| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
|
| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
|
| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
|
| 分譲時 価格一覧表（新築）
|
» サンプル
| |
分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
|
|
| ￥1,100（税込） |
|
|
※ダウンロード手順は、
こちらを参照下さい。
※クレジットカード決済、PayPal決済をご利用頂けます。
※購入後、72時間（3日）の間、何度でもダウンロードが可能です。
ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
-
7301
匿名さん
>>7299 匿名さん
ららぽの営業時間外も駐車場とかららぽ1階って通れるんでしたっけ？？
-
7302
匿名さん
-
7303
マンション検討中さん
いずれにしても駅徒歩5分を超える物件にはあまり食指が伸びない…
-
7304
マンション検討中さん
>>7300 匿名さん
距離的には遠くなるから関係無いと思うよ。
-
7305
マンション検討中さん
ららぽで2階から地下へ
降りる必要があるけどエスカレーターって
24時間動いてるの？
-
7306
匿名さん
そんなにPCTが気になるのなら
夜中にららぽーとに行って確認したらｗ
-
7307
匿名さん
>>7305 マンション検討中さん
そこ気になってる。直通のためのららぽ2階or1階って24時間空いてるっけ？
-
7308
匿名さん
-
7309
マンション検討中さん
-
7310
匿名さん
>>7307
キッザニアに早朝から並ぶけど（普通にモール内に入れる）、
動線は限定されるんだろうけど24時間だと思う、駐車場も同様。
-
-
7311
匿名さん
>>7310 匿名さん
なるほどね！じゃあ一応24時間直結の直結の直結にはなりえそうかな？？
-
7312
匿名さん
思うとか言い出したらなんでもありじゃん
誰か行って確認しろよｗ
-
7313
匿名さん
なんだかPCTの板みたいですね
まぁブランズだって10年もすれば古くなるわけで、新築プレミアムを除けばやっぱり豊洲のナンバーワンはPCTでしょ
-
7314
マンション検討中さん
-
7315
マンション検討中さん
-
7316
マンション検討中さん
-
7317
お腹いっぱいさん
坪単価300～350であれば買いたいが、それ以上だと近くの中古タワマン買った方が良さげのような気がするんだよな・・1000戸クラスだと事前販売で全ての部屋が埋まるのは無理だろうし、直ぐに値下げされたら溜まったもんじゃないよな！！！
-
7318
マンション検討中さん
もちろん安いほうが嬉しいけど、さすがに坪単価300-350は東雲の新築価格見ても厳しいような。中古でも条件の良い部屋があればなぁ。
-
7319
匿名さん
周辺タワマンの相場は調べればすぐにブランズが高値掴みであることも、これから発表されるランニングコスト㎡650円前後も明らかになる
ランニングコストが高いと話題になったハルミフラッグでさえ㎡450円程度
-
7320
匿名さん
東雲のキャナルファーストタワー中古が坪単価220万以下で売り出してた
-
7321
マンション検討中さん
ランニングコスト=管理費+修繕積立金？
650円/㎡だとしたら厳しい。
-
7322
マンション検討中さん
EVは15基？ 46部屋に1基くらい
プレミアムフロアに手厚く割り振られたEVを一般フロアも部屋の広さに応じて均等負担
内廊下、機械式駐車場、綺麗な外観を重視するために維持する清掃費用に修繕費は他より高い
-
7323
口コミ知りたいさん
-
7324
匿名さん
>7319
えっ、まじすか？
それが事実ならもう終わりです。
検討終わりですw
-
7325
匿名さん
>>7324 匿名さん
晴海フラッグより高いってマ？
それよっぽどだなぁ
-
-
7326
匿名さん
ただでさえ現物高過ぎなのに
ランコまで比例関係なのはいただけませんねー
駅近だけどで何とかなると思い過ぎ
-
7327
匿名さん
-
7328
匿名さん
>>7319 匿名さん
ランニングコスト㎡650円って、どこからの情報？
貴方の予想？
-
7329
マンション検討中さん
ココ買うつもりだったんだけど、ランニングコストがそんなに高いとは…
こうなったら内陸の板マンで探そうかな。
-
7330
匿名さん
-
7331
名無しさん
事前に高く言って、安くてよかった(ほんとは高いけど)、ってさせるパターン？
-
7332
マンション掲示板さん
>>7322 マンション検討中さん
貧乏臭が漂ってる書き込みだな
買えない人は回れ右でよろしく
-
7333
マンション掲示板さん
-
7334
匿名さん
坪200万台の時代に豊洲買っといて良かった。
しかも2、3丁目。
-
7335
マンション検討中さん
>>7333 マンション掲示板さん
不評だからそんな心配いらないよ
-
-
7336
マンション掲示板さん
>>7313 匿名さん
ナンバー1がPCTって、、wアンタの思考や時の流れは10年前で止まっちゃってるのかな？
自分の物件売りたいからって、アピールすんなw誰がお古なんか買うのよw
-
7337
マンション掲示板さん
>>7317 お腹いっぱいさん
買えない負け惜しみから、無理くり自分を説得して正当化させようとするなw
見てて可哀想になるよ
-
7338
マンション掲示板さん
何だかんだ気になっちゃってる人多いのね
わざとdisって倍率下げたいのがミエミエ
-
7339
匿名さん
ここ、買えない人々の風評被害でダメージ受けてるよ
モデルルームに行った人はまだ殆どいないのに、ネガだけがひとり歩きしてる
-
7340
マンション検討中さん
-
7341
匿名さん
-
7342
通りがかりさん
豊洲の某タワーマンション大変そうですね、ここの需給に影響なければいいですが。
-
7343
匿名さん
-
7344
マンション検討中さん
確かに貧乏くさいコメント多いw
ネガの一人歩きは検討者として悲しいですね。それだけ期待が大きかったということかもしれませんが。
-
7345
匿名さん
-
-
7346
マンション検討中さん
晴海フラッグの外廊下450円 内廊下540円
それも板マンで
湾岸タワマンの平均は430円→実際は不足していて値上げが増えていく
平均だから豪華な共用施設がないタワマンや20階ちょっとしかない維持費が安いタワマンが平均値を下げてることも留意しなければならない
後から完成する新築は人件費高騰などの管理費を高めに設定する傾向も輪をかける
ブランズの豊富なEVや豪華な共用部の維持を考えると築10年以内に650円に迫るのは確度が高いかも
-
7347
匿名さん
マンコミュにいる自称マンション評論家たちは仕様と間取りに厳しいからね
ここでの評価と売り上げが相関しない事はある。しかし、ブランズは間違いなく買い替え組が多いマンション。
それなりに要求のハードルは高い。
買い替え組の評価が厳しい現状、東急はヤバイと思った方が良い。
-
7348
匿名さん
-
7349
匿名さん
-
7350
マンション検討中さん
うん、これじゃ平均倍率0.5切るね！
買いたいとも思えないw
[PR] 周辺の物件
ご近所マンション
同じエリアの物件（大規模順）
新着物件
