史上最強BizTown勤務者が住むのはどこがベストか考える！

普通に大手町、丸の内に勤務の人　湾岸に多いけど。。

史上最強の方々はいないんでしょ、このスレには。

>>425
いないみたいよ。
どこの会社？

大手町、丸の内と言っても会社はピンきりだからね。。ほとんどのビジネスマンが平凡な中産階級です。俺もね。

大手町、丸の内に幻想持ちすぎ。平均すると年収はかなり高いビジネスエリアだろうが、坪300万以上のマンションはたいがい躊躇します。
石を投げれば早慶に当たるくらい学歴高いのが多く、自分自身が教育に金をかけてもらった人が多いから、子供にもきちんと教育費をかけようとする。そのため、住宅にはコンサバティブな人が多いんだよ。
感覚だが、中央線東京駅よりも、むしろ総武線快速や東西線大手町の方が、利用者が多い気がするぞ。
おすすめは、江戸川区清新町あたりが、価格、通勤利便性、教育という面で良いと思うよ。

>>430
平均値は坪単価で250万円前後でしょうね。
７０ｍ２で5300万円くらい。
子供１人。
転勤があるので貸しやすい都心部希望。
できれば家賃20万円で貸したい。

平均坪単価資料
http://selldata.realestate.yahoo.co.jp/new/shuto/unit_price_ranking_1....
３ＬＤＫ家賃資料
http://yachin.homes.co.jp/city/ad11=13/tk=3/bg=2/sort=5d/

平均坪単価２５０万円前後の市区の３ＬＤＫ家賃、想定ＰＥＲ
三鷹市　２７５万円、１８．８６万円、２５．７８
青葉区　２７３万円、１３．７９万円、３５．００←割高
中区　２６８万円、２２．３０万円、２１．２５　
国分寺市　２６８万円、１４．４８万円、３２．７２←割高
江東区　２６１万円、１８．９８万円、２４．３１
大田区　２５３万円、１９．８２万円、２２．５７
練馬区　２５３万円、１４．５４万円、３０．７６←割高
板橋区　２５３万円、１４．９３万円、２９．９６←割高
墨田区　２４８万円、１７．９８万円、２４．３９
中原区　２４５万円、１９．９８万円、２１．６８
立川市　２４３万円、１０．５８万円、４０．６１←割高
港南区　２３７万円、１３．１５万円、３１．８６←割高
中央区　２３５万円、２８．２７万円、１４．７０
川崎区　２３５万円、１６．４２万円、２５．３０
西区　２３４万円、２２．１２万円、１８．７０
高津区　２３３万円、１５．５１万円、２６．５６

>>432

平均、っていうのが錯覚を起こしやすい。
たとえば青葉区には、人気のたまプラもあれば人気のない田奈も含まれる。

たまプラで家賃が１５．７４万円ですね。
http://yachin.homes.co.jp/station/ad11=14/rosen=885/

買うより借りた方がお得なとこ結構ありますね。

買う人いるんだろうか？

今日、大塚駅周辺を歩いてたら、北口から巣鴨寄りに3分くらい歩いた場所に23階建てのタワマンを作ろうとしてました。デベは中央商事と東京建物みたいです。
大塚なら山手線だし便利ですよ。
埋立地なんかよりずっとマシです。
そのうち販売が始まるでしょう。

個人的には　３駅以内なら近い、　５駅を超えると　なんか（本とか音楽とか）ないとやりきれない、と思う。
あと、人の乗り降りを各駅ごとに気にするのが　とってもストレス。
したがって　大手町５駅以内が　ベスト　かな？　

>>438
それくらいだと理想的ですね。
ただ5駅でも乗換があるのは論外です。
乗換なしで5駅ですよね。

>>439
もちろん　乗り換えなし　です。

田町に住めば。田町～東京駅間の山手線空いてるぞ。日本橋大手町も三田から地下鉄あるし。

>>441
なんかいい物件ある？

>>438
（１０分圏内）
東西線　大手町～東陽町　９分
　　　　大手町～神楽坂　８分
半蔵門線　大手町～清澄白河　８分
　　　　　大手町～永田町　８分
丸の内線　大手町～茗荷谷　１０分
　　　　　大手町～赤坂見附　１０分
千代田線　大手町～西日暮里　１０分
　　　　　大手町～赤坂　９分

>>442
新築は今無いね。中古ならいくらでもあるし海の方行けば安いよ。

隅田川より東側は勘弁してください。あっちは都内じゃないんで。

>443
三田線もいれてね。あと個人的に東西線の５駅（東側ラッシュ時）は普通の１０駅以上に相当すると思う。
>444
湾岸はいらない。

>>445
県境は江戸川だよ。
もう一度社会科をやりなおしたほうがよさそうだねｗ

>>447

国境は隅田川だね。大川の東は下総国だ。

そうすると東京駅は下総国との県境に歩いて直ぐですね。
年収1000万くらいでは豊洲も購入出来ないので、東京駅西で直ぐの場所をお探しということは年収2000万くらいの方ですかね。

＞＞年収1000万くらいでは豊洲も購入出来ないので



豊洲ごとき年収１０００万未満の人ばかりに決まってるだろ

首都圏の未来像
①都心への本社機能集中。
　都心部マンションへのエリート層の集中居住が進む。
②近郊アパートへの低所得層（フリーター層）の集中居住が進む。
　この層は近郊に大量に有るアパートに居住して、
　都心部のサービス業と郊外の工場の労働力となる。
③郊外はそれぞれ自立し、地場産業（工場、商業施設）を持つようになり、
　地方都市化が進む。＊＊＊は過疎化。

年収1300万くらいあれば結構可処分所得が増えるので山手線内、大手町10分でそこそこのものが手に入ると思います。大手町に勤務するならそれぐらいの年収は目指したいところ。

年収1300万
７０ｍ２マンション
６０００万円
坪単価280万円
こんなところは目指して欲しいね。

８０ｍ２が欲しい人は坪単価２５０万円ですね。

だから坪単価で２５０～２８０万円目標って感じじゃない？

年収1300万なら8000万まではいけるでしょう。坪330万で十分なものが買えます。
がんばってください。

これからの時代は
年収倍率が５倍以内ですよ。

これほとんど常識に近くない？

大手町Ａクラスビルに勤務しているが給料安いので半分くらいは都外に住んでいる
１０００万超えているのは課長以上くらい

いきなり>>1にうちの会社の写真があったぜ

さすがに30代前半までは無理では？
それまでは我慢して郊外にすんでお金ためておいたほうが賢いと思う。

＞＞４６０
郊外は帰宅難民の問題があるから、借りるにしても都心部の家賃が安いところだよね。

しかし、なんで金融系とメーカー系ってこんなに給料に差がでるのかね。
やっていることなんて、本社だったら、大して変わらないのに。
金融だったら、就職ランキングも低くて、外資系でなくても、３０前半で年収１千万円〜１千５百万円くらいでしょ。メーカーの１．５倍くらい？
しかも手厚い福利厚生で、月３０〜５０万円の貯金は軽い。
舎宅が安すぎて、マンション買うタイミングを逃してしまうのがたまに傷か。

やってることは本社ならそう変わらないってか、本社以外ならメーカー系のほうがよっぽどレベル高いな。片や研究所や生産技術、かたや支店のリテール営業ｗ

ま、今45才以下(バブル以降に入社)の邦銀勤務者なんてみんな落ちこぼれだけどね。

年収の5倍の目安は正しいと思います、年収1300万くらいだと1300*5=6500万くらいの物件になりますが、6500くらいだとなかなかいい場所はないです。

理系さんは、勉強で追われて学生時代大変なのに、社会に出て研究職とかで専門性を活かそうとすると、ヤスーく使われて報われないね。
営業からは、１円も稼いでないと軽蔑され、出世も限定的で。

>外資系でなくても、３０前半で年収１千万円〜１千５百万円くらいでしょ

そんなこた～ない。
金融、邦銀だってピン切りだし、人によりけり。
会社自体はつぶれなくても、個々の銀行員がみな安泰で高給なんて時代ではない。

》467
経団連って理系のお偉いさんが多い気がするが。
人数割合でいえば、理系出身者のほうが平均して出世してるでしょｗ
文系の中で出世する人は多くても、大部分はそうでもない。
文系の出世組に自分が必ず入るかのような幻想はいだかないほうがいいでしょうね。

文系でも理系でもない奴の書き込みでしょ。

とはいえ・・・

＞文系の出世組に自分が必ず入るかのような幻想はいだかないほうがいい

というのは正しいように思います～

>>465
何があっても資産価値が守れる、
東京駅から半径５ｋｍ圏内で、
ＭＡＸで坪２８０万円くらいで探し続けることです。
無理は禁物ですよ。