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口コミ知りたいさん [更新日時] 2019-10-01 11:51:03

インプレスト東京八丁堀ル・サンクについての情報を希望しています。
徒歩15分エリアに多くの駅があって、アクセスがすごくいいですね。
将来性や資産性などについても、いろいろご意見お願いします。


所在地:東京都中央区八丁堀3丁目111番地4他(地番)
交通:京葉線 「八丁堀」駅 徒歩2分 、東京メトロ日比谷線 「八丁堀」駅 徒歩2分
山手線 「東京」駅 徒歩14分 、都営浅草線 「宝町」駅 徒歩6分 、東京メトロ東西線 「茅場町」駅 徒歩7分
東京メトロ日比谷線 「茅場町」駅 徒歩7分 、東京メトロ有楽町線 「新富町」駅 徒歩9分
東京メトロ銀座線 「京橋」駅 徒歩9分
間取:1LDK~3LDK
面積:40.08平米~74.31平米
売主:双日新都市開発、NIPPO、坂入産業
販売代理:三井不動産レジデンシャル、双日新都市開発
施工会社:若築建設
管理会社:双日総合管理 総戸数:99戸


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[スレ作成日時]2017-10-16 15:08:55

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インプレスト東京八丁堀ル・サンク口コミ掲示板・評判

  1. 501 匿名さん 2019/04/23 21:00:49

    建設地前の道路工事は何をしてるのかご存じの方はいらっしゃいますか?

  2. 502 匿名さん 2019/04/23 23:58:03

    タイル敷にしてるんじゃない?
    パリみたいに。

  3. 503 eマンションさん 2019/04/24 04:29:57

    >>501 匿名さん
    電線の地中化です。

  4. 504 匿名さん 2019/04/24 04:42:24

    >>503 eマンションさん

    微妙。

  5. 505 匿名さん 2019/04/24 11:32:42

    >>503 eマンションさん

    有難うございます。
    良いですね!

  6. 506 匿名さん 2019/04/25 13:08:51

    1LDKの間取りがあるんだと興味深く見てみました。

    Hタイプは40.08㎡、Iタイプは40.83㎡。50㎡以上だと住宅ローン減税が適用されるので、大きく借り入れて月々支払っていくなら2LDKになるのかも・・・。ただ1人なら50平米未満の間取りでも十分暮らしていけますね。もうちょっと玄関が広い方がよかったですが、LDKで独立していて、洗面はLDK側についているので寒くありません。
    洋室は4.5畳。2人で暮らすなら狭いと感じます。あくまでもおひとりさま用でしょう。

    2LDKになると玄関のホールが広く、部屋も広くなります。収納も多くて2人家族にも過ごせそうで悩みます。

  7. 507 匿名さん 2019/04/25 16:27:31

    還暦過ぎ夫婦なので、これからの事も考えコンパクトに住める1LDK希望です。北向きは全く気になりませんが、寝室が独立していないので使い難いのかなと。
    1LDKで寝室独立型は、数少なく、競争率が高いとの事でなかなかありません。

  8. 508 匿名さん 2019/05/01 00:27:31

    住宅ローン減税が適用されるのは大きいポイントですよね
    1LDKと3LDKのタイプがHP上では公開されておりますが2LDKタイプは完売してしまったのかしら?
    ちょっと拝見してみたかったです。
    1LDKのタイプですが、リビングが8畳、洋室4.5畳とリビングと洋室がわけられているのが理想的。
    ただ、洋室の4.5畳凹凸があるし、狭くて使いにくそうなのは否めない。

  9. 509 匿名さん 2019/05/12 14:23:06

    HタイプやIタイプは、とにかく空間効率!という感じがすごくしますね。
    だから、専有面積の割には、リビングが広めになっているように思いました。
    キッチンも思いの外広い。
    4.5畳の居室ですが、ベッドサイズはどれくらいまで入るのでしょうね。
    リビングの広さ的には二人暮らしはあり、という印象なんですけど。

  10. 510 匿名さん 2019/05/13 07:59:44

    >>509 匿名さん

    セミダブルがやっと入る位かと。
    クローゼットの扉が引き戸では無いので、ダブルはキツイ。
    リビングにも収納が欲しいね。
    北向きは気にならないけど、寝室が独立してほしがった。

  11. 511 匿名さん 2019/05/15 02:07:52

    4.5畳の部屋はセミダブルでもダブルでも入りますよ。ただ、机を置いたりするのなら、シングルが限度です。
    セミダブルやダブルだとベッドだけを置いたただ寝る部屋という感じになります。
    棚を置いたり、物を置いたりする場合はベッドを置いてしまうとかなり狭くなります。

    3LDKでも家族世帯にはちょっと住みにくい設計になってますから、DINKSがちょうどいいのかな




  12. 512 匿名さん 2019/05/15 06:25:35

    H,Iタイプは、全く日が当たらないですか?
    朝なら日が入りますよね?

  13. 513 匿名さん 2019/05/18 13:01:44

    中央区役所は逆転で現地建て替えが濃厚となったようですね。
    京華スクエアに移転となった方が良かったのに残念だな。

  14. 514 匿名さん 2019/05/18 21:11:59

    >>513 匿名さん
    そうかなあ?

  15. 515 eマンションさん 2019/05/18 22:03:16

    >>513 匿名さん
    残念。。駅の出入口が増えることも期待してたのになー。

  16. 516 匿名さん 2019/05/18 22:50:23

    >>515 eマンションさん

    皆さん、毎日区役所行きます?

  17. 517 匿名さん 2019/05/20 10:21:42

    >>515 eマンションさん

    そうですね…
    区役所に駅に直結とか考えられるので、それを考えると残念ですね。
    勿論ほとんど区役所に用事はありませんが、そもそも人の往来などは気にしないので、利便性向上だけ考えれば来て欲しいですね!

  18. 518 匿名さん 2019/05/20 10:28:09

    区役所来ないとなると、あの一帯は微妙だと思います。うまくいけば、南面一帯まで買収してキレイになる可能性もあるようなこと言われてました。

  19. 519 匿名さん 2019/05/20 10:32:54

    昔からの住人は手強いです。

  20. 520 匿名さん 2019/05/20 11:33:16

    所で、区役所が来なくなると言う情報はどこからの情報ですか?
    区役所のホームページではまだ検討中のようですが、新しい情報はどこを確認すれば良いのでしょうか?

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