Brillia（ブリリア） City 三鷹について

Name: Brillia（ブリリア） City 三鷹
Brand: 東京建物株式会社
Rating: 3.4 (13 reviews)

マンション検討中さん [更新日時] 2021-11-26 16:22:47

削除依頼

Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。

所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分
総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分、西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
中央本線（JR東日本）「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
総武線「吉祥寺」駅バス20分「北裏」バス停から徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸（他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）

[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56

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物件概要
所在地	東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通	中央本線（JR東日本）「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分総武線「三鷹」駅バス10分「北裏」バス停から徒歩2分西武新宿線「武蔵関」駅徒歩16分
種別	新築マンション
総戸数	436戸（他、保育施設1戸）
そのほかの情報	構造、建物階数：地上10階建敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））完成時期：2019年08月竣工済み入居可能時期：即入居可

会社情報
売主・販売代理	[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
施工会社	株式会社長谷工コーポレーション
管理会社	株式会社東京建物アメニティサポート

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Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判

10693 匿名さん
- 削除依頼
このエリアまた土地が高騰しだしたね
10694 匿名さん
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大体新築で20年すんだあとに売却すれば1000万ほどの純利益って感じだな住宅費も0になるしお得だね
- 1
10695 匿名さん
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バス便物件で利益なんてご冗談を。しかも、ここは定借だし。
10696 匿名さん
- 削除依頼
定借だと税金もやすすぎるのがいいね
地代が安くて税金はらうより安いし
10697 匿名さん
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今日みたいな雨の日とか暑い日はバスでゆったり三鷹で愉悦だなぁ
10698 匿名さん
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ここが三鷹市だったら最悪だったけど23区練馬区で三鷹エリアだから住環境が良いから人気なのもしょうがないですね
10699 匿名さん
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中学校からは成蹊が多い
10700 匿名さん
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なんか、ひとりだけ必死なかたがいらっしゃいますね。
購入者？
- 1
10701 匿名さん
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契約者はやはり三鷹エリアともあってエリートが多いようですね
商社と財閥系
10702 匿名さん
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世帯年収は1400万円が多いようです
10703 匿名さん
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>10696

土地の税金は地代に転嫁。しかも前払いで。
10704 匿名さん
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タワマン並みのコメント数w
10705 匿名さん
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ローン金利がついに0.343ですな
これは安い
10706 匿名さん
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10年ローン控除500万特別キャンペーンって大きいな
10707 匿名さん
- 削除依頼
ローン控除はここでなくてもついてくる。
10708 匿名さん
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定借の優遇を受けられるのがでかいよ
10709 匿名さん
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2018年からの税改正も後押しですな
ここの再開発自体もその施策の一環だしね
10710 匿名さん
- 削除依頼
三鷹の図書館の優遇制度でこのエリアはお得に利用できるしね
10711 匿名さん
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成約キャンペーンでLED70インチテレビ買おうかな
10712 匿名さん
- 削除依頼
交渉すると家電50万円分はいけるらしい
東京建物はヨドバシとビジネスで取引あるしね

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