ブランズタワー豊洲ってどうよ？

どうしても有明の新築じゃなきゃ嫌だ！
って人じゃない限り、
販売価格に上乗せして売り出した転売ヤーから買う気にならんよね。

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といいつつ、それしか売り物がないので自然と在庫減っていくんですよね…で、更に相場上がる。

横浜北仲の時（コレは転売物件もっと多かった）がそうでしたので、BTTが違う動きを見せるのか要注目です

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北仲も最初は転売物件溢れてたけど今や中古ほとんど流通してない。

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>>74304 匿名さん
みんな転売目的で争奪戦でしたからねぇ。
引き渡し直後は数十件の転売物件がズラーっと並んでてこりゃ値下げ必死だな、って思ってたらキレイサッパリ売れて驚きました

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>>74305 匿名さん

でもその頃は株価も上昇の局面だったんじゃないの。

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北仲はあの時、転売住戸が溢れた時が底値でしたよね。

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>>74300 匿名さん

いや。坪単は安いよ。
立地と仕様が悪いだけ。

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かつて　埋立地【5】号呼ばれた、豊洲が
住みたくない街【5】位になり
デベロッパー大手【5】社には引き離され
【5】泣

素晴らしいマンションです。
愛称はファイブにしたいです。

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転売住戸は流石に欲かきすぎ。
格上のPTKがそれより安値で分譲中ですからね。

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今日のららぽーと混みすぎだろ。
小中学校が春休み入ったのか？
飯食えねーじゃんかよ。

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>>74302 契約者さん2さん
売れなかったら相場なんて形成されないよ。
特にここは近隣他の成約と乖離してるし尚更

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売り物件の少ないマンションは暮らしやすいんだと思う。
間取りのよさ、立地のよさ、管理のよさ、維持管理費の手頃さがポイントになってくる。
ここは、どうなるだろう。

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>>74304 匿名さん
海辺の大規模でリゾート感は似てますよね。駅やスーパーやホテルに直結じゃないのが、どうかって感じですかね。

あぁ、ベイサイドクロスタワーにつながってたらなー。

三井と

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ダイエーの前でイオンカードの申込み受付してたね

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イオンカード、イオン系列全部で割引受けられるのでお財布に一枚あると良いですよ。あと普通に使ってるだけですぐゴールドカードのインビが来ます。

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ツイッターで歯医者さん叩いてる人いたが、十分良かったと思うよ。デザインも悪くない。

近所のタワマンとかサイゼリアやドラッグストア入ってるとこもあるし、歯医者は安定的にテナント入ってくれるならベストマッチでしょう。

コンビニはスケボーやヤンキーの溜まり場に、カフェは深夜までやってるベーカリーもあるダイエーがあるし。

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歯医者さんは定期的に通ったほうがいいですよ。最低でも年一回はクリーニングや歯石取りした方が良いです。高齢になって歯槽膿漏とかで歯が無くなるとQOL大きく下がりますよ。

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Twitterでテナントにまで文句言ってる奴ゾッとする。
直接歯医者に文句言いに行く勢い。
文句言った奴が金出すわけでもなく。。わざわざSNSを通じて叩くの下品なんだが

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歯医者のデザインよりあのツイッターの厄介さんが住んでることのほうがこの物件の価値をおとしてるよ。
もうあの人あんまツイッターやらないでくれないかな。
何も学んでないじゃん。

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>>74321 匿名さん
ほんとそれ。
もう入居始まったんだから黙ってほしい。
あそこの入居者があいつらと同類に見えてしまう

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TwitterとLINEで直接言えないから最もオープンなここで身内に陰口する人達がいる物件は気持ちが悪いですね。

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>>74318 匿名さん

豊洲には昔のような強烈なヤンキーやチャイドラはいないから大丈夫だよ。

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最近スケボー少年増えたよね。

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>>74323 通りがかりさん
ネガさんはここの抽選外れたみたいだから安心して大丈夫ですよ。

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相変わらず荒れてるな。物件の評価落とす前にここはもう閉じましょう。管理人さん対応よろしくお願いします。

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検討者いるのに閉じちゃダメでしょ。

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>>74328 匿名さん
ここ「新築分譲マンション」の検討板なので…
もう検討者いないよ

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新築分譲マンション扱いだから
高値期待で何物件も売りに出てるし、
なら検討者はいるよ。

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管理担当さんは昨日も削除対応してくれているが、完売and入居開始でもスレ閉鎖はしてくれない。スレ閉鎖基準変わったのかな？理由が気になる。パークコート小石川スレは入居開始であっさり閉鎖したのに。
人気スレなので、閉鎖したくないのかな？

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>>74331 匿名さん

中古市場ならこの価格じゃ無理でしょ。みんな新築として売ってる。

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賃貸高すぎる。中住戸で夢見過ぎ、、
借り手つくのかな？中住戸で眺望あまり気になりませんって富豪のセカンド住戸とか、タワマンならなんでもよくなってる厨二とか？

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見に来る人が多いほどアフィリエイトは儲かるでしょうしね
もしくは厄介な人をここに張り付けておきたいのか
どっちかというと後者だったりする？

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閉じない理由は何でも良いけど、ここも多くの利用者がいるんだから、管理人も恣意的な運営はやめてほしいね。

決まった基準に従って、条件を満たしたスレは公平に閉鎖しないとね。

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>>74325 マンコミュファンさん
明日、スケボーいるかぐるり公園行ってみようっと。

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>>74337 匿名さん

ぁぁ。
地盤が悪いから、閉めるに閉めれなくなったんじゃない。
最近地震あったし。物理的な問題。

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>>74339 マンション検討中さん
23区の半分は地盤悪いよ。

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広範囲に地盤改良しているブランズが安心ですね

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>>74334 匿名さん

業者の集客用の見せ球に使われてるだけだよ。

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大嫌いな江東区の大嫌いなマンションのテナント情報への住人リアクションまでいちいち追いかけて晒し上げしてネチネチやってるマンコミ常駐の元港区湾岸住まいww湾岸ターミナル豊洲も江東区を叩く用の自演裏垢なんじゃねえのww

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賃貸高いですね。借りる人すごすぎる。経営者の人とかだと経費になるから誤差なんでしょうかね。

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転売住戸ってキャンセル住戸販売の値上がりとそこまで差なくね？ぶっ飛んでるのは数件あるけど。

来週内見いってきます。

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確かにキャンセル住戸と同等レベルですね。

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>>74343 マンション検討中さん

この人、江東区嫌いなの？よく知ってるね。
拡散してるあなたはこの人のファン？

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>>74347 匿名さん

みんなだいちゅきでちゅ
じんせいのこじらせせんせいでちゅ

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ショーンは成り上がりを気取りたいだけの構ってちゃんだからスルー推奨。こいつのツイート、情報バリューもないしつまんねーもんな

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居住車に変な人が多いのは間違いないな
1,000戸以上あれば、変な奴いそうだけど、
BTTのスレは異常だし

でもチャイナの方々が多いから
関係ないかも

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>>74348 通りがかりさん

おっさんキモすぎるぞ

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大規模マンションはサンプル数が多いだけで、変な人も多いし、すごい人も多いでしょう。でも確率としては変わらないですよ。

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ダイエーの前を歩いたら、スタッフの方々がイオンカード勧めてました。

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>>74350 マンション掲示板さん
ネガに変な人が多いマンションは良いマンションだよ。BTTポジはまともそうな人しかいない。

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>>74354 匿名さん

Twitterでテナントを蔑む人はまともなのかね？

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>>74355 匿名さん
それネガさんですよ。

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>>74354 匿名さん

そんな事ない。
同じようなポジ投稿をする、ヤバい奴がいる。

あいつだけにはマジで気をつけた方がいい。

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>>74356 マンション掲示板さん

住民にもネガがいるのか？

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マンコミで自作自演コメントをしている人が誰だかわかって面白いね。

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>>74014 匿名さん

湾岸ナビだと成約は未だ0のようですね。
今週は新規2件だったので計13件になっています。

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>>74357 マンション掲示板さん
それもネガさんですよ

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>>74343 マンション検討中さん

港区に住みながら、わざわざ湾岸江東区マンションが気になるのが笑える。

都心マンションについて、ツイートするのはいいけど、自分で買えないマンションについてツイートする時点で、メディアに出る役に立たない評論家と同レベル。

港区で、今の値段でマンション買えないレベルの人だよね？
TMってさ　笑

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紹介マスターが歯医者叩いてて住民が一緒くたにされるのが嫌です。
なんであんな民度低い発言するんだろう

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>>74364 マンコミュファンさん

エコカラット頼まなくて良かったわ。
気持ちよく住むには正規品に限る。

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>>74363 マンコミュファンさん

水と油 笑

TM
地方出身 元ヤン Fラン 三流外コン 元港区底辺芝浦 デフレ期港区低層 成り上がり系

BTT
地方出身 元優等生 旧帝早慶 大丸有大手 現江東区頂点豊洲 インフレ期 江東区タワマン ゆとり系

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>>74366 マンション検討中さん

TM
安いときに港区でまんそん買えただけの一般庶民。
仕事で相手にしたらめんどくさそうなコンサル。

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歯医者という標的ができてからすごい元気なやついるね
煉獄とかも絶対関わりたくない
歯医者に文句言ってる奴が金出しあって歯医者の景観変えてやれよ。
自称SNS発信力no1なんだから
叩くだけならいじめと変わらない

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江東区は中央区ので手下みたいなもんだからな
常に中央区の顔色を伺い、ご機嫌を取らないといけない

でも、中央区の上を行くのが港区。そして千代田区。
まさに、豊洲が信仰対象とすべき2区。

逆に下に見ても良いのは江戸川区。

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パークコートは中の上、上の下クラス
お金持ち仕様
ブランズは、中の下から下の上クラス
一般より少し下クラス

比較することがそもそもおかしい

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>>74369 マンコミュファンさん

中央区は江東区の顔色伺わないと、
臨海地下鉄が全く進まないからな。
臨海地下鉄なんか江東区住民にほとんどメリット無いので、
ご機嫌損ねないようにしないと拒否されちゃうね。

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>>74363 マンコミュファンさん

あーあ、こういう投稿はダメだよ。
個別アカウントの誹謗中傷は徹底的にやられるよ。

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いまだ月島と豊洲の差は大きいなぁ。
キャンセル住戸等の価格上昇で喜んでいたけど、その間に
あっちも同じかそれ以上に上がってたって感じ。

【月島】MID TOWER GRAND（8階）41.17平米／1LDK／7,290万円(@585.5万円／坪）／北西

【豊洲】ブランズタワー豊洲（20階）43.41平米／1LDK／6,480万円(@493.5万円／坪）／北東

本日の湾岸マンション価格ナビ配信から抜粋

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>>74372 匿名さん
個別アカウントって、匿名やん（笑）それで起訴して勝訴した判例あれば出してみろよ

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月島が高すぎるのですよ。

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>>74374 匿名さん

起訴？

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とりあえず文句言う人、1度開院したら行ってみたらいいと思う。笑
それでわかるよ、この一等地のテナントに入れた理由が。

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>>74377 マンション検討中さん

まぁ外観なんて気にしなくて良いよ。
歯医者さんドンマイ

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住みたくない街5位だから

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>>74377 マンション検討中さん

まぁ、大きな法人ですからね。ここで開業できるクリニックなんて法人しか無理。まず、個人で出そうにも物件が回ってこないし、家賃払えない。

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>>74372 匿名さん
何を”徹底的にやられる”の？

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海じゃなくて、運河のみえる歯科だよね。

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TMって、何の意味か知ってる？

チーム　マンション　の頭文字。

センス悪いよね。

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冷静に考えても、、やはり歯医者ではなくカフェが良かったとは思うなぁ。
既にららぽやベイサイドのカフェは満席が多くて、更にこれからブランズ住人が増えたら益々入れなくなって困る。
金払えばテナントに入れるとかそんな簡単な事じゃ無くて、住人が日常にあって嬉しい喜ぶテナントが望ましかった。
ダイエー横の敷地内あたりのスペースにキッチンカーが来たとしても、飲食禁止の札が出ているからあのコンクリベンチ等で座ってコーヒーは飲めないだろう。
アニヴェルセル跡地に素敵なカフェが入る事を期待したい。

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JUOLB-s5
事故
うめたて
汚染土
ロウブランド

住みたくない5

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>>74377 マンション検討中さん

あっっっえっっっっ
一等地？？？
江東区には絶対に1等地なんかあるはずないけど

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>>74386 eマンションさん
豊洲で駅近という意味じゃない？ただ実際銀座に行ってここが日本で1番高い土地だよと言われてもピンと来ない。

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海の見える歯医者！ダイエー！ローカルラジオ局！
（駄目だ…まだ笑うな…こらえるんだ、しかし）

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みんな。ヲチツケって。
郊外マンションに過度な期待をしている方が悪いって。

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>>74341 匿名さん

何せ埋め立て地5号

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>>74386 eマンションさん

ブランズの中の一等地ってことじゃない？

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このままやと「日本一、感じの悪いタワマン」が爆誕してまう～

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>>74391 匿名さん

まさか...
東急沿線沿いに、東急が力を入れたマンションが幾つもある

沿線沿いじゃないマンションは評価の良いマンションは殆ど無い

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>>74381 周辺住民さん

汚染土調査とかでは

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>>74382 匿名さん

山育ちの人は、運河を知らないんだよ。

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歯医者ディスってるやつ絶対通院するなよ？
俺は新しくて空いてるから通院するからな？
仮にテナント撤去されたらその分の賃料をディスってる奴らが払えよな

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>>74384 匿名さん

こいつ歯医者ディスってた紹介料マスターだろ

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>>74396 マンコミュファンさん
歯医者でもいいけどもう少し周囲の景観との調和を考えたデザインにして欲しかった。調和なんて考えもしなかった、っていうデザインなのが悲しい。あそこには通院する気ないけど通るたび目に入ってテンション下がる。

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>>74398 匿名さん

周囲の景観と馴染んでたよ。青で統一されてたし、良いデザイン。歯とロゴだけというのも斬新。

それより心配すべきはラジオ局でしょう。
青いビニールシートのとこにあの変なキャラクターのが入るのかな？

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周りから見た時の存在感がすごいありますよね。一目でわかる。

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