物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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73254
星さん 2022/03/07 13:59:35
豊洲→新宿 25分
武蔵小杉→新宿 20分。。。負けた。
僻地なのはしょうがない。満足して勝っているのだから。
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73255
通りがかりさん 2022/03/07 14:19:36
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73256
ご近所さん 2022/03/07 14:25:56
ここのマンションは、室外機や設備が、共用エリアの目に見える場所に配置されていて、さらには目隠し(箱で隠したり、植栽で隠したり)がないと、聞いたんですが、本当ですか?
BTTを購入した方が写真付きでツイッターに挙げられていたので、写メで残してあるんですが、、、、
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73258
匿名さん 2022/03/07 16:45:42
>>73256 ご近所さん
建築中の話でしょ
今はルーバーで隠れてるよ。てか写メって…
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73259
評判気になるさん 2022/03/07 17:09:00
>>73257 通りがかりさん
マンション一次取得して10年ちょっとくらいの40代-50代のおっさんだと思うよ。
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73260
匿名さん 2022/03/07 19:46:38
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73261
匿名さん 2022/03/07 19:55:55
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73262
匿名さん 2022/03/07 20:40:20
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73268
マンション検討中さん 2022/03/07 23:10:26
>>73267 匿名さん
鉄道の子会社だから。親会社が口出ししたら、逆らえない。
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73269
マンション検討中さん 2022/03/07 23:26:28
>>73255 通りがかりさん
新宿は大学卒業以来行ってない。大手町で比較して欲しい
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73270
匿名さん 2022/03/07 23:37:08
>>73253 匿名さん
市場を日本橋から築地に移転した時も同じような話がありましたね。
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73271
匿名さん 2022/03/07 23:38:58
>>73258 匿名さん
内廊下で室外機を廊下側に置くなんてことないのでは?
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73273
匿名さん 2022/03/08 00:16:58
>>73269 マンション検討中さん
ショッピング 新宿<銀座、日本橋、台場
電気街 新宿≒秋葉原、有楽町
書店 新宿≒日本橋
歓楽街 新宿≒六本木、銀座、新橋
交通利便性 新宿<東京駅
治安 新宿<それ以外の街
確かに豊洲から新宿に行くメリットは低いですね。
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73274
匿名さん 2022/03/08 00:22:24
>>73273 匿名さん
美術・音楽系も、新宿より六本木や東京、上野の方がはるかに上ですね
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73275
検討板ユーザーさん 2022/03/08 00:54:46
>>73273 匿名さん
超ニッチだけど…
都内のアバックが秋葉原店が閉まり新宿店だけになってしまったので、新宿行く用事はそれくらいかなぁ。
ちゃんとした環境でプロジェクターやアンプ、スピーカーの比較視聴できるお店ってアバックくらいだし
それ以外は銀座と有楽町で十分、というか銀座と有楽町にあって新宿にないものっていわゆるエロい店くらい?
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73276
通りがかりさん 2022/03/08 01:15:04
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73277
匿名さん 2022/03/08 01:21:47
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73278
匿名さん 2022/03/08 02:34:37
>>73275 検討板ユーザーさん
アバックね。
分かる。分かるけど、もうそういう時代じゃないんだよね。。今やエントリー機のミニコンポすら無い状態で、若い人たちはスマホかスマートスピーカーで音楽を聴いてる。
オーディオに何十万、何百万かけるとか言ったら、異常なネガさんを見るような目で見られるのは必至だろう。
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73279
匿名さん 2022/03/08 03:04:49
>>73273 匿名さん
日本一の歓楽街歌舞伎町も臭いますからね。
また、豊洲とは別の種類の臭いです。
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73280
匿名さん 2022/03/08 03:40:16
>>73272 検討板ユーザーさん
適当ですね。
東急は親会社は不動産メインで、鉄道が子会社。
おまけに東急不はただのグループ会社で東急の子会社じゃないですよ。
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73282
匿名さん 2022/03/08 03:54:19
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73283
匿名さん 2022/03/08 04:18:13
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73284
匿名さん 2022/03/08 04:24:50
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73288
匿名さん 2022/03/08 11:12:35
>>73287 匿名さん
カラーコーンも撤去され自由に通行出来ますね!ただスケボーには注意してね!最後にブランズの新住民の方々おめでとうございます。
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73289
名無しさん 2022/03/08 11:20:05
ホームページは完売御礼となってますがSUUMO等には新築中古の物件賃貸等売りに出されてますがどちらが正しい情報なのでしょうか?
SUUMOをみて購入したいと思ったのですがホームページには完売となっているのでもう売りに出されてないんでしょうか?
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73290
検討板ユーザーさん 2022/03/08 11:34:10
>>73289 名無しさん
デベからの販売だと完売済みです。
いまSUUMOなどに出てくるのは未入居の転売物件です
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73292
匿名さん 2022/03/08 12:23:17
>>73289 名無しさん
スーモにでてるのは引き渡しされた物件ですよ。
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73293
匿名さん 2022/03/08 12:30:25
>>73292 匿名さん
3月1日には賃貸合わせて51件だったのが今や99件。
今後ますます増えそうです。
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73295
匿名さん 2022/03/08 12:55:59
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73296
匿名さん 2022/03/08 13:18:14
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73297
匿名さん 2022/03/08 13:19:14
>>73294 匿名さん
だから耐震対策のしっかりしてるBTTが人気なのだと思うよ。
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73298
匿名さん 2022/03/08 13:20:04
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73299
匿名 2022/03/08 13:25:00
来週からは実際に住めるわけですよね!
ワクワクしかありません!
4/1にはスーパーも開くし、豊洲の生活がまた一ついい意味で変化しますね。
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73300
匿名さん 2022/03/08 13:43:35
クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18HP掲載再登録販売住戸の坪単価
S-40C type
1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
44階 6,980万円 (坪単価 531万円)
S-65A type
3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
41階 1億190万円(坪単価 497万円)
S-65C type
3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
18階 9,740万円(坪単価 462万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
S-80A type
3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
S-80C type
3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
S-100C type(SELECT PLAN 2)
2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)
暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ
入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
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購入物件
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ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
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住まい環境について良い点、気になる点
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周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
4階の広いスペースが有効活用できていない。
運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
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設備や共用施設について良い点、気になる点
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ラグジュアリー感があって良い。
コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
スカイラウンジも花火など活用出来て良い
運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
故障したり修理するのが遅すぎる
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周辺環境について良い点、気になる点
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一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
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交通・アクセスで良い点、気になる点
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ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
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治安・安全の面で良い点、気になる点
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変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
子供も多いので安心できる
タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
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管理面で良い点、気になる点
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一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
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このマンションの最も良い点
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周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
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このマンションの最も気になる点
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駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
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並行して検討したマンション名
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パークタワー勝どき
検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
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上記の中からマンションを選んだ理由
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子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
(※管理担当より)
当コーナーでは、入居者・契約者の方からのクチコミを募集しています。
1000円分のAmazonカードをもれなくプレゼント。
https://e-ma.co/q2FKk
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<サンプル> タワー棟の予想平均坪単価は?
坪300万台
14.9%
坪400万台前半
44.8%
坪400万台後半
23.9%
坪500万超
16.4%
67票
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