ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>858 口コミ知りたいさん

うちの会社なんて、高卒でも普通に仕事してたら、全員年収1200万越えるよん。

>>861 匿名さん

中卒の俺でも貴社採用してくれる？

>>846 匿名さん

豊洲の３丁目、４丁目は海抜が低いから、勢力いの大きい台風がきて、高潮がきたら水に浸かります。
５、６丁目は５～７ｍあるから被害を受けにくいよ。

>>862 評判気になるさん

残念ながら高卒以上。

>>863 匿名さん

５丁目、６丁目って、震災で液状化してたよ。

>>865 匿名さん

具体的にどこですか？
5丁目に住んでいますが、液状化していませんよ

>>866 匿名さん

写真出てるよ。
検索してみたら。

>>867 匿名さん

大袈裟ね！
NBF豊洲キャナルフロント前だけほんの一部が、液状化はこれかな？
という程度
だと書いてあったわ。

液状化だと23区全滅だぞ。

因みに安全度は高い

ここの敷地が整備されたら、東電堀を囲む一角はさらに良くなりますね。車も通らず緑も多いので、子どもやペットにとっては理想的な環境でしょう。別天地と言ったらちょっと大げさですが、まぁ分かる人には分かるかも。

地震が起きたら基本的にどこでも液状化現象は発生するよ。物理現象だし。

問題となる場合は、家が傾いたり何百㎡範囲で水が沸きだしたりして生活に影響した時。
この点、豊洲は全くといっていいレベルで問題にならなかった。

ただし浦安方面で被害が出た結果、「埋立地の湾岸エリアは全部ヤバい」という印象が一般的となったため、事実上の被害は無いのに少しでも水が沸いたりした場所を鬼の首取ったかのように写真上げて、ほら見ろ！ってヤツが続出したんだよねぇ。仕方ないとは思うが…
豊洲大好きだから擁護派な立場なのは勘弁。

結果、湾岸のマンションは大きく値下がった。その後は五輪決定がキッカケで元に戻ったけど。
印象による資産価値の変動リスクが大きい事が新興再開発エリアの欠点やね。

>>871 匿名さん

分かります。
東電掘の運河を囲んだ東急からワンダフルのへの広い緑地
都心にありながら贅沢な環境なのに目の前の駅前にはお洒落なビル街、
この相反する環境を手に入れられる立地は類をみませんね。

>>868 匿名さん

ほんの一部?
歩道一面液状化して、通行できなくなってたよね。
フロント前以外のエリアでも液状化してましたよ。
６丁目も液状化してたし。

>>872 匿名さん

液状化の湾岸風評被害もそうだが、豊洲市場の風評被害もワンダフルにとっては大きかった。
市場の移転が決まり、東急ができることによって風評被害もすっかりなくなると思う。
ワンダフルからの住み替えも多いと思うが、住み替えしなくともスーパーができたり、駅までの道が賑やかな緑道になったりと東急は有難い存在だ。

ここに住めない人がワンダフルってイメージになっちゃう。

ワンダフルなら枝川の方が豊洲駅近くない？

東急の成功次第で、東京ガスの開発が決まるのですか？

液状化、すっかり忘れてた。

震災後に建てられるマンションは、液状化対策もしっかりされて安心ですね。

マンション自体は心配してないんだけど、水道、ガス、電気等のインフラの長期停止は厳しい。

豊洲は、IHI等本社多いことから、生活インフラの復興は早いと考えられる。

豊洲は震災後の計画停電からも外されましたよ。
データーセンターがあるから、とききました。

下水菅とか液状化すると復旧は月単位では。
IHIもＮＴＴデータも３丁目じゃなかったっけ。
液状化もなかったエリアでしょ。

豊洲、というか湾岸エリア全般にある地震リスクは、橋を渡らないとたどり着けないって事かと。

万一、橋が全部損壊して通れなくなれば、文字通り孤島になって支援物資の供給が滞るでしょう。
まあどのマンション管理組合も上記のリスクはとっくに承知済みで、食料や水の備蓄は万端なんですけどね。
橋が全部損壊するレベルの災害起きたら内陸部もとんでもない状態になってるでしょうけど。

地盤沈下リスクもある！

>>883
6丁目には東京電力の変電所とデータセンター兼ねたテプコ豊洲ビル(通称ビックドラム)がありますね。
あと、その隣の新豊洲キューブもデータセンター。
他の丁目にもデータセンターになってるビルありますね。

豊洲に住むのが心配なら　心配のないエリアに住めばいいのですよ

誰も止めませんから

豊洲5丁目ネガが出てきましたね

>>887 匿名さん

ビックな変電所でしょ。
迷惑施設じゃん。

変電所もデータセンターも、施設そのものはプラスでもマイナスでもないが、立地の安全性を測る指標にはなるね。
災害時の復旧優先度が高い点はプラスとも言える。

しかも超高圧の変電所でしょ。

>>885 匿名さん
その災害対策の拠点の一つが有明にありますからね。
有明と豊洲の橋が壊れても豊洲側には市場も有りますし、食料などの物資の面で孤立することはないのでは？？

>>890
ビックドラムの何が迷惑なの…？ 具体的に頼む。
パチンコとか救急病院の迷惑ポイントはわかるけど…

>>891
ですね。データセンターは災害に強い立地に建てることが絶対条件。
以前仕事で豊洲ではない別のデータセンターを提案したら、百m先にガソリンスタンドがあることをリスクに挙げて却下された事があるくらい、顧客は立地選定に厳しい。

>>894 匿名さん

ビックな超高圧の変電所が自分のマンションの隣にできるなんてなったら絶対嫌。

だから嫌なら別のエリアを探しなよｗ

そもそも６丁目ってベンゼンは大丈夫なの？

>>895
なるほど、特に理由はないけど感覚的に嫌だ、って事がですか。
これは仕方ないですね。
でもここ東急にも同じ街区内に変電所あるけど、それは大丈夫なのかな…

>>898 匿名さん

６丁目の変電所は超高圧でビッグですよ。
電磁波も心配。
東電だし。

変電所なんて迷惑施設の代表格でしょ。
無駄にスペースとられるし。

はいはい。笑

>>899
>>900
言いたいことは分かるのですが、私からしたら
超高圧の変電施設が、人体もしくは生活にどんな悪影響があるの？って話なんです。
明確な研究データや論文があれば読みたいです。英語でもかまいません。
私は子持ちの6丁目住まいで、この東急を狙ってるので情報があれば全て確認したい。

ちなみに気分的に嫌だ、っていうのは否定しません。
虫嫌いとかと同じで、無害でも生理的に嫌なものは仕方ないと思いますので。

東電の社員がたくさん働いてるのに、悪影響があるわけないですよ。

ROLAは愛犬をつれてわざわざ豊洲六丁目第二公園に来たのかｗ

>>899
>>900
聞いてばかりもアレなので私の考えも述べると、仮に変電所の存在が人体へ影響しても無視できる程度なので気にしない、です。

変電所と人体影響の関連は、調査自体は容易なはずです。
東電だけでなく、世界中で変電所に数十年単位で勤務した人は数百万人は見込まれるので、彼らの健康状態をサンプリングして変電所から離れたエリアの人達と比較すればよいのです。
しかし悪影響があるというデータの存在は聞いたことがないため、冒頭の考えになりました。

>>900 匿名さん　
東急、豊洲、変電所で皆さんクグって！

放射線も電磁波の一種です。
放射線とまでは言いませんが、長時間電磁波浴び続けるのは心配です。

火災も心配。超大規模変電所だから火災なんて起きたら大変なことになる。

>>907
放射線量は測定可能だし、火災対策が不十分ではデータセンター運用は認められないでしょう。
いずれにしても素人のあなたが心配しても始まらないことですよ。

科学が完璧なんて思ってるから東電も福島事故起こしちゃったんじゃないかなあ。

火災のリスクがゼロだなんて思ってる時点で、とても怪しい。
この前も地下ケーブルが燃えて大火事になったところありましたよね。

>>909
そうですか。それでは良い方法を２つお教えしますので、ご自由にご選択ください。

1. 東電に電磁波漏洩・火災延焼のリスクについて質問し、納得いくまでデータを出してもらって自力で調査する。
2. この物件の購入を諦める。

以上

火災はやばすぎるでしょ。

タワマンで火災なんて起きたら大変。

６丁目はベンゼンも心配。

変電所は救急病院やパチンコ店より遥かに嫌悪施設だとおもいます。

災害考えたら、変電所近い方が嬉しいよ。
電子レンジの方が何十倍も電磁波強いしね。

火災は木造家屋のほうがよっぽど危ないよな。

変圧器って、油で絶縁してるんじゃなかったっけ。

毎日生活するにあたって、パチンコ店と救急病院の方が嫌でしょう。
変電所は静かです。
パチンコ店は風紀が乱れる。
救急病院は救急車のサイレンがうるさい。
毎日毎日、何台の救急車が通っているのか。夏は窓を開けては寝られませんよ。

油はヤバイでしょ。

ﾍﾞﾝｾﾞﾝﾊもっとヤバい。

>>917
まぁそうですね。
パチンコ屋は看板以外、妙に存在感が無いので実際には気にならないと思いますが、救急車は窓を開けているとうるさいでしょう。
ただ寝るときは窓を閉めれば良いし、暑ければエアコン入れればいいので、そこまで致命的ではないかと。

>>914 匿名さん

確かに変電所より電子レンジのほうが人体に与える電磁波は強い
私は30年ほど電子レンジに関わる仕事をしてきましたが、いたって健康ですよ。

ベンゼンが検出されたのは、東京ガス跡地の新市場の地下水です。
そこ以外の5.6丁目は東京ガス跡地ではないので、心配いりません。
東急予定地でも地下検査を行い、必要ならば土壌の入れ換えもするでしょう。

ベンゼンは排気ガスにも含まれているので、空気中のベンゼン量は交通量の多い晴海通りのほうが高いですよ。
東急予定地は交通量はさほど多くないので心配はいらないと思います。

電磁波への心配とか、携帯電話が普及し始めた20年前と同じですね。
当時も携帯の電波とか、ビル上の基地局設置とかで健康被害受けた保証しろ！って活動家がいっぱいいましたね～
彼らは今どうしてるんだろう

電圧まったく違うし。
容量も超大出力でしょ。

ここまで大きな変電所近くにマンション(ワンダフル)建ってるって初めての試みじゃないですか？

>>922 匿名さん

じゃあ、何の跡地だったの？

変電所の火災は心配。

>>927 匿名さん
6丁目の火災が5丁目で心配なの？

５丁目は液状化が心配。

>>924 匿名さん

変電所は電磁遮蔽で磁束が建物外部には漏洩しないので、影響はありません。
電磁波はむしろ、高圧送電線のほうが発生してますね。

火災も心配。

>>930 匿名さん

やっぱり電磁波出てるのね。

しかも日本最高電圧の変圧器では？
500kＶ??
家庭の電圧の5000倍。

>>932 匿名さん

変電所からは出ませんよ

>>933 匿名さん
何Vでも関係ありません。変電所の建物の外部には漏洩磁束はありませんから。

>>899 匿名さん

変電設備は地下で、地上部分はデータセンターだよ。
２４時間警備が立っていて治安にも役立っているよ。

原発も放射線外に出さないって言ってたけどね。

スカイズ見ているようで懐かしい。

>>937 匿名さん

だから？

ところでなんで電磁波の話になったんだっけ？
スカイズなら分かるけど、ここは関係無くね？？
そもそも、そんなに悪影響あるなら直ぐ横に教育機関作れなくない？？

まだ情報がなにもないから、脱線しちゃうんだね。ムダな書込みが多いのは人気の証拠だけどね。

>>940
確か100くらい前に5丁目が嫌な理由に変電所があること、みたいな所から発展したかと。
まあ、気分の問題だからね。気にするか気にしないか。

豊洲がすきだから、雑音は耳に入らない。

人、風、未来

私は豊洲がすき

豊洲と言っても５丁目なのがね。

5丁目の水辺がいいんですよ。

東京都が出した町丁目別の危険度ランキングによると、豊洲全体が安全らしい。
中でも６丁目が良いみたい。
６丁目に近いこの立地も豊洲の中ではいいと思うよ。

>>946 匿名さん

そらそうでしょ。６丁目なんて何にもない田舎じゃん。

人が住み始めたのワンダフルができてからでしょ。

都心に近くて、広々してて災害に対しても安全なら、言うことないじゃん。

>>947 匿名さん

田舎？
あんなに立派なタワマンが建っているところが？

>>950 匿名さん

東急も田舎？

運河があって緑多い広い敷地は、ごちゃごちゃした所から見れば羨ましい場所だわ

何にもなくて不便すぎる。

なんだかんだで、豊洲も人気エリアだからねえ。

>>953 匿名さん

何もないって、ららぽーとがあるじゃない？

不便？
ベイサイドクロスが目の前、ららぽもシビックセンターもすぐ近く、駅も病院も近い、小学校はほぼ敷地内、スーパーも敷地内。

え、どこが不便？？ さっぱり分からないんですけど。

銀座に近い、有楽町にもミッドタウン出来る。

>>956
>>953が言ってるのは6丁目のワンダフルでは。

オレも昨年3丁目の部屋売ってから6丁目に賃貸で引っ越したんだけど、
6丁目にしたのは、それまで>>953と同じく誰があんな不便な場所買ってるのか理解できなかったから、試しに住んでみたってのが理由。

住んでみて分かったのは…
買い物は全部ネットや生協使えばそもそも買い物イラネ。
駅から遠いけど、オレの足だと駅から10分で、夜に東電堀沿いを歩くのはとても楽しい。
周辺が運河で公園と隣接ってめっちゃ気持ちいい
…って事だった。

残念のは外食くらいだなぁ。
住んでみてスカイズベイズが高値取引される理由が分かったよ。

そういうこと？
でもワンダフルの話は、いずれにしろスレ違いだけどね。

私はワンダフルではありませんが豊洲住民です。

ここのスレを最初から読んでいましたが、ここにはワンダフルを快く思わない人が数人いるようですね。
ここの東急はワンダフルあってのもの、ワンダフルと一体化した開発がより住環境をよくしていると思います。
東急が高くて手が届かない人がワンダフルに流れることもあるでしょう。私は今豊洲賃貸暮らしなので、その選択もありだと思っています。
子育て中、ペットあり、通勤通学が必要ないシニア世代にとって6丁目の住環境は羨ましい限りです。