Brillia（ブリリア） City 三鷹について

反感を買う要素が多いっていうのもあるけどね。

まぁ荒らしてるのは同一人物だからね
よほど三鷹や吉祥寺に恨みがあるんだと思うよ
グランヴィラ もずっとこの調子だったしね

日々ストレスを抱えながらの生活お疲れ様です！
まあ、何か理由があるんでしょうけど
ここで文句だけ言ってても理想の物件は別に出てこないでしょうしね。

皆さんと同じで私もずっと同一人物の仕業だと思ってました。 まあ気づいてないと思うのは本人だけで、普通はそう思いますよね…

そりゃあ気づくでしょ。
書くネタはいつも同じ。その後に参考になる！リンクを押してマーキング

三鷹エリア＝エリートエリア
吉祥寺エリア＝人気ランキング上位常連エリア

嫉妬されるのもしょうがないね

練馬区関町なのに！武蔵関なのに！っていってケナしたいのだろうけど
恨むなら練馬区や関町、武蔵関の不人気ぶりの方だろうね　
そっちが有名ならそういう名前が冠されるだけなのだからね

定借のバス便を買ってまで、練馬区民でありながら、エリート三鷹、人気の吉祥寺に属していたいのか？

みたいに、いつものネガがはじまってしまいそうですが…

あまりツッコミみどころのある投稿もよくないかと。それか荒らしの自作自演。

>>1427 匿名さん

住まいで大事なのは住環境だからね。
このマンション界隈の三鷹エリアは子育てもしやすい良い住環境だから。
ま、興味が無い人は指をくわえてここで嫉妬しててばいいだけよん

>>1427 匿名さん
定借→安くてお買い得
バス→本数多いし座れて楽
環境→とても良い三鷹エリア
住所の名称→どうでもいい（笑）響きの良い住所で住環境最悪割高エリアよりも住環境最良割安エリアが実が多い

1428, 1429類似したポジ投稿ですが、1428さんみたいな投稿があるから荒らしが喜ぶし、調子にのってしまう。荒らされる側にも原因がありそう。毅然とした態度が望ましい。

>>1430 匿名さん
嫉妬も心地いいよ 羨ましいから嫌がらせが始まるからね

嫉妬とかないけど、デベロッパに腹が立つことはあるかな。

>>1432 匿名さん
それも嫉妬よん わざわざ書き込むほどのね（笑）

名前も資産だからブリリアシティ三鷹とつけてくれたことには感謝しないとね
武蔵関とか関町つけられても資産にならんし

いやー、ここの掲示板すごいですね。最近のマンションには珍しく荒らしコメントが多い。それだけ注目され、ライバル達も脅威に感じてるんですね。コメントないマンションが一番危ないからね。注目すらされないから。

>>1435 マンション検討中さん
だよね
マジで人気がないとコメントどころかスレも立たない

定借への理解があれば、ここは魅力あるマンションだろうけど。

ただ東京建物の営業法が胡散臭いのと、特定のポジが猪突猛進で、恋は盲目状態になっているのが気になる。ネガと荒らしは別物。

ここは活気あるマンションになりそうですね。

>>1437 匿名さん

具体的に何が胡散臭いの?（笑）言ってみな

こちらの学区の評判はいかがでしょう？練馬区に住んだことがなく知識がありません。

ここに関していえば、ネガと荒らしはほぼ同義だと思われる。

>>1440 匿名さん

正解だね
もっといえば嫉妬だね

>>1439 マンション検討中さん
三鷹エリアなのでとてもいいですよ！
練馬区なので23区特別行政区の恩恵も受けられますし03ですから。区外か区内は大違いですからね。

竣工までまだ一年以上あるのにもう１１１戸販売御礼なぐらいのスピード

>>1442 匿名さん
23区は区外よりも充実してるんですか？

>>1444 マンション検討中さん

ですよー

このペースで売れると竣工前どころか今年年末には完売しちゃってるかもね

でしたらなぜマンション名を練馬武蔵関とせずに三鷹とするのでしょうか？
具体的な23区特別行政区の恩恵を教えてください。

>>1447 匿名さん
三鷹エリアは人気でエリートだからですよー。23区特別行政区なのだから別にマンション名につける必要無いでしょ?（笑）
何言ってんの（笑）

>>1447 匿名さん
武蔵関なんてつけるわけないじゃない
誰得なの?（笑）西武新宿線推し?（笑）

文教エリアなので学区のレベルは三鷹エリア級みたいですね

販売御礼で売れ行き好調と浮かれているポジを、販売と完売は違うぞ！と解説したのに、ポジはそれを荒らしと呼ぶ。

このマンションは定借でネガられることは避けられないのに、定借ネタがはじまるとポジはそれを荒らしと呼ぶ。

ポジに都合の悪いコメントがでたら、ポジはそれを嫉妬と呼ぶ。

とはいえ挑発的なネガ投稿もありますからね。それらは無視すればいいだけですよ。

頑張って荒らして少しでも評判を落として
竣工後に割引価格で買う作戦なのかもしれない

そうはいっても一期で１１１戸販売御礼は事実だからなー
完売と違うってのは誰でも分かってる話（字が読めるので）笑
完売と違うだろ！っていってる御花畑ちゃんの論理は、販売するだけなら売り手都合でいくらでもだせる
ってところだろうが一期全戸販売御礼！とはならないので。先着９戸が物語ってるように
ほぼほぼ売れることがわかってるから出してるだけだから。そういう意味では完売と意味は大差無し
111戸販売（内102戸完売 9先着）も、111戸完売もこの場合は意味が同じでほとんど売れたというだけの話。

ほぼ一人の人間の仕業だろうね。

ネガや荒らしというよりは、憎しみに近いものを感じる。

>>1425 匿名さん

1425さんが指摘してから、すっかり参考になる！がなくなりましたね。

>>1454
そりゃそうでしょ、ネットでしょうもない嫌がらせしたところで何も生まれないからね（笑
一生懸命ネットで相対的におとしめ活動しても現実は変わらないからしその人自身が一緒に
下がるだけ（笑
ま、たぶん武蔵関のアパートにでもすんでるのではないかな。かぼちゃの馬車かな？

なんか、憐れなポジか暴れているけど、何も有益な情報がないという。
しつこいネガも鬱陶しいが、こういうのも勘弁。

>>1457 匿名さん

確かに。契約して後に引けなくなったのか、程度の低い自己肯定がちょっと痛々しすぎるな。所詮、そのレベルのマンションということかな。

実際に売れてる戸数は80ですよ。石神井よりはマシだけど事業者側もかなり苦戦との認識ですよ。最低で120、目標を160戸1期契約を予定してたらしい。残り2桁台にならないと価格調整はないと。

>>1458 匿名さん

まちがいなく契約者だろうね。
値引きとかはじまったら、狂ったように暴れそうでこわい。

とにかく俺は値引き狙いだな　
600万ぐらいの値引きで買うよ
今買っても住まうのは来年年末、実質的には再来年だよね

契約者がネガに反応してポジるのはわかるとして、
ひたすら荒らしてるあほうちゃんは理解不能

購入金額は4500万円ぐらいがちょうどよさそう。

青梅街道は家系ラーメンの宝庫ですかららーめん好きは注意しないとだめですね

青梅街道は歩いてても気持ち良い

契約した人は、ここのメリットをもうすこし語ってみては。
青梅通りは、車通りが多く、そんなに気持ちよくないかな。個人的には。
三鷹通りを歩くほうが気持ちいいですよ。

販売御礼？？
もしかして本当にそういう表現もあるのかと思ってググったけど
広告媒体でこの表現使ってるのBrilliaCity三鷹だけでしたね
こうした慣用句は存在しないし、一般的に知られている「完売御礼」のミスリードと捉えられるので、優良誤認として指摘されないといいのですが
http://www.caa.go.jp/policies/policy/representation/fair_labeling/pdf/...

グランヴィラ も使ってましたよ
プラウドも。業界しらないの？

>>1466 匿名さん

メリットは見た目の安さ。あとは値段なりの長谷工仕様だけど、新築に住めることかな。ほぼ賃貸マンションなんだけどね。

>>1468 匿名さん

三井と野村は供給御礼ね。財閥や大手は販売御礼とか、そんなグレーな表現使わないでしょ。ここの広告はちょいちょい囮り広告的な表現多いから気をつけないとね。

>>1470

/bbs/thread/599259/res/3170/

ほれ。

販売御礼
読み返せば読み返せすほど、おかしな日本語だな。
誠意がまったく感じられない。

>>1459 匿名さん

ご情報ありがとうございます。真偽はわかりませんが、70%の成約率は妥当な数値だと思います。ここから次期販売までじっくり販売していくでしょう。私としては、マンション供給過剰と言われる背景の中で、この数値は敢闘賞だと思います。

ドスコイ！！

販売戸数が111というところにも、おとり広告的なものを感じるな。
あえて切りのいい数字を選んで、よく見せようとしているね。

111戸も販売してすでに残9戸
売れ行きは絶好調といえるでしょうね。
が、まだ開始したばかりだからね。これからが正念場

さて、オリンピック前に引き渡される物件としてはこれが最後でしょうね。
今季ベストバイ候補でしょうね

>>1476 匿名さん

111戸販売した内、102戸契約され、先着順9戸が売残りと解釈されている方は、
>>1416さんと>>1417さんの投稿をご覧になったほうがいいです。
これらは適切な判断をされているでしょう。

まぁ一期はのこり９戸しかないのでもうほとんど終わりに近いっしょ

次の２期が勝負かもしれないな
これだけの勢いがあると値上げしてくる可能性もあるしね

もはや検討者という立ち位置を忘れてむきだしのネガの書き込みばかりですね。
どうにかして契約させたくないという思いが強すぎて下手くそすぎます。

こことプラウド吉祥寺だとどちらが良いでしょうか？

>>1481 匿名さん
こっち

ここのスレが盛り上がる理由は以下の通りですかね。

・ここは大規模で注目度の高い物件であること
・定期借地権物件であること
・東京建物の広告にツッコミ要素が多いこと
・ポジに妥当性に欠ける投稿が見られること
・妥当性に欠けるためネガに叩かれること
・野次馬の投稿を無視できないこと
・無視できないため繰返し野次馬にあうこと

盛り上がっているように見えて、実際は有益な情報が少ないです。
ヤジもどうかと思うけどポジも適切な対応が必要です。

>>1482 匿名さん

こっち
ではなく、ブリリアをお勧めする理由を具体的に述べるのがいいと思いますが。。。

>>1484 匿名さん

質問自体が具体的じゃないからね

>>1483 匿名さん

興味関心がある物件だからでしよ。

なければ盛り上がるわけないよ。

少数のポジ&ネガが言い合いをしているだけで、人気のスレって感じではないな。検討するにあたり有益な情報が少ない。

>>1459さんの投稿にあった通り、販売住戸111中、80戸契約したと判断するのが妥当かと。あとは抽選倍率がどの程度あったか。
ここは安さが売りだから値上げはなさそうだし、販売苦戦が続くのであれば値下げはあり得る。

低価格化を期待して、もう少し様子をみるのが賢明かな。３ＬＤＫ３０００万円台がここの中心価格帯に化けるかもしれない？
そうしたらここが定借だとしてもプラウド吉祥寺にとって驚異となりそう。

多くのネガとポジが言い合いせずに、有益な情報交換がされ続けている人気スレなんてあるのかね？
ここはかなりの人気スレだと思うよ。

人気スレでも、建物が売れないという

物件もスレも人気だといえるでしょうね
ここの引き渡しは来年の年末、つまりまだ1年以上も期間があるのに
もう111も販売御礼ですし、まだ発売開始し手間もないのにこのスレの進みようですから。
他の人気のタワーと同じペースで進んでいます。
エリアが人気で文教＋エリートエリアの三鷹エリアにあって、バス便豊富なエリアの
そのバスの始発駅であり、三鷹駅まで10分とかからない。

販売御礼

販売御礼なら何戸でもできるよね

>>1492
ではなぜ全戸販売御礼ってしないのかね

>もう111戸も販売御礼していますし

こういうこと平気で書くって、どういう感覚なんだろう。

消防署の方から来ました的な感じにしか受け取れないんだが。

>>1494
販売事実をお知らせして感謝までしてるから御礼といってるんでしょ？
いたって誠実だとおもいます

>>1494
その必死に貶めたい行為が優越感をくすぐるわ
そういうことを平気でできちゃう人はどういう感覚なのか先に解説してみて！

先着順販売を出してないのならわかるけど、先着順9戸と書いてあるのに、販売を完売と間違う奴なんかいるわけないでしょ… 文句つけられればなんでもいいのかね？

販売御礼という言葉が存在するって前提なのが恐ろしい。

ほんとほんと
ビジネスやってるやつなら誰だってわかる話。有利になるように広告するのは常識
まぁ、かぼちゃの馬車みたいなのに引っかかるやつがここで呻いてるだけでしょ（笑
あれも見てるだけで笑える。被害者の会結成！って、もうそれだけでメシウマ

>>1498
お休みの日に必死でそんな面白いことを書き込んでる君の存在が恐ろしい
あっ、お休みじゃなくて仕事中なのかな　看板持ったりしてる人かな

モデルルーム行ったときに、検討戸はどのあたりかって質問されたでしょ？
その戸がもともと販売する予定じゃなかったとしても、
検討戸に入ってたら販売戸に入れるようにして、申込みを促すのよ。
んで、他の人に申し込みされるかもしれないよとか、
他にも検討中の方が居ますって伝えて、実際の申込みに繋げるのよ。
実際に他の人が申し込みしなくても良いのよ。
直前でキャンセルになったとか、他を申し込んだとか言えばいいから。
でも、販売好調で自信がなければどのくらい申し込まれたかってオープンにしないよ。
グランヴィラは、一期は好調だったから100戸以上の販売に9割くらい申込みがあって、
昔ながらの手法でダサいけど、住戸表に花を付けてたね。
ウェリスも同じことしてたかな。

希少立地でもない、三鷹バス便の定借物件をよく買いますね。地代はかかるし長谷工仕様だし、東向きとか買ったら本当に身動きとれなくなってしまうと思いますが。先のことはあまり考えない人がターゲットなんでしょうね。このエリアには、あまりそういう人はいないと思いますけどね。

>>1476 匿名さん
残り9戸というわけではないようですよ。
「販売個数少ないわけ」等で検索してみて。

希少立地でもない→希少立地ですよ。三鷹エリアでバス充実エリアにおいてその始発駅で本数も多いので
地代はかかる→地代名目で払うか固定資産税名目で払うかの違いでしかない
長谷工仕様→いまどき長谷工施工を除けばそもそも相当マンション選択肢は減ってしまうし大手ゼネコンの高くて欠陥よりも遥かにマシ
東向き→君は家にずっといるのかな？（笑 うける

>>1503
9戸ですよ　物件概要もよめませんかね？

>>1505 匿名さん
知っているつもりのようですね。
物件概要は5/13情報更新、5/11〜申し込み受付、5/18から契約会なのに残り9戸とは！？登録数！？申込数！？私のように登録申し込みからキャンセルする人もごまんといる中で、どう数字をやりくりしているか考えれば想像がつくものです。
不動産も行間を読めないと損しますよ。

物件概要で販売個数111戸と表記されている時がありましたか。

数字はつくるもの。いかようにでも調整可能です。

>>1504 匿名さん

1502さんが、東向き等、身動きがとれないって書いているのは、住環境が悪いってことじゃなくて、リセールがきびしいってことでしょ。
購入した方なんだと思いますが、そういうこと考えないで、買われたんですか？

しかし20年後に、いなげやはまだあるのかな

>>1508 匿名さん

いなげやが撤退したら、ドンキホーテとか入るんじゃない。

>>1504 匿名さん

全て言い訳にしか聞こえないのですが。。。そういう言い訳でしか成り立たないマンションということですよね。営業も大変ですね。

契約者と思われる方が必死で品格に欠けるのも珍しい。このスレはポジの態度に問題ありだと何度も指摘されているのに。

ここのポジのように、聞く耳持たず、頻繁に（笑）を使って相手を小馬鹿にしたり、誤字でアゲアシとるような器の小さい方と同じマンションに住みたいと思いません。

このスレが荒れてまともに情報交換ができないように、管理組合も秩序がなく荒れてしまうのでは？と心配になります。

何を言っても文句か屁理屈でしか返してないってのは、肯定する方も否定する方も受け取り方としては同じなんじゃないですかね。
検討する場所なので、否定する人は良いところを説明しろよって前に何が希望なのか言うべきかと
「立地が悪い！」
「そんな事はないよ！」
って返しても
「いや！立地は悪いんだ！」
って返すだけなら話は進まないし(進める気は無いんでしょうけど

タワー以外の盤状型で長谷工物件じゃない方が珍しくなってますね。大手は他でお腹いっぱいだろうから受けないし、逆に長谷工以外の施工会社の方が不安感はあるような気がします。施工数が多ければノウハウも積み上がるわけで。

長谷工で言えば、現場所長が社内役職的に統括所長か所長かがポイントですね。
何が違うか、サブコン以下の業者の質が違います。その所長に紐付いた業者で構成されてるので。

>>1514さん

なるほど。
では、この物件は、統括所長か所長か、どちらかわかりますか。

>>1514 匿名さん

建築技術ではなく、建築費を安価にするための長谷工仕様という話ではないでしょうか？

>>1512 匿名さん

厳しい物件だとポジが荒らし化する傾向がありますね。グランドメゾン江古田の杜とか、まさにそんな感じです。具体的、論理的に正当化できないから、そうならざるを得ないのでしょう。受け入れたくないのなら、こういう掲示板は見なければいいのにと思いますが。

>>1508 匿名さん
コンビニくらいは入るでしょう。コンビニの商圏人口は3000人くらいで、このマンションだけで過半は満たすでしょうから。

そんなでかいコンビニつくられてもねえ。

まあここはマンションや都営住宅もあるのでスーパーがやっていけないことは無いと思うね。
いなげやと西友がこんな近くで成り立つんだから。