Brillia（ブリリア） City 三鷹について

>>7050 評判気になるさん
あまり報道されていませんが、勝どき駅の朝の混雑はハンパないらしい。住友商事グループの拠点でもあるので、朝のカオスは凄い。
21分よりもう少し時間かかって、ストレスも増えると考えた方がいいでしょう。
ハルミフラッグ、やはり交通インフラが脆弱だな。

>>7050 評判気になるさん
当たり前やん

湾岸?都心部でBRTの計画は進んでいますが、
この練馬でそのような計画がされていることはありません。
もしかしたら10年後に計画されるかもしれませんが、70年経ってもこのままかもしれません。
郊外の人口が減りつつある今その需要があるのかどうかは分かりませんね。
BRTもそうですが、前にも出ていましたが、武蔵野市と合併や地下鉄の新駅など、そういった空想に期待するのは現実的ではありません。

>>7051 匿名さん
ハルミフラッグは、勝どきからというより新橋や将来的に東京駅までBRTが直結するので、通勤はそちらからの方が便利なんじゃないですかね。北裏→三鷹は今は座れるけど、恋する武蔵野ができたら座れなくなりそうと危惧する方が過去ログにいましたね。便数も自動運転だと増やしやすいでしょうし、需要予測して便数調整したりもできそうですし。そんな世の中になれば、バス便物件でもあまり気にせず快適になって資産価値も向上するのではないですか。（希望的観測です）

>>7054 マンション検討中さん
BRTについてはバスよりちょっと大きくてちょっと速いという印象以外のものは特別感じないですね。運行本数も明らかでないし、京成バスの能力も未知数だし。
ここは練馬区の物件スレで、BRTは関係ないのでこのくらいにしましょう。

>>7054 マンション検討中さん
自動運転で乗客の少ないときにバス便減らされてバス停で20分待たされるリスクもあるでしょう。

そろそろマンションや地域の話をしましょうや。

>>7048 匿名さん
だからなんで自分よりちょっと遠いところ比較するんだって。
結局そこにも負けているらしいけど、上を見ろよ。ここの物件なら下の100倍上の物件があるだろ。

ハルミフラッグのスレでもバス便やBRTにそんなに期待してないですね。他の湾岸との比較や、不便な分どこまで安くなるかといったコメントが多いですね。

晴海より有明でしょ！
ブリリア 有明清掃工場の近くのがスタート

>>7060 匿名さん
ここも好きじゃないけど、湾岸はもっと嫌だ。殺風景と強風だけでもパス。

来場特典で5000円もらえるから
クリスマスプレゼントように行こうかな。

クリスマスやってなかった
休み過ぎじゃないのかな？
3週間近く休むなんて晴海じゃあるまい氏

え、休み？売れてるのか。
クリスマスあたりにキャンペーンやると思っていたよ

クローズ？来年から販売さん入れ替えかな？

江古田は休みなしで働くのに
何やってんだか…。

ゲストサロンのある所の立地っていいな。
あそこに小規模マンションができたら欲しい。
例えば、お隣の保育園の土地も確保して、一階を保育園、二階以上を居室にするとか。
そーすりゃ名前はブリリア武蔵野だね。

すごく売れてますね。大盛況でした

もう年末年始の予定が決まっているからスルーして

ついに6割超えで売れたらしいですね
来年4月が主戦場かな

>>7070 匿名さん
6割？
60戸ほどと聞きましたが。。。

売れてるんです
長期冬季休暇です

完成が楽しみです。

1ヶ月に頑張って一軒しか売れないのですから、人件費など考えて休んだ方がいいですよ。

>>7071 マンコミュファンさん
まあ、そんなもんでしょうね

>>7072さん

小保方さんのセリフに聞こえる。

>>7074さん

第1期を、毎回1戸ずつ出しているけど、実質、ほかの部屋も販売しているんじゃないかな。
1戸というのは、飢餓感を煽るための方便だと思われる。
まあ、それで売れているのかどうかはわからないけどね。

それにしても、今週から長期休みに入るのは、なにか戦略でもあるのかねえ。
販売会社を変えるってこともあるのかな(もしくは、営業マンの大幅入れ替え)？

>>7080 匿名さん
いやいや、売れてたら堂々と次々に展開していくでしょ。笑
売れてないですよアピールなんてマンション販売にとってメリットと考えられる事一切ないよ。大幅な値引きをしているならとも思ったけど、それでも必要のない作戦ですね。
限界感じてやり方、売り方、対象全てを見直してくれれば、まだ救いはあると思うな。

行くだけで5000円もらえるなら
100組でいくら？
さすが東京の建物やるね！

ここのMR近所でよく前を通るんだけど、
客がいる所をほとんど見たことがない

>>7083 通りがかりさん
俺は前から見て客がいるのかどうか分かるマンションギャラリーを見たことがない。そんなのとこねーだろ。変な印象付けすんなや

とりあえず
来年がんばろう！

>>7084 通りがかりさん
そんなことはないでしょう。わからないところもあるけど、わかるところもあるよ。
少なくとも、ここのMRの駐車場に車が停まってるのは見たことがない。

ちなみに受付のお姉さんはめちゃめちゃ姿勢が良かった。

>>7084 通りがかりさん
言葉が悪い。
私は一台止まっているのは先週末見たよ。

まあ西武線駅遠の定借物件なんで、そんな勢い良く売れるわけがないというのはデベも分かっていたことだろう。
築後1年以内に売り切れれば良いと考えてるんじゃないかな？
現状の売れ行きだとそれも難しいかもしれないが。

石神井は休み無いよ
不人気いっしょでしょ

>>7089 不公平感さん
まずは売れ残った上石神井を完売してから、こっちの販社含めた体制を整えようという考えかなぁ？

2000万くらいなら買ってもいいかな

>>7091 マンション検討中さん
2000万でもいらないかな。
別荘にもならない。

ここもだいぶ過疎化が進んできましたね。
本当にこの物件は終わってしまう。

買った人が可哀想なくらいですね、、、
このまま過疎化して１０年後にはスラム団地！

ここはもう少し価格インパクトがほしかったですね。バス便ではありますが、決して悪くない物件と立地かと。少なくとも5000万越えは、反対のプラウドシティ吉祥寺と競合してしまうので厳しいでしょうね。年明け2期以降の価格に期待したいところです。

SLAM DANCHIですね

あきらめたらそこで試合終了ですよ。

年内の営業終了したみたいね。どういう戦略なんだろう？
来訪者が見込めないということなんだろうけど・・・。
上のほうで誰かが書いていたけど、上石神井を増員させてるのかな？

這い上がろう
売れなかった。というのがいつか大きな財産になる

>>7098 検討板ユーザーさん
誰にとっての大きな財産になるのですか？

誤認させるような売り方は、いますぐやめるべき。
そこからが、新たなスタートかな。