東京23区の新築分譲マンション掲示板「ブランズタワー豊洲ってどうよ?」についてご紹介しています。
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周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地:東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途:集合住宅、物販店舗、保育所
階数:地上48階、地下1階
構造:鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主:東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産 JR西日本プロパティーズ
設計者:熊谷組
施工:熊谷組
管理会社:東急コミュニティー 工期:2018年9月着工~2021年10月下旬竣工予定
交通:東京メトロ有楽町線豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
   ゆりかもめ豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました 2019.1.12 管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 73254 星さん 2022/03/07 13:59:35

    豊洲→新宿   25分
    武蔵小杉→新宿 20分。。。負けた。
    僻地なのはしょうがない。満足して勝っているのだから。

  2. 73255 通りがかりさん 2022/03/07 14:19:36

    新宿に行く用事なんてまったくないんだが。。。

  3. 73256 ご近所さん 2022/03/07 14:25:56

    ここのマンションは、室外機や設備が、共用エリアの目に見える場所に配置されていて、さらには目隠し(箱で隠したり、植栽で隠したり)がないと、聞いたんですが、本当ですか?

    BTTを購入した方が写真付きでツイッターに挙げられていたので、写メで残してあるんですが、、、、

  4. 73258 匿名さん 2022/03/07 16:45:42

    >>73256 ご近所さん
    建築中の話でしょ
    今はルーバーで隠れてるよ。てか写メって…

  5. 73259 評判気になるさん 2022/03/07 17:09:00

    >>73257 通りがかりさん
    マンション一次取得して10年ちょっとくらいの40代-50代のおっさんだと思うよ。

  6. 73260 匿名さん 2022/03/07 19:46:38

    >>73242 名無しさん

    >ステップアップして山手線山手線内に住めるように

    誰も、この言葉にツッコミ入れないんだね。

  7. 73261 匿名さん 2022/03/07 19:55:55

    >>73260 匿名さん
    港南の荒らしさんはスルーが良いです

  8. 73262 匿名さん 2022/03/07 20:40:20

    小学生並みの嫌がらせは、基本スルーで良いでしょう

  9. 73268 マンション検討中さん 2022/03/07 23:10:26

    >>73267 匿名さん
    鉄道の子会社だから。親会社が口出ししたら、逆らえない。

  10. 73269 マンション検討中さん 2022/03/07 23:26:28

    >>73255 通りがかりさん

    新宿は大学卒業以来行ってない。大手町で比較して欲しい

  11. 73270 匿名さん 2022/03/07 23:37:08

    >>73253 匿名さん

    市場を日本橋から築地に移転した時も同じような話がありましたね。

  12. 73271 匿名さん 2022/03/07 23:38:58

    >>73258 匿名さん

    内廊下で室外機を廊下側に置くなんてことないのでは?

  13. 73273 匿名さん 2022/03/08 00:16:58

    >>73269 マンション検討中さん
    ショッピング 新宿<銀座、日本橋、台場
    電気街    新宿≒秋葉原、有楽町
    書店     新宿≒日本橋
    歓楽街    新宿≒六本木、銀座、新橋
    交通利便性  新宿<東京駅
    治安     新宿<それ以外の街
    確かに豊洲から新宿に行くメリットは低いですね。

  14. 73274 匿名さん 2022/03/08 00:22:24

    >>73273 匿名さん
    美術・音楽系も、新宿より六本木や東京、上野の方がはるかに上ですね

  15. 73275 検討板ユーザーさん 2022/03/08 00:54:46

    >>73273 匿名さん
    超ニッチだけど…
    都内のアバックが秋葉原店が閉まり新宿店だけになってしまったので、新宿行く用事はそれくらいかなぁ。
    ちゃんとした環境でプロジェクターやアンプ、スピーカーの比較視聴できるお店ってアバックくらいだし

    それ以外は銀座と有楽町で十分、というか銀座と有楽町にあって新宿にないものっていわゆるエロい店くらい?

  16. 73276 通りがかりさん 2022/03/08 01:15:04

    雀荘が無いのがなあ

  17. 73277 匿名さん 2022/03/08 01:21:47

    >>73276 通りがかりさん
    神田、新橋、上野、錦糸町はいかが?

  18. 73278 匿名さん 2022/03/08 02:34:37

    >>73275 検討板ユーザーさん
    アバックね。
    分かる。分かるけど、もうそういう時代じゃないんだよね。。今やエントリー機のミニコンポすら無い状態で、若い人たちはスマホかスマートスピーカーで音楽を聴いてる。
    オーディオに何十万、何百万かけるとか言ったら、異常なネガさんを見るような目で見られるのは必至だろう。

  19. 73279 匿名さん 2022/03/08 03:04:49

    >>73273 匿名さん

    日本一の歓楽街歌舞伎町も臭いますからね。
    また、豊洲とは別の種類の臭いです。

  20. 73280 匿名さん 2022/03/08 03:40:16

    >>73272 検討板ユーザーさん
    適当ですね。
    東急は親会社は不動産メインで、鉄道が子会社。
    おまけに東急不はただのグループ会社で東急の子会社じゃないですよ。

  21. 73282 匿名さん 2022/03/08 03:54:19

    現場事故が起きると、建物に影響が出てくる

  22. 73283 匿名さん 2022/03/08 04:18:13

    >>73281 名無しさん
    中央線小田急線京王線沿線住民が新宿に来ても銀座、豊洲方面に来ない理由と同じです。

  23. 73284 匿名さん 2022/03/08 04:24:50

    有楽町線が延伸すれば、それで十分です

  24. 73288 匿名さん 2022/03/08 11:12:35

    >>73287 匿名さん
    カラーコーンも撤去され自由に通行出来ますね!ただスケボーには注意してね!最後にブランズの新住民の方々おめでとうございます。

  25. 73289 名無しさん 2022/03/08 11:20:05

    ホームページは完売御礼となってますがSUUMO等には新築中古の物件賃貸等売りに出されてますがどちらが正しい情報なのでしょうか?
    SUUMOをみて購入したいと思ったのですがホームページには完売となっているのでもう売りに出されてないんでしょうか?

  26. 73290 検討板ユーザーさん 2022/03/08 11:34:10

    >>73289 名無しさん
    デベからの販売だと完売済みです。
    いまSUUMOなどに出てくるのは未入居の転売物件です

  27. 73292 匿名さん 2022/03/08 12:23:17

    >>73289 名無しさん
    スーモにでてるのは引き渡しされた物件ですよ。

  28. 73293 匿名さん 2022/03/08 12:30:25

    >>73292 匿名さん

    3月1日には賃貸合わせて51件だったのが今や99件。
    今後ますます増えそうです。

  29. 73295 匿名さん 2022/03/08 12:55:59

    >>72925 ご近所さん

    ふむ。安全対策を怠ったんだろう。

  30. 73296 匿名さん 2022/03/08 13:18:14

    >>73293 匿名さん
    普通の数じゃないですかね。

  31. 73297 匿名さん 2022/03/08 13:19:14

    >>73294 匿名さん
    だから耐震対策のしっかりしてるBTTが人気なのだと思うよ。

  32. 73298 匿名さん 2022/03/08 13:20:04

    FMスタジオはいつオープンするんだろう?

  33. 73299 匿名 2022/03/08 13:25:00

    来週からは実際に住めるわけですよね!
    ワクワクしかありません!

    4/1にはスーパーも開くし、豊洲の生活がまた一ついい意味で変化しますね。

  34. 73300 匿名さん 2022/03/08 13:43:35

    なんでこんなに、1LDKの賃貸契約が進まない??
    重複があるにしても、70件以上はは多すぎないですか。
    月島とか、建築中に賃貸希望者で満室になるから、スーモにも掲載されないのに。
    https://suumo.jp/library/tf_13/sc_13108/to_1000181580/

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    寸評、価格調査を見る(4件):クリスティーヌ/マンションマニア

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      クリスティーヌ2022-01-14 17:57:18
      HP掲載再登録販売住戸の坪単価
      
      S-40C type 
      1LDK+SIC 43.41㎡(バルコニー面積9.22㎡)
      44階  6,980万円 (坪単価 531万円)
      
      S-65A type
      3LDK+SIC 67.66㎡(バルコニー面積13.64㎡)
      41階 1億190万円(坪単価 497万円)
      
      S-65C type
      3LDK+SIC+N 69.69㎡(バルコニー面積17.70㎡)
      18階 9,740万円(坪単価 462万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.60㎡)
      35階 1億3,530万円(坪単価 556万円)
      
      S-80A type
      3LDK+WIC+SIC 80.40㎡(バルコニー面積8.62㎡)
      44階 1億4,300万円(坪単価 587万円)
      
      S-80C type
      3LDK+WIC+SIC81.08㎡(バルコニー面積17.19㎡)
      8階 1億1,700万円(坪単価 477万円)
      
      S-100C type(SELECT PLAN 2)
      2LDK+WIC+SIC 101.92㎡(バルコニー面積10.10㎡)
      27階 1億8,850万円(坪単価 611万円)

      ※レスに含まれる価格や間取りの情報は投稿された時点のものです。

    暮らしやすさアンケート (6件) レビューを見る:入居者・契約者口コミ

    • avatar
      入居者・契約者クチコミ2023-07-23 12:55:39
      まいたろ(女性・(自己所有)マンション・30ー34歳)
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      購入物件
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ブランズタワー豊洲(新築・2LDK・8000万円台)
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/625896/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/653599/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      住まい環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺施設も綺麗で、子供も育てやすい。
      
      ディスポーザー、ビルドイン食洗機、カップボード、ミストサウナなど、標準でついている設備が良かった
      
      
      4階の広いスペースが有効活用できていない。
      
      運営会社がいけてないので、早く変えた方が良い
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      設備や共用施設について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ラグジュアリー感があって良い。
      
      コンシェルジュもいるため、今後活用できそう。
      
      スカイラウンジも花火など活用出来て良い
      
      
      運営会社がいけてなくて、張り紙が多く、ダサい。
      
       故障したり修理するのが遅すぎる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周辺環境について良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一軒家がないため、ゴミ置き場がなく綺麗な状態が保てる。
      
       そのため、ゴキブリとかネズミを見たことがない。
      
      感じの悪そうな浮浪者も見かけたことがない
      
      
      UVERイーツや出前館などが豊富にあるが、配達の人も同じエレベーターを使っていくので、他のマンションと違うという風に感じる
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      交通・アクセスで良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      ゆりかもめ、有楽町線がある為かなりアクセスも良いし、バスが各地へ張り巡らされているため、いろんなところに出やすい
      
      
      バス停が複雑なため、どこに行けるのか一括で確認できる場所があると嬉しかった
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      治安・安全の面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      変な人は見かけたことがないので、子供を遊ばせていても安心できる街並みだという風に感じている。
      
      子供も多いので安心できる
      
      
      タワーマンションの前に不動産業者が看板を持って一日中立っていたりするためきちんと取り締まってほしいという風に感じている
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      管理面で良い点、気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      一生懸命考えてみたが、今の運営会社に対して不満が多く管理面で良い点が挙げられないという風に感じている
      
      
      会計の内容も酷く、イベントも特にない、他の会社に早く変えたくても購入から数年は変えられないという縛りがあるため、変えられていない状態、早く変えたい
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も良い点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      周りに高層マンションが建っていないところ低層階であっても眺めがかなり良く見晴らしが良いためお台場や晴海などの花火がベランダから見える状態
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      このマンションの最も気になる点
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      駅からすぐに感じるが信号を二つくらい回ったり徒歩で思っているより時間がかかってしまうところ
      
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      並行して検討したマンション名
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      パークタワー勝どき
      検討スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/443745/
      住民スレ:https://www.e-mansion.co.jp/bbs/thread/666909/
      
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      上記の中からマンションを選んだ理由
      ━━━━━━━━━━━━━━━━━━━
      子育てのしやすい街で見晴らしが綺麗だという風に感じた
      
      
      (※管理担当より)
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      1. 坪300万台
        14.9%
      2. 坪400万台前半
        44.8%
      3. 坪400万台後半
        23.9%
      4. 坪500万超
        16.4%
      67票 
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    ミオカステーロ南行徳

    千葉県市川市南行徳1-10-6

    6198万円・6398万円(うち販売事務所使用住戸価格6198万円)

    3LDK・3LDK+S(納戸)

    72.51m2・76.45m2

    総戸数 27戸

    プレディア小岩

    東京都江戸川区西小岩2丁目

    6400万円台~7900万円台(予定)

    3LDK

    65.96m2~73.68m2

    総戸数 56戸

    ユニハイム小岩

    東京都江戸川区南小岩7丁目

    5600万円台・8200万円台(予定)

    2LDK・2LDK+S(納戸)

    45.12m2~74.98m2

    総戸数 45戸

    [PR] 東京都の物件

    リーフィアレジデンス練馬中村橋

    東京都練馬区中村南3-3-1

    6858万円~9088万円

    3LDK

    58.46m2~75.04m2

    総戸数 67戸

    オーベル葛西ガーラレジデンス

    東京都江戸川区南葛西5-6-4

    4600万円台~7700万円台(予定)

    1LDK+2S(納戸)~4LDK

    62.72m2~82.02m2

    総戸数 155戸

    ジオ練馬富士見台

    東京都練馬区富士見台1丁目

    5790万円~9590万円

    2LDK~3LDK

    54.27m2~72.79m2

    総戸数 36戸

    リビオ亀有ステーションプレミア

    東京都葛飾区亀有3丁目

    4390万円~9290万円

    1LDK~3LDK

    35.34m2~65.43m2

    総戸数 42戸

    ヴェレーナ西新井

    東京都足立区栗原1-19-2他

    6168万円~7198万円

    3LDK

    66.72m2~72.59m2

    総戸数 62戸

    オーベル練馬春日町ヒルズ

    東京都練馬区春日町3-2016-1

    8148万円~8348万円

    3LDK

    68.4m2~73.26m2

    総戸数 31戸

    バウス氷川台

    東京都練馬区桜台3-9-7

    7400万円台~9600万円台(予定)

    2LDK~3LDK

    50.41m2~70.48m2

    総戸数 93戸

    ガーラ・レジデンス梅島ベルモント公園

    東京都足立区梅島2-17-3ほか

    4900万円台~7100万円台(予定)

    3LDK

    55.92m2~63.18m2

    総戸数 78戸

    ヴェレーナ大泉学園

    東京都練馬区大泉学園町2-2297-1他

    5798万円~7498万円

    2LDK+S(納戸)~3LDK

    55.04m2~72.33m2

    総戸数 42戸

    バウス板橋大山

    東京都板橋区中丸町30-1ほか

    3990万円~9230万円

    1DK~4LDK

    26.25m2~73.69m2

    総戸数 70戸