プラウド宮前平についての情報を希望しています。
「ミライフル」による間取りプランってどうですか？
物件を検討中の方やご近所の方など、色々と意見を交換したいと思っています。
よろしくお願いします。
所在地：神奈川県川崎市宮前区宮前2丁目10番2、4、5（地番）
交通：東急田園都市線 「宮前平」駅 徒歩7分
間取：3LDK・4LDK
面積：71.60平米～85.89平米
売主：野村不動産
施工会社：長谷工コーポレーション
管理会社：野村不動産パートナーズ
総戸数：134戸 (（他に管理事務室１戸）)
構造・規模：鉄筋コンクリート 地上5階 地下1階建て
資産価値・相場や将来性、建設会社や管理会社のことについても教えてください。
（子育て・教育・住環境や、自然環境・地盤・周辺地域の医療や治安の話題も歓迎です。）
[スレ作成日時]2017-10-12 12:59:25
本当ですね。
先着順が7戸に増えてますね。
最近、見学に行きました
周辺のマンションは大苦戦している中
野村の一人勝ちとも言ってました
人気があるので、残りのは僅かといってましたよ
初心者マークは荒らしの目印？
>>689 匿名さん
販売の方が自社物件を褒めたたえるのはどうかと
本当であれば、あまり優秀な販売員ではないと思いますよ。
ライバル者に敬意を払いつつ自社物件のいいところをアピールする。
売れ行きについては自社については言うことは構わないけど
他社の売れ行きを推察して自社が一番のようなコメントはいけませんね。
残り僅かと言うのではなく残りの住戸数を正確に伝えるのが販売員として必要と思います。
>>688 マンション検討中さん
恐らく第4期販売において先週まで商談中だったのが成立せず今週になって先着順に合算されたと推察します。販売もビジネスですから駆け引きは必要です。成約状況や他のところの販売時期、戸数などを考慮し最善と思われる戸数を提供販売する。何期に分けて販売するか、先着順をどのタイミングでどれだけ出すかはデべの采配によると思います。検討者はどちらにしても公式HPの次回情報更新日はあてにしてはいけません。それまでに時々刻々と動いていて最新の情報を入手することが必要になってきました。
完売のお知らせ来ましたね！！
モデルルームも12月中旬で閉鎖だそうです。
最後に行っとこうかなぁ
[ご本人様からのご依頼により削除しました。管理担当]
そうですか。
マンションギャラリーの維持費もかかるわけですし現地で直接確認することや現地モデルルームとして販売することもできますね。
このマンションもここのスレも終わりに近づいてきました。
素朴な疑問ですが、なぜここは後からできるのに「プラウド宮前平」なのでしょう？
例えば鷺沼だと、最初に「プラウド鷺沼」→「プラウド鷺沼三丁目」→これから「プラウド鷺沼テラス」ができますが、宮前平はサウスフロントやトレサージュなどなどが先に建っています。
大したことじゃないけど、ちょっと気になります。笑
>>697 通りがかりさん
営業の人は、ここの土地が野村系列企業の社宅で面積も大きかった為、後々「プラウド宮前平」としてその土地を代表するプラウドを建てるため名前を取っておいたと言ってましたね。
サウスアベニューが竣工したのが2年前の10月
その頃にはここの開発計画は親会社グループ企業間で情報共有されていたと思います。
ここは確か証券の独身寮だったはず。
サウスアベニューは宮前平の名が入ってますが宮崎6丁目。駅は宮前平の方が近い。
そこよりサウスにあるけど正真正銘の宮前平アドレスだからサブネーム無しの宮前平なのかもしれません。
まぁ宮前平2丁目アドレスが宮前平の中心ぽいイメージだよね。
個人的な印象だけど。
マンション名はアドレスとイコールではない物件が多いですね。最寄りの利用駅名がたまたまそうであってバス便でアドレス聞いてもよくわからないところありますよ。アドレスと同じ名前なら気にすることもないですし
土橋にある宮前平トレサージュ
小台にある宮前平マークス
宮崎にある宮前平サウスアベニュー
宮前平にある宮前平
馬絹にある宮前平サウスフロント
ここてネット環境はどんな感じになってますか？
本日物件概要が更新されました。
先着順で8戸だそうです。
5,090万円から7,470万円まであるようです。
あ、先着順が増えた！
キャンセルですかね。
消費増税対策を見極めたいタイミングですもんね。
単純に先着順が1戸増えたというのは早合点かもしれません。
販売分の住戸専有面積の範囲は変わっていませんが、販売価格の範囲が変更されています。
普通に考えると2戸成約となり新たに3戸が先着順になったのか？
もしかすると2戸価格改定になり新たに1戸が先着順になったか、あるいは1戸が価格改定され新たに2戸が先着順になったか？
神奈川県横浜市港北区師岡町字仲ケ谷戸486-1 |
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5298万円～6998万円 |
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3LDK・4LDK |
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60.25m2～77.68m2 |
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総戸数 26戸 |
神奈川県川崎市幸区南加瀬１-2127番の一部 |
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4900万円台～7100万円台（予定） |
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3LDK～4LDK |
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68.44m2～76.05m2 |
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総戸数 92戸 |
東京都府中市白糸台３-14-2 |
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4900万円台～6500万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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66.78m2～71.19m2 |
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総戸数 68戸 |
神奈川県川崎市幸区新小倉545-52、他 |
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5,698万円～7,098万円 |
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3LDK |
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63.05m²～75.02m² |
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総戸数 2517戸 |
神奈川県横浜市青葉区奈良町2762番120他3筆 |
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4,968万円～5,268万円 |
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3LDK |
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73.16m²～75.64m² |
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総戸数 74戸 |
東京都小平市花小金井南町１-130-11ほか |
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4400万円台～8500万円台（予定） |
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1LDK～4LDK |
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44.46m2～88.92m2 |
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総戸数 162戸 |
神奈川県相模原市南区文京一丁目 |
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3,900万円台予定～6,500万円台予定 |
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2LDK＋S～4LDK ※Sはサービスルーム（納戸）です。 |
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66.41m²～80.90m² |
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総戸数 173戸 |
神奈川県横浜市磯子区中原１-2021-20 |
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4100万円台～6300万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK+S（納戸） |
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60.9m2～76.98m2 |
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総戸数 32戸 |
神奈川県相模原市緑区西橋本３-2171-1 |
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3900万円台～6200万円台（予定） |
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3LDK |
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58.57m2～68.67m2 |
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総戸数 140戸 |
神奈川県横浜市金沢区富岡東６-126-65 |
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4400万円台～5700万円台（予定） |
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3LDK |
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58.05m2～62.35m2 |
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総戸数 37戸 |
神奈川県相模原市中央区南橋本２丁目 |
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3700万円台～4700万円台（予定） |
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2LDK+S（納戸）～3LDK |
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65.01m2～73.49m2 |
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総戸数 36戸 |
