ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>8433 匿名さん

そんな名刺もらうことあるんだ。自分は普通に東急と書いてあったが。

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ブランズ芝浦を比較検討してる方は居ませんか？

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東急は属性で露骨に差別するからなあ

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JV物件だと営業の所属の名刺ではなくて、物件で共通の名刺作ったりするんだけどそんなのもケチってるのかな。

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タワーでも毎日過ごしてると外は見なくなるから、乳白ガラスかあまり気にせず、欲しい部屋を選べばいいと思う。
というのが個人的な意見。
というか乳白ガラス部屋を選んだ時点で、無意識的に外を見なくなったのかも

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ココって夜の外観はどうなるんでしょうか。
頂部にライトアップ照明がついて遠くからもカッコよく見えるといいのですが、その辺がわかるCGありましたっけ？

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>>8437 匿名さん

JV物件ってなんですか？

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ジョイントベンチャー。
いくつかの会社が共同でやってるやつ。

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単なる販売代理をJVとは言わんだろ。

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>>8438 マンション検討中さん
ウチは湾岸タワーですが、夜もカーテン開けっ放しでガラスバルコニーからの夜景みて過ごして４年間飽きることなきなので眺望にはそれなりの価値はあると思いますので、眺望
を譲れない人は妥協しないと良いと思います。

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>>8441 匿名さん

晴海フラッグは三井三菱住友などですが、これもJV物件ということですか？

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夜景なら北西がベストだよね。

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>>8444 匿名さん

そだよー。

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>>8433 匿名さん

私のブランズ担当者の名刺にも㈱ライフステージって書いてあったけど、これって賃貸仲介業者じゃないの？

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（株）ライフステージでしたが、希望間取りが被ったときに他に誘導されやすくなりそうな気がしてきました。ブランズさん、公平にお願いしますね。

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>>8448 匿名さん

登録時の年収とか希望価格で選別してるのかな？　

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希望価格8000万で買う気満々だったけど、㈱ライフステージの担当者だと今知り、買う気が失せた。
他の会社もあるのかな？
もらった名刺なんかよく見ないし、BRANZと大きく書いてあったから東急とばかり思ってたよ。
皆も名刺をよく見直して見たら？

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8000万以下が予算だと下客扱いか

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東急だと販売代理って系列のリバブル使うのが多いんだけどね。ライフステージは復代理ってなってるから大成有楽不動産販売の下請けかな。

ちなみに複数売主の物件は、販売だけでなくどう分担しているかの確認をした方がいいよ。ブランドがブランドだから東急がメインだろうけど、東急がすべて担当しているとは限らない。

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>>8452 匿名さん

担当者が東急不動産社員の方、
彼らの名刺の肩書きは何ですか？

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来場者が多いから、色々な業者さんが入られているのでしょうか？驚いて確認しましたが、私達がいただいた名刺の肩書きには、ライフステージとは記載はありませんでした。ちなみに肩書きはなくお名前のみです。

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>>8454 口コミ知りたいさん

上客ですね

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西側虹橋前に14階建を清水建設が建てます
20階以上でないと虹橋が見れないの？

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>>8456 匿名さん
見れますよ

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>>8454 口コミ知りたいさん

物件希望額はいくらで出しましたか？

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気になって名刺見てみましたが、ライフステージでした。。。希望1億で出しましたが、、、

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ほとんど調べずにモデルルームに行って、70平米7000万円くらいで探したいと言ったら、すごく気の毒そうな顔をされました…
いい営業さんで優しく接してくださったんですが…
10年前の豊洲価格の感覚で行った自分が甘かったです。

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>>8459 マンション検討中さん

希望はいかようにも書けるから
年収レンジで担当を振り分けしてるんでしょうね。

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現在でも、
同じ豊洲五丁目の駅直結のシエルタワー中古なら
その位の相場で買えますよ。

愛のない販売をする東急が愛を謳う

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>>8453 マンション検討中さん

東急不動産株式会社
としかありません。

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モデルルーム、枠が全然埋まってないですね。事前案内会があったとはいえ、グランドオープン最初の土日すら満席じゃないのは如何なものか。

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ブロガー記事を読んで検討から外した人が多そう
期待が大きかっただけに落胆も大きい

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>>8466 マンション検討中さん
色んな意味で残念ですが勝どき東や
豊海も出てくるからね

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顧客目線に立たない企画が、結果として如実に現れそうなケースですね。
正式価格や第1期販売戸数などの動向に今後注目です。

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>>8461
うちは、東急不動産のプロパー社員に担当いただきました。
どういった振り分けかわかりませんが、年収レンジとしては、世帯2000万強です。

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>>8465 マンション検討中さん

営業は結構な数が来てると言ってましたが
皆、検討止めてるんですかね？

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>>8469 匿名さん
となると年収かもですね。
因みにうちは一馬力3,000弱。
担当者の名刺には肩書きついてました。

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>>8470 匿名さん

私も同じこと言われました。もちろん豊洲住民を中心にみんなが楽しみに待ってたマンションなので資料請求や事前案内会には多くの申し込みがあったと思います。がしかし、周りの友人やここの掲示板、マンションブロガーの反応を見てると間取りや仕様に納得できない人がかなり多そうですね。

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三井の月島で良かったんじゃない？
もう遅いけど

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>>8473 匿名さん

ここが三井の月島と販売時期をずらしたと言われてましたね。資産価値で月島と比較すると豊洲はおとるからね。
住みやすさは人それぞれだけど。

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本当のお金持ちがMR見てゲンナリして検討をやめたんじゃないですか。私も図面見て止めました。

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>>8471 マンション検討中さん

検討されている部屋はプレミアムですか？

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>>8473 匿名さん

まだ間に合うよ、さっきメルマガ届いた。
三井月島は割安で損しない。

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>>8476 匿名さん
はい、プレミアム以外はコスパ悪く買う気にならないです。

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>>8478 マンション検討中さん

プレミアム希望の人には肩書きがついた東急さんが対応するんですね。勿論そうでしょうね。

私はこれからモデルルームに行きますが、プレミアムはいい間取りがありましたか？
下り天井はどうでしょうか？

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>>8477 マンション検討中さん

パチンコ屋ともんじゃ直結は無理

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>>8480 マンション検討中さん
直結ではないですが。
タイプが違いすぎるので比較検討する人は少ないでしょうね。

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>>8481 匿名さん

地権者が多いのもデメリット

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三井月島は74㎡が坪単価375万で販売中

資産維持率はブランズより上

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