ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>72676 匿名さん

今は土日も通れるように変わったよ。
深夜に通ったことないので夜何時までかは分からない

>>72681 検討板ユーザーさん
少なくとも終電くらいまでは全然開いてました！

>>72671 契約者さん3さん

お前自身書いててこれはちょっとムリ筋だなって思ったろw
雑すぎんだよw

豊洲の中古在庫相当ヤバい状態だな。
皆さん査定価格で売れるといいですね。
キャンセルしないでね

>>72683 検討板ユーザーさん
あーあ、言っちゃった。笑
まぁこの内容だとそう言われても仕方ないっすね。

まだ入居も始まってない人様の新築物件で、自分のヨガのイベント？教室？を開きたいなんて、ヨガインストラクターはよほど集客に必死なんですね…こわい。共用施設や自宅での営業トラブルってよく聞くので気になります。

5年後くらいに全駐車場のEV化が必要になって修繕積立金から出されるようです。工事はかなりの金額になるようですが、車所有してない家も払わなきゃいけないんですかね。

>>72674 匿名さん

晴海フラッグは、BRTが計画通り運行されなくなったと言うネガ要因増えてよね。

5丁目住んでるから、BTTのリセール期待だけど、
芝浦エリアの今後の発展　vs 豊洲の今後の発展
を比べると明らかに芝浦が上だよね。


転売に出ていた部屋は不動産屋に聞いたら、やっぱりどの部屋も買い手が付いていないみたいだね。

それとBTTのキャンセル住戸の単価が何故高くても売れたかというと、内装オプション費用がある程度乗っかってるからだよね。特に大きい部屋は数千万内装費用にオプション費用かかってたという話を営業から内覧の時に聞いた人から聞いた。

高額でも売れている部屋のカラクリ

70平米台の部屋はパワカが買う

80平米台の部屋は投資家が買う

日本の現金資産の9割は老人が持ってますからね。

>>72688 契約者さん3さん
芝浦の将来性があるのに、なんで芝浦の新築タワマン の売れ行きってイマイチなんだろうね？

BTTの客観的な評価

当物件最大の欠点がこの柱の食い込みです。正確に表現すれば柱の食い込みというよりも、柱と柱をつなぐ梁が室内を横断して強烈な下がり天井が存在している事です。

部屋の天井の大部分が下がり天井となっている間取りもあり、当物件の部屋選びを難しくすると同時に当物件の価値を大いに損ねる原因にもなっています。

向こう岸のパークタワー晴海はフラットな天井を実現できているだけに残念でなりません。建築費高騰による余波であることは推測できますが、あまりにも惨めな室内空間です。

また、ベランダを寸断するかのような柱の配置にも涙を禁じ得ません。湾岸のタワーマンションで眺望を満喫させないこの設計はもはや悪意があると解釈されても仕方がありません。東急不動産は住む人のことを考えて当物件を設計していないのがよくわかります。

見るたびに悲しい気持ちにさせる間取り図を目の前にして当項目を合格にすることなどできません。落第でも甘い判定であり、即刻退学がふさわしい判定です。

ゆりかもめから見ましたが、DIYルームとても素敵になってましたよ。工具がたくさん壁におしゃれにかかってましたね。

>>72691 マンコミュファンさん
オタクの主観的評価じゃないかな。

タワマン買って売却時に確実に利益が出たのは2018年くらいまでに買った層。いま買ってる連中は残念ながら売却損のリスクしかない。
売却はあきらめて少しでも長く住み続けるしかないね。

>>72691 マンコミュファンさん
客観的な評価ではなく「あなた個人の感想」ですね。
それこそ退学いただくレベルのひどい内容です。

天井が完全フラットなマンションなんてそうそうないだろうに、それを退学とまで批評するのはとても客観的とは言えないですね。

BTTを買えなかったことが悔しいのはわかりますが、ここをその感情のはけ口にしないでください。

>>72691 マンコミュファンさん
客観的な評価でもなんでもなく、変人ブロガー餅つき名人のサイトからの無断引用ですね。彼の意見は主観的な偏見が激しいことで有名ですよ。

ちなみに引用先を明示しない引用は、著作権侵害に当たりますので以後注意してください。

>>72696 匿名さん
無断引用はいけませんね。
以後と言わず、この投稿も削除した方がいいと思いますが、まぁ最後は本人の判断ですね。

芝浦は売れていない、豊洲は売れている。
客観的な事実はこれしかない。
芝浦なんて興味ないから豊洲気にせずに、芝浦に帰ってくれ。

BTTが売れたのは、安いから。
芝浦はBTTより15パーくらい高いから時間かかってるだけ。

売れ行きは安い方が早く売れるのは当たり前。

どちらが良いマンションなのかは、それぞれの好みの違い。

どちらが資産価値高いかは、間違いなくブランズタワー芝浦。

以上、これが事実です。

>>72694 名無しさん

BTTも確実に利益でると思うけど…