マンション比較中さん
[更新日時] 2018-07-14 23:29:34
Brillia（ブリリア）新川一丁目はどうですか。
東京駅、銀座、日本橋エリアにも近くて、アクティブな生活ができそう。
2LDK中心の間取りのようです。色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：東京都中央区新川一丁目302番26（地番）
交通：京葉線 「八丁堀」駅 徒歩7分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩9分 、東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩11分
山手線 「東京」駅 徒歩21分 、東海道本線 「東京」駅 徒歩21分 、京浜東北線 「東京」駅 徒歩21分
中央本線（JR東日本） 「東京」駅 徒歩21分
総戸数：36戸 （うち、非分譲住戸4戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む）
構造・階数：鉄筋コンクリート造地上10階建て
間取：2LDK
面積：55.21平米～57.01平米
売主：東京建物 八重洲分室
施工会社：川口土木建築工業
管理会社：東京建物アメニティサポート
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
【タイトルを正式名称へ変更しました。2017.11.22 管理担当】
[スレ作成日時]2017-10-23 14:05:45
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| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都中央区新川一丁目302番26（地番） |
| 交通 |
京葉線 「八丁堀」駅 徒歩7分
東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩9分
山手線 「東京」駅 徒歩21分
東海道本線 「東京」駅 徒歩21分
京浜東北線 「東京」駅 徒歩21分
東京メトロ半蔵門線 「水天宮前」駅 徒歩11分
東京メトロ銀座線 「日本橋」駅 徒歩15分
都営大江戸線 「門前仲町」駅 徒歩14分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
36戸（うち、非分譲住戸4戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上10階建
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2018年12月中旬予定
入居可能時期：2019年02月下旬予定 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主]東京建物株式会社 八重洲分室
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| 施工会社 |
川口土木建築工業株式会社 |
| 管理会社 |
株式会社東京建物アメニティサポート |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
Brillia（ブリリア）新川一丁目口コミ掲示板・評判
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245
eマンションさん
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246
マンション検討中さん
新川は競合物件多いので、売却時は激安のこちらを買っておけば差損は少ないかな。
下手にスミフ買うより良いかも。
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247
匿名さん
>>246 マンション検討中さん
でも最寄駅から遠いよ。
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248
マンション検討中さん
重説の前に初めて修積の話を受けた。最初の年だけ安く、5年毎に倍になり、10年後は4万円近くに。こんな物件、10年後に売れるのかな？
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249
匿名さん
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250
マンション掲示板さん
>>248 マンション検討中さん
立地が微妙だからね。
一番近い駅が、京葉線八丁堀駅････････
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251
マンション検討中さん
>>249 匿名さん
安く買わせてランニングコストで利益を取る。騙されてるような気がします。
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252
匿名さん
>>248 マンション検討中さん
普通の話だと思います。
そのプランが嫌なら組合で変えることもできると思います。
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253
マンション検討中さん
>>252 匿名さん
組合で変えることはできますが、管理会社は東京建物アメニティ。結局は変えられないのが現実かと。東京建物のマンションで、管理が東京建物じゃないマンションなんてないし。地権者も4戸あります。
このマンションを14万のローンを買ったとして、管理費、修積合わせて6万近く。20万でここ住むか？コスパ悪すぎ。
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254
匿名さん
>>253 マンション検討中さん
たしかなか。
不便だし。
安い、のには、理由があります。
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255
匿名さん
でもなんやかんやで2期で完売になりそうなんでしょ？
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256
匿名さん
戸数が少ないですからね
管理活動の分担も高頻度で回ってきそうですね
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257
匿名さん
>>256 匿名さん
役員許否する人もいるからね。
みんなやらなきゃいけないんだけど、許否し続ける人、いるよね。
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258
匿名さん
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259
匿名さん
コメント読んでると、修繕計画について理解が少ない方がほとんどですね。
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260
マンション検討中さん
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261
匿名さん
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262
匿名さん
賃貸用のオーナーは住んでないから役員やらないしね。
ここなんか安いから投資用にいいよね。自分も考えた。
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263
匿名さん
って事は、賃貸の住人が多くなるかもね。
安いから単身者も買いそう。
単身者も役員はなかなかやらないよね。
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264
匿名さん
でも管理会社がしっかりしているから、役員の代わりみたいな事はやってくれそう。
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