東京23区の新築分譲マンション掲示板「グランドメゾン新宿曙橋ってどうですか?」についてご紹介しています。
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匿名さん [更新日時] 2019-08-13 12:26:19

「グランドメゾン新宿曙橋」についての情報を希望しています。
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。


所在地:東京都新宿区住吉町105番9(地番)

交通:都営新宿線「曙橋」駅徒歩1分
東京メトロ丸ノ内線「四谷三丁目」駅徒歩7分
都営大江戸線「牛込柳町」駅徒歩14分

構造・規模:鉄筋コンクリート造 地上13階

総戸数:35戸
間取:2LDK・3LDK
面積:53.70㎡・58.71㎡・69.40㎡・70.20㎡ 
売主・事業主:積水ハウス株式会社
施工会社:株式会社松尾工務店
管理会社:積和不動産株式会社
新宿駅行きのバス停がエントランス目の前、駅徒歩1分の資産価値
・今後の相場や将来性について情報交換させてください。

全戸南向き


【物件情報の一部を修正しました 2017.10.30 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-24 13:37:48

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グランドメゾン新宿曙橋口コミ掲示板・評判

  1. 321 匿名さん

    都合の悪いことは地権者か営業の仕業にしておけばOKだと思ってるんかな。
    別に事実を書いただけなんだがな。

    他の人も書いてるが、個人的にはここはかなりの優良な物件だと思うね。
    これを買い煽りと見るかどうかはご自由にどうぞ。

    私のことは幾らでも叩いてくれて構わんよ。どうせ売れ行きには影響しないだろうから。
    まぁ1期で完売するかどうか見てればいいよ。気づいた時には後の祭りかもしれんけど...

  2. 322 匿名さん

    怪しすぎワロタ

  3. 323 匿名さん

    営業の人もさすがに1期完売はないっていってましたよ笑
    営業の人の方が冷静でしたけどね

  4. 324 匿名さん

    営業のおじさん、結構強引だから そう来ると引くよね。

    割安なのには理由があるんだなと。

  5. 325 匿名さん

    この盛り上がりだと1期で完売も割と現実味ですね。

  6. 326 検討板ユーザーさん

    営業にしてはあからさますぎて違うような。きがするしら不思議なスレですね

  7. 327 マンション比較中さん

    大幅減額(値下げ)とメールが来ましたよ。

    そう来ると、買う気が失せます。
    やっぱり人気無いんですね。

  8. 328 匿名さん

    そんな連絡来ました?我が家は来てないですけど
    グランドメゾン四谷も売れ行き早かったので焦りますね

  9. 329 検討板ユーザーさん

    >>327 マンション比較中さん
    こういうこと書く人って、そもそも検討者じゃないでしょw
    本当に検討してるなら、値段上がるとモチベーション下がって、値段下がるとモチベーションあがるよね?
    値段下がるのも全体が下がるパターンと一部が下がるパターンとあると思うけど、全部が下がったの?それとも一部?
    全部が下がってるなら、327さんのいう通りらマーケットアウトしてるって判断になるかな。
    一部だけ下げてるなら、住戸の検討状況によっては、一部のタイプ、階数に偏ったりする場合があるから、バランスよく抽選にならないよう価格調整することは、販売前にするなら、普通のことで、それで人気がないからってのは、ちょっと違うような気がしますけどね。

  10. 330 匿名さん

    327さんの理屈でいうと、住友さんはみんな人気物件になっちゃいますね。

  11. 331 マンション検討中さん

    値段が下がったから買う気が失せるって、世の中いろんな人がいるんですね

  12. 332 匿名さん

    改めて価格表みたら、全部下げてるのかと思ったら、一部しか下げてなかったですね。

    一部だけ下げたってのは、倍率が集中しているから?どういう思惑なんでしょうか?
    一部住戸に人気が集中しすぎてるから、価格バランスをかえて、早期に完売させたかった?

  13. 333 匿名さん

    値下げマジか。手が届かないかなと思ってたけど
    もう一度モデルルームいってみるかな。
    事実なら1期で完売させにきたのかな

  14. 334 マンション検討中さん

    てかそもそもほんとに一部価格下がったのか?デマながさないでくださいね。

  15. 335 匿名さん

    下がってる部屋は300万近く下がってるよ。
    一期で根こそぎ狩るつもりかな。

  16. 336 匿名さん

    値下げしなくても十分売れる価格だったと思いますけどね。
    本当だとしたら決算期中に売り上げ立たせたかったのかな?

  17. 337 匿名さん

    正直会社によって考え方違うからね。

    モデルルーム借り続けるだけでも経費はかかるわけで、短期で売り切らないといけない事情があるんじゃない?

  18. 338 匿名さん

    いずれにせよ検討者には良い話だね。モデルルームの予約取らなければ..

  19. 339 匿名さん

    ここってそんな必死にならなきゃ売れない物件なの…?

  20. 340 匿名さん

    必死になってるかどうかは積水しか知らんだろ。
    値下げどうこうという話も倍率調整かもしれんしな。
    その程度ならどこのマンションでもやってることだ

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