Brillia（ブリリア） City 三鷹について

時間の連続のひとは支離滅裂で何が言いたいのかわかりません。
一貫してネガティブな意見を全否定しているからポジの立場、おそらくはデベ関係者か購入者さんかと思われますが、読んでて気持ち悪くなるような方の勧める物件に前向きにはなれませんね。
このサイトを判断材料にする方がどれほどいるかわかりませんけど、ポジだとしたら誤爆し過ぎてて哀れです。

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今日は三鷹駅から総武線を使いましたがやはり始発は楽でいいですね
混雑もないし
早く行きたい場合は中央線特快で超絶早いですしね
三鷹はやはり気持ちがいいです

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ほんと哀れだよなあ。
購入者で、ここがあまりに閑古鳥ないてるもんだから、支離滅裂になってるのかな。
今からでも遅くないから、キャンセル料払ってキャンセルしたら。

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狙い目はやはり坪単価190前半だな
マンマニの分析は今回は結構あたってる

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年末には4K衛星放送が始まりますがここの設備は4K対応してますかね

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10年控除で500万円
0.395金利で10年プラス
相殺しても+350万プラスか
坪単価195万円の部屋にしたら実質月2万円ほどの家賃
払ってるのと同じ金額だな
コスパ良すぎ

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まだ住みはじめていないのだから、解約金払うっていう手はあると思うけどね。

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>>2919 匿名さん
売れてるよね、実際。

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二期、始まりまってませんけど。

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現状、どのくらいの戸数売れているのですか？

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まだ1期を絶賛販売中です。1期は110戸くらいでしたでしょうか？その内9戸は先着で出していて更に2期を始めないところをみると、100戸にはほど遠いという感じではないでしょうか。いいとこ50戸〜60戸程度ではないかなあ。

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>>2924 匿名さん

ソースは？

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売れているというソースが示せないということは、適当に答えているのでしょう。
何度も指摘されていますが、第１期販売からHPの文言は何も変わっていません。
ほんと、どんな人間が書き込んでいるのかわかりませんが、嘘はやめてほしいと思います。
マンション名や、販売御礼などの広告など、誤認をさそうことがあまりにも多いので、注意して検討する必要がありそうです。

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2、3ヶ月前に営業の方にどれくらい売れてるか聞いてみたら、100戸ぐらいと言われましたよー

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>>2930 通りがかりさん
営業が言ってるだけでしょうね。
100戸売れててこれはないと思います。

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いなげやは便利だなー。

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１１１戸でしょ、売れたの。
竣工は来年末 随分と早いペースで売れてるね

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よっぽと、売れてることにしたいみたいね。笑
111戸売れたのに、なんで二期がはじまらないの？

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>>2934
予想以上に売れたから夏休みでしょ
全く同じものを大量生産できる工業製品じゃあるまいしこの物件だけ売ってるわけでもあるまいし
供需を考慮してマネージしながら売るだけ　人的リソースだって有限だしね
ってかそんなこともわからないで騒いでるの？（笑　
まぁ君は君はいくらでもここで売れてないと連呼だけしてればいいよ　君に関係のない話だからね

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へー、じゃあ、9月から二期がはじまるってことかな。
まさか、夏休みが冬まで続くってことはないよね。(笑)

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>>2930 通りがかりさん

10でも20でも、100戸ぐらい。

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この立地で借地権ってなかなか手出せないよなぁ

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>>2938 匿名さん
安かろう悪かろうなんだよね。

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定借なのでランニングコスト考えると安くはないんですよね。
本当に買う要素が無い物件。

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いやー、いなげやは便利だなー。

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便利だけど、あんなに毎日空いていたら、やばいんじゃないの？

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定借マンションは賃貸需要が多いエリアなら価値が保てる。
築何十年になっても投資用として売れるから。

いい例がブリリアタワー大崎かな。
駅徒歩4分で周囲は再開発地域だらけ。
築10年でも分譲時より高く取引されてる。

新築の時はここより安かった。
時代が違うとはいえ買った人が羨ましい。

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価値がない土地で定期借地は、よっぽどお買得じゃないとキビシイ。
ってことね。

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>>2937 匿名さん

56だと、四捨五入して100とか言いそうだよな、笑
この会社なら。

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そうはいってもこれだけいいと買うしかあるまい
これだけ魅力的な場所と価格でだしてきたのはさすがブリリアだよ

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↑こういう書き込みって、いわゆる誉め殺しってやつなのかな。
書いているのは、ここの営業とか購入者だと思っていたけど、案外、他社の営業なのかも知れないね。

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練馬アドレスで西武線徒歩16分、加えて借地権。
そりゃ購入者や営業も必死にポジるしかないか。

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武蔵野セントラル構想信じちゃった人とか。

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