マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地:東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番)
交通:中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線(JR東日本) 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利:定期賃借
借地の種類・期間:一般定期借地権(2017.9.29~2087.12.29)
総戸数:436戸 (他、保育施設1戸)
構造・階数:鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取:3LDK・4LDK
面積:70.98平米~90.81平米
売主:東京建物、住友商事
販売代理:東京建物株式会社、住商建物
施工会社:長谷工コーポレーション
管理会社:東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
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物件概要 |
所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他(地番) |
交通 |
中央本線(JR東日本) 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
436戸 (他、保育施設1戸) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上10階建 敷地の権利形態:定期借地権(一般定期借地権(2017年9月29日~2087年12月29日)※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円~14,243,841円、権利金 : 2,443,578円~4,161,841円、地代 : 7,304円~7,758円(月額)、敷金 : 175,296円~186,192円、解体準備積立金 : 2,413円~2,563円(月額)) 完成時期:2019年08月竣工済み 入居可能時期:即入居可 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社 [売主]住友商事株式会社 [販売代理]住商建物株式会社
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施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間(3日)の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia(ブリリア) City 三鷹口コミ掲示板・評判
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10573
購入経験者さん
残り400の間違いでは?
来場キャンペーン5000円
予約サイト閑古鳥の物件ですよ
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10574
eマンションさん
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10575
eマンションさん
いつも三鷹駅を利用しているんだが、改札の所にある吊り広告の文言が寒々しい。しかも、埃が溜まってきてるんだよなあ。見苦しいから、いい加減外したら?
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10576
匿名さん
>10554さん
東京の大規模マンション売れていないランキング10選
で検索どうぞ。
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10577
匿名さん
もうこの物件ファンタジーすぎて意味分からないよ
本当に実在するのかさえ曖昧に思えてきた…
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10578
匿名さん
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10579
匿名さん
上でも書かれていたが、
多分現状売れたのは100から150の間くらい
これは間違いないだろう
これを売れ行きが良いと考えるのは、さすがに無理があると思うけど
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10580
評判気になるさん
>>10579 匿名さん
しかも売れたのは条件の良い部屋ばかり。
ここから条件の良くない300戸をどう売っていくか。。。
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10581
匿名さん
>>10579 匿名さん
数ヶ月前にモデルルームに行った際、半分は売れているという話を聞きました。
なので100から150というのは間違いです。
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10582
匿名さん
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10583
匿名さん
竣工して200戸販売はキツイ
なんとか後60戸位までいきたない
ここまでディすられ続けるのは苦しい
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10584
匿名さん
もう名前変えたらいいのにって思うけど。
そしたらもうちょいまともに売れてたんじゃないかな。
ブリリアシティ武蔵関とかだったら違和感ない。
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10585
マンション検討中さん
マンション名の三鷹は違和感しかない
バスで行けるから三鷹付けてOKとか屁理屈極まってて草
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10586
eマンションさん
こうなることを予想してのネーミングでしょ。
まともにやったら、絶対に売れない。
だから、誤認誘導当たり前。なりふりかまわない。
でも、やっぱり売れない。
まあ、所有権のプラウド吉祥寺が売れないご時世なんだから、ここは、もっときびしいよね。
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10587
匿名さん
残り50戸きってるようですね やはり三鷹って人気ありますね
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10588
匿名さん
三鷹駅徒歩3分なら坪単価420万円を超えるかもよ
路線バスの旅はしかたなしやるせなし。
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10589
匿名さん
そう!?先日、モデルルームいったけど、50戸切っているようにはとても思えない。
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10590
匿名さん
>>10587 匿名さん
事実と異なることは書き込まない方がよいですよ。
販売時期などを見ればそうではないことは明らか。
先に誰か書き込んでいましたが、100-150売れているというのが妥当でしょうね。
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10591
匿名さん
>>10584 匿名さん
ほんとそうだね
見栄はってこの名前にしたんだろうけど逆効果だったね
名前ネタで弄られ、ク○物件オブザイヤーにまで晒される始末
それ故に他の悪い面も目立ち(定借、立地、資産性、外観など)検討者が離れていったんだろう
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10592
匿名さん
あと半年で入居です、その時は売れ行きが傍目にも明らかになるでしょう
いなげやが売上見込めなくなって早期撤退しなければいいですね、空いているから心配
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