中堅マンション設計・販売業者のアフターサービスの実情

５時３４分 振動でおきる。
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３月１８日 深夜 1時7分 振動でおきる。

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3時48分振動でおきる。

４時5分 振動まだ続く。

5時9分 振動でおきるわ

6時20分 振動、勢いあるボンブ音。

３月１９日 ２時１０分 振動でおきる。
何かが勢いよく回転している。

３時５３分 振動でおきる
やはりなにかか回転しているよう。

５時１５分 振動でおきる。
ボンブ汲み上げ音。

３月２０日 1 時３０分
振動で起きる、
ポンプ汲み上げ音と柱からのウーウー音か共振。

3時00 振動で起きる
勢いあり ポンプ汲み上げ音

4 時１６分 振動で起きる
ポンプ音。

4時45分 振動より小刻み

５時５５分 振動 やはり振動の頻度から前のビルの影響もあるのか、

坂入産業　坂入社長殿
排水ポンプ、配管の振動対策を実施してください。
少なくとも深夜、早朝に　排水ポンプを稼働させるのは即刻止めてください。
宜しくお願いします。

4月26日 深夜1時17分に振動で起こされる。
窓を開け外の様子を確認 何かが稼働している。
2拍子音。

2時58分 振動でおきる。先程よりも強い。
ポンプ音。なぜこんなに頻度が多いのか。

4時13分 振動で起こされる。
ポンプ音。

5時30分 振動で起きる。
ポンプ音勢いがある。

4月27日 3時17分 振動で起きる。
ポンプ汲み上げ音。

5時00分 振動で起きる。 ポンプ汲み上げ音、勢いあり。

5時56分 振動で起きる。ポンプ汲み上げ音、勢いあり。

区役所に確認しましたが、汚水の排水を夜間、早朝に行うような指導を区役所ば行ってないとのことでした。
夜間、早朝に排水ポンプでの振動で迷惑を被っているなら、その旨管理会社経由でクレームし改善を図るべきとのことでした。

5月７日 深夜２時57分
振動で起こされる。

床がゆらされてる。
排水ポンプで配管が振動して床にそれを伝えているのか?

深夜の排水ポンプの稼働はやめて下さい。

４時31分 同じく振動で起こされる。
早朝の排水ポンプの稼働はやめて下さい、

5時40 分
振動で起こされる。
早朝の排水ポンプの稼働はやめて頂きたい。
切にお願いします。

坂入産業
坂入社長殿
深夜、早朝に排水ポンプを稼働させるのはやめて下さい、。お願いします。

管理会社からは汚水の排水ポンプについてはついてはデベロッパーである坂入産業殿に問合せするよう依頼されています。

5月１４日 2時１１分 振動で起こされる、
床下で何かが回転してしている感じ横になっていると痺れる、
深夜、早朝こんなことやめてください下さい。

窓を開け調べる、
前のビルと共同で汚水かなにか排水作業をしているのか。

３時５９分振動で起こされる、床がゆすられ横になっていると痺れる、一体どのような仕掛けか、

５時２９分 今日もひどい夜であった。一体どのような下水システムなのか中央区区役所に確認します。

地下と一階にあるこのマンション建築設備が振動源と思います。設備は以下のものです。
地下
変電設備、ファンモータ、換気システム、
6600Vの高圧けーブル、雨水の排水ポンプ、
配管、汚水槽？、汚水ポンプ、二酸化炭素不活性ガス消化設備

一階及びその天井裏
昇圧ポンプ、高圧キャビネット、換気システム、
排水管、立体駐車場設備機器

5月26日 ３時２３分
再度1時５８分頃に続き振動で起される。
ポンプのくみ上げによる振動か躯体か配管で伝播しているのか？
そんな感じ。
出張で留守にして解放されたが帰って初日からこれでは困ります。

６時１６分

振動を感じ起きる、
数分前に振動を感じだんだん勢い増し強くなってきた。

原因ばほぼボンブで間違いなくないと思います。

原因ばほぼボンブで間違いないとおもいます。

５月29日 深夜、早朝1時19分に振動で起きる。
外へ出て状況調べる。
昇圧ポンプはウーウー唸りを上げて、配管はゴーゴー流水音。
その前のビルとの間でガチャガチャ音がするが上か下からか確認できず。
側の換気口から強く風が出てきている。
高圧キャビネットはジージー音が大きい。
一体何が行われているのか恐ろしい。
管理組合は認識しているのでしょうか。
管理会社は当然ご存知のはずです。

３時12分 振動で起される。
外へ出て状況調べる。
状況は先程とほぼ同じ。

こんな時間に何に水を大量に使うのか。
20分ほど調べたが何にか分からない。

６月2日
4時3分
振動で起される、今夜はこれで0時 2時 に続き
3度目 ポンブ音。 頭痛がする。

6月３日 ３時７分 …１時２分に続き振動で起きる。

６月４日 ０時２９分 振動で起きる
窓開け確かめる、
間違いなくなにか行っている、
前のビルとの間の地下。

1時何かが回転している、
一階の天井の換気扇が。

３時４８分 振動で起きる。
ボンブ２拍子音

5時 52分 振動で起きる、

６月９日 ２時９分 振動で起きる。 何かが高速回転している、
２拍子音。

窓開け確かめる。
騒音 47．9 から52，3 デシベル
２時２０分

5時２分に振動で起きる、

何かが高速回転しているわ

6時７分振動。
何か回転している、

これだけやられると頭痛がする

やめて下さいとお願いしても止められない事情があるのですか。
まさかと思いますが水が湧き出るとか。

22:00
振動、夜の１０時になると始める、

６月８日 ３時２３分に 振動で起される。

外に出て音がする箇所で騒音測定した。
54.4 から55.3デシベル
深夜、早朝でこの数値です。

こんな深夜、早朝に 一体 何を何のために行っているのでしょう。 設計舎の設計思想は何なのか、
どんな住居をデベロッパーは創り供給しようとしているのか、会社方針はどのようなものなのか、

教えて下さい。

坂入産業社長殿にお願いすると中傷になるのですか？

何かが回転している、やめて下さい。

昨夜も0時4分、2時23分、5時6分に床下からの振動で起こされました、
排水ポンプ、換気扇等の機械設備を深夜、早朝に作動させるのはやめて下さい。

坂入産業
〇〇
社長殿
426のことお願い申し上げます。
このお願いは
情報交換をそがいしますか？

2時49分
さきほど２時３分から振動で起こされ低周波音の影響か
頭痛がする。

４時6分
振動と頭痛が続く。冷静にかんがえると、やはり異常です。

7月21日 23時１５分

寝室下の駐輪場の通風口から空気が勢いよく排出されています。
騒音測定すると72.５から72.0デシベル。こんな時間におかしい。
なにか機械設備の故障ではないですか？

坂入産業 〇〇社長殿
調べてください。

23時45分 まだ止まりません。
早く止めてください。

管理人さんにこの騒音について問い合わせたところ、管理人さんも異常と気づき坂入産業に確認したとのこと。
その回答は地下に機械室があるからとの事。
3年前のマンション引き渡しのときからあるのになぜ急にこの通風ダクト口を使いだしたのか、
しかも70デシベル以上の騒音を深夜、早朝まで出し続けて？？

駐輪場のちからの排気ダクト口の騒音は異常で７０デシビル以上の異音が深夜も継続しています。本日管理人に確認したら昨日業者がようやく調べに来たとのことです。前のビルの隣地境界の壁に廃棄される空気が当たるし、このような機械室からの排気が屋内に排出される設計は日本橋のような都会マンションとしては一般的なことなのでしょうか。

削除されましたね、

機器の振動対策をしっかりしないと配管などからの漏れで水漏れの原因になります。

このマンションがある中央区堀留町は商業地域です。

削除されていました。

振動原因はポンプ及びその配管だけでなく、地下変電 電気室と内廊下による換気システムの付帯設備機器にもあるかもしれません。

徐々に原因解明ができてきました。

振動が始まるときがはっきりわかるようになった。。
床下で何かが作動している。

今深夜 2時16分
外へでて調べる。
一階の天井と2階共用廊下の排気システム。
この換気口から空気が排出。
地下から地面に出でている換気排気口から空気。
この上方でカチャカチャ音。
昇圧ポンプから勢よく排水。
配管でゴーゴー音。
これが振動の原因です。

わかりました。

日本橋堀町は下水道の設備が老朽化しているのかもしれません。基幹の配管がレンガつくりです、、このためマンション、ビルの下水の排水に問題が起こるのでしょうか?

3月23日 深夜3時13分 外へ出て調べる。
二日前の状況と同じ。

3月27日 深夜 12時39分
振動で起こされ外へでて調べる
状況は前と同じ。
頭がいたいです。頭痛。

やめてください。
換気止めてください。
ポンプなぜこんなにウーウー稼働させるのですか。
すごい水の量です。

再度2時59分振動再開。

体のベッドのマットレスにふれているところが痛くなる。

振動を防ぐ対策をしないのであれば
深夜の換気扇 ポンプ の稼働やめてください。

早朝5時

振動再開換気扇 ポンプが唸っている。

深夜
3時38分振動で起きる。頭痛、
換気扇かポンプか窓を開けるとふ-ふ-風のような音。

深夜の1時30分 振動が続きので外へ出て調べる。

前回と同じところ同じ状況。
さらに駐車場 ウーウー音。
南道路口の排気口から0勢いよく空気が排出されている。
一体この時間なにを行っているのか。
4月2日。

4月4日 深夜2時56分
振動で起こされる。
0時に続いて二度目。

ひどいことだ。

九州のマンションはどんな現象が起こっていたのか。

異常な電界値を計測。信じられない。

換気システムのは中で換気扇かからダクトを通して外に排気する場合ダクトがかなり長いと送風に対して大きなエネルギーが必要なはずです。

昨夜の状況から異音と振動は排水ボンブと換気システム/ダクトと送風機/
が大きく影響していると思います。

咲夜のダクト騒音70db超えました。