| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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8451
マンション検討中さん
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8452
匿名さん
東急だと販売代理って系列のリバブル使うのが多いんだけどね。ライフステージは復代理ってなってるから大成有楽不動産販売の下請けかな。
ちなみに複数売主の物件は、販売だけでなくどう分担しているかの確認をした方がいいよ。ブランドがブランドだから東急がメインだろうけど、東急がすべて担当しているとは限らない。
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8453
マンション検討中さん
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8454
口コミ知りたいさん
来場者が多いから、色々な業者さんが入られているのでしょうか？驚いて確認しましたが、私達がいただいた名刺の肩書きには、ライフステージとは記載はありませんでした。ちなみに肩書きはなくお名前のみです。
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8455
マンション検討中さん
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8456
匿名さん
西側虹橋前に14階建を清水建設が建てます
20階以上でないと虹橋が見れないの？
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8457
マンション検討中さん
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8458
マンション検討中さん
>>8454 口コミ知りたいさん
物件希望額はいくらで出しましたか？
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8459
マンション検討中さん
気になって名刺見てみましたが、ライフステージでした。。。希望1億で出しましたが、、、
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8460
マンション検討中さん
ほとんど調べずにモデルルームに行って、70平米7000万円くらいで探したいと言ったら、すごく気の毒そうな顔をされました…
いい営業さんで優しく接してくださったんですが…
10年前の豊洲価格の感覚で行った自分が甘かったです。
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8461
マンション検討中さん
>>8459 マンション検討中さん
希望はいかようにも書けるから
年収レンジで担当を振り分けしてるんでしょうね。
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8462
匿名さん
現在でも、
同じ豊洲五丁目の駅直結のシエルタワー中古なら
その位の相場で買えますよ。
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8463
マンション検討中さん
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8464
匿名さん
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8465
マンション検討中さん
モデルルーム、枠が全然埋まってないですね。事前案内会があったとはいえ、グランドオープン最初の土日すら満席じゃないのは如何なものか。
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8466
マンション検討中さん
ブロガー記事を読んで検討から外した人が多そう
期待が大きかっただけに落胆も大きい
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8467
マンション検討中さん
>>8466 マンション検討中さん
色んな意味で残念ですが勝どき東や
豊海も出てくるからね
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8468
匿名さん
顧客目線に立たない企画が、結果として如実に現れそうなケースですね。
正式価格や第1期販売戸数などの動向に今後注目です。
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8469
匿名さん
>>8461
うちは、東急不動産のプロパー社員に担当いただきました。
どういった振り分けかわかりませんが、年収レンジとしては、世帯2000万強です。
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8470
匿名さん
>>8465 マンション検討中さん
営業は結構な数が来てると言ってましたが
皆、検討止めてるんですかね？
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8471
マンション検討中さん
>>8469 匿名さん
となると年収かもですね。
因みにうちは一馬力3,000弱。
担当者の名刺には肩書きついてました。
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8472
マンション検討中さん
>>8470 匿名さん
私も同じこと言われました。もちろん豊洲住民を中心にみんなが楽しみに待ってたマンションなので資料請求や事前案内会には多くの申し込みがあったと思います。がしかし、周りの友人やここの掲示板、マンションブロガーの反応を見てると間取りや仕様に納得できない人がかなり多そうですね。
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8473
匿名さん
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8474
マンコミュファンさん
>>8473 匿名さん
ここが三井の月島と販売時期をずらしたと言われてましたね。資産価値で月島と比較すると豊洲はおとるからね。
住みやすさは人それぞれだけど。
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8475
マンション検討中
本当のお金持ちがMR見てゲンナリして検討をやめたんじゃないですか。私も図面見て止めました。
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8476
匿名さん
>>8471 マンション検討中さん
検討されている部屋はプレミアムですか？
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8477
マンション検討中さん
>>8473 匿名さん
まだ間に合うよ、さっきメルマガ届いた。
三井月島は割安で損しない。
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8478
マンション検討中さん
>>8476 匿名さん
はい、プレミアム以外はコスパ悪く買う気にならないです。
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8479
匿名さん
>>8478 マンション検討中さん
プレミアム希望の人には肩書きがついた東急さんが対応するんですね。勿論そうでしょうね。
私はこれからモデルルームに行きますが、プレミアムはいい間取りがありましたか？
下り天井はどうでしょうか？
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8480
マンション検討中さん
>>8477 マンション検討中さん
パチンコ屋ともんじゃ直結は無理
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8481
匿名さん
>>8480 マンション検討中さん
直結ではないですが。
タイプが違いすぎるので比較検討する人は少ないでしょうね。
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8482
マンション検討中さん
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8483
マンション検討中さん
三井月島は74㎡が坪単価375万で販売中
資産維持率はブランズより上
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8484
マンション検討中さん
ここに出てくる月島って
かまって欲しいのがありありで品が無さ過ぎ
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8485
マンション検討中さん
三井月島375万→10年後価値360万
東急豊洲390万→10年後価値340万
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8486
匿名さん
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8488
匿名さん
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8489
マンション検討中さん
そうだ！
豊洲の中古と比較して
シンボルは坪265万で買えるんだ
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8490
検討板ユーザーさん
[住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害するため、削除しました。管理担当]
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8491
マンション掲示板さん
やはり不動産は立地なのか。
豊洲３丁目方面は入口近いけど、地下歩くからホームまで遠いよね。
ここは地下鉄は乗りやすいね。
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8492
匿名さん
五丁目で１番地下鉄乗りやすいマンションは、シエルですけど。
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8493
匿名さん
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8494
匿名さん
月島も良いし、豊洲も良い。
同じ湾岸エリアで、隣駅。住宅価格の上下は一連托生。
互いに発展すれば互いにメリットあり。
湾岸エリア内を敵視する人って本当に視野が狭いとおもうわ。
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8495
マンション検討中さん
別に月島を敵視している訳ではなく、何の脈略も無い自己チュー月島自慢がうざいだけだと思うが。
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8496
匿名さん
>>8495 マンション検討中さん
今回の流れは知らんけど、マンコミュに時々現れる他エリア批判厨の一般的な話ね。
湾岸全体の発展が自分たちの不動産価値向上に繋がる事を理解してない人がいるとしたら
勿体ない話だからね笑
まあ極一部の人間の話だ
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8497
マンション検討中さん
>>8493 匿名さん
駅徒歩5分以上は無理だがシエルに住みたいと思わない
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8498
検討板ユーザーさん
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8499
匿名さん
>>8497 マンション検討中さん
でも、貴方が今住んでいるマンションよりはシエルの方がいいかな
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8500
匿名さん
立地がいいだけに、みんな期待値が高かったんだね。
青い鳥症候群みたいなもの。
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