ブランズタワー豊洲ってどうよ？

とりあえず最初の2行を読んで飛ばした。時間のムダになりそうだったから。

>>73852 口コミ知りたいさん

東急に何かされたのか知らんがズラズラ長文書くエネルギー凄いな

>>73835 匿名さん
あんな目立つところにシェア企業寮なんて出来たら、単身者は豊洲の高い賃貸部屋なんて、馬鹿馬鹿しくて借りたくない。

>>73854 マンション検討中さん

ちなみに、どのあたりがトンチンカンなんですか？
具体的に知りたいです。

>>73860 eマンションさん
基本的に全て主観が入っている内容でトンチンカンですが、特にあり得ない部分は、

「被害者への伴いを込めて、
エントランスをデザインした。」

ですかね。
事故が起きる前に、エントランスのデザインなど終わっているから時系列が崩壊してるし、「弔いを込めてデザイン」なんてするわけない。

これだけで、書いた本人の理解力・分析/考察力・文章力が皆無なことがよくわかる。

この長文を書き込んだ人は、間違いなく分析や考察、他者の説得が苦手な部類の人です。

>>73841 マンション掲示板さん
あれれー自分が聞いた話だとはるぶーは裏垢で潜入してコソコソ盗み聞きしてた姑息な小物ってことだったけど、なんではるぶーいたって知ってんの？

こんなところで墓穴掘る辺り、詰めが甘いなぁ。
勝どきちゃん辺りの工作かな？

ここはブランズタワー豊洲のスレなんだから千住か勝どきにお帰りくださいね。

>>73855 匿名さん


【重要なこと】
そもそも、デベがマンション検討版に投稿しているのって、
ヤバくない？？

基本大手では、コンプライアンス違反として、厳しく罰を受けることになっている！！！


名前も知らない小さい会社なら、そんなコンプライアンス教育なんかなくて、間違えを犯すかもしれないけど、、、

>>73852 口コミ知りたいさん
プロ視点、参考になりますね！

>>73865 マンコミュファンさん
けど恵比寿や武蔵小金井の件もあるし、スペックより実際の施工が大切だよね。これは地震や大型台風で顕著になること多く、最近だと台風で晴海の物件の植林が傾いたり、有明の某タワマンは311の時、大きな被害出て補強工事したと聞くし….。

>>73866 匿名さん

>>73866 匿名さん

恵比寿　　　品質事故
武蔵小金井　品質事故
豊洲　　　　人身事故

事故の種類は違いますけど、近年話題になったマンション...

>>73863 匿名さん

本人釣られんなよ。

全ツイとマンクラと管理クラスタの揉め事を持ち込んでやるなよ。

キミらリアルでも繋がって身内で喧嘩したり不倫したりで家族ぐるみでも揉めてるから色々めんどくさいわけさ。

個人情報も各位に筒抜けなんやで?

いつものネガさん、中古狙ってるなら早く買わないとまた上がってしまいますよ。お急ぎください。

新築転売の価格で盛り上がるのはこれからじゃないですかぁ。

>>73861 匿名さん

個人的に心配してる&気になったのが、
換気、天井の配管設備、シールの件です。
専門の方っぽい投稿のような気もするので信憑性が気になります。

最後まで勢いの衰えないスレでしたね

>>73874 匿名さん

スーモを見る限り皆さん新築区分で売る気満々じゃないですか。
売れて無いけど。

>>73877 匿名さん
SUUMOに出てる時点で中古市場です

>>73876 マンコミュファンさん

反論したいのたら根拠つけないと...

外部シールは近年耐久年数が長いシーリング材料がありますが、BTTでは一般の寿命が短いシールですね。
残念なら。
財閥系のハイクラスマンションとかでは、取り入れられてますが、、、
ブランズは一般市民を対象としているで、まぁBTTが悪いわけではないです。
修繕費用は今後もかかってきますが。

逆に第一種換気はランキングコストはかかります。
性能は良いですけど。

天井内の納まりは頑張ってほしかったですね。
タワマンにしては天井が窮屈すぎるマンションなのは、否定ですかないですね。

豊洲や湾岸の他のマンションと比べてどうなのですか？

そもそも、東急にそこまで求めるのは酷というものですよ。

ジオやブランズはブランドマンションではなく、あくまでも鉄道系マンションですから。

一般的でも満足だよ。

港南さん、換気ネガ何回繰り返すんですか。一種換気は大気汚染リスクが高いマンションで採用されるのですよ。

>>73869 マンション検討中さん
典型的な論点ずらし。そして見当違い。
小物のやることは違うね。

何でも知ってますアピールはいかにも彼ないし彼の取り巻き連中らしい稚拙な言動。
自分で持ち込んでおいて棚上げする辺り触れられたくないんでしょ？さっさとTwitterで謝りなよ、ただでさえ全方面に喧嘩売ったんだから。

例のパンダと同じで、老害はこれだから困る。
BTTに変なの持ち込まんでもらいたい。

>>73879 マンコミュファンさん

タワマンの高層階でも第３種換気で大丈夫なんでしょうか？

天井内の収まりって熊谷組の技術力では無理なんでしょうか？それとも単純にコストの問題なんでしょうか？

ここで出てた東タワってやつのアカウント見てみたけど、おっさんなのにこんな痛い大学生みたいなやつおるんやな笑

>>73884 匿名さん

誰と戦ってる?
たぶん73869は味方やで。

パンダって何?

>>73889 匿名さん

どのシーリング材とか言っている時点で無知なのが丸わかりになってます。
まるでポリサルファイド系シーリングとシリコン系シーリングの使い分けがわからない人みたいですよ　！

ではでは
話を戻しまして
豊洲は残念なら住みたくない街ランキングで
3位から5位へと若干回復しましたが、
世間一般のイメージはあまり変わっていないと思います

しかし今後豊住線により、
環境の良いエリアへとアクセスしやすくなりますので、順位が改善される可能性があります

豊洲を劣悪環境だと思っている人以外には効果ありだと思います

今は底辺とは言いませんが、とても良くない状況です
そのため伸び代が多くとも言えます

>>73892 マンション検討中さん
「可能性があります」
「思います」
「とも言えます」
あなたはずっと一貫して、妄想と個人主観の話と、BTTの評価を落としたい気持ちばかりで、ファクトがない。

分析と言語化、そして他者の説得は苦手分野なのですよね？そろそろ認めたらどうです？

ちなみに大好きな個人ブロガーの「住みたくない街ランキング」も、メジャーセブンの調査に比べれば、残念ながら無いに等しいくらいの信憑性です。。


こちらの事実を改めてご認識ください。

【BTTの功績】
・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング2021」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボルタワー。

・豊洲のみならず、湾岸エリアで圧倒的な存在感を放つ優れた外観デザイン。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校、公園など多くの生活利便施設が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て即完売。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上を保持。

・転売価格を落としたいがゆえに、引き渡し当日までマンコミ掲示板がネガで荒れまくる。

【近隣施設へのアクセス】
スーパー　敷地内
保育園　敷地内
歯医者　敷地内
FM放送局　敷地内
小学校　隣接（道路横断なし）
区営プール・ジム　隣接
遊具のある公園　隣接（道路横断なし）
ぐるり公園　隣接
豊洲公園　徒歩1分
大学病院　徒歩2分（道路横断なし）
24時間調剤薬局　徒歩2分
クリニック　徒歩3分
駅直結のビル入口　徒歩3分
図書館　徒歩3分
区役所　徒歩3分
サピックス　徒歩3分
ららぽーと徒歩3分
書店、家電量販店　徒歩3分

【帰宅導線】
帰宅導線上に駅直結（屋内）で、スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア、そのほか飲食店多数に立ち寄り可能でかつ、実質駅徒歩3分以内。

【安全性】
〈地域として〉
都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1 （超安全）
火災危険度：4749位　ランク1 （超安全）
総合危険度：4767位　ランク1 （超安全）

〈建物として〉
中間免震を採用し、万が一水害が起きても住居エリアが地上25mより上にあるため安全性が高い。

>>73893 匿名さん

非常にわかりやすくて完全に同意です。

>>73893 匿名さん
タワマン界のレジェンドですね。

>>73893 匿名さん

地方にお住まいの方はやはり
銀座
と
銀座一丁目は区別はつきにくいですよね

丸の内線の銀座駅と
日比谷、銀座線の銀座駅
のように思うのも無理ないと思います

普段銀座に行かない人も勘違いする人もいるのかもしれません

流石に豊洲エリアが川に囲まれて、内地と分断されていることをしらない人はいないと思いますが


スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア
も
今最寄り駅にない人はウキウキしますよね！！

私も最寄り駅の反対側にスタバがある所に住んでいましたが、その時はブルーでした！！


住みたく無い街って言われたら、私も受け入れ難いので、
色々なサイトを調べて、ポジティブになろうとします！！


投稿者さんのお気持ち察します...

>>73897 マンション検討中さん
これは私だけじゃなく、あなたの投稿を見ているみんなが思っていることなんですけど、

「投稿者さんのお気持ち察します...」って言いますが、まったく察することができてないですよ。

それよりも、これだけ色々な事実を書いているのに、突っ込めるのはそれだけですか？
それもそんな適当な指摘ばかりで。。

あとは認めちゃうってのも仕方ないことですが、もう少し頑張っていただいた方が、掲示板に最後の燃料が投下できてありがたいんですけど。

>>73893 匿名さん
待ってました（笑）
安定のレス、ありがとうございます。

ふむ。3位は底辺争いだったが、5位ともならると脱したと思って良いだろう。

知識がないことを恥じてはなりません。
ましてや、現実から、目を背けて他の人に強い言葉を使ってはなりません。
他の人からどう思われようと自分が気に入ったマンションを買えば良いのです。



中間免震の全盛期と言えば、2008年に竣工した、新宿オベリスク世代かと。
流石は大成建設と言えた、設計施工でした。

大体スーゼネの5年後に大手に次ぐゼネコン、さらに5年後に中小ゼネコンと言われているので
2022-2008=14年
まぁ以外と15年ぐらいのトレンド遅れなので、熊谷の設計としては妥当ではないでしょうか。


話は変わりますが、デベ2強の三菱プロジェクト、トーチタワーもどうせスーパーゼネコンが施工します。


他の大きなゼネコン以外にも、このブランズタワー豊洲で頑張ったように、中小ゼネコンにも頑張ってもらいたいものです。

>>73893 匿名さん
家族が暮らす大切な家を
こうやって経済学でいうところの
美人投票で選ぶから
バカにされるんだと思うよ

>>73902 匿名さん

わざわざ指摘しなくても...

知らぬが仏と言いますし...

ここって3種換気でしたっけ？

>>73885 通りがかりさん
PTKも三種換気なので問題ないですよ。

>>73902 匿名さん
書かれている事実を認めたくないし、批判したいけどそれもできないもどかしさは察しますが、
家の選び方ネガは、流石に意味わからん。

もう少し刷り込みが必要そうなので再掲しますね。
この事実に対してネガれなくて、議題をすり替えているようにしか見えませんよ？


【BTTの功績】
・不動産大手7社が運営するメジャーセブンの「住んでみたい街ランキング2021」で表参道、代官山に次ぐ13位である豊洲の新たなシンボルタワー。

・豊洲のみならず、湾岸エリアで圧倒的な存在感を放つ優れた外観デザイン。

・豊洲駅徒歩4分、銀座へ7分の好立地にもかかわらず、海と緑に囲まれ、四方の眺望がひらけている稀有な好立地。

・ららぽーと、スーパー、病院、保育園、小学校、公園など多くの生活利便施設が隣接する最高の住環境。

・コロナ禍で営業日数が絞られた中で、5億円を超える物件含め、1152戸を竣工前完売。

・住まいサーフィン「人気マンションランキング」で、驚異の13ヶ月連続の第1位。

・最高抽選倍率60倍以上。

・2割程度の値上げをしたキャンセル住居が全て即完売。

・キャンセル住居の値上げにより、多くの購入者が既に含み益1000万円以上を保持。

・転売価格を落としたいがゆえに、引き渡し当日までマンコミ掲示板がネガで荒れまくる。

【近隣施設へのアクセス】
スーパー　敷地内
保育園　敷地内
歯医者　敷地内
FM放送局　敷地内
小学校　隣接（道路横断なし）
区営プール・ジム　隣接
遊具のある公園　隣接（道路横断なし）
ぐるり公園　隣接
豊洲公園　徒歩1分
大学病院　徒歩2分（道路横断なし）
24時間調剤薬局　徒歩2分
クリニック　徒歩3分
駅直結のビル入口　徒歩3分
図書館　徒歩3分
区役所　徒歩3分
サピックス　徒歩3分
ららぽーと徒歩3分
書店、家電量販店　徒歩3分

【帰宅導線】
帰宅導線上に駅直結（屋内）で、スタバ、成城石井、ファミマ、ドラッグストア、そのほか飲食店多数に立ち寄り可能でかつ、実質駅徒歩3分以内。

【安全性】
〈地域として〉
都内5,177丁目中の順位 低い方が良い
建物倒壊危険度：4919位　ランク1 （超安全）
火災危険度：4749位　ランク1 （超安全）
総合危険度：4767位　ランク1 （超安全）

〈建物として〉
中間免震を採用し、万が一水害が起きても住居エリアが地上25mより上にあるため安全性が高い。

>>73903 検討板ユーザーさん
ネガの皆さん、卒倒せずにみてくださいね。

あなたがネガになるほど、
こんなに時間を無駄にしてしまうほどに、
欲しかったものを掴んだ人たちの幸せの光です。

人としての総合力の違いです。
残念でしたね。

>>73907 匿名さん

あっ自分都内に住んでいるので、端っこの方の地域で頑張ってモサモサやっていることはどうでも良いですけど、

都内は広いですよーー

たぶん小さい世界で生きたあなたには想像できない経験を得ることができますよ。

いまは力を貯める時です。
いますあなたは新宿ラトゥールにお呼ばれしたら失神してしまいます。

いつかは、あなたにもその時が来ます。
都心から切り離された豊洲から出る時です。
そのれまでのマンション後悔を糧にして、更なる飛躍をするのです。
このクラスで満足しているとなると段階を追っていかないとな

Step1
パークホームズ 、ザパークハウス、シティハウスしる
STEP2
パークコート、ザパークハウスグランをしる
Step3
都心最高マンションをしる

この価格の安いマンションからStepアップするには上記が良いと思います。

都心は刺激と愛が満ち溢れています。

いつかはあなたにも、都心を知っていただからばと思います。

自分赤坂に住んでいるので、そんなの慣れてる
赤坂というか、六本木だけど
今日もミッドタウンが素晴らしかった

流石は竹中工務店
だからスーパーゼネコン

都心には都心の良さがあるでしょうし、豊洲には豊洲の良さがありますよね。どちらも良いのではないかなと。

もう少し強い地震だったら、豊洲終わってたかもな

セーーフ

免震はメリット多いですよ。ブランズで良かったなと感じます。やはり日本は地震も多いし災害対策は大事。ブランズで良かったなと感じます。

ブランズで良かった、が2回重なってしまいました。

>>73906 匿名さん
これはスカイズにも同じことが言えますね！
スカイズは更にデザインもよく共用施設も充実してますから、やはりスカイズ凄いですね！

>>73914 マンション検討中さん
スカイズもBTTも素晴らしいマンションだ思いますよ。

中古(未入居含む)の成約って出てますか？

>>73908 検討板ユーザーさん
めっちゃ効いてるじゃん。笑
都内って言っても安アパートでしょ？

超一流のマンションに住んでいる人が、買ってもいないマンションの掲示板に張り付いてネガるなんて、しないから。笑

あなたは豊洲にマンションを買うフェーズから、頑張ってくださいね。

BTTの検討掲示板でこれだけ頑張っているんだから、消費した時間の分、報われるといいですね。

>>73908 検討板ユーザーさん
本当に「どうでもいい」と思っている人はね、
そんな長文書き込まないし、どうでもいい物件の掲示板なんてそもそも見ないのよ。

総合力が低い上に、言い訳まで下手くそなのか。笑

エレベーターが止まって15分経っても復旧しなかったぞ。非常用も通常用も
ボタンのランプ消えたままだった
このエレベーター自動復旧装置ついてねえのかよ

>>73919 匿名さん

豊洲の他のタワマンもエレベーター止まってるらしいよ。

>>73919 匿名さん

中央区のタワマンもエレベーター止まっているよ

>>73919 匿名さん
ちなみに今、BTTエレベーター乗って降りてきたしなんも問題なかったけど？

30分前くらいもなんともなかったけど、本当の情報？

>>73912 匿名さん

福島の事故以降、原子力発電所の緊急時対策所は免震から耐震に変更されたけどね。

あと、エレベーター止まったのに防災センターからインターフォンで何のアナウンスも流れて来なかったな
これ防災センターまだ発足してないの？問題だよこれ

ちなみにさっきエレベーターに乗った時、モニターに「災害時は自動復旧する」って出ていましたね。

>>73923 匿名さん
タワマンの非免震はリスク大きいですよ。ぜひ免震に住み替えられることをお勧めします。

そもそも基礎杭がやられたら上に乗っかった免震とか制震とか関係無くリスクはあるけどな。

今回みたいな地震があるのに、スフレのような地盤に建てられたマンションを買うのはやっぱり怖いわ。
免震でも液状化になったらどうしようもないだろうし。一気に目が覚めた。契約前で良かったよ。

>>73929 口コミ知りたいさん
BTTは来るもの拒まず去るもの追わずなので、ご自由に。
他にいくらでも購入意向のある方はいらっしゃるので。

豊洲から離れれば離れるほど、倒壊や火災、水害リスクが上がっていきますので、そちらにはお気をつけてくださいね。

液状化のリスクとトレードオフです。

>>73929 口コミ知りたいさん
湾岸の中でBTTの立地は液状化しにくい所なのですよ。安全性重視ならBTTが一番良いよ。

昔から川のそばは住んじゃダメだって…
しかも地盤豆腐のトヨスになんでわざわざ
今回は被害なくて何よりです

>>73932 eマンションさん
港南のネガさん、そちらの方が液状化リスク高いのでは。。

豊洲の免震タワマン高層に住んでますけど、これくらいの地震なら全く恐怖感とかありませんね。揺れも非常にゆっくりですし。

やはり免震は優秀です。QoLに直結しますね。

BTTは水道電気ガスのインフラ全く問題なかったぞ？

地震が起きて周りや家族の心配よりまずここのネガって流石におみそれしたよw

私も皆さんがいうほど豊洲は災害に弱くないと思います。

地震だと液状化によりインフラは全滅するとは思いますが、江東区の防波堤と言われていますので、津波が生じても形は残ると思います。そうでなければ内地の江東区民を守れないので。

地盤は間違いなく良くないですけど。
関東大震災で破砕された、銀座の瓦礫を地盤にしていますから。
昔昔の技術ですからね。
あと、ゴミ処理場跡地というのが好きになれません。ゴミというか、瓦礫ですけど。
重要なのは、日々、木場公園などへ行き大地を感じて、リフレッシュすることが大切になるかと。
木場公園は内地なので昔からの土壌が迎えてくれます。
土壌内にアスベストが埋まっている心配も少ないです。

色々工夫することで、うまく生活することはできます。

良いではないですか！
他の人から酷評だろうと、気に入ったマンションなら。
Twitterでめちゃくちゃ叩かれても
山手をはじめ、有明のスレで名指しでたたかれても
住みたくない街5位に選ばれても

東急不動産は全国的に見れば知名度はとても低いです。ジオより低いです。
ただ、東急は人気トップ　クラスの渋谷、横浜をつなぐ東横線を有しております。あの路線の立地は昔から今なお大人気、誰でも知っているような場所ばかりですからね。地方民でも。

いくら東急電鉄→東急不動産→小さいマンション部門のブランズ　でも東急の名前があるだけ、大したもんです。

素晴らしいマンションだと思います。

事故は確実にマイナスポイントだけど。

江東区と聞くだけで嫌がる人も多くいますが、住めば都ですよね

デザインもすぐに飽きる、そもそも評判良くないですが...入居する時は新鮮味があって良いです

エレベーターもあえて、
遠回りして帰りたい気分
不便を楽しむ
と考えれば楽しいものになります！！

周りの水質の悪さも別に泳ぐわけではないし、
海からできるだけ距離をとって生活すればよいのです。
隅田川の雑排水なんて、無視です。
普段の生活で気にしたらいけません！！

東京から隔離されている
千葉エリア
も裏を返せば、ディズニーに行きやすいと言うことです。千葉エリア、万歳です
この点は世田谷に勝てます！！

長すぎスルー笑

>>73937 匿名さん

豊洲は地価が低いからスルーもアリです！

地震があるたびに免震に住んでて良かったと実感すると思いますよ。

>>73939 匿名さん
豊洲に住んでいますがやっとネットが復旧した。

>>73940 匿名さん
自前のWiFiルーターが故障したとか？

>>73927 匿名さん

むしろ低層の方が免震の効き目あるんですよ。
固有振動数を低周波側にずらせるので。
地震との共振の可能性が低くなります。
でも原発の緊急時対策所はそれでも耐震を選びました。まあ、マンションが想定する地震より遥かに大きな地震を想定する必要があるからですが。

やっぱり免震しか勝たん

地震があるといつも免震賛美が始まるな。

大きめの地震発生したらどこだって何かしらの不具合発生して当然なのに
それすら現実逃避したら逆に不自然って気付かないのかなｗ

引き渡し前の物件だったら、地震で不具合出ても直してくれるんでしょうか？

>>73946 匿名さん
引き渡しから2年間はそもそも保証されるはずです。

>>73940 匿名さん

えええっ
豊洲はインターネットダウンしてたんですか？

>>73919 匿名さん

＞エレベーターが止まって15分経っても復旧しなかったぞ。非常用も通常用も
＞ボタンのランプ消えたままだった
＞このエレベーター自動復旧装置ついてねえのかよ

エレベーターも全部とまったのか？
しかも館内アナウンスもなし？
昨晩のような弱い地震でこの始末とは
直下型とか強い地震に襲われたら終わりだな

>>73948 匿名さん

してません

あれだけイキってたパークコート赤坂檜町ザタワーも地震には勝てなかった。悲惨。

豊洲に住んでいますが、液状化などは大丈夫ですよ。
もともとが工場地で固く作られています。
東日本大震災の時も豊洲は液状化しなかったのであれくらいまでは大丈夫かと。
津波なども防波用の島が海に設置されていますし。水害も安心です。
ハザードマップ見てみてください。囲まれていて真っ白ですよ。

向かいの中央区の沿岸（晴海とか）だったり、東雲の方は液状化した跡が今も残っています。

BTTが完成し、夜になると明かりがついてとてもきれいですね。
ご購入された方、おめでとうございます！

地震の怖さを考えると本当にBTTで良かったなと思いますよ。

ゴミの上に立ったマンションに住み、都民の生活排水の香りを楽しみながら免震に酔う、これが令和の最新スタイルや！

>>73952 匿名さん

震災の時、まさに5丁目が液状化してましたよね。

もともとが工場地でゴミや震災瓦礫で固く作られています。
東日本大震災の時も豊洲は100カ所超ぐらいしか液状化しなかったので液状化マニアな人には大丈夫かと。
津波なども防波用の島が海に設置されていますし。水害も安心です。
ハザードマップ見てみてください。水没危険エリアに囲まれていて真っ赤ですよ。