ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>8473 匿名さん

ここが三井の月島と販売時期をずらしたと言われてましたね。資産価値で月島と比較すると豊洲はおとるからね。
住みやすさは人それぞれだけど。

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本当のお金持ちがMR見てゲンナリして検討をやめたんじゃないですか。私も図面見て止めました。

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>>8471 マンション検討中さん

検討されている部屋はプレミアムですか？

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>>8473 匿名さん

まだ間に合うよ、さっきメルマガ届いた。
三井月島は割安で損しない。

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>>8476 匿名さん
はい、プレミアム以外はコスパ悪く買う気にならないです。

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>>8478 マンション検討中さん

プレミアム希望の人には肩書きがついた東急さんが対応するんですね。勿論そうでしょうね。

私はこれからモデルルームに行きますが、プレミアムはいい間取りがありましたか？
下り天井はどうでしょうか？

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>>8477 マンション検討中さん

パチンコ屋ともんじゃ直結は無理

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>>8480 マンション検討中さん
直結ではないですが。
タイプが違いすぎるので比較検討する人は少ないでしょうね。

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>>8481 匿名さん

地権者が多いのもデメリット

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三井月島は74㎡が坪単価375万で販売中

資産維持率はブランズより上

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ここに出てくる月島って
かまって欲しいのがありありで品が無さ過ぎ

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三井月島375万→10年後価値360万

東急豊洲390万→10年後価値340万

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MTG担当者より

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月島の話は他でやってくれ

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そうだ！
豊洲の中古と比較して

シンボルは坪265万で買えるんだ

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やはり不動産は立地なのか。
豊洲３丁目方面は入口近いけど、地下歩くからホームまで遠いよね。
ここは地下鉄は乗りやすいね。

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五丁目で１番地下鉄乗りやすいマンションは、シエルですけど。

駅直が最高の立派だよ

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月島も良いし、豊洲も良い。

同じ湾岸エリアで、隣駅。住宅価格の上下は一連托生。
互いに発展すれば互いにメリットあり。

湾岸エリア内を敵視する人って本当に視野が狭いとおもうわ。

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別に月島を敵視している訳ではなく、何の脈略も無い自己チュー月島自慢がうざいだけだと思うが。

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>>8495 マンション検討中さん

今回の流れは知らんけど、マンコミュに時々現れる他エリア批判厨の一般的な話ね。

湾岸全体の発展が自分たちの不動産価値向上に繋がる事を理解してない人がいるとしたら
勿体ない話だからね笑

まあ極一部の人間の話だ

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>>8493 匿名さん
駅徒歩5分以上は無理だがシエルに住みたいと思わない

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期待してたのに、ちょっと残念なマンション。

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>>8497 マンション検討中さん

でも、貴方が今住んでいるマンションよりはシエルの方がいいかな

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立地がいいだけに、みんな期待値が高かったんだね。
青い鳥症候群みたいなもの。

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>>8499 匿名さん

このマンションもそうだが
貴方も残念な人だな

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江東区アドレス以外、良いタワーと思います

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>>8502 マンション検討中さん
それ言ったらおしまい。でもアドレスは自分が思う以上に影響力ある。

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>>8494 匿名さん
いいね！

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>>8497 マンション検討中さん
シエルは駅直なのにパークシティより安いという。よっぽど建物が悪いんだろうねw

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>>8505 匿名さん
悪いは失礼だったかな。PCTが良すぎた、で良いか。ここは立地や共用部はバランス良いけど、専有部分は結構問題あるね。

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価格だけでなく、管理費ムッチャ高いね。。。

まあこんだけ共用あると仕方ないのかな。

見送らせていただきます。

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>>8507 マンション掲示板さん

管理費いくらでしたか？？

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消費税増税と人件費上昇おりこんでるから、今までのマンションより高くなって当然

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>>8505 匿名さん

豪華なエントランスや共用部は、シエルはPCTに到底及ばないが、専有部は同じレベルだよ。

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>>8508 検討板ユーザーさん
管理費300円/㎡ぐらいでしょ。
別に普通かと。

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>>8506 匿名さん

PCTよりかはブランズの専有部分がかなり上だよw

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>>8507 マンション掲示板さん

管理費まだ正式発表されてないでしょ。
早くても明日から分かるんじゃない？

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管理費350円修繕費220円スタート
15年後に足して970円かな

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ダウンライトは下がり天井に付けられますか？
2600→2100は灯りが横に行き渡らず影ができるのが心配

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湾岸タワーマンション管理費安いランキングを作成しました。
　

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>>8516 匿名さん

ガリ勉さん、お疲れさまです！

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爺さん　誤爆か　しっかりしてよ

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管理費って、年々上がってきてますが、なんで上がるんですか？維持費、人件費高騰っていっても、10年前のマンションでも、同じように上がってなきゃおかしいはずですよね？

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>>8520 マンション検討中さん

昔に設定された管理費は全て値上げされてるとは限らないからね
相見積もりとか手段がある
だから、最近の心配に高い管理費を乗っけてる

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>>8516 匿名さん

ブランズは管理費で2番目に高い価格を設定しそう
これに25基のEVの修繕がのしかかる
不安しかありません

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管理費は上がらないよ
上がるのは、修繕するための修繕費

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