| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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9651
ご近所さん
妥協は良くない。倍率は気にせず希望ブロックの最高条件の住戸へ申し込みましょう！
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9652
匿名さん
この土日にMR行く人の要望状況アップを楽しみにしてます！
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9653
マンション検討中さん
>>9646 匿名さん
同じく
角は1億超で届きません。
北角低層では届いても欲しくないし。
北角や北東は最後まで売れ残りかな。
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9654
名無しさん
>>9594 匿名さん
パークシティのいいところ。
３０００万で買えたこと。
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9655
匿名さん
せっかく豊洲に住むなら虹橋が見える角部屋じゃないと住んでいて虚しくなってきそうだね。
やっぱ部屋にいる時間が一番長いから重要だよね。
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9656
マンション検討中さん
うちは眺望より間取りかな。
リビング広いのは角部屋しかないんですよね。
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9657
匿名さん
>9654
そのパークシティよりも
更に安く分譲されたのが
駅直結で五丁目のシエルタワー。
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9658
匿名さん
そして現在は不動産バブル期並の価格
すなわち1990年水準
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9659
匿名さん
>>9658 匿名さん
価格だけ比較されても全く意味ありませんよ
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9660
ご近所さん
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9661
匿名さん
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9662
匿名さん
>>9660
数年後の実行時のことなんか誰にも分からないんだから、
適当なところで仮審査通しとけば問題ない。
口座持ってるところでいいと思うよ、給与口座なら文句なし。
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9663
匿名さん
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9664
匿名さん
高層階から今低層階に引っ越して思ったのはやはり湾岸住んでて海見えないのは微妙！忘れ物とか低層ならすぐに取りに行けると思いきやなかなかエレベーター来なかったり、通学時間帯(集団登校の週)はエレベーター乗れないうえに嫌な顔されるからやはり階段使ったり。
子供２人になって低層で良いやと思ったけど今度はまた高層階狙いです。
住宅展示場やワイルドマジック跡地に高層マンションの建設リスクも回避したいのでなるべく上の階かな。
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9665
匿名さん
やっぱ眺望は重要だよね。いくら立地が良くても部屋に帰ったらガッカリは嫌だよね。
とくに虹橋は重要では。
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9666
ご近所さん
高層虹橋は高いよ。低層で東電堀向きでいいんじゃない。
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9667
匿名さん
>>9666 ご近所さん
結局、そのどちらかに人気が集中するという。。。
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9668
匿名さん
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9669
匿名さん
東角はなんで人気ないんですか？
中層以上ならば前は抜けますよね。
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9670
マンション掲示板さん
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9671
匿名さん
>>9669 匿名さん
そりゃ眺望に魅力がないからでしょう。豊洲センタービルなどが眺望を邪魔してるしその先は古い低層住宅が広がっているだけで面白味がない。湾岸に住むなら水辺の景観やレインボー、都心の夜景を見たいというのが普通でしょう。
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9672
匿名さん
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9673
職人さん
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9674
匿名さん
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9675
匿名さん
>>9670 マンション掲示板さん
低層14階以下は同時吸排なし
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9676
匿名さん
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9677
匿名さん
45Fに住んだら、階段で46Fに上がって王様エレベーター使えるんですかね？
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9678
匿名さん
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9679
ご近所さん
車幅の狭い格下の車に乗り換えるか他マンションにするかしかないですね。
ここの駐車場にあうサイズの車は関心ないです。
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9680
マンション検討中さん
このマンション購入するなら車を手放すことを視野に入れているのですが、そういう方他にもいますか？
車を使うのは週末くらいで、その度にエレーベーターを乗り継ぎ、車庫出し入れ待機することになります。
高い駐車場代払ってそこまでするなら、タクシーをバンバン使った方がストレス感じないかなぁと。
ま、気にしない人は車持つのでしょうし、どっちが正しいかみたいな議論をするつもりもないです。
ただ、皆さんのご意見聞きたいだけです。
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9681
匿名さん
不人気の北東を値下げして、人気の角部屋を値上げしたら完売します。
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9682
マンション検討中さん
>>9679 ご近所さん
同じくここの駐車場に入るサイズのクルマには興味ないですね…
この単価でこのショボい駐車場はあり得ないですね…水平循環を期待してたのですが。
1850の区間は空きが発生して駐車場収入に影響ありとなりそうな予感。うちは撤退です。
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9683
マンション検討中さん
車にお金を垂れ流してもいいと感じないから車はいらない。カーシェアで十分。お金を垂れ流す車に愛が全く湧かない。お金もちの人たちは垂れ流してもいいと感じるのかな？節税になるとも全く思えないし、ただの高級消耗品だよね。
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9684
匿名さん
>>9683 マンション検討中さん
同じ意見。資産として持つ意味を感じない。サービスとして使いたいときに使えればok
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9685
匿名さん
>>9680 マンション検討中さん
レジャー利用はもちろんだけど、日常でもイオンやヨーカドーやニトリとかでたくさん買い込むとかはやはり車は便利なんだよね。入居してから考えるとかすると絶対に手放さなくなるから、もし経済的な理由があるなら最初から手放す事をお勧めします。
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9686
ご近所さん
車手放してまでこのマンションに拘らなくてもいいじゃない。これからの新築や中古、
選択肢は無数にあるよ。
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9687
ご近所さん
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9688
マンション検討中さん
直結の直結PCTがあるじゃないか。
中古を値引した方がいいよ。
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9689
ご近所さん
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9690
匿名さん
>>9688 マンション検討中さん
駅に短距離直結のシエルタワーを無視ですか
同じ五丁目なのに
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9691
匿名さん
風の音がデカすぎて寝付けなかったわ。子供の学校は午前が休校、午後についてはまたお昼近くに知らせるとのこと。
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9692
ご近所さん
南東透明ガラス希望ですが、結構な数の要望書ついていると伺いました。
南西だと透明ガラスの階が高層まであるのでそちらにして抽選を避けるか迷い中。
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9693
匿名さん
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9694
マンション検討中さん
このマンション、駐車場代も管理費も高いので、数年後にはランニングコストだけで10万くらいになっちゃいますね！
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9695
匿名さん
北東以外の角部屋と透明バルコニーからまず掃けていく感じですかね。
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9696
マンション検討中さん
タワーマンションはどこでも２０年後以降は高額なランニングコストを支払うことになるのではないでしょうか。
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9697
匿名さん
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9698
匿名さん
>>9696 マンション検討中さん
その中でもココは特に高額。
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9699
匿名さん
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9700
匿名さん
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