グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?

>>40 マンション検討中さん

失礼
以前いた職場で占有料何万も払っているのに
年に何度も通報されて営業妨害されたのを思い出してつい
カットなってしまいました

>>42 地元民さん
いい意見も悪い意見もどちらも大切な検討要素ですよね。
他社の営業さんも書き込む可能性があることも、考えながら真偽を確認しつつ、検討したいと思います。

まぁ靖国通りの商業地域ですから仕方が無いですよね
看板とか食べ物屋の臭いとか
こういうのが嫌な方は
グランドメゾン西原三丁目がラス１残ってるみたいなので
こちらの方がいいかと

ちなみに近隣説明会に出た方に聞きましたが
エントランスは北側、南側両方あるらしいです
ゴミはゴミ置き場が敷地内にあるけれど
近隣と同じように南側エントランス辺りに出して
地域のごみ収集にお願いするそうですよ

>>44 通りがかりさん

西原もいいですね笑
買えないですが泣

>>45 マンション検討中さん

路線価で行くと西原のほうが半額なんで
こちらはいくらになる事やら
楽しみです

ということは、西原の方が固定資産税は安いのですね。

>>47 匿名さん

理論上はそうなるはずですよね
固定資産税は高層階は割増になりますし
同じ70平米でもだいぶ値段が変わってくるでしょう

>>48 通りがかりさん

ホームページみたら、2億するんですね

>>49 マンション検討中さん

強気ですよね西原。代々木上原というブランド力もですが
土地取得にお金がかかった割に
高層マンションが建てられず
低層マンションという選択になったためこの価格になったのかな？とも思います

>>50 通りがかりさん
価格の割にあっという間に売れましたね

>>51 王さん
すごいですよね
管理費、修繕積立金、固定資産税だけで
賃貸マンション借りれちゃいますね
曙橋はそこまで高くはならないでしょうけど
グランドメゾン四谷よりは高くなるんでしょうかね

>>52 通りがかりさん
まだ決まってないみたいだけど、聞いてみたら、四谷より、仕様はグレートアップして、方位は南向きになって、駅にも近くなるから、
高くなるかもみたいな話でした。

やっぱりリーズナブルなのは江古田ですかね
駅遠いな

>>54 通りがかりさん
将来を考えると全くリーズナブルとは言えない。只今値引き祭中。

>>55 匿名さん
そうなんですか？
ネームバリューがダメなんでしょうか？

ホームページ見たら、写真が追加されてました。

>>56 通りがかりさん

既に江古田スレをご覧になっていれば、わかるでしょう。あの立地は戸建てや公団住宅向けです。民間デベ大規模マンションの立地ではない。
3年前のプレシス市谷台町の値引きを思い出せば、とんでもない高額物件。

>>58 匿名さん
新宿曙橋でなんの話をしとんねん笑

>>57 匿名さん
江古田スレはのぞいたのですが、心霊がなんちゃらって書き込みばかりで
有益な情報が薄く最後まで読めませんでした
そういう意味でいうと曙橋だって南はお墓だらけだし
牛込として広く見れば市ヶ谷監獄やら戸山の旧陸軍軍医跡の白骨100体発見やらいい話ばかりでもないしね
悪い話のない土地なんて早々ないですからね
でもグランドメゾンって宗教施設やら火葬場やら近くに多い気がするのは気のせいではないはず

>>58 匿名さん
いや情報が少すぎて妄想しかできないからほかと比較を(笑)