東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ？」についてご紹介しています。
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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 9895 匿名さん 2019/09/16 05:57:02

    これが低地？海面から随分ありますが。

    1. これが低地？海面から随分ありますが。
    • 1
  2. 9896 マンション検討中さん 2019/09/16 06:34:15

    >>9893 匿名さん
    だからさ、PCTは2番手かスカベイにつぐ3番で我慢しなよ

    • 1
  3. 9897 名無しさん 2019/09/16 06:36:58

    >>9847 匿名さん
    うるせぇよ！言いたいことわかるけど、即座通報なんて、勝手すぎるだろう？

    • 2
  4. 9898 匿名さん 2019/09/16 07:48:12

    >>9895 匿名さん
    そうですね、高くしてあります。
    パークタワー晴海と比較するとわかりやすいです。あそこは防潮堤の下に沈んでいるように見えますので。

  5. 9899 坪単価比較中さん 2019/09/16 11:07:34

    埋立地とか低地とかでディスってるの保険の意味を理解してないのか？浸水でも半壊でも好きにしたらいいよ

  6. 9900 いけだ 2019/09/16 11:54:00

    >>9887 口コミ知りたいさん
    バーカ、他行けよ。

    • 1
  7. 9901 匿名さん 2019/09/16 12:35:00

    >>9897 名無しさん
    口調に気をつけて下さい。あなたの民度がもう知れてます。

    • 1
  8. 9902 匿名さん 2019/09/16 12:36:16

    >>9897 名無しさん
    初心者マークさんは敬語学習の初心者でもある訳でしたか...

    • 2
  9. 9903 マンション検討中さん 2019/09/16 13:01:10

    ビューラウンジって飲食提供ありますか？持ち込み飲食可ですか？

    • 1
  10. 9904 匿名さん 2019/09/16 13:16:08

    ３０階台でなく５０階近くの、運河沿いのタワーなのだから、せめて防波堤跡位の
    高さまで、盛土を施さなかったのは不思議。
    　運河側からの写真では、そねなりの立派な地盤に見えるが、豊洲駅から歩くと、
    消防署から下った低地面で、PCTや豊洲公園辺りの地盤との高低差は、歴然だ。
    　湾岸タワーの価値を見極めるのは、上物の特殊仕様の比較ではなく、敷地内に
    坂道を造る位、如何に、土地改良にコストを掛けたかにつきる。
    　

    • 1
  12. 9905 匿名さん 2019/09/16 14:19:01

    >>9904 匿名さん

    道路から階段を10段程登った所に一階のエントランスがあります。
    スロープはかなり曲がりながら坂道を登るようになっています。
    建物は道路より高い位置にありますけど。

    • 4
  13. 9906 匿名さん 2019/09/16 14:34:32

    あと少しで10000

  14. 9907 匿名さん 2019/09/16 22:17:15

    >>9904 匿名さん
    江戸川区水没で話題になった洪水マップでここはギリギリセーフ。豊洲半分は水没。

    • 1
  15. 9908 匿名さん 2019/09/16 22:40:17

    >>9907 匿名さん
    半分水没したの？！いつの話だっけ？

  16. 9909 ご近所さん 2019/09/16 23:17:40

    ちなみにプレミアムフロア検討してる方いますか？

    • 1
  17. 9910 匿名さん 2019/09/17 00:02:22

    北西検討してる方で一番の悩みポイントは何ですか？

    • 1
  18. 9911 匿名さん 2019/09/17 01:15:14

    北西って
    夏は昼間が長いので西日が入る
    冬は昼間が短いので日は殆ど入らず、北風は強い
    冬の北風って実際には西寄りの北風が多いですから

    • 1
  19. 9912 匿名さん 2019/09/17 01:37:44

    >>9910 匿名さん
    北西を選ぶ時点でデメリットは理解しているので、あとは間取りだけ。

  20. 9913 マンション検討中さん 2019/09/17 01:43:04

    >>9912 匿名さん
    その間取りが大梁が真ん中にズドーンからの下がり天井2100

    • 1
  21. 9914 マンション検討中さん 2019/09/17 02:40:41

    保険出るから水没しても問題ないでしょ。ガンガン出しなよ保険金！1919よ！

  22. 9915 匿名さん 2019/09/17 02:54:32

    キッチンの仕様が低く感じるのですがそんな事ないのでしょうか？

    • 1
  23. 9916 匿名さん 2019/09/17 03:34:52

    梁や梁なんて住んでしまえば気にならなくなるよ。
    まぁ、よっぽど良い住宅に育った方でなければね。

    • 1
  24. 9917 匿名さん 2019/09/17 09:41:25

    >>9900 いけださん
    いけだ、口悪いな。

    • 1
  25. 9918 マンション検討中さん 2019/09/17 10:11:09

    1969号室にします。

  26. 9919 匿名さん 2019/09/17 10:27:13

    ここじゃないとこも梁は結構出てる物件多いんじゃない？このご時世

    • 1
  28. 9920 マンション検討中さん 2019/09/17 11:13:14

    >>9909 ご近所さん
    検討しているのですが、駐車場の優先権つかないみたいなのでやめようかと思ってます。。

  29. 9922 匿名さん 2019/09/17 12:27:38

    緑化空間という名の茂みの中にそびえ立つ立派な大樹。そこに暮らすリス達の大好物は天津甘栗。という訳で92㎡をお願いします。

    • 3
  30. 9923 マンション検討中さん 2019/09/17 13:54:26

    88919号室からの眺望は最高です。
    倍率が付かないといいな。

  31. 9924 匿名さん 2019/09/17 14:15:54

    >>9923 マンション検討中さん

    そんな部屋はありません。

  32. 9925 匿名さん 2019/09/17 14:27:55

    駐車場が確約されるのはプレミア住戸の一部のみ。従って車必須の方はこのマンションを契約すべきではない。

    • 2
  33. 9926 匿名さん 2019/09/17 18:22:32

    >>9910 匿名さん

    目の前が道路なので窓を開けていると車の音が少しうるさいかもしれませんね

    • 3
  34. 9927 匿名さん 2019/09/17 22:52:56

    >>9926 匿名さん

    ルールを無視する、バルコニー喫煙者の煙草が嫌だね。
    車の音は大丈夫。

    • 1
  35. 9928 マンション検討中さん 2019/09/18 03:45:23

    81㎡O2タイプの部屋にします

  36. 9929 匿名さん 2019/09/18 09:53:00

    過疎ってんなー。
    やはり従来の豊洲民にこの単価は無茶かー。

    新しい富裕な入植組に期待したいとこだけど果たして。

    • 2
  37. 9930 マンション検討中さん 2019/09/18 10:14:06

    ここと有明トリプルだったらどっちが良いと思いますか？

    • 1
  39. 9931 匿名さん 2019/09/18 10:15:00

    >>9929 匿名さん
    マンコミュ1万の書き込みあるのは、殆どないよ？

    • 2
  40. 9933 eマンションさん 2019/09/18 10:53:55

    >>9930 マンション検討中さん
    買えるならこっちかな。やっぱり最後は立地だからね。

    • 2
  41. 9934 マンション検討中さん 2019/09/18 11:19:55

    >>9933 eマンションさん

    ありがとうございます。
    こちらのプレミアムは無理だけど、トリプルなら最上階いけるので天井高と部屋の間取りで迷っているので。
    リセール考えたらやっぱり豊洲ですかねー

    • 1
  42. 9935 eマンションさん 2019/09/18 11:36:13

    >>9934 マンション検討中さん
    豊洲の方が間違いない。
    ただ最上階に限ってはリセール時かなりのプレミアムがつくこどがあるので、どっちが結果良いかは微妙なところ。
    それ以外の条件が気に入って、かつ多少のリスクを許容できるならトリプルの最上階はアリかも。

    • 1
  43. 9936 マンション検討中さん 2019/09/18 13:37:05

    >>9935 eマンションさん
    ご意見ありがとうございます。
    ブランズだと４０階前後の角部屋の値段にプラス1000万ほどでトリプルの最上階に手が届くので悩みます！！
    ただ1番駅から遠い等にしかもう欲しい部屋がないのでそれだと価値的に微妙かなと思って。駅まで10分ちょっとかかりそうな感じです。駅から近い棟は3分ですがもう角部屋最上階は完売でした。

    • 1
  44. 9939 匿名さん 2019/09/18 14:18:18

    >>9936 マンション検討中さん
    最上階といってもブランズ40階より低いんですよね？
    上に人がいない事だけにそこまで価値があるのかな。

    • 1
  45. 9940 匿名さん 2019/09/18 14:56:21

    >>9939 匿名さん

    有明は33階までしか建てれないからね！
    でも最上階だと天井高2950あるよー

    • 2
  46. 9941 匿名さん 2019/09/18 15:03:26

    個人的に有明は無いわー…
    あぁ、安いところねって感じ

    • 2
  47. 9942 匿名さん 2019/09/18 15:25:23

    相変わらずいつものメンツしかおらず過疎ってんなーw

    やっぱり豊洲でこの価格は無理があるよね。内陸側からいくらか呼べれば良いんだろうけどさ。高値掴みにならないように気をつけよう。

    • 1
  48. 9943 匿名さん 2019/09/18 15:33:59

    豊洲にこの価格出すなら素直にMTGにしとけば良かった。当初モンパチと散々叩かれたけど蓋開けたら大人気。

    不動産はやっぱ立地だよなぁ。

    • 7
  50. 9944 匿名さん 2019/09/18 16:05:42

    >>9936 マンション検討中さん

    私ならリセール考えて有明の最上階にします
    最上階買う人は車持ちも多いと思うので、徒歩時間の影響は低いと思います
    ブランズ最上階&角部屋より価格的に有明最上階の方がリセールしやすくかつ、値上がりが期待できるのでは

    • 2
  51. 9945 匿名さん 2019/09/18 16:09:53

    >>9934 マンション検討中さん

    私も有明トリプルの内覧会写真見て悩み始めました
    最上階買えるような予算はないですが‥
    ここより窓が大きいのはやっぱり魅力的で、デメリットの排気ガスや音も気にならないというコメントもあり
    商業施設の情報も出て来ましたし、悩みますね
    何よりここより安いし

    • 2
  52. 9946 匿名さん 2019/09/18 16:10:00

    ブランズ角部屋はおそらく抽選で外れるでしょうから今有明の最上階が買えるのではればそこで確定されたほうが賢明ですよ。

    • 2
  53. 9947 マンション検討中さん 2019/09/18 16:23:47

    色々アドバイスありがとうございます。
    角部屋やっぱり抽選ですよね！西角希望ですが倍率高そう。
    トリプルも絶対ないと思ってたのですが最上階ならありな気がしてきました。梁も気にならないし間取りはすごく良い。でも立地は豊洲の方が好きで迷ってしまいます。

    • 2
  54. 9948 匿名さん 2019/09/18 16:29:28

    有明のシティタワーズのウエスト棟には、非常用エレベーターがなく、高層階低層階それぞれ2台のうちの1台を非常用として使用します。
    だから、日々のゴミ運搬、宅配便、引越しもその1台を使用する為、居住者もそれに同乗することになります。
    エレベーターは少なく不便な上に非常用を兼ねるとなると傷みます。
    ブランズの4階で乗り換え以上の不便さです。
    イースト棟も多分同じだと思います。


    • 5
  55. 9949 匿名さん 2019/09/18 16:43:35

    有明のシティタワーズのウエスト棟のタワーパーキングの出入口は一ヶ所しかなく、運が悪いと車の出し入れにかなりの待ち時間がかかると思います。
    イースト棟はどうでしょう？

    私は、エレベーターとタワーパーキングが引っかかり、有明の物件を見送りました。

    • 5
  56. 9950 匿名さん 2019/09/18 18:11:40

    といっても此処も駐車場サイズに難があるのと、下がり天井の酷さ、エレベーター乗り換えなど問題も多々あるからね。

    何より坪400オーバー(ロイヤルプレミアム入れると420オーバーになる)は豊洲ではやり過ぎな感あり。正直従来の豊洲民は買わんでしょう。それなら潔く内陸行こうよ。

    • 3
  57. 9951 匿名さん 2019/09/18 18:28:23

    >>9520 匿名さん
    結局は此処はこれに尽きるよ

    • 1
  58. 9952 匿名さん 2019/09/18 19:01:09

    >>9951 匿名さん

    同感です

    スレが過疎ってることが物語ってます
    フラッグもすみふ有明も盛り上がってるだけに対照的

  59. 9953 マンション検討中さん 2019/09/18 22:17:43

    >>9948 匿名さん

    そうなのですね！ブランズの乗り換えも面倒に思うけど業者さんやゴミ回収で使うエレベーターが一緒なのは？タワマン なのにびっくりですね。今までも今住んでるマンションも非常用エレベーターは別にあります。
    夏場は臭いそう。
    一長一短ですね。

    • 1
  61. 9954 匿名さん 2019/09/18 23:25:59

    有明スミフは、セントラル以外はエレベーター問題ありますね。不便なのもそうですが、入居後、運用方法をめぐって住民どうしでもめそうな気がしますね。

    • 2
  62. 9955 匿名さん 2019/09/19 00:37:28

    管理費負担は平等なのにエレベーターを独占的に利用できる階があるマンションの方がもめるのでは。

    • 3
  63. 9956 匿名さん 2019/09/19 00:43:49

    ここ修繕積立費を安く見せてるけど、この計画のままだと後々偉い目に合うよ

    まぁ売る側としては安く見せたいのも分からなくは無いけど、住む側の立場で考えては無いわな

    これこそ揉めるよ

    • 7
  64. 9957 匿名さん 2019/09/19 01:06:39

    駐車場サイズ云々よりもそもそも一部の富裕層を除き確約されてないので車自体乗れない可能性が高い。それなら確実に駐車場確保できる物件で今確定したほうが良いよ。

    • 2
  65. 9958 匿名さん 2019/09/19 03:12:56

    約1,200戸に12年毎に一時金を徴収するなんて、不可能じゃないでしょうか。
    ３回分くらい最初の購入代金に含めておいて欲しいわ。
    そうしないと徴収の年に管理組合理事の当番が回ってきたら、マジめまいだわ。

    • 4
  66. 9959 購入経験者さん 2019/09/19 03:54:29

    エレベーターの乗り換えは東京ミッドタウンレジデンシズで数年経験したけど、かなりいやでしたね。

    • 3
  67. 9960 匿名さん 2019/09/19 04:58:16

    1200戸捌けるの？最後はバルク？

    • 2
  68. 9961 マンション検討中さん 2019/09/19 05:01:55

    正直、部屋ごとに貧富の差があり過ぎ、、、それに豊洲でこの価格出すなら無理に湾岸に執着せず素直に内陸買おうよ。

    • 3
  69. 9962 匿名さん 2019/09/19 05:06:56

    確かにエレベーターの乗り換えはかなりめんどくさくてうんさ゛りしてます
    今のマンションがそうなんですが、住んでてそう思います

    • 4
  70. 9963 マンション検討中さん 2019/09/19 05:37:00

    >>9958 匿名さん
    先日MRに行ってきました。途中、一時金があるか聞きましたが追加でお金を集めることは無いと言っていました。購入時に一括で80万程納めると聞きました。もしかしたら変わったのでしょうか？

    • 2
  71. 9964 匿名さん 2019/09/19 06:16:49

    >>9963 マンション検討中さん
    一時金なしになったのなら良かったです。
    80万というのは購入時一括払いの修繕積立基金でしょうか。
    この建物にしては額が少ない気もしないではないですが、いずれにしても一時金前提でないのなら良かったです。



    • 2
  72. 9965 匿名さん 2019/09/19 08:49:14

    よくないと思うよ。
    後は住民で考えてね。
    と宣言しただけだよ。

    • 2
  73. 9966 坪単価比較中さん 2019/09/19 11:12:02

    >9961
    内陸も高いだろ、、、おい、ぽんこつ！どこ買えばいいんだ？？

    • 1
  74. 9967 匿名さん 2019/09/19 11:12:11

    まぁ修繕積立金は管理組合で継続的に検討しなくちゃいけないんだから、どっちにしても同じことでしょう。

    • 2
  75. 9968 匿名さん 2019/09/19 12:20:27

    あたし、美しい湾岸夜景が望めるダイレクトウィンドウに押し付けられながら後ろから責められたいな。89㎡の部屋で。

    • 5
  76. 9969 坪単価比較中さん 2019/09/19 13:08:18

    19階の部屋で69.69平米じゃなくて89平米か。89はいいね??　みんな大好きや

    • 3
  77. 9970 匿名さん 2019/09/19 13:24:28

    >>9951 匿名さん
    あら！？
    私の投稿を引用くださり、ありがとうございます。

    注目していたマンションだけに残念でしたが、マンコミのおかげで知り得た情報もあり、スッキリ退散できました。。。

    かなり中途半端なマンションですが、購入される方は、それはそれで大いに楽しんでください。

    • 6
  78. 9971 匿名さん 2019/09/19 14:29:08

    >>9970 匿名さん

    さようなら
    キッパリ退散して下さいね

    私は購入予定です
    とても楽しみです

    • 6
  79. 9972 匿名さん 2019/09/19 15:54:52

    こことすみふ有明で悩んでます
    ここを買って、将来すみふ有明と中古価格が並ぶようになったりしたらと思うとなかなか決断できません
    豊洲のマンション開発用地は残すところワイルドマジック周辺のみに対して、有明はまだたくさん残ってますからね‥中古価格は新築マンション分譲価格の影響を受けることを考えると有明の方が良いのか？
    有明が豊洲を越えることはないと思いつつも、マンション単体で見たときにここと一体開発のすみふ有明が並ぶ可能性はゼロではない気がしています

    • 3
  80. 9973 匿名さん 2019/09/19 16:28:26

    >>9972 匿名さん

    貴方の好きにしたら？
    ここに質問しても誰も本気で答えません。
    倍率下げ工作の為、本気の人はダンマリ作戦ですから。
    ここが過疎っているのはその為です。

  81. 9974 検討板ユーザーさん 2019/09/19 17:04:31

    >>9972 匿名さん
    有明もそれなりに発展すると思いますが、立地として豊洲と並ぶ可能性はゼロ。
    マンション単体として見ても、こことスミフ有明が並ぶとしたら、ここが下がって有明がやや上がったとすると、坪350ぐらい。
    同じ坪単なら有明よりもここを選ぶんじゃないですかね。
    スミフ有明の商業施設はこけるリスクもありそうだし。

    • 1
  82. 9975 匿名さん 2019/09/19 22:33:13

    電車の中で見たら吹いたw

  83. 9976 匿名さん 2019/09/20 00:43:21

    >>9972
    まず、有明のほうが開発余力があるってのが間違ってる。
    意外と土地残ってないよ、箱物でほとんど終わりじゃないの？

    対して豊洲はベイサイドに始まって4丁目の再開発もほぼ決まってるし、
    海沿いの東ガス所有地はほとんどが定借、タイミングを見ながら順次開発されると思う。
    そうこうしてる内に5丁目や1丁目の団地群も開発される可能性が高い。
    企業がどちらに投資したいかは言うまでもないと思う。

    今までの流れを見ても一目瞭然。
    豊洲は三井を中心とした民主体で官は黒子に徹してる、
    計画が持ち上がって頓挫したものはほとんど聞かないし、
    多少はあったにしてもアップグレードされてる場合がほとんど。

    対して有明は港湾主導で常に都市博や五輪等の行政案件に翻弄されてきた。
    残念ながら一貫性が見られないし再開発といっても単発で流動性が感じられない。

    じゃあ買うのは豊洲？って言われるとそう単純でもない。
    ここは延期に次ぐ延期で既にクソ高いし、住不物件に値頃感を期待する間抜けもいない。
    自分の胸に手を当てて響くほうでいいんじゃないの？

    有明の逆襲があるとすれば一にも二にも鉄道網の整備。
    世間では地下鉄新線ばかりに目がいってるけど、りんかい線買収のほうが重要な気がする。
    京葉線で千葉幕張と繋がれば後背地の問題も解消されるし渋谷新宿一本はデカい。
    りんかい線のJR化、地下鉄新線、空港線が現実になれば資産価値はうなぎ上りで、
    門仲豊洲を余裕でぶち抜いて江東区の玄関口になるだろうね。
    安定の豊洲、一発狙いの有明って考え方でもいいかもしれない。

    • 11
  84. 9977 eマンションさん 2019/09/20 01:10:44

    側から見ててお隣同士でどっちもどっちよw

    お互い協力し合ってwin-winな関係にならないとね

    • 3
  85. 9978 住民板ユーザーさん1 2019/09/20 05:49:06

    要望少ないみたいですね

    • 3
  86. 9979 匿名さん 2019/09/20 10:09:17

    >>9978

    どこの住民板ユーザーなのでしょうか。

    • 1
  87. 9980 匿名さん 2019/09/20 10:32:02

    >>9941 匿名さん
    豊洲も全然高いイメージないよ笑
    内陸から見たら同じよ！

  88. 9981 坪単価比較中さん 2019/09/20 10:58:23

    豊洲高くないよ　もっと上がるだろ　有明を買うのはくそあほ

    • 1
  89. 9982 匿名さん 2019/09/20 11:13:09

    じゃ有明も買えないお前はクソアホ以下やな

    • 1
  90. 9987 匿名さん 2019/09/20 15:30:34

    [No.9983～本レスまで、情報交換の阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]

    • 1
  91. 9988 匿名さん 2019/09/20 15:31:30

    湾岸タワーでここまで過疎ってるの見るのは初めてな気がします
    やっぱりこの価格帯で管理費、修繕積立金、仕様、駐車場にこれだけ課題があると無理があるのかもしれないですね‥
    要望書の集まりも悪そうでしたよ

    • 2
  92. 9989 匿名さん 2019/09/20 15:57:44

    豊洲は、基本的にお金持ちの住む町じゃないから、この価格のマンションは難しいでしょうね。
    ららぽーとでは買いたい服も、行きたくなるようなレストランもないだろうしね。
    豊洲にマンション買う意味があまりないですよね。

    • 3
  93. 9990 匿名さん 2019/09/20 16:01:42

    >>9989 匿名さん

    豊住線

  94. 9991 匿名さん 2019/09/20 17:30:14

    結局のところ昨年メディアで連日報道されていたシアンなどの検査値は改善されたのか？
    豊洲市場への移転によってでてきた問題のシアンやベンゼンの値は

  95. 9992 匿名さん 2019/09/20 17:57:05

    現地に行くと、ゆりかもめのレールがかなり視界をふさぐね。駅から向かって歩くと、かなりの圧迫感。

    • 4
  96. 9993 匿名さん 2019/09/20 22:20:47

    >>9992 匿名さん
    それ感じました。あとゆりかもめの高架で反響するのか、交通量の割に車の騒音がなぜか大きい。
    沿道に店もないし歩いて楽しい道ではないですね。歩道が広いのは救いですが。

    • 4
  97. 9994 匿名さん 2019/09/20 22:28:31

    駅近で、歩道が広く、治安がいいところって東京にどのくらいあるのですか？

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    寸評、価格調査を見る(4件)：クリスティーヌ/マンションマニア

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      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価

S-40C type 
1LDK+SIC 43.41㎡（バルコニー面積9.22㎡）
44階  6,980万円 （坪単価 531万円）

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2LDK+WIC+SIC　101.92㎡（バルコニー面積10.10㎡）
27階　1億8,850万円（坪単価 611万円）
      • 22

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    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る：入居者・契約者口コミ

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      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・（自己所有）マンション・30ｰ34歳)

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
購入物件
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ブランズタワー豊洲（新築・2LDK・8000万円台）
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
住まい環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。

ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった


4階の広いスペースが有効活用できていない。

運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
設備や共用施設について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ラグジュアリー感があって良い。

コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。

スカイラウンジも花火など活用出来て良い


運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。

 故障したり修理するのが遅すぎる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周辺環境について良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。

 そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。

感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない


UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
交通・アクセスで良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい


バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
治安・安全の面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。

子供も多いので安心できる


タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
管理面で良い点、気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている


会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も良い点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
このマンションの最も気になる点
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ


━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
並行して検討したマンション名
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
パークタワー勝どき
検討スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ：https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/

━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
上記の中からマンションを選んだ理由
━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた


（※管理担当より）
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
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https://e-ma.co/q2FKk
      • 2

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      3. 坪400万台後半
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      4. 坪500万超
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