グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?

>>20 匿名さん
坂町周辺、いくつも分譲してますねえ。

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>>21 eマンションさん

シティハウス四谷坂町 販売前
ジオ四谷荒木町 残5戸
ジオ四谷三栄町 残12戸
シティハウス四谷津の守坂？

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全戸南向きみたいですね。

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高いんだろうな多分。。。

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アルコーブとトランクルームもありますね。
駅近ってだけじゃなくて、建物もしっかりと作っている印象です。
後は価格ですかね。
坪400万を超えるだろうな。

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>>25 マンション検討中さん

坪500万はいくかな。
等価交換で地主さんが10戸貰うみたいだし
あのエリアは低台じゃない？

1分といえども、安めの方に
なるのかな？

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実際住んだら便利だけど、認知度は低い曙橋駅１分だから、500万はいかないだろう。

阪急とか住友は70m2ぎりの1億超えはないし

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焼肉屋さんとラーメン屋さんの間に建つんだね。

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>>28 匿名さん
駅１分のデメリットでもあるね

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作りの見た目がやや貧相で富久クロスと時期が重なっていたとは言え、曙橋から徒歩6分のプレシス市谷台町、2年前の販売末期値引き600-700万で、坪270-280万はかなり得だったな。結局別の物件選んだが、あそこでも悪くはなかった。
ここが坪400万以内に収まるのは難しいか？

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>>30 匿名さん
無理だろうね。今シティハウス四谷坂町も、ジオも、400万〜460万してますからね。
坂下とは言っても、腐っても１分ですから安売りはしないと見た方がいいかなと思います。

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つのかみざかのグランドメゾンは坪350万円くらいからでしたが、ここはどうか。

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グランドメゾン四谷は、低層が安かったね。
7500万だか7600万だかだったかな。
ただ低層が中古に出たら、時間は多少かかってたけど
1000万近く価格が大幅上乗せされてたけど売れてたよ

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ザパークハウス新宿御苑前は御苑ビューが恐ろしく高くて、北側は単価400切ってたっけ？

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ここが現地ですね。
https://www.its-mo.com/z-128479514-503006989-18.htm

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>>34 匿名さん

御苑ビューは番町なみだったよ。
東北向きは400万切ってるのはあったけど、少なくて、420万430万くらい。
スレの価格を見るとだから正しいかわかんないけど。

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>>37 地元民さん

参考になるご意見ありがとうございます。
利便性重視の私はやはり１分に惹かれてしまいますね笑
ただ高いから買えなそう

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>>37 地元民さん
公道の場合東京都や新宿区に
道路占有料を支払って看板や商品を置くことが可能です
安易に批判するのはいかがかと思われます
現に解体現場の看板にも足場使用料として100万近くお支払いになっている紙が貼られていました

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>>39 近所の匿名さん
落ち着いてw

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