Brillia（ブリリア）新川一丁目【旧称：（仮称）茅場町東プロジェクト】について

茅場町アドレスじゃないやん。
八丁堀の方が近いじゃん。
茅場町駅まで遠すぎ。

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茅場町じゃないし。

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湊とか明石町を銀座東って呼ぶ昨今だからそれはいいんだけど、
この土地は左右ギリギリ過ぎな気が。
囲まれ感半端ない。

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新川じゃん。
湊界隈の物件が銀座東と名乗ってるのと同じ。
八重洲と名乗ってないだけマシかな、

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茅場町って、日本橋アドレスだけあって、日本橋に凄く近い。東京駅にも近い。
でもここは日本橋も東京駅にも遠い。

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たしかに物件名はどうなるか疑問ですが、実際買いでしょうか？
囲まれ感バリバリだからか、伊藤忠、住不よりもかなり安くは出しそうですね。
東建は八重洲のタワーで稼いだしこちらは頑張らないと予想…

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>>6
安くなる理由ないと思う。囲まれ感は伊藤忠、住不と大差ないしね。
新川はもう坪400のエリアになってるし、坪360なら瞬間蒸発でしょ。

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日本橋アドレスの茅場町なら、囲まれ感は致し方無いけど。

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どこの駅からも遠い。

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すぐにマンション役員が回ってきそう(@￣□￣@;)！！

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伊藤忠は、もう少し東京駅寄りですし坪350からありますね。こちらが坪400ならかなり売れ残りそう。

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南側の変電所が未来永劫変わらないなら、午後からの陽当たりは期待できる。
北向きの部屋は嘆きの壁だけど。

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>>12 匿名さん

安いからわざわざ北側買う人もいるよ。
寝るだけなら、北側でもいい。
まして、ここは かなり安そうだから一番安い部屋でも4000万位で買えそうだし。

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最も安い部屋で5200万円位みたい。
相当安いから仕様は期待できなそう。

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>>14 匿名さん

どうせ趣味部屋だから、仕様はどーでも良い。

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物件概要を見ると55.21平米が最小面積で、価格は5200万〜(100万単位)。
5299万円だとしても坪単価にすると316万ほどです。
駅距離と囲まれ感から単価も絞ってきたのか、驚くほど安いですね。
まあ確かにこの辺で最短でも駅歩7分…それも京葉線というのは厳しいですが、
隅田川テラス周辺は本当に綺麗に整備されてますし、悪くはないかなとも思いますね。

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立地、悪すぎ。

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見た目は嫌いじゃない
値段は安い
利回りよさそう
立地はよく知らないけど遠い
うーん

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立地は最悪でしょう

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36戸 （うち、非分譲住戸4戸、提携企業勤務者向け分譲住戸4戸含む）
とあるので、一般分譲されるのって28戸だけ、なんですね。
提携企業勤務者向けっていうのは、
もしその枠が埋まらなければ、そのまま一般分譲の方に回るのかもしれないけれど。

どの駅も等しく遠いなぁと思いました。

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