マンション検討中さん
[更新日時] 2021-11-26 16:22:47
Brillia City 三鷹ってどうですか。
住居だけではなく、商業施設、育児施設や緑もある複合新街区になるようです。
物件のことや周辺の利便性、将来性などについても知りたいです。
所在地：東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番）
交通：中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分 、西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
中央本線（JR東日本） 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
総武線 「吉祥寺」駅 バス20分 「北裏」バス停から 徒歩4分
土地の権利：定期賃借
借地の種類・期間：一般定期借地権（2017.9.29～2087.12.29）
総戸数：436戸 （他、保育施設1戸）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：3LDK・4LDK
面積：70.98平米～90.81平米
売主：東京建物、住友商事
販売代理：東京建物株式会社、住商建物
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-30 15:27:56
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都練馬区関町南四丁目686番1他（地番） |
| 交通 |
中央本線（JR東日本） 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
総武線 「三鷹」駅 バス10分 「北裏」バス停から 徒歩2分
西武新宿線 「武蔵関」駅 徒歩16分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
436戸 （他、保育施設1戸） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：定期借地権（一般定期借地権（2017年9月29日～2087年12月29日）※建物建設期間含む。期間満了時に更地に返還することが条件です。建物の買取請求・契約更新及び改築等による期間延長はできません。※借地権の譲渡・転貸:可。転借地権設定者への書面による通知・承諾が必要。※借地権の登記は行いません。※地代の改定について、2024年10月1日を初回として、以降固定資産税の基準年度毎に見直しを行います。前払い地代 : 13,408,847円～14,243,841円、権利金 : 2,443,578円～4,161,841円、地代 : 7,304円～7,758円（月額）、敷金 : 175,296円～186,192円、解体準備積立金 : 2,413円～2,563円（月額））
完成時期：2019年08月竣工済み
入居可能時期：即入居可 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東京建物株式会社
[売主]住友商事株式会社
[販売代理]住商建物株式会社
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| 施工会社 |
株式会社長谷工コーポレーション |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア） City 三鷹口コミ掲示板・評判
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10493
匿名さん
うーん中央線沿線と言えるのかな？
直結するバス路線の幹線が有るだけだよ
西武新宿線より中央線の方が近い武蔵野市内ならば事実だけれど
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10494
匿名さん
中央線物件と言えるのであろうか？
いーや、言えない。
どすこい物件である。
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10495
検討板ユーザーさん
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10496
マンション検討中さん
>>10495 検討板ユーザーさん
誰も練馬区民を否定してませんよ。笑
実態として中央線利用者が多いなら、中央線物件ということになりますね。あなたが否定するのは自由ですが。
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10497
匿名さん
販売側は「バスで中央線に出れる＝中央線物件」と定義したがってるみたいだけど、西武新宿線沿線はほぼバスで中央線に出れますよ。
その屁理屈がまかり通るなら西武新宿線沿線は全て中央線物件でいいよね。
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10498
匿名さん
＞＞10496
（笑）それってバス便物件と言うんです、知らなかったんですか？
バス便物件はバスの行き先を名乗るのではなくて、最寄りのバス停かその地域を名乗るべきだよ
田舎はみんなそうしてる
ここもバスでしか駅に行けない田舎なんだから謙虚にしないと余計バカにされますよ
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10499
匿名さん
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10500
通りがかりさん
どちらにお住まいですか？と尋ねられて中央線の三鷹の方です、と答えられるのは大きいですよ！
上石神井やら練馬高野台なんて言っても通じないです。
中央線沿線というだけでここより北のエリアの住民に対して優越感に浸れるわけです。
これは大きなメリットですよ。
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10501
周辺住民さん
只の住所詐称だろ、練馬の外れがどうして三鷹の方になるんだよ
通じない程辺鄙なところに住んでて優越感とかどういう思考してたら持てるんだか
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10502
匿名さん
まあ似たような事例では西武新宿線・花小金井が最寄り駅でも
中央線・武蔵小金井物件として専用バス便ありと宣伝してますね
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10503
周辺住民さん
でも、確かに。最寄駅はどこですか？と聞かれたら、吉祥寺駅なんですけど、徒歩で30分掛かるんです。って言っています。だから、このマンションの場合も、三鷹ですが、駅からXX分です。って言えればいいんじゃない？（言う勇気があるか？だけど）
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10504
マンション掲示板さん
そもそも会社の人に最寄り駅まで言いたくない。もっと安くして名前も変えれば売れるのにね。
年賀状の住所恥ずかしくてマンション名入れられないね。
東京都練馬区なのに三鷹って。
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10505
匿名さん
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10506
マンコミュファンさん
最寄り駅も恥ずかしくて言えないような土地に住むなよ。
見栄はって三鷹と言って優越感に浸るとか悲しすぎるでしょ。
しかも定借だし。
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10507
匿名さん
定借って要するに借家みたいなもんでしょ
資産では無いし、持ち家とは言えないよね
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10508
通りがかりさん
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10509
匿名さん
>10504
気休めかもしれませんが転入届を役所に出すとマンション名はカットされます
免許証にも記載されません
ただ宅配やデリバリーの為にマンション名まで記載して下さいとお願いされるがｗ
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10510
検討板ユーザーさん
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10511
匿名さん
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10512
匿名さん
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