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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02
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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。


所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー 工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

  1. 73141 匿名さん

    >>73140 匿名さん

    それ去年の12月までの三井のレポートでしょ。
    次のレポートが注目だな。

    • 2
  2. 73142 匿名さん

    >>73136 匿名さん

    豊洲ってタワマンと板状で価格に結構開きがあるから
    そこをまとめちゃうと判断しにくいと思う。

    • 6
  3. 73143 マンション検討中さん

    >>73131 ご近所さん

    結果出る前に外野からヒステリおこしてどうしたの。
    不動産現物の空売りポジションでもとってるのかい笑。

    • 3
  4. 73144 匿名さん

    >>73141 匿名さん
    今年3月のレポートです

  5. 73145 匿名さん

    >>73134 匿名さん
    5丁目6丁目は、本当に400越えたじゃん！！！
    すごい。

    • 3
  6. 73146 通りがかりさん

    へー5丁目6丁目すごいね。けど、5丁目6丁目に絞ってデータ取る意味って何かあるのかな？
    5丁目6丁目のタワマンじゃなきゃ検討外って人、あんまいないと思うけど（比較的築浅だからってこと？）

    • 1
  7. 73147 匿名さん

    >>73146 通りがかりさん
    環境と築年数が近いから。
    豊洲は古マンや板マンが多いから、絞らないと何見てるのか分からなくなります。

    • 5
  8. 73148 匿名さん

    >>73144 匿名さん

    今年3月って3月は終わってないから３Ｑまでのデータでしょ。
    ４Ｑのレポートは反転してると思う。

  9. 73149 検討者

    5丁目、6丁目のタワマンって要するに豊洲で比較的新しいタワマンってことだよね。豊洲が上がった後のタワマンだから、一次取得者も高値売りで妥協しないから結果高く売れるのかな。だってパークホームズ豊洲なんて何がいいの？と思うし、スカイズとか駅遠すぎて論外だからな。

    • 3
  10. 73150 匿名さん

    >>73149 検討者さん
    あなたが理解できなくても、高く売れる理由があるから高く売れるんですよ

    • 9
  12. 73151 マンション検討中さん

    とにかく住み替えで現居を高値で売りたいんだから煽りくらい許してやれよ。必死なんだよ。買うヤツがいるかどうかは知らんけど

  13. 73152 匿名さん

    >>73149 検討者さん
    PHTはこれといったネガもなく、利便性高い割にリーズナブルで一次取得層でも手が出しやすい。

    • 1
  14. 73153 匿名さん

    >>73134 匿名さん
    めちゃ上がってるじゃないですか。

    • 2
  15. 73154 匿名さん

    >>73152 匿名さん

    PHTは駅4分のメリット以外に何かある？
    タワーでもなく眺望なし、共用施設も特にないし間取りも普通。標準でついているのかキッチンカウンターと洗面所のあの棚がダサい。救急車のサイレンが煩い。。。
    リーズナブルって、笑
    高杉でしょ。
    高層階の角住戸は高値で成約してるけど、中層階以下の中住戸はスカベイ以下だよね。

    • 4
  16. 73155 匿名さん

    PHTって
    湾岸眺望最高！
    タワマンは透明ガラスじゃなきゃ意味無いよね。
    とか語ってる層には、
    全く理解できないマンションなんだよ。

  17. 73156 匿名さん

    >>73155 匿名さん

    うん、
    駅近、築浅、三井、以外のメリットが思い浮かばない

    • 2
  18. 73157 匿名さん

    洗濯物を安外干しできるのもいいね。

    • 2
  19. 73158 匿名さん

    レインズに成約無いとか、そもそも東急からの引き渡し前に何言ってんだろうか
    売約済でも全部終わるまで登録しないでしょ

    • 6
  20. 73159 ご近所さん

    >>73158 匿名さん

    引渡されていない物件なのに、成約事例にのるわけないでしょ。
    アホなの？

    • 7
  21. 73160 マンション検討中さん

    いずれにせよ東京のマンションは買うもんじゃない。
    投機目的が多いので価格に実態が伴わない。
    少し遠くてもいいから正常家賃のマンションを借りるべきというのが私の結論。

    • 2

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