マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物、住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 (他、保育施設1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権(2017年9月29日~2087年12月29日)※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円~14,243,841円、権利金 : 2,443,578円~4,161,841円、地代 : 7,304円~7,758円(月額)、敷金 : 175,296円~186,192円、解体準備積立金 : 2,413円~2,563円(月額)) 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判
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7551
匿名さん
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7552
匿名さん
>>7547 通りがかりさん
ここを選ぶ理由は価格の安さのみ。
資産価値・利便性・設備を求めるなら他を…
不動産にはお値段以上はありません。
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7553
匿名さん
>>7534 匿名さん
最近の新築マンションで180ミリは珍しい… この価格には抑えるには、コンクリートをケチるのは仕方ないか…
180ミリだと上の階の物音が心配です。
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7554
匿名さん
高級感なんて見る人次第。買う人の収入を考えれば、こんな庶民的なマンションでも高級に見えるのは無理もない。
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7555
匿名さん
>>7554
偉そうに上から目線を装ってもこのスレに来て庶民的なマンションスレに来てる時点で君もそういうランクってことでしょ(笑
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7556
匿名さん
>>7553
200mmですよ 大丈夫ですか?
そんなに貶めたいんですかね?
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7557
匿名さん
>>7552
全ては価格に集約されるのですから選ぶ理由が価格の安さだけってのはおかしいですよね(笑
資産価値も利便性も設備を求める人はここがベストですね
全て揃ってますしね
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7558
匿名さん
ブリリアのマンションはPayPayの支払いには対応してるんでしょうかね?
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7559
匿名さん
>>7558 匿名さん
他にPayPayの支払い対応しているマンションあんのか?
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7560
匿名さん
>>7559
あるでしょ
20%割引の恩恵は大きいでしょうし
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7561
匿名さん
数千万クラスのマンションになると2割とはいえかなり大きい額になるので助かりますね
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7562
マンション検討中さん
今日伺いました。混んでました。
キッズルームにも子どもがわんさかいました!
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7563
匿名さん
わたしも行きましたがMR来てるお客さんの奥様は皆さん美人ですね
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7564
匿名さん
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7565
匿名さん
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7566
匿名さん
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7567
匿名さん
きれいな奥様、ブリリアネーゼがすまう三鷹物件ってのはいいですね
人気なのもうなずけます
もう半分売れちゃってるのでこれからは争奪戦ですね
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7568
検討板ユーザーさん
モデルルームの近所に住んでるけど、賑わってる様子は見たことがない。
駐車場もいつもガラガラ。
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7569
匿名さん
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7570
評判気になるさん
ココ初めて見ましたが、スゴい安くてお得じゃないですか?しかもブリリアだし。皆さんからの意見が非常に辛辣なのは何故なのか理解できません。
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7571
匿名さん
>>7570 評判気になるさん
武蔵関駅近くに買ってしまって後悔してる人の嫉妬の嵐が吹きあれてるからです。この辺りはバス便充実、青梅街道以南が正解のエリアですが、西武新宿線でも駅近が正解だろうと駅近信仰にしちゃった人が結局バス乗るの遠くなってポアしちゃってるんです。お察しください
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7572
匿名さん
>>7568 検討板ユーザーさん
おれも近くにすんでるけど土日祝日は大盛況だよ
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7573
名無しさん
なぜここの購入者が練馬や武蔵関を馬鹿にしているの?
自分もそこの住人になるんだよ?
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7574
匿名さん
>>7573 名無しさん
ここの購入者、検討者は練馬や武蔵関をバカにしていないよ 興味がないだけ生活圏は三鷹だから。
武蔵関駅近くに住んでる人がこのマンションを嫉妬で攻撃してるんでしょう。武蔵関駅にこないから(笑)
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7575
匿名さん
武蔵関駅にいく必要はないからなぁ
西武新宿線は中央線の劣化版というか出来損ないだからかわりにもならない
武蔵関駅はその中でも急行すらとまらない酷さ
西武新宿線あるある一つである駅に西友があるべきなのに武蔵関には無い
駅前周辺も超絶寂れてる
武蔵関駅に行く、といえばバス停のそれに行く事を意味するぐらいバスの利便性が圧倒的であり西武新宿線の存在感薄し
皮肉な話だが西武新宿線から離れれば離れるほど便利になる
北に行けば池袋線だし南に行けば中央線
北に行けば石神井公園、大泉学園エリア
南に行けば吉祥寺、三鷹エリア
このマンションが西武新宿線から離れた青梅街道以南にある事は大きなメリットでありデメリット無し
この辺のエリアでは西武新宿線の駅まで徒歩15分以上は離れたところに買うべきってのは常識。離れれば離れるほど便利になる。
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7576
eマンションさん
バス待ちほど時間があてにならないものはない。何で駅に行くために、余分な交通費を出さないといけないんだ。
通勤費は会社から支給されるが、通学定期は家計負担。
バス賃ほど無駄な出費はない。
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7577
eマンションさん
>>7575 匿名さん
ここは練馬区、武蔵関エリアの定借マンション。
その事実と真摯に向き合わないからまともに売れないんだよ。
その分イニシャルはかなり安いんだから。
ちなみに私は三鷹駅最寄りの武蔵野市住民。
武蔵関とはかんけいないので。
自分の都合のいい解釈ばかりしないようにね。
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7578
匿名さん
>>7577 eマンションさん
激しく同意。
私も中央線沿線に住んでますが、西武新宿線をバカにしたことはなんて、ないですよ。
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7579
匿名さん
>>7576 eマンションさん
山手線以上にバスくるので待つ時間などないに等しい
通学定期だろうがバス乗るならバス代、電車乗るなら電車代払うのは当たりじゃん どうした笑
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7580
匿名さん
>>7577 eマンションさん
もう半分売れてるのにまともに売れないって笑
それに君は武蔵野市民なんだ どうした? 23区民になりたくてケチな嫌がらせしに来てるの?笑 余裕無いんだね
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7581
匿名さん
>>7578 匿名さん
だろうね ここに書き込むほど暇なんだからね
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7582
匿名さん
こんな掘り出し物はめずらしね。
早く契約したいね。
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7583
匿名さん
こんな設備のよい物件は、なかなかないね
売れちゃうね
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7584
匿名さん
実際もう売れちゃってるしね
竣工前完売しちゃいそう
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7585
匿名さん
3500万円の部屋はかなりお得ですね
20年すんで半額で売れても賃貸住むより半額で済むし
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7586
匿名さん
>>7571 匿名さん
そういう解釈できるあなたは幸せ者です。
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7587
匿名さん
年明けてまたわけわからん奴出てきて盛り上がってるね。
ここの住民版と同時期に入居の住民版を見比べてみよう!売れてないのが一目瞭然で残念かな。
でも周りが住民版に書き込むのはダメだよ。
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7588
匿名さん
>>7586 匿名さん
解釈では無く事実ですよ
だか嫉妬に狂ったあなたみたいな人がここでケチな嫌がらせしに来てる証拠でもありますよね笑
武蔵関駅近に住めば住むほど不便で住環境は悪くなるし三鷹駅や吉祥寺の駅近になればなるほど跳ね上がる価格と同時に住環境としては悪化しますからね
千川上水通は住環境とてもいいしせっかくバスが充実してるエリアなんだから利用して便利にすまうだけ
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7589
匿名さん
>>7587 匿名さん
竣工1年残して半分売れちゃってるから竣工前完売の可能性が高いだろうね
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7590
匿名さん
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7591
匿名さん
関東バスと西武バスの株主になっていくとかなりお得だよ
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7592
マンション掲示板さん
>>7588 匿名さん
嫉妬してると思いたいんですね。
普通に考えて嫉妬する要素が分かりませんけど。
クソ物件オブザイヤーに、最強に買ってはいけないマンションですよ。
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7593
匿名さん
>>7592 マンション掲示板さん
思いたいんじゃなくて必死に嫉妬してるじゃん
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7594
通りがかりさん
>>7593 匿名さん
しないだろ笑
誰でも買えるじゃん
絶対買わないけど
都合よく思い込まないでよ
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7595
匿名さん
>>7594 通りがかりさん
買わないんじゃなくて買えない人だよね
バレバレですよ
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7596
検討板ユーザーさん
この物件に限って言うと、買えないという人はこのサイトにはいないでしょうね。
都内でここより安い物件はないかと。
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7597
匿名さん
>>7595 匿名さん
私7586。
三鷹駅5分圏内の所有権物件に住んでるよ。
特定されちゃうかな。
嫉妬じゃなくて、なんでこんな物件買ったのか知りたいだけ。
同じ駅を使うみたいだから仲良く行こうね!
嫉妬はしてもいいけどさ。
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7598
名無しさん
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7599
匿名さん
>>7596 検討板ユーザーさん
いるんじゃない?君とか買えないし
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7600
匿名さん
いいよなー
こんなとこ住めるなんて
いいよなぁって思った。
いなげやに毎日いける。
嫉妬しちゃうなぁって思った。
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