マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 （他、保育施設1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判
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10773
匿名さん
日影図って建築確認に必要な書類。シミュレーションもそれをベースに作ってる。それを疑うなら耐震性も怪しい。
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10774
匿名さん
>>10771 匿名さん
ほんとだね。騙される人は、騙されるべくして騙されたってことかな。
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10775
匿名さん
[ご本人様からの依頼により、削除しました。管理担当]
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10777
検討板ユーザーさん
誰か、ここのいいとこあげてください。
それでもなんか一つはあるでしょ
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10778
匿名さん
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10779
匿名さん
>>10775 匿名さん
西武新宿線なんてダメに決まってるじゃん
三鷹エリアのここはホント西武新宿線から離れててよかった
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10780
匿名さん
>>10777 検討板ユーザーさん
外壁がほぼほぼ吹き付け仕様なので、高級感かあります。
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10781
匿名さん
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10782
匿名さん
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10783
匿名さん
>>10781 匿名さん
現実、三鷹、中央線物件だからね
三鷹駅、吉祥寺、荻窪駅に濡れずにバス一本 楽チン
西武新宿線には乗らないよ 武蔵関駅にも行かないし
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10787
匿名さん
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10792
買い替え検討中さん
[NO.10776～本レスまで、削除されたレスへの返信、及び、他の利用者様に対する嘲笑、煽り発言のため、一部の投稿を削除しました。管理担当]
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10793
匿名さん
昨日、榊氏のユーチューブで練馬区のマンションについて動画がアップされた。その中で、榊氏がここについてコメントをしてます。内容は、榊氏のyoutubeをご覧ください。
ますます、ここの厳しさが…
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10794
マンション掲示板さん
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10795
匿名さん
ちょっと考えれば分かるよ
世の中には情報があふれています
ちょっと調べれば分かるよ
気を付けてくださいね。
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10796
匿名さん
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10797
マンション検討中さん
早めに契約しないと、価値ある部屋がなくなるよ!
ネガは、値下げさせて買いたい人たちですよ!
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10798
匿名さん
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10799
匿名さん
再開発優遇で税金もやすいから助かるね
ランニングコストが安い
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10800
マンション検討中さん
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10801
マンコミュファンさん
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10802
マンション比較中さん
あと半年もすれば入居なので売れたかどうかは傍面にも明らかになるけど、今の時点で客観的に判断できる材料なら出そろっていますよ
・少しづつ切り売りするような抽選販売
・いつも空いているホームページの予約ページ
・5000円商品券キャンペーン
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10803
マンコミュファンさん
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10804
匿名さん
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10805
匿名さん
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10806
検討板ユーザーさん
定借というメリットを最大に教授して、浮いたお金で、家族で幸せを感じる夢の物件って、ネットで注目されてますよね!
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10807
匿名さん
でも結局あと15戸だしなぁ
竣工前完売が確実視されますね
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10808
検討板ユーザーさん
>>10806 検討板ユーザーさん
自分もそれ見ましたよ、いい物件ですよね!
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10809
検討板ユーザーさん
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10810
マンション検討中さん
やっぱ、デベが信用できるし、いなげやあるし、三鷹アドレスで、価格も安く、最高の物件!
70年のうちに何回も売れる!
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10811
マンション検討中さん
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10812
検討板ユーザーさん
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10813
マンコミュファンさん
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10814
マンション検討中さん
なんだかんだ言って売れてます。モデルルームで確認済み
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10815
マンコミュファンさん
某資産家、有名人も実は買ってるっていう噂聞いてます!
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10816
匿名さん
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10817
マンコミュファンさん
>>10816 匿名さん
ほんとに! こんないい物件で、ウソに踊らされてチャンスを逃してもったいない
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10818
匿名さん
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10819
マンション検討中さん
コレが同じIPアドレスからであれば気持ち悪いし、厳しく管理人が対応してほしい。
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10820
マンコミュファンさん
上の気持ち悪いとか言って、なんの建設的意見でもない、他社営業は退場すべきですよね。 真面目な業者の身になってください。面白がった投稿
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10821
評判気になるさん
10分程度の短時間に10レスのポジコメント
こういうのはネガスレを1ページ分流すために行っていると思うんだけど
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10822
マンション検討中さん
>>10820 マンコミュファンさん
墓穴…
業者とか…
少なくとも物件の検討者ではなく、利益相反あるのですね？
利益誘導を目的とした投稿は禁じられてると思いますよ…
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