ブランズタワー豊洲ってどうよ？

周辺住民さん [更新日時] 2024-02-12 20:44:02

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東急不動産を主体とした5事業者合同で豊洲5丁目に地上50階建、総戸数約1,200戸のタワーマンション。
スーパーが入居する生活利便施設と保育所も同じ区画に計画中です。
お持ちの情報を挙げてみませんか。

所在地：東京都江東区豊洲5丁目2番1の一部他(底地地番)
用途：集合住宅、物販店舗、保育所
階数：地上48階、地下1階
構造：鉄筋コンクリート造、鉄骨造
建築主：東急不動産、NIPPO、大成有楽不動産　ＪＲ西日本プロパティーズ
設計者：熊谷組
施工：熊谷組
管理会社：東急コミュニティー工期：2018年9月着工～2021年10月下旬竣工予定
交通：東京メトロ有楽町線「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで5分)
　　　ゆりかもめ「豊洲駅」から徒歩 4分(住宅棟入口まで4分)

参考URL

https://www.tokyu-land.co.jp/news/2017/000782.html

https://toyosu.tokyo/topics/toyosu-1-1gaiku-info-201703/

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【タイトルの変更・物件情報を追加しました　2019.1.12　管理担当】

[スレ作成日時]2017-10-05 23:34:47

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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判

73041 匿名
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BTTの仮囲いがほぼ外れてますね。

中がしっかり見えますが、素晴らしい外観デザインと佇まいです。
広々とした敷地も気持ちいいですし、近くで見てしまうと（遠くからでもクソ目立ちますが）ついつい買っちゃいますなこれは。
- 3
73042 ご近所さん
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レインズ情報 2021/3/4時点

BTT売り出し中部屋：13部屋（不動産業者が自ら販売する転売ではなく、全て仲介経由の転売）
売出中の部屋ですべて申し込みは無し。売り立ちの坪単価は高層階、中高層階でだいたい500万台がメイン。

BTT賃貸中部屋：17部屋

BTTがこの単価で成約してくるかどうかは見ものだけど、現時点で500万台で売りに出しているから、現時点よりも更に不動産市況が良くなる材料が出てこない限り、BTTの実力は良くても500万台、そうでなければ400万台といった感じで、分譲対比でいうと５~１０パーセントアップがいいところかな。

これは、月島が600万台（三井不動産リアルティの最新のマーケットレポートにでてる）だから、月島対比で比べたときに、BTT４００ー５００は妥当な水準かな。
ただし、500万台の部屋は、あまり出てこないと思われる。
- 4
73043 ご近所さん
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>>73029 検討板ユーザーさん
豊洲に限った話ではなくて、都内全体の相場が上がっているだけです。
そのような相場の中でも、豊洲以上に上昇率を記録しているのは、もっとあるので、
都内全体での上昇率ランキングを比較すると、江東区豊洲は下ですよ。
- 4
73044 マンション比較中さん
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湾岸マンション価格ナビに6件も売りが出て笑った。
しかもうち4件は坪550万円オーバーとかやり過ぎでしょ。
２LDK58㎡1億…
- 3
73045 匿名さん
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>>73044 マンション比較中さん

売り出し最速だな。これではまだまだこのスレ無くならんわ。
73046 匿名
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>>73045 匿名さん
このスレは引き渡し始まったら終了ですよ。
- 2
73047 匿名さん
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>>73046 さん

スーモの掲載数が重複はあるにせよ毎日毎日増えてく一方。
とうとう新築、賃貸あわせて86件。
73048 匿名さん
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重複込みでも100いかないとか少なすぎ
やっぱり地権者住戸ないと少ないわ
- 3
73050 匿名さん
- 削除依頼
>>73047 匿名さん

これだけ一気に出ると、実需ではなく投資用として
買われていたことが良く分かりますね。
- 2
73051 匿名さん
- 削除依頼
少なすぎ、
とか言ってる人いるけど
豊洲のタワマン入居直前で
こんな現象初めてだと思う。
- 3
73052 匿名さん
- 削除依頼
>>72872 匿名さん

220万値下げしたノムコム物件消えました。
売出価格のまま契約していれば坪523万円です。
- 5
73053 匿名さん
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>>73052 匿名さん

これ気になる！
誰か、成約したのかおしえて！
来週の湾岸マンションナビにでてくる？
73055 匿名さん
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新築プレミアのうちはまぐれで売れるかもしれんがね。
しかし、こういう即上乗せで買う人がいたら聞きたい。
なんで野村から買わなかったのって？抽選落ちた？
なら別の部屋も申し込んどけばよかったやん。
73056 匿名さん
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しかも周りのマンションは成約でこんなもんなのに
何故この価格で買うのっていうのも聞きたいな。
どうしても新築が良いとか？
　
73057 マンション検討中さん
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>>73056 匿名さん

わざわざ特殊に低いのだけ抜粋しててクソウケるww
マンオタのスキルをそんなことに使うなよww

ほれ成約事例もう400なのww
- 2
73058 マンション検討中さん
- 削除依頼
>>73055 匿名さん

野村?w
- 4
73059 マンション検討中さん
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>>73054 匿名さん

引き渡し前に引き渡せないからww
- 4
73060 匿名さん
- 削除依頼
>>73057 マンション検討中さん

シティタワー、トヨスタワー、ベイズ、坪300万円台だらけじやないですか。

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ブランズタワー豊洲ってどうよ？

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