ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>73374 マンション検討中さん
5分と10分が「大差ない」っていう感覚の人とは、話が合わないのでこれ以上言っても平行線ですね。

一般的には、5分の違いはとても大きいし、毎日行かな居場所でも近いに越したことはない。
「遠い方がいい」なんてことはありえない。

駅も、スーパーも、病院も、飲食店も、ドラッグストアも、カフェも、本屋も、雑貨屋さんも、家から近い方がいいに決まってる。

明らかに不動産としての価値は、BTT ＞ スカイズ。

BTTのスーパーができてスカイズも便利になったとは思うけど、BTTの方がさらに恩恵が大きく便利になっているから差は縮まっていないよ。
それどころか隣にスーパーがあるという点で、生活環境の差は余計に開いてるね。

>>73373 匿名さん
そうね。
それなりに同じような店はあるかも。

でもやっぱり、ららぽーと3が帰宅導線にあるのは、フォレシアよりも魅力的かな。

飲食店とドラッグストア、スタバまでは一緒でも、成城石井とか、パン屋、本屋、家電量販店まで揃うからね。

郵便局はないけど、その分ポストはあるし、シビックセンターもあるからな。

近しいとは思うけど、互角はないかな。

>>73383 匿名さん
私もポジだから気持ちはよく分かるけど、近隣のマンションをあまり強い言葉でけなすのはやめた方がいいですよ。これから生活空間を共有するわけですし。

価値観の多様性にも配慮した方が良いかな。たとえば頻繁に海外に荷を送る人にとっては郵便局が近いことはポイント高いでしょうし、遠いと一蹴されたスカベイを見たとき、あまりの静かさ（鳥の声しか聞こえない）と都会の隠れ家感に魅了されてさんざん迷いました。まぁ私が定年間近の爺ぃということもあるでしょうが。

それら全てひっくるめて不動産価値としてはBTTが100万以上も上、というのは間違ってないと思います。

何にしろ、近隣マンションは戦う相手ではなく、リスペクトし合う相手ということを忘れないでほしいと思います。

スカベイ、シンボルを売りたい必死な人が現れましたか。次はどのマンションかな。
ここでPRしても無駄では。

>>73370 匿名さん
土地価格で考えれば大した違いないです。その程度の差でしかないと考えるのが合理的です。

>>73385 匿名さん
豊洲内のマンションどうしをいがみ合わせようと煽ってもムダかもね

>>73389 匿名さん

残念な現場事故が起きて、救急車たくさん来て、現場が一旦止まりましたからね。
有名になってしまいました。
労基署から熊谷組に工事のストップがかかったと思います。
2020/4月。もう2年ですね。

>>73385 匿名さん
シンボルの投稿をしたものですが、坪360で既に売却済みなので、別に売りたい人ではないです。ただ、BTTはもちろんいいマンションですが、同じ豊洲でそこまで大して差ないのに、よくそんなに高値で売るなーその高値で買ってくれる稀有な人そんなに沢山いるのかなと興味本位でたまに覗いてるだけです。豊洲はいい街なので、豊洲ライフ楽しんでください。

>>73382 匿名さん
あ、BTTのほうがスカイズより上なのは分かっていて、坪単価が50万ぐらいが妥当だと言ってるだけです。

>>73371 匿名さん

ビバか帰宅動線じやないなら、ららぽ3も帰宅動線じゃないと思う。2丁目の三菱開発は楽しみ。

>>73382 匿名さん

近い分、環境悪いから、スカイズが良いって人もいると思いますよ。同じ価格なら広い部屋に住めるだろうし。

人それぞれ価値観が違いますから、気に入ったところに住めばいいと思いますよ。
他人の住む家をけなすのはよくないので、そういうのはやめましょう。

>>73377 匿名さん

ららぽーと近くに住むとわかるけど、日々の生活で使いますよ。日用品、飲食店はもちろん、自宅で夕飯食べた後に空いたララぽでゆっくり買い物なんて最高。もう商業施設近くでない場所には住めません。

>>73388 名無しさん
それを言ったら中古マンションの方が危険なのでは。

>>73396 匿名さん
冬に屋外スケートリンクがあるのは湾岸でここだけ？

辛いのが好きな人

https://toyosu.tokyo/gourmet/ma-ra-sensei-lunch/

>>73396 匿名さん

郊外思考ですね。

豊洲ってそもそも郊外型の究極系みたいな場所だよね

>>73392 マンション検討中さん
はい。
だからそれが妥当でなく、納得感がないと言っているんです。

「50万」を「100万から150万」と訂正いただければ納得感がありますので、よろしくお願いします。

>>73402 匿名さん
ブランズ購入した人も言ってたけど４階のエレベーター待ちは不安だと。エレベーターが小さいのとベビーカーやら動きの遅い人が来たら行列になるんじゃないかと。

混む時間帯は平気で５分から10分待たされるんじゃない？これじゃあ駅近の意味無いじゃん。

>>73403 eマンションさん
あのエレベーターでそんな待つはずない。笑
実物見たことないんでしょ？
乗ったこともないんでしょ？

待ったとしても数秒から1分くらいだね。

まだまだスカイズの方が時間無駄にしてるね。
頑張れスカイズ！

>>73403 eマンションさん
5分10分とかどこの古いオフィスビルですか。
まだ起きてもいない問題をよくそこまで妄想できるなぁ

無理にBTTとスカイズの対立構造つくろうとするの、やめてもらえます？

今日のニュースによると岸田総理大臣が豊洲市場に来てました。

SKYZ→BTT組だが、SKYZディスるBTT民は許さん
共用施設は圧倒的にSKYZが上

マンションの時価でしか価値が測れないやつは港区でも行けよ

>>73393 匿名さん
ららぽーと3の「建物内を通過する」んだから、帰宅導線上でしょう。

ビバホームは、少なくとも入口までは回り込まないとだもんね。

>>73408 匿名さん
そしたら「共用施設に限ってはスカイズの方が優れている」ってことでいいんじゃない？

総合力で見たら言わずもがなですが。
だからあなたもBTT買ったのですよね？

>>73410 匿名さん
ムキになりすぎ

>>73411 匿名さん
別になってないよ。
「許さん」とかいう方がムキになってるよね。

敷地内スーパーは帰宅動線上では無いね。

>>73413 匿名さん
帰宅導線上ではないですね。
「徒歩0分にスーパー」が正しいですね。

>>73412 匿名さん
ネガの煽りに乗せられてるよ

ダイエーってむしろスカイズ住民にとって
ポイント高いスーパーだよな。
道側から入って公園側に抜ければ遠回りする時間は
ホントの０分だし。

>>73415 匿名さん
そういう捉え方もあると思いますが、煽りではないかもしれませんので。

白黒はっきりさせるところは、しておいてもいいかとも思います。

>>73400 匿名さん

郊外のゆったり生活を都心近くでできるのが豊洲の良いところだと思います。

>>73414 匿名さん

回り込みは許さないけどUターンは許されるってこと？

SUUMOに出てる新築の1億3800万円の部屋いいねー住みたい！他はあれだけど

>>73419 匿名さん
ダイエーは「BTT敷地内＝BTT」だけど、ビバホームはシンボル敷地ではないわけだから、回り込みかUターンか以外に、そこも加味したら？

ダイエーは＝BTTだから、ギリ帰宅導線といってもいい気がするけど、ビバは確実に違うよね。

>>73421 匿名さん

Uターンは明らかに動線上とは言えないと思いますよ。

>>73423 匿名さん
では帰宅導線上ではなく「徒歩0分にスーパー」という認識でも差し支えないですよ。
どちらでも利便性の評価は大きく変わりませんので。

サカガミもあるので帰宅導線上にスーパーということは変わらず言えますがね。

ここはサカガミとララポ3は動線上。駅の出口を変えても良いということなのでシンボルの場合、フォレシアとビバが動線上になっちゃうのかな。

>>73425 匿名さん
そうなりますね。
ただそれをやった時に、絶対的に違うのは、

BTTはどちらの出口を使っても「遠回りにならない」が、シンボルはビバホーム導線で帰ろうとすると「結構な遠回りになる」ことだね。

徒歩距離ほぼ変えずに、必要に応じて出口を選択できるのはシンボルにはないBTTのメリットだね。

最短導線に絞って比較するなら、フォレシアとららぽーと3の比較になるから、結局BTTの方が帰宅導線上の利便性高いって話になっちゃうね。

>>73426 匿名さん

最短動線ならシエル経由でしょ。ららぽーと3は通らない。

>>73426 匿名さん

シンボルも遠回りにならないですよ。

>>73428 匿名さん
5、6両目に乗っているとすると、大体こうなりますが、

シンボルのビバホーム経由は遠回りになっているし、ブランズの導線はどっちが早いのか判断難しいですね。
誰か検証してください。

てかこう見るとブランズって本当に駅から（もはやホームからも）近いですね。