オープンレジデンシア東中野パークサイド［旧称：（仮称）オープンレジデンシア東中野3丁目］ってどうですか？

>>39 匿名さん

っていうか、普通、地下って作ります？
儲けを増やすため？

食洗機とか、ビルトインの浄水器などは、これらは標準仕様で入っているものなのでしょうか。オプションで入れるとお高そうな感じかも。
ただ、あるとすごく便利なものではありますね。二人暮らしだったりすると、朝ごはんのお皿とかはささっと手洗いしたほうが早い、なんて言いますけれど、皮膚が弱い人だとやはり食洗機があると便利です。

>>39 匿名さん

オープンハウスデベロップメントさんは
大体地下住戸作るよね。

どの辺りにできるのだろう？と思ったんですが、明大中野の裏側にできるんですね。人に説明するときには、明大中野がランドマークになるかも。

普段の買い物はライフ、気が向けば駅の反対側のサミットを利用するというかたちになるのかなと思います。買い物環境はまずまず。駅まで近くて、公園も近くて、小学校も近いようです。

無償オーダーでも結構選択肢があることに驚きです。照明の位置とかも指定できるということでした。
お高めのマンションというイメージですので、そういうのもいちいちお金が掛かるものかと思っておりました。
その他に、キッチンカウンターの高さを変更できたり、コンセント位置の変更、カラーセレクトなどもあります。
コンセント位置の変更も、家具を置く場所がもう決まっていれば、
かなり効率よく配置できそうです。

単身、ファミリー、色々な方が住んで
お子様居るファミリーは
居心地どうなんだろう？
建設地見たけど、向きも、周りの建物雰囲気も
気に入らない。
少し歩くけど、住友不動産新井マンションの
方がいいかな。

駅近でファミリータイプのみの物件を見つけたら非常に貴重なので迷わず契約した方が良いです。

この辺りだと、DINKSやシングル向けのマンションの方が多めなので、ファミリー向け、というのは多くはない…という印象はあるかな。
ここだと３LDKだったらファミリーは大丈夫そうな印象です。
３LDKでも70㎡あれば、一般的にもファミリー向け、というように言われていますから。２LDKだったら子供一人とかだったら大丈夫なのかな。

半地下6400万というメールがきました。売れてない感じ？、、、

そら半地下は売れないでしょう

>>49 匿名さん

半地下なら、1LDKで3980万とかに
すれば良かったのに。

半地下作ると売り上げ増えるからか？

>>46 匿名さん

中野駅物件の方が資産価値は
圧倒的に上回る。
東中野に拘らないならば、
住友の方がいいと思います。

半地下になってしまう物件は、間取り自体はものすごくいい。
居室は広いし、リビングを中心に家族が集いやす異様にできています。
ただ、洗濯物って外に干したら乾くのかな、とか風の通りはどうなんだろうとかそういう点は実際に見ないとわからない、と考える方は多そう。
完全に地下ではないので、ある程度は大丈夫なんでしょうけれど。

>>53 匿名さん
半地下だとしても地下。
事務所ならともかく、住宅としては⁉︎
売主は利益増になりますが・・

売れなくても大丈夫。オープンさんならどっかに横流しして賃貸物件にするから。

>>55 匿名さん
東中野ならば、レジデンシャルorブリリア
の方が無難だと思う。

前のスレッドにはこの物件は、無償で内装変えられる(照明の位置、カラーセレクト、キッチンの高さ、コンセントの位置など)と記載されている方がいたのですが本当でしょうか？
先日、見学にいったところ内装は一切変えられないと言われました。装備されている玄関扉、部屋の扉、フローリング、キッチン、クローゼット、壁紙はあまりにもセンスのない色デザインで、ちょっと驚いています。変えたかったらあとでリノベーション扱いで自分たちでしてくださいと言われました。。。

本来は変えられますけど、期限があります。

セレクトなどのオプションは、下の階から順に締め切られていくということは聞いたことがあります。現状だとどこまで買えることができるのでしょうね？
もうぎりぎり作る段階に入ると難しいであろうなぁと思われますが。
通常のものでも、
特に不便でないならば生活に支障はないかと思われますが…どのように家具を置くかによりますよね。

>>57 マンション検討中さん

あまりそこにこだわらず、
不動産として大事な部分に
目を向けるとよろしいかと。
中野坂上 新中野 野方 が完売らしいです。
満点はないので、急いだ方が良いかと。