買い替え検討中さん
[更新日時] 2019-02-23 07:35:41
プラウド仙川緑ケ丘ってどうですか。
緑豊かな場所で南向き中心のプランのようですね。
便利で快適に暮らせるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。
所在地:東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18(地番)
交通:京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.92平米~90.01平米
売主:野村不動産
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社
構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数 61戸
建物竣工時期 平成30年11月下旬 (予定)
入居時期 平成30年12月下旬 (予定)
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)
[スレ作成日時]2017-10-12 13:06:52
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物件概要 |
所在地 |
東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18(地番) |
交通 |
京王線 「仙川」駅 徒歩10分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
61戸 |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上7階建 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2018年10月竣工済み 入居可能時期:2019年03月下旬予定 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主]野村不動産株式会社
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施工会社 |
西武建設株式会社 |
管理会社 |
野村不動産パートナーズ株式会社 |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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プラウド仙川緑ケ丘口コミ掲示板・評判
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536
匿名さん
>>535 匿名さん
そのくらいにしておきなさい!そろそろポジ村さん現れますよ w
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537
通りがかりさん
すごい嘘臭いネガで笑ってしまいました。マンションのビラなんかで大笑いなんてするかな。
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538
マンション検討中さん
モデルルーム行きましたが設備は本当に良いですね。これだけ売れたのも納得です。
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539
匿名さん
>>537
535です。事実なんですが・・・。仙川ではありませんが近くに住んでいてそろそろマイホームをと思いここの物件も検討していましたので、ちょっとショックだったものですから・・・。以前にも書き込みがありましたがここは少しでもネガ投稿があると血相変えて攻撃されるのですね。ここが売れ行き不調なのも関係あるのかな?確かに歩きタバコや立ちションなども良くみかけますし、予算は多少オーバーしますが三鷹や調布の駅周辺で探してみます。
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540
匿名さん
この物件の評価の対象はプラウドという事も関係していそうですね。やはりプラウドは人気が高いです。
駅近で近くに公園があるので、年輩の方も快適に生活出来そうですね。
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541
周辺住民さん
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542
匿名さん
>>540
本当にプラウドって人気なんですね。それにしてはここは売れるスピードは遅いと思います。
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543
匿名さん
三鷹って。こちらを検討していたならちょっとの予算オーバーどころじゃないですよ。
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544
匿名さん
プラウドだから人気があるという決めつけも良くないかもしれませんね。物件は周辺環境や価格、部屋の間取りなどさまざまな面で評価されていく物だと思います。という考えも個人の価値観によって異なるでしょうが。
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545
匿名さん
共用施設は特に大きなものはないのかな?
レンタサイクルがあるので、それがここの特長だとは思います。
レンタサイクルがあるということは、駐輪場の数自体がそこまで多くないのと同義だったりするのですが…ここだと、自転車は大活躍の地域なので、レンタサイクルじゃなくて、自分の自転車を置きたいという人も多そうです。
でも限りはあるから、停められない人はレンタサイクル使う形になるのですね。
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547
匿名さん
駅から徒歩12分は確かにちょっと遠いかと思います。
毎日、12分も歩くと嫌になりそうですから。
でも、残りが8戸とあるので、マンションの周辺は充実しているんでしょうね。
私なんかコンビニでもあれば十分なんですがね。
まあ、そんな訳にはいかないでしょうけど。
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548
マンション検討中さん
[前向きな情報交換を阻害する投稿の為、削除しました。管理担当]
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549
匿名さん
新婚夫婦が選ぶ暮らしやすい穴場の駅というランキングで第1位なんだそうです、このあたり。
そういうランキングがあった事自体、知らなかったんですが…(汗)
駅の周辺はふつうにくらしやすい街だと思います。
あとは、駅までの距離がここの場合はある種課題になってくるわけで。
みんな歩いて駅まで行くのかなぁ。
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550
匿名さん
仙川って、再開発計画が目白押しで、今とても人気の出ている地域みたいですね。
駅に近いのはもちろんですが、子育て環境が整っていると評判です。
子供を連れて行ける施設が充実しているらしいので、
この物件も人気が出るだろうなと思います。
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551
購入経験者さん
仙川の再開発っていつの話しですか?
もう終わったのでは。
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552
匿名さん
仙川付近の地区計画のうち仙川駅周辺地区はほぼ終わりましたが、緑ケ丘二丁目地区や入間町周辺地区の地区計画はこれからです。
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553
通りがかりさん
緑ヶ丘2丁目や入間町は遠過ぎて興味無いですが、駅近にもまだ農地が結構残っているので、あの辺がマンション用地として再開発されると魅力的ですよね。
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554
匿名さん
八中の東側や南側、松原通の東側には農地が結構残っていますが、いずれも高さ10m制限の第一種高度地区なのでマンション用地としては不適格。仙川駅徒歩10分以内でマンション用地はもうブドウ畑程度ではないでしようか。
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556
匿名さん
人によって住み方や価値観は色々とあってもいいと思っています。
私は仙川に昔、会社の後輩がいたので、思い入れがある地域です。
実際に物件を買ってまでして住むかどうかは条件次第になってしまいそうですが。
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557
匿名さん
仙川駅徒歩10分未満の物件にこだわるなら、中古マンションしかないでしょうね。
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558
通りがかりさん
ブドウ畑ってどこですかね?
松原通?(安藤ストリート?)の東側良いですよね。あそこなら徒歩5分で南側の商業地にも近いし、静かなエリアだし。比較的近隣で挙げるとするとプラウド蘆花公園のような素敵な低層マンションが良いですね。
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560
住民板ユーザーさん1
甲州街道を渡るのは我慢しても、仙川を渡ると三鷹市北野というイメージしかないな。
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561
周辺住民さん
現在、マンションの近くで2軒、解体工事していますよね。
(神社の入口隣とカーブになっているところ)
あのあたり、これらの戸建ての敷地が出っ張っているために、
歩道がそこだけ狭くなってしまっていたり、
見通しが悪くなってしまっているので、
この際、セットバックしてくれると、うれしいんですけどねえ。
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563
マンション検討中さん
>>561 周辺住民さん
そうですね!マンションで歩行者も増えるので歩道拡張となりそうですね!
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564
通りがかりさん
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565
匿名さん
価格表見ましたが、どう考えても割高なマンションですね。
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566
匿名さん
この辺りの中古と比べると割高とも言えないのですが仙川は高いですね。つつじヶ丘や千歳烏山よりも人気の町のようです。
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567
通りがかりさん
週末アオサンに通ってます
駅改札出て、右、右で直進してパチ屋抜けて甲州、小田急バス、ミニストップ、いなげや、仙川、団地 この辺で10分。そっから先、白百合左手に緩やかにのぼって到着
10分キツイと思うよ 地味に坂が、、
欲をいえば仙川越えたとこの団地あたりならなぁ
駅近は南側パークホームズが立地良いですね
もうあの辺再開発ないだろうけど
価格は、プラウドシティ吉祥寺より割高かな
向こう東向55程度でしたし。
大規模なので単純比較できんけど。
駅遠は同じですね。
三鷹民だと駅遠でもバス・チャリデフォなんで苦にはなりませんが
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568
匿名さん
プラウドシティ吉祥寺は駅徒歩23分だから無理。
かなり押し込まれた作りで向かいの家とこんにちは状態のようですし、そのあたりが価格に反映されているみたいですね。
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571
匿名さん
名前とレスが一致してないね。。笑
ここが拷問なら仙川ではもうないでしょ。
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575
匿名さん
[No.546~本レスまで、前向きな情報交換を阻害する目的の投稿、および、削除レスへの返信のため、いくつかの投稿を削除しました。管理担当]
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576
検討板ユーザーさん
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577
匿名さん
今時珍しく販売時期までずらしたのにまだ完売してないの?
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578
匿名さん
いなげやには坂の下の駐輪場からエレベーターがあるんですね!店舗内までつながっているので、こちらの方は坂を上ることなくいなげやの店内に入れるね。
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579
マンコミュファンさん
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580
匿名さん
>>579 マンコミュファンさん
野村は完成在庫だけでしょう。3月の決済まで残ってたら値引きもあるかもしれません。
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581
匿名さん
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582
匿名さん
仙川徒歩圏内のマンションが苦戦するのは強気過ぎる価格設定が原因。でもその価格がいつの間にか当たり前になるのが怖いわー。
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583
匿名さん
>>582 匿名
価値があがってきているのでしょう。
はじめて訪れて素敵過ぎる町で驚きました。
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584
マンション検討中さん
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585
匿名さん
資産価値は高いですよね。
駅徒歩圏で緑豊かな土地ですし、教育機関も近所で全て揃っています。
計画道路が完成すれば商業施設が増える可能性もあるそうです。
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