Brillia（ブリリア） City 三鷹について

そうはいっても、営業の口車に乗せられて買っちゃうって人もいるんだろうなあ。
ここに限らず、他の物件と必ず比較すること。
それで比較検討して、納得して買うことが大切。

共用施設が負担になる事は知ってるが
実際には経験しないと分からない事が多い。
50年経ったらボロボロで放置の定期借地かなあ。

関町南と立野町の境界線沿いの立野町側に、新築戸建てが出てるよ。まあリビングが２階なのもあるし、土地の形も悪いけど。５０００万円前後では。このマンションから徒歩１０分くらいのところですが。皆さんどっち？？

50年経ったら、住めなくはないだろうけど、いろいろ壊れたらして、大変なんだろうな。
こういうとこって結局、所有権が買えない人が買うんだろうけど、つまりは所得が低いってことだよね。
長年経過して、維持費にお金をかけるとは思えないんだよなあ。
最低限の修繕費は、地主が持つとかにしてくれれば、もうすこし買いやすくなるのにね。

ほんとだね、これがネックで買えない。

近隣のバスの三井グランヴィラが完売するくらい好評だからここもかなり検討者がいる。
マンションなんだから所有権、定期借変わらない。

変わるでしょ。笑
間にある、普通借地が抜けてるし。
冗談じゃなく真剣に言ってるなら、だれかちゃんとした人に相談したほうがいいよ。

人それぞれの考えだからどちらでもいいじゃない。
この地区で探してるなら、借地でも良ければこのマンションでもいいし、所有権に拘るならグレーシアタワーにすればいい。

>>728 匿名さん

面白いですね。

せめて、普通借地と所有権は変わらないとかなら、よく言われていることだけど、
定期借地と所有権を同列では考えられない。

>>728 匿名さん

近くにシティハウス吉祥寺北町があるよ。

比較がグレーシアというのは、飛躍しすぎじゃないのかな。
お金に余裕がない人が買う物件→ブリリアシティ
お金が有り余っている人が買う物件→グレーシア

ここと同時に検討するなら、強いて言えば定期借地のウエリス井の頭公園でしょうかね。
他は価格帯が違いすぎます。

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>>732 匿名さん
グレーシアタワーの方が駅に近くて便利。数十年のバス代を考えればトントンになる。

グレーシアに失礼な感じですよね。

武蔵野に恋して……
「ブリリアシティ武蔵野」のほうが、まだよかったんじゃない？

物件名と定借はもうお腹いっぱいです。
同じ人だと思うけど、もういい加減わざとらしいですよ…

南の方に所有権推しのマンションがあるからね(笑)

所有権推し笑笑

それにしても、有意義な情報はまったく出てこないねぇ。

人気ないのかな？

ここはそもそも、物件名と定借以外はネタが無いですからねぇ・・・

>>738
買いたくて買える人はモデルルームに行く、買えない人はここで憂さ晴らし。そんなもんですよ。

練馬区であっても三井は吉祥寺北グランヴィラにしてるけど完売になってる。
ここだって練馬区だけど三鷹をつけて完売になるでしょう。
ディベロッパーが見てくれの良い名前を付けるのは当たり前だし、購入者だってそれを望んでいるから何ら問題はない。

グランヴィラはあと11戸だよ

>>745さん
向こうのスレも、名前ネタは散々あったけどねえ。笑
でも、いちおう吉祥寺の北にあるっていう意味では、まあ、許容範囲な感じかな。
ここは、住所は練馬で、隣接が武蔵野市だから、紛らわしいよね。
マンション名を何にしようが勝手だけど、冷ややかな目で見る人が出てくるのは仕方ないんじゃないの。

中央線利用の23区内で3LDK4千万円台なら、
バス便だろうと借地権だろうと名前が何だろうと魅力です。
他にありませんから。

そうね。そこに魅力を感じた人が買っちゃうんだろうな。
23区といっても、相当はじっこのほうだけどね。笑

あとはは営業マンの腕しだいかな
話題になってるし来場者も多いからね

近くの三井の物件よりは便利ですからね。定期借地権をクリア出来る人はありなのでは。

>>748さんは、ここを購入する予定ですか？

関係者かもよ

だろうね。

今日の折り込みチラシ、ガラッと雰囲気変えてきたね。黒地に金文字、安いところしかお客さん付かなかったのかな。安さがここの売りだから広告の雰囲気変えたところで、、、とは思うが。

長谷工施工で定借でしょ？
高級路線はどうなの？

高級路線、あり得ないあり得ない。笑

広告の打ち出し方が下手だよね。
だれがコピーとか考えてるんだろ？

いつも誰がOKを出してるんだい…
て思った。

>>759 匿名さん

営業の責任者かと思います。なので広告を見てると営業の考えてることや販売状況がわかりますよね。

ここ検討する人はどこと比較検討してますか？

オハナ萩山町

>>762 匿名さん

オハナ萩山良いですよね！駅から近いし。
価格がどうなるか見物です。

価格だけでいうなら、ディスカバテラス。

ブリリア をバカにし過ぎ…

真面目な話し比較検討物件は、グレーシアタワーかプラウドシティ武蔵野のでしょうね。
シティテラス、グランヴィラはほぼ完売ですから対象外でしょう。

利用駅が一緒なだけで、同時に比較検討になるとは思えません。
グレーシアタワー・プラウドシティを検討できる人はバス便は検討しないかと。

価格とエリアを考えるとシティテラス小金井公園ですかね？

私は駅からの距離と立地から、グランヴィラと比較して検討していました。
ここはグランヴィラと比較して大規模かつ定借なので、販売開始〜完売まではかなりの時間を要するのでしょうか？

ご安心ください、売れないでしょう。
選び放題かもね！