東京23区の新築分譲マンション掲示板「Brillia(ブリリア) City 三鷹について」についてご紹介しています。
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マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:22:47

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。


所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

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Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判

  1. 12851 匿名さん

    一番南側の棟は、日当たりは抜群でしょうけど、設備の痛みは速いかもしれませんね。
    悩ましいところです。

  2. 12852 匿名さん

    >>12850 評判気になるさん

    手摺はアルミ横格子がいいと思いますよ。風・陽ともに通すので、明るく、風通しも良い。
    ガラスは全く風が通らないので、洗濯物が、乾かない。

  3. 12853 匿名さん

    窓が汚れる、掃除がたいへん

  4. 12854 匿名さん

    >>12853 匿名さん

    ガラスは確かに汚れが酷い

  5. 12855 マンション検討中さん

    部屋によって内装の色が違うんですね

  6. 12856 匿名さん

    最近は、黒基調と白基調を織り交ぜたマンションか増えたよね。

  7. 12857 匿名さん

    >>12807 匿名さん

    東建の決算は12月。
    いよいよ値引交渉も更に活発化し、一段と目に優しい価格になりました!
    この価格なら定借でも納得出来ます。

  8. 12858 匿名さん

    こんなに安くなるっていう感じですか?
    それならば見に行きますねって人が増える。
    我が家はお正月に見学に行きますね。

  9. 12859 匿名さん

    >>12858 匿名さん

    決算値引は12月から商談をスタートしてないとダメそう。初回商談だけでも12月中に予約してみては。
    決算セールは一年で一番の破格値を期待できるし。

  10. 12860 匿名さん

    もし12月決算値引きがあるとしたら、この土日がラストチャンスだろ。
    たぶん来月半ばあたりから長期の冬休みに入るから>モデルルーム

  11. 12861 匿名さん

    3週間くらいの休み
    決算月に休み過ぎ

  12. 12862 匿名さん

    年内は12月22日(日)が最終営業日となります。
    ご予約はこちらから。
    https://secure.tatemono.com/Template/reserve/3124/dform_attendance_boo...

    過去2年間分の源泉徴収票を持参し、属性の高さをアピールできれば、納得いく価格で商談出来る可能性が高くなると思います。

  13. 12863 匿名さん

    営業さんがんばってください!

  14. 12864 匿名さん

    どのくらいまで値引きできましたか?

  15. 12868 匿名さん

    定価で買った人は残念
    でも完売すれば良いね

  16. 12869 匿名さん

    もう、これ以上購入者の人は、ここを見ないほうがいいかもね。

  17. 12871 匿名さん

    部屋によって価格は違うのだから、値引き額が違うのはふつうでは。
    値引き率はだいたいいっしょじゃないんですかね。

  18. 12873 匿名さん

    3999万円の部屋は2LDKでは?

  19. 12876 匿名さん

    どの駅をホームグランド
    にするかで決めるといいですよ。
    あと、ここは定期借地なので、いつ売るのか、売らずに最後まで住み続けるのか、きっちり決めておく必要があると思います。

  20. 12878 通りがかりさん

    花小金井は値引が期待出来ないよ。
    安く買えるのは、値引幅が大きいこっち。

  21. 12879 ご近所さん

    定期貸借についてあまり詳しくないのですが、2087年までなら生きている自信がないので検討したいと思います。駅から遠いのですが区民というメリットはあると思います。

  22. 12882 匿名さん

    >>12879 ご近所さん

    自分が生きている間に取り壊しされないことよりも、施設に入るころに、手放せないかもしれないってことを心配すべきかと。

  23. 12886 匿名さん

    [No.12865~本レスまで、 以下の理由により一部の投稿を削除しました。管理担当]
    ・住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害する投稿
    ・個別に提示される具体的な値引き金額の話題は禁止の為
    ・削除されたレスへの返信

  24. 12887 匿名さん

    個別に提示される具体的な値引き金額
    の話は信じるな。

  25. 12888 匿名さん

    そろそろ竣工ですが、新古物件が出てくれると、ここの真の価値がわかって助かるのですが。

  26. 12889 匿名さん

    >>12887さん
    信じるなは、肯定的に使っていますか?否定的に使っていますか?

  27. 12890 マンション検討中さん

    >>12889 匿名さん

    それ知る必要ありますか?

  28. 12891 匿名さん

    削除されてしまったので真偽のほどはわかりませんが、ここに書かれたのはかなり具体的な数字だったように思います。
    これから検討しようと思っている人は、うまくいくかどうかわかりませんが、強気の値引き交渉でよいかと。

  29. 12892 匿名さん

    >>12891 匿名さん

    どうせ削除されてしまうので、
    私も具体的な金額は書きませんが、
    削除されたスレの金額が正しいかった
    ということだけお知らせします。

    私は削除されたスレ主ではありませんが、
    その金額よりは大きな恩恵を
    受けた身なので。

    誓約書にサイン・実印の捺印をしたので、これ以上のことは言えませんが。

    但し、これだけは言っておきます。
    もし、このスレさえも削除されたら、誓約書の写真を、名前を消してアップします。

  30. 12893 匿名さん

    >>12892 匿名さん

    おー!!

  31. 12894 通りがかりさん

    値引販売を購入者に口止めしたコテを、公取委にチクれば、デベは公取委から処分を受けるかもね!?

  32. 12895 マンション掲示板さん

    購入後悔者の乱
    だな。

  33. 12896 マンション検討中さん

    >>12892 匿名さん

    凄いですね。何に対する挑戦ですか?一体何がしたいのかよくわかりませんが、誓約書はぜひ見せてもらいたいです。投稿削除とか関係なく、名前伏せてアップしてもらえませんか?よろしくお願いします。

  34. 12897 匿名さん

    そうだな。削除されるかどうかとは関係ないはず。
    あと、スレとレスの違いは理解しといたほうがいいね。

  35. 12898 匿名さん

    口止めが法的に有効なのかどうかも気になるな。

  36. 12899 匿名さん

    全戸割引の費用を請求されたら
    億単位の話ですよねーって思った。

  37. 12900 匿名さん

    そんな話一度も聞いたことないよね。
    それに、誰かが書いていたように、公取に持っていったら、逆にデベが指導をうけるのでは?

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