東京都下(市部)の新築分譲マンション掲示板「プラウド仙川緑ケ丘について」についてご紹介しています。
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買い替え検討中さん [更新日時] 2019-02-23 07:35:41

プラウド仙川緑ケ丘ってどうですか。


緑豊かな場所で南向き中心のプランのようですね。
便利で快適に暮らせるといいなと考えていますが、いかがでしょうか。


所在地:東京都調布市緑ケ丘二丁目8番18(地番)
交通:京王線 「仙川」駅 徒歩10分
間取:3LDK・4LDK
面積:70.92平米~90.01平米
売主:野村不動産
施工会社:西武建設株式会社
管理会社:野村不動産パートナーズ株式会社 構造・規模 鉄筋コンクリート 地上7階
総戸数 61戸
建物竣工時期 平成30年11月下旬 (予定)
入居時期 平成30年12月下旬 (予定)

資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
(子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。)

[スレ作成日時]2017-10-12 13:06:52

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プラウド仙川緑ケ丘口コミ掲示板・評判

  1. 343 匿名さん

    >>339 マンション検討中さん
    あと何部屋ぐらい残っていますか?

  2. 344 匿名さん

    ここ売れているの?場所はいいけど価格がネックだけど。

  3. 345 通りがかりさん

    墓が目の前なのはどうかな。
    今は気にしないけど、歳とってから気になりそう。

  4. 346 匿名さん

    逆だべ!それに気になる奴は気になんだろうけど、静かで悪くねぇと思うけどな。まぁ肝っ玉が据わってねぇ奴には向いてねけどな。いずれは誰しも通る道だよ、ビビったってしょうがねぇべぇ!

  5. 347 匿名さん

    マンションと駅の間に、結構お店が多いっていうのはポイントなのではないかなと思います。夜道のこともそうですが、普通にとても便利。
    仕事帰りに買い物するのに、遠回りするのって、ちょっとでも負担に感じることがあります。道すがら立ち寄ることができるんだったら、
    ものすごく負担が軽くなるので良いと思いました。

  6. 348 マンション検討中さん

    スーパー近いのはいいですよね。
    あともう少し駅に近ければ良いのですが…まぁ遠いからこその環境なのかもしれませんが…

  7. 349 マンコミュファンさん

    仙川は駅力低いから駅からの距離は二の次なんでは?

  8. 350 匿名さん

    駅力という概念が曖昧ですから、この物件を貶すには何か具体的なものを示さないと…
    (参考)住まいサーフィンの駅力評価では仙川は高評価の80点
    https://www.sumai-surfin.com/place/station/keio.php

  9. 351 マンション検討中さん

    出た駅力低いおじさん 笑
    さっさと山の手線の内側に購入してください。

  10. 352 周辺住民さん

    >>349
    しょせん特急止まらない辺鄙な場所ですからね、賢い人は買いませんよ(爆)

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  12. 353 ご近所さん

    >>350
    ん?表の見方わかっています?きちんと内容を把握して書き込みしないと恥ずかしいですよ!

  13. 354 マンコミュファンさん

    主要駅で買えない人が住む街だからね。

  14. 355 マンション検討中さん

    ファミリー層が多いのでしょうか?緑も多くて公園もおいおいできますし、環境は静かで良さそう。都営住宅跡地になにができるのか気になります。

  15. 356 評判気になるさん

    お得意の「値引きで完売」となりそうですね。仙川はいつも、どこもそう。狙い目かも。

  16. 357 名無しさん

    この物件のモデルルームいってきました。素敵でした。他と比べてクオリティが高い、値段も高い…なのに残り10戸もないくらい?で、仙川人気だなと思いましたよ。んー、悩む

  17. 358 匿名さん

    売れないねぇ~・・・。

  18. 359 匿名さん

    かなり売れましたよね。12月完成ならデベも余裕と思っているのか、もう宣伝もしていませんね。

  19. 360 匿名さん

    この物件の評価の対象はプラウドという事も関係していそうですね。やはりプラウドは人気が高いです。
    駅近で近くに公園があるので、年輩の方も快適に生活出来そうですね。

  20. 361 匿名さん

    プラウド仙川も高過ぎて販売に苦労した物件ですが3年以上たった今では中古でも3~5百万円以上出さないと買えませんから、ここも人気があるのは当然ですよね。

  21. 362 匿名さん

    駅徒歩圏内でこれだけ環境もクオリティも良ければ人気だよねー。団地の建て替えでまた雰囲気も変わるでしょうし楽しみですね。

  22. 363 匿名さん

    プラウドだから評価されているのではないでしょうか。
    根強い人気があるのではないのでしょうか。
    私もプラウドの物件は好きですが、価格が高いので、どうしても手を出しにくくなってしまいますけどね…

  23. 365 マンション検討中さん

    高いクオリティとプラウドだからか、割と売れてる印象ですよー。

  24. 366 匿名さん

    さすがにプラウドですからね。
    高級感があるのが、いいのではないでしょうか。
    けっこう名前だけでも購入した人が多いのでは。

  25. 367 評判気になるさん

    [No.364と本レスを、自作自演投稿のため削除しました。管理担当]

  26. 368 匿名さん

    3年ぐらい前の仙川でも高くて販売はかなり厳しかったのに、
    それより高いここは中古になったら大幅な含み損では??

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  28. 369 匿名さん

    4・5年前に分譲された物件より、駅から遠く坂の上り下りがある立地と条件は悪くなっているにもかかわらず価格は高くなっています。でも、高くなったのはここだけの話ではないと思います。

  29. 370 匿名さん

    売れ行き良くないですねぇ。

  30. 371 匿名さん

    契約された皆さんカップボードはラクモアにしましたか?

  31. 372 匿名さん

    >>370 匿名さん

    あと何戸残っていますか?

  32. 373 マンション検討中さん

    ラクモア、高いですよね。

  33. 374 マンション検討中さん

    ラクモアが統一感あって素敵ですけど高いですねー。涙 少し悩みます。。

  34. 375 匿名さん

    他にはどんなオプション検討されていますか?

  35. 376 匿名さん

    オプションの早割締め切りが近づいてますね。
    エコカラットやフロアコーティングなど検討していますが皆さんはどうですか?オプションは割高なので皆さん外の業者に依頼するのでしょうか?

  36. 377 匿名さん

    エコカラットを検討してます。オプションの早割なんてあるんですね!一期で購入された方でしょうか? 値段次第ですが外部業者も視野に入れてます(^^)

  37. 378 匿名さん

    野村も仙川になるとグレード落とすんだね。

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  39. 379 匿名さん

    結局どのくらい売れてんのかね?週末国領の実家に帰ったら、国領駅前でチラシ撒きしてたくらいだから、苦戦してんじゃないのかね。仙川の物件が、おこぼれ狙いで国領を攻めるってヤバいんじゃないの?!

  40. 380 匿名さん

    >>379
    他駅のプラウドだったたらもっと早く成約、完売しますからね、でも仙川はこんなもんでしょう。

  41. 381 匿名さん

    ほぼ宣伝していませんがもう7割以上は売れているかと思います。あと半年もあるのでその程度の宣伝で十分と判断されたのでしょう。
    国領の物件は駅近で、駅看板やスーモなどあれだけ宣伝してもまだ売れてないとは。。そちらの方がヤバいかと。

  42. 382 匿名さん

    部屋によっては抽選になったりしてるし、やっぱり人気だね〜。

  43. 383 匿名さん

    >>379 匿名さん
    先月で残りは10-20戸くらいでしたよ。(時期以降販売含め)

  44. 384 購入経験者さん

    >>379

    いくら仙川が不動産系のメディアで取り上げられようが、
    都心志向の人たちに訴求を行うのは無駄が多い。
    結局は、同一沿線や周辺自治体の人達に広告活動するのが
    効率的なんでしょう。

    調布や府中といった速達型列車の停車駅周辺の住民だと
    利便性が下がると受け取られ訴求力が落ちるので、
    人口多めの各駅停車駅である国領でどんどんチラシを配るのは
    きわめて合理的な活動かと(国領は、各駅停車駅では京王線最多
    の乗降人数らしいです)。

  45. 385 匿名さん

    つつじヶ丘や調布でも、土曜日配っていたよ。

  46. 386 検討板ユーザーさん

    >>385 匿名さん
    藁にもすがる思いなのでしょうね。でも、調布で撒くと西調布のマノアガーデンさんのモデルルームがありますからね。勝ち目はないんじゃないないですか。駅距離は同じくらいですが、価格差は1,500万くらいありそうなイメージですからね。

  47. 387 匿名

    この物件気に入り、契約しました。
    価格も仕様も土地も、我が家に合ってると思えた物件です。
    12月が楽しみです!

  48. 388 検討板ユーザーさん

    >>387 匿名さん
    ご自身に合っていらっしゃるのら、よろしいと思います。わが家は主人の方が、価格、仕様以前に立地があり得ないとまで言って、見学にすら至っておりません。

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  50. 389 匿名さん

    仙川は特急や準特急は止まりませんが、通勤時間帯なら新宿まで20分程度、準特急の停まる調布でも24分かかりますから意外に便利な駅に徒歩10分、緑も多いし即決でした。

  51. 390 匿名さん

    目の前にお寺とお墓があることを抜きにしても、何か現地周辺が暗い雰囲気に感じるのは気のせいなのでしょうか?!駅からの道も夜はこわそうじゃないですか。

  52. 391 匿名さん

    今は都営住宅が廃墟のようになっていますからね。昼間は保育園、幼稚園、小学校がすぐそばなので賑やかですよ!夜もいなげやがすぐ近いので人通りはあります。また白百合女子の学生が通ったり大学の入口には警備員もいたりとあまり怖い思いをしたことはありません。

  53. 392 匿名さん

    失礼かもしれませんが、団地以外の周りの住宅も草臥れた家ばかりですよね。やっぱり、そこが一番引っかかるかな。

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