Brillia（ブリリア） City 三鷹について

かっこいい大規模物件
武蔵関、大田六郷、魔の江古田

俳句だね

>>3399 マンション検討中さん
それ、プラウドシティ大田六郷だよね。

大田六郷の方は色んな意味で注目を集めてるのかすごいコメ数だけど、ここのスレもよく伸びてるね。条件は違うけど似たようなカテゴリーと受け止められてるのかも。

プラウド大田六郷のスレもなんか荒らされて流けど飽き足らずにここにもきちゃった感じみたいだね

城東、城北ならより安いところありますけど
また、市部や県外なら4000万クラスで駅近い所有権のが買える
売値だけで低所得扱いしていますが、失礼が過ぎると思わないのでしょうか？
思わないなら人として低レベルですよ

>>3408 匿名さん

ここより安い所とは例えばどこですか？
純粋に気になります。

ディスカバリテラス

オハナ萩山町

どこですかそれ？
聞いたこともありません。
せめて23区内でお願いしますよ。。。

>>3413 匿名さん
そのレベルの土地のマンションと同価格帯ってことなんですかね。
ここも大田六郷も低所得層向けで、都内の普通の物件には手が出ない層が集まっているという印象ですね。

都内に家持てる時点で低所得ではないと思うけどなあ。

そんなに貧乏くさい物件ではないですよね
月々10万円も払わないといけないのですから。

低所得者層向けマンションでも、練馬区関町の良さをわかる人が購入するでしょうね。安いからといって、土地勘もわからずに購入はあまりないのでは？
我が家も検討中です。
通勤、子供の習い事、学校など許容範囲だからです。

練馬区関町の良さって、なにがあるんだろう？
武蔵野市より上の部分ってあるのかな？
練馬区でも最西だし。
素朴な疑問です。

ここで何度も指摘されていますが、バス定期は会社に確認しておいたほうがいいですよ。

>>3418 匿名さん

まずは自分が確認しなきゃ！

>>3419 匿名さん

確認済みですよ。
バス代は出せませんと言われています。
なので、二の足を踏んでいます。

>>3420 匿名さん
ありゃま。じゃあもっと安いエリアにしないと生活直撃しちゃうね キツイけど頑張ってね

安いのはには必ず理由があります。
なぜ都内最安値なのか購入者は考えた方が良いですよ。
他が高いからといって安易に飛びつくのは危険です。

>>3418 匿名さん

ここに住んだ時にバス代がでるかどうかわざわざ会社に確認してる人が、この物件があるところの良さが分からないで質問するなんて、意味不明ですね！

とびついちゃうほど安くもないけど……

>>3423 匿名さん

武蔵野市のほうがいいけど、まあこの立地も悪くないなと思っています。
あえて、練馬区関町がいいと感じる理由を知りたかったのですが、そんなに変ですか？
練馬区には住んだことがありません。

>>3423 匿名さん
その人はずっとここで粘着荒らししてる人ですよ
構わず削除申請が良いです

まあそれなりに経済力がある人はこの物件は買わないだろうな
ここの購入者は三鷹エリアに住みたかったのだろうが、だとしたら高ければもっといい物件はいくらでもある
ここしか買えないから妥協して買ったのだろうね

デベが武蔵関のことを全く記載していないのもどうかと思います。
あくまでも中央線物件として販売しようとする強い意志の表れなのでしょうね。『バスで三鷹』それを許容できる人がターゲットならそれもいいのかな。

練馬区関町の良さを知りたいとのことですが、この物件を売る側も買う側も三鷹しか向いていないなら不要な情報なのでしょうね。しかも武蔵野セントラル構想でしょ、武蔵関駅と切り離してここだけで日常生活完結させる気マンマンに感じます。

一応2年前まで住んでいたので回答しますが、関町というか石神井からこの辺一帯は特色の無い住宅街です。昭和のまま時間が止まったような住宅街です。
石神井公園、善福寺公園の廻りだけは高級住宅地ですが、他は普通に20～30坪くらいの小さい家が建ち並ぶ普通の住宅地。なにも特筆することが無いです。

マンション名もそうですが、あえて練馬区、武蔵関を外そうという意図が見てとれますね。
バスの三鷹アクセスへの便利さは否定しませんが、駅までの距離でいうと、武蔵関が最寄りとなる、練馬区関町物件になります。

定借駅遠バス便物件で5000万前後の住戸を買う人ってどんな人だろう。

たしかに、ここぐらいだと、天井は5000万ぐらいな気がしますよね。
5000万円超の物件を買うのは、どんな層なのか気になります。
6000万円あれば、普通借地や所有権も選択肢に入ってきますしね。

そうなんですよ。4000万前半なら定借だろうがバスだろうが練馬の西端だろうが価格ありきで買う人いるのでしょうけど、5000万前後になるとここを買う理由が見当たらないのですよね。

>>3373 匿名さん
そろそろ君なりの答え書いてよ
完全に君の判定負けです
答えたら勝てたのにね

環状８号線より外側のここは郊外とまではいわないが、５０００万円あれば所有権の戸建てが買えるエリア。
新築のミニ戸が嫌なら、西東京市の中古なら庭付き一戸建ても狙える。
借地権のバス便物件マンションww今時の消費者は賢いよ。

急行停車駅の田無なら徒歩8分で所有権のブランドマンション3LDK74㎡弱・角住戸が4800万ですけど。
実を取るの「実」が何かによるけど、田無駅前の充実度は新宿線内では特筆ですよ。同じく急行停車駅の鷺ノ宮や上石神井でも中古築浅所有権ブランドマションは5000万でちょこちょこ出ます。5000万が天井ならそういう選択肢も「実」を取るひとつなのかと思います。
ここは三鷹みたいなものとか、ほぼ武蔵野市みたいに痛い考えは捨ててみたら。だって、ここは各駅停車の武蔵関だよ。
田無でも上石神井でもバス乗れば中央線行けるし、普段は新宿線使えばいいじゃない。通勤通学だけならバス乗って中央線と西武線で高田馬場乗換えってどっちもどっちだと思いますが。

吉祥寺で降りて飲んで上石神井の彼女宅まで歩く小説を読んだな。
三鷹から歩くと身体にはいいけどね。

ウエリス武蔵野関町が今売り出されたら買うのになー。
あそこは安かったですよね。
もろ関町だけど。

>>3435 匿名さん
育児教育を考えると練馬区の方が有利な気がしますが、どうなんでしょう？

武蔵野市だって教育に力入れているからね。
練馬が悪いとは思わないけど、とりたてて利点にはならないかと。

田無(西東京市)との比較です。

徒歩8分だと、これかな。
https://www.31sumai.com/mfr/X1430/

地味といえば地味だけど、価格はたしかに安いね。

>>3441 匿名さん
田無は無いな

>>3437 マンション検討中さん
同時に出てもここかな 三鷹駅は使い勝手がいい

田無はないです。便利でも。安くても。

>>3437さん

たしかに、あそこは安かったですね。
定借ならではの安さな感じがしました。

こちらのほうが環境はいいけど、やはりウェリスなんかと比べるとすこし割高ですよね。

もう売れちゃった過去をぼやいてもねぇ
ま、ここをスルーしても同じことを言ってるだけだろうけど。

そういえばウエリス武蔵野関町がいまなら定借3年の賃貸で
22万円/月で出てますよ〜　3年借りて約800万円ですか。
結局は賃貸で借りるにしても分譲買うにしてもお金はかかりますな

田無は無いわー
の意見はまぁあるでしょうね
なぜ？市部だから？
嫌な理由も知りたいとこだわ
同様にね
定借はないわー
って意見も散々語られてるんよねー
あと、バス便ないわー
あと、練馬はないわー
もね

まぁ、どれも笑ってスルーな

西武新宿線だからでしょ、田無がないのは
ここも充実したバス便で三鷹や荻窪にいけず、ただアクセスが武蔵関駅のみだったら武蔵関駅直結でも買わなかったね
不便だからね、西武新宿線　あと武蔵関駅とその周辺も住環境含めてよくない。武蔵関駅直結タワーが出ても売れないでしょ
バス便でも三鷹と荻窪だからいいんだろうね　バスで武蔵境とか行かれても困るからね
バス便でも本数が１時間に３本、とかだったらやはりなかっただろうね　でもここはたくさんあるから便利だよね
定借はよかったんじゃない？格安で買えちゃうしね
練馬区でよかったんじゃない？格安で買えちゃうし23区だし。武蔵野市だったらゴミ捨て面倒だし値段も上がっちゃう

ま、全部理由があるよね

>>3448 匿名さん
まあ全てに理由はありますよね。
なぜこの物件が都内最安値レベルにあるか考えてみて下さい。
不動産においては安かろう良かろうはあり得ません。
安いのには必ず理由があります。

>>3449

安くない、高いってネガの人が多いけどね
都合がいいね　時には高いと言い、時には都内最安値か
まぁどうでもいいけど、君はただ遊んでるってことはわかる。