Brillia（ブリリア）新川一丁目【旧称：（仮称）茅場町東プロジェクト】について

>>59 匿名さん

だから茅場町や兜町の中古マンションは、条件最悪でも、すぐに売れたり 借り手がついたりするんですね。
東京駅徒歩15分以内は最強なんですね。

茅場町や兜町に限らず、アドレスに「日本橋」が付くと人気が高いよ。
（正式には日本橋茅場町、日本橋兜町）

単に見栄えがいいだけでなく、
会社オーナーが登記上の本社を置いたり（これだけなら事務所不可のマンションでも認められる）、個人事業主が事務所所在地を表示するのに日本橋アドレスの価値は高い。千代田区アドレス並みの信頼感を与えられる。

茅場町の中古マンション(条件はかなり悪い 北向 低層)を買おうと思ったら、新川や湊の新築より高かった。
不動産屋に理由きいたら、やっぱり「東京駅まで歩いて13分、茅場町駅にも2分以内で行けますからね。」と言われた。

>>60 匿名さん

シティハウス東京八重洲通りですかね？
見に行ってないですが、もし坪500なら築地駅直結マンション買った方が良い気がします。あそこは直結とは言い難いですが。
新川アドレスならどこを買ってもリセールがそごまで変わるとは思えないので、万一売る気なら坪単価安いここを拾っておいた方が差損は少なそうですね。
ずっと住む目的なら、気に入ったところが一番ではないでしょうか。

>>63 匿名さん

東京駅徒歩10分くらいの茅場町や八丁堀の築浅マンションで比較的弱気なところもありましたよ。迷ってるうちに他にとられましたが。ただ、新川や湊の新築マンションが強気な価格設定だし、八重洲再開発が更に近くなってきたら中古相場も強気に出そうですね。

ナンチャッテ築地駅直結マンション、一番安い部屋で6800万円ですね。

事前案内会のアナウンスが始まりましたね。おおまかな価格帯や坪単価などはもしかしたら教えてもらえる可能性もあるのでしょうか。

東京駅まで徒歩２１分…毎日通勤で歩いて通うのはよっぽどウォーキング好きだろうけれど、タクシーで帰ってくるのに短い距離で済むと言うのは良いかもしれないですね。

しかし安すぎやしませんか？

これ価格設定ミスったよ。
安すぎ。瞬間蒸発でしょうね。

お金が無い方々の救世主物件だね。

>>70 匿名さん
いくらなんでしょうか？

>>71 住民板ユーザーさん3さん

全て5000万円台後半ですよ。

正式名称が「Brillia（ブリリア）新川一丁目」に決まったんですね。
すっきりしていいと思います。

それにしてもお手頃価格ですねぇ。

5000万円前半～6000万円台前半ですね。
しかし全て2LDＫで50㎡強のみ。
4人家族は住めない間取りです。

東建は投資用需要に期待してるのかな。ここと秋葉原。

ここは不便だから投資用としてはどうなの？

この価格ならありでは？

借りる人、いるかなあ？
借りるなら買う、という人はいると思うけど。

よほどプレマーケティングの結果悪かったのか
この数年で中央区買った人たち涙目じゃねーか
クレヴィアの契約者の気持ちくらい考えろよ
誰だよ新築マンションの価格は下がらないって言ってたやつ
もうはっきりと下がり始めてるじゃねーか

>>79 マンション掲示板さん

ちげーよ
ここは最寄り駅から遠いし、プランもワンパターン的だから、安いんだよ
小規模だから共用施設も無いから。