リビオ神楽坂ってどうですか？

60万円とは(○_○)！！
違う引越し会社に見積依頼した方がいいですよ。

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エントランス工事中です。

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追加で日当たりの状況です。
15時過ぎですか、あまり日当たりはよくありませんでした。
隣のリビオレゾン神楽坂はガンガンに日が当たってましたが。

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60万ですか。。。
ちなみに、作業内容はどんな感じですかね？

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作業内容は、夫婦の家具・家電運搬とエアコンの脱着のみですね。距離も50km以内です。営業マンが「確認」と言って頻繁に電話をするのですが、まったく電話はしておらず、白けました(笑) 「みなさんほとんどうちで契約してます」と言ってたのもちょっと疑問でした。抽選会から１週間経ってないんですよね。去年から大幅に値上げしてるというのは別口から聞いてましたがちょっと厳しいですね。
口振りは丁寧でしたが、幹事会社ということもあり強気な感じでした。幹事会社の方が色々と楽ではあるんですが、もう少し検討するつもりです。

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幹事会社は割高になる傾向があるみたいですね…こちらの掲示板でも見ました。
ウチは時期もずらせないし、他にも手が回らないので決めてしまいますが、相場より随分高くなり、もう少し安くできる方法を勘案中です。

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アリさん強気ですよね。

他の引越屋さんを真剣に考えないと…

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新築マンションの一斉入居って幹事会社以外の引越屋は仕事受けたがらないです。特に繁忙期は。だから高くても幹事会社にせざるを得ないことになりがちです。あくまで一般論だけど。

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エントランスの柱はこんな感じです。

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一階も陽当たり良さそうでした。
14時過ぎに撮影してます。

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ちなみに、引越し見積もり60万円とは、土日の金額でしょうか。平日と土日では金額がかなりかわると聞いたことがあります。
ただでさえ3月は引越し繁忙期なので、他社で確約をとることが難しいかもしれませんね、、、。

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うちは、ど平日の荷物多め、梱包作業一部手伝い付き、近距離で 68万！そ

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近距離で平日なのに、68万円は驚愕なプライスですね、、、同じ会社なのに、見積もり金額で幅がある印象ですね。支店や営業担当者で裁量があるのかな、、、。

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立派な家具が買えちゃいますよね…

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引越し期間中はアリさんに頼むのがよさそうですね。

他の引越屋さんから見積とりましたが、更に高めでした。

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> 引越し期間中はアリさんに頼むのがよさそうですね。
>
> 他の引越屋さんから見積とりましたが、更に高めでした。
あれ、そうなんですか？SUUMOで一括見積しましたが、大手でも2,3割は安かったです。3月中旬から末までで見積もりとりました。見積もりサイトで違いがあるのかもしれません。
何社か訪問見積もりもお願いしているので、作業人数なども含めてもう少し交渉する予定です。
…しかし数年前に比べてかなり高くなりましたね。驚きました。

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ネット見積は安かったんですが、訪問見積では驚愕の金額が出てきました。
結果、アリさんの方が２割以上安かったです。
どうしたものか考え中です。

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エントランスが出来つつありました(^_-)-☆

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もうすぐ完成ですね。

皆さん、そろそろ引越し業者決めたのでしょうか？

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最新の写真があればどなたか投稿お願いします(^_-)-☆

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看板がつきました

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植栽もちらほらと

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今年も3、4月の引越しは大変そうです…

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内覧会どうでしたか？
建具や角(ドアやカウンター、窓枠など)が脆いのか、傷だらけでした。
補修してもらっても、引越しでまた傷つくし、日常の生活で手袋でもしてなきゃいけないんじゃないか？ってなくらい弱いです。
小型犬1匹okだなんて、どんだけ傷だらけになるか恐ろしいレベル…
ローンも組んじゃったし、モヤモヤ晴れないまま入居かぁ

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入居予定者の皆さん、玄関ドアのカメラ（カラーモニター）があるとパンフレット上表記されていたのに、これは、誤表記で実際はなかった、かつ、内覧会での説明が漏れた、との説明を不動産会社から電話で受けましたが、これはこれで大きな問題ですね。。。

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こんないい加減な会社とは・・・最悪

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皆さん納得されたんですかね？

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南側にタケノコのように新しいマンションが建っているね。
そのせいか隣のリビオの中古がずっと募集中だね。
高台が売りの一つだったのに眺望がなくなるのは残念。

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いい加減ですよね。今回は連絡してきただけましだと思います。
私は契約してから色々ありました。。
次に引っ越すときは、建物がいくらよくてもこの不動産会社からは絶対買いませんし、周りにも絶対に勧めません。

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>>145 匿名さん
それありなの？
売主は、販売時に虚偽報告してるってことですよね。

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>>150 検討板ユーザーさん
いや、ダメでしょう。
そのパンフレットを参考にして購買を決めているので、問題でしょう。

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>>150 検討板ユーザーさん
営業担当にモデルルームでも内覧会でも気がつかなかったんだろぐらいに言われました。しかも内覧会より前に発覚してたとも言っていたのにこの時期に連絡してくるとか頭おかしい

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どうせ一部の人だけ口止めして金払って他は泣き寝入りか。

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消費者センターに電話ですかね。。

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なんか他にも色々出てきそうで怖いな

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売主というか、瑕疵のあるパンフレットに基づいて販売活動をしたわけだから、野村の責任は免れませんよね

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パンフレットを作成したのって売主？不動産屋？それによって変わりますよね？あとは売主が物件説明を営業にしたときにどんな資料を渡して説明していたのか

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>>135 匿名さん

今更ですが、引越しなんて定価がないし、他社で20万安くやってくれるので、結構ですと言えば20万安くしてくれるのでは？

複数社に指値すればどこかはその金額で見積くれるだろうから、それをさらに他社にぶつければ良いかと

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>>152 評判気になるさん
おそらくここですよね。
まだホームページにもありましたね。

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リビオ神楽坂、セキュリティ面も大きなセールスポイントでしたよね、、、。そこの一部が欠けていたのを今頃言われるのって、なんか納得できない気持ちがあります。
今さらですが、パンフレットと同じものを設置できないのかな、、、。

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１６１さんのおっしゃるとおり、パンフレットやHP通りに施工し直していただくほかないのではないでしょうか？それ以外考えられないと私は思います。

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鍵引渡し会で、了承しない。
玄関前でもカラーモニターで来訪者がチェックできる仕様にしてもらうのが、当然だと思っています。
なんでこのタイミング…内覧会では言わず、入金直前、鍵引渡し直前…新日鉄興和は確信犯で始めから低仕様のつもりだったのか？
いつ、"誤植"に気づいたのでしょうか？

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新日鉄が間違えに気が付いたのは内覧会前で野村不動産にその連絡がきたのは今週の水曜日とのことです。野村の営業は水、木曜休みと名刺に書いてあるので金曜日に連絡きた感じですね。

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家買うのって楽しいのかと思ってたけどこんなにストレスになるとは

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１６１、１６２、１６３に賛成です。説明を受けて、購入の意思決定をしたので、その説明の通りにしてほしいという一心です。というか、そうしなければ売主は詐欺ではないでしょうか？というのが私の考えです。

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自分も納得できません。皆さま同意見と確認でき安心しました。引渡し時、引渡し後のトラブルは避けたいので、改めて今日引渡し前の義務の履行(パンフレット通りが義務と認識)を申し入れます。

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＞引渡し時、引渡し後のトラブルは避けたい
本当にこれですよね。。
電話時は仕事中でしっかりと対応できなかったので、重要事項説明を確認しつつ私も再度問い合わせてみます。
これが詐称や虚偽に当たらないかも消費者ホットラインに問い合わせてもよいですね。
今日は出先なので明日聞いてみます。
本日、不動産会社に問い合わせる方、結果の共有をぜひお願いいたします。

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設置箇所が共有部のため、引渡後に個人で交渉できるのかわからないので。理事会からとなると了承済みの方もいるとうまくまとまらない可能性も考えられます。
野村は水木休みなので、今日改めて了承できないと伝え、月曜には売主に交渉してもらえないか、と考えている次第です。

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みなさんのおっしゃるように引き渡し前に了承できない旨を不動産販売会社を通じて売主に通知することが重要そうですね。そのように動いたほうが得策だと思うので（後々納得していたと主張されるのは嫌なので）すぐにアクションします！

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