っちゃったのは自業自得でしょうに
-
7602
匿名さん
>>7598 名無しさん
君も財布と心は日照り続けてるしね笑
-
7603
匿名さん
-
7604
匿名さん
練馬区で三鷹駅35分なんて嫉妬しますね
定借だから資産価値も高いし、そこも嫉妬しちゃいます
税金納めていないのに武蔵野市の公共施設を無断で使い放題なんて羨ましいです
-
7605
匿名さん
>>7604 匿名さん
いくら嫉妬しても君の経済力では高嶺の花だから諦めなさいね
-
-
7606
匿名さん
-
7607
匿名さん
>>7601 匿名さん
しっかり開示してされた人に対して捨て台詞の反論。笑
-
7608
匿名さん
>>7607 匿名さん
いいじゃないの。
三鷹徒歩圏内の人は今まで通り。
ここを買った人達がバスから降りてくるのを、駅前で蔑んで見るだけで、十分マウント取れるよ。そんなんでいいでしょ。
そういうのを気にしない、というか気になる事が出来ない残念な人がこういうマンション買うんだから。
ダサいという感覚を持てないのはある意味幸せですけど、自分だったらキツイよね。
-
7609
匿名さん
嫉妬とか言ってる人いるけど
ここは首都圏で最底辺ランクの物件。
ここすら買えない人はそもそも首都圏に家を買うレベルにない人間。
そんな人がマンコミュには来ないだろう。
-
7610
匿名さん
最高かよ物件なのに、親にここだけはやめてと反対されて買えなかったよ。援助の1300万円が無きゃ買えないしね。でもいつか解体。
-
7611
匿名さん
>>7608 匿名さん
でも買えない人は何を言っても無駄だよね
-
7612
匿名さん
>>7609 匿名さん
君みたいに何も買えない人がこうやってネット弁慶に来るんでしょ笑
リアル世界じゃ相手にもされないからね
-
7613
匿名さん
-
7614
評判気になるさん
皆さん、落ち着いて。
都内最底辺はディスカバ何とかですよ。
ココは下の上です。
-
7615
匿名さん
-
7616
マンション検討中さん
>>7614 評判気になるさん
その物件は存じあげないんですけど、
ここより安い物件って23区内に他にあります?
-
7617
匿名さん
>>7613 匿名さん
これは酷いね。
こんな奴が擁護している物件と。ポジからしてもマイナス。
親御さんが気にするのも無理ない物件です。もう一度検討を。
-
7618
匿名さん
いやー、いなげやは素晴らしい。
仙台牛が安くてうまい。
-
7619
匿名さん
>>7618 匿名さん
やばいと感じるや逃げる。どうしようもない奴いるぞこのマンション。
-
7620
匿名さん
-
7621
匿名さん
-
7622
匿名さん
武蔵関くんが今年もあらしてるですねぇ
よほど暇なのかな 契約終了しちゃったのかねぇ
-
7623
匿名さん
2019年もベストバイ候補でしょうね
やはりマンションは3500万円ほどで購入が賢いですからね
-
7624
匿名さん
>>7620 匿名さん
そうかなぁ
買えないのに必死で張り付きながら底辺だの最低だのここでケチな嫌がらせし続けてる奴を見るほうが愉快だけどね よほど自分の人生ケチで情けないだろうから(笑)
-
7625
口コミ知りたいさん
>>7616 マンション検討中さん
ないね
ここがイニシャル最安値マンション
資産価値も最安値
ただランニングコストはそれなりに高い
-
7626
匿名さん
-
7627
名無しさん
-
7628
匿名さん
>>7625 口コミ知りたいさん
価値最安でランニングコストが高いのは君自身だけだろうね笑 産んだ親もさぞ大変だったろう
-
7629
マンション掲示板さん
>>7625 口コミ知りたいさん
確かに、こういった低価格な物件は、低所得層が多いため住民レベルも心配になります。
-
7630
匿名さん
>>7621 匿名さん
否定するならちゃんとしてよ。
ただ相手の言った言葉を返すだけ。
何一つ心に来ないのよ。
どういう立場?どれくらい知能指数低いかは文脈で理解できるぞ。
-
7634
マンション掲示板さん
>>7633 匿名さん
それなりに経済力があればこの物件は買わないと思いますよ。
私は去年完売した三鷹最寄りの武蔵野市のマンションを購入済みです。
おそらくここの購入者よりは収入はあるかと思いますが…
-
7635
匿名さん
>>7634 マンション掲示板さん
所得の高低に関わるコンプレックを煽るような書き込みは良くないと思うんだな。
余談だが、いなげやの生鮮食品とお肉は安くて質がいいんだよな。
-
7636
マンション検討中さん
>>7634 マンション掲示板さん
プラウドシティ武蔵野三鷹の住民さんですか?このに張り付いてネガ撒き散らしてるのは一体どんな人かと思ったら。
-
7637
匿名さん
>>7613 匿名さん
君の書き込みは差別的で最低なんだよな。
ネットだからって何言ってもいいというわけではないし、
自分の身分がバレないならいいやってもんでもないと思うんだな。
-
7641
匿名さん
-
7647
ご近所さん
ここ大人気なのですか?
ホームページから来場予約確認したところ、ひと月先まで全部空いているのですけど?
-
7649
匿名さん
-
7650
匿名さん
みんな、誹謗中傷はやめようよ!
物件の話をしようよ!
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件(大規模順)
新着物件