東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 三鷹について」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:22:47

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。


所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

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Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 6239 匿名さん

    ご本人らしき方のレスがありましたが、続きです。
    間違っていたら、反論してください。

    >また、徒歩圏内に広々した綺麗なスーパーがあるのも気に入っています。いなげやさんは、近くに西友があるためか、新鮮なお刺し身や美味しい100円パンが、早い時間に安くなるのが本当に素晴らしいです。
    >あくまで個人的意見です。

    西友の存在を知った上で、いなげやが安くなるということは、近くに住んでいることの証明にほかなりません。
    けれども、お刺身やパンがおつとめ品になるのは、一般的には、閉店数時間前です。
    早い時間とは、いつをさすのでしょうか。
    なぜ、このような曖昧な言葉を使ってしまったのでしょうか。
    なぜなら、彼女はこの地区に住んでいないからです。
    正確な時間など書けないからです。
    ここで、まじめな彼女はエクスキューズを入れておきます。
    >あくまで個人的意見です。
    こういったところにも、彼女の性格があらわれていますね。

    <ここまでの矛盾ポイント>
    ・スーパーのおつとめ品が、何時頃店頭に並ぶのか知らない。


    >また定期借地権ではありますが、土地の貸主に返すのは68年も先のことですので、5年、10年先のこともどうなるか分からない今、そこまで先のことはあまり気にしてはいません。
    >しっかり貯金さえあれば、何があっても都度柔軟に対応できると思うので、今を気持ちよく過ごすために良い設備の物件を購入するのは、無駄ではないかと感じています。

    この物件の検討者が、わざわざ正確な年数である68年と書くでしょうか。
    70年でいいでしょう。
    ここでも、彼女は嘘をつくことができないのです。
    何年後に取り壊すのか、顧客に正確な年数を伝えなくてはいけないと先輩にレクチャーされたことが頭をよぎったのもかしれません。


    >5年、10年先のこともどうなるか分からない今、そこまで先のことはあまり気にしてはいません。

    さすがに、50年先のことは、わたしだって想像はつきませんが、5年後、10年後ですよ。
    マンションを購入を真剣に考えている人が、そんな安易なことをはたして言うでしょうか。

    つまり、彼女は営業マンなのです。
    ここを買っている自分が想像できないのです。

    >しっかり貯金さえあれば、何があっても都度柔軟に対応できると思うので、
    そもそもが定期借地を買う人は、貯蓄に余裕がないからこういった物件しか買えないのです。

    ここでも、自分で買う意思がないから、適当なことを書いてしまっています。
    でもきっと、彼女自身はきちんと貯蓄しているのでしょうね。

    <ここまでの矛盾ポイント>
    ・一般的な購入検討者は、取り壊しまでの正確な年数をわざわざ書かない。
    ・いくら刹那主義の人でも、マンション購入後5年先を想像しないなんてことはない。
    ・貯蓄があれば、この物件にこだわらない。




    >あと、天井がかなり高いため、同じ広さの他の物件より圧迫感がなく、広々していました。

    この一文はきっと、マンションの説明するときの売り文句のひとつなんでしょうね。
    彼女は、最後の最後まで、レクチャーされたことを忘れてはいないのです。

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