| 物件概要 |
| 所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3（地番） |
| 交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分
ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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| 種別 |
新築マンション |
| 総戸数 |
1,152戸（その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む） |
| そのほかの情報 |
構造、建物階数：地上48階地下階数1階
敷地の権利形態：所有権の共有
完成時期：2021年10月竣工済み
入居可能時期：2022年06月下旬 |
| 会社情報 |
| 売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社
[売主]株式会社NIPPO
[売主]大成有楽不動産株式会社
[売主]JR西日本プロパティーズ株式会社
[販売代理]大成有楽不動産販売株式会社
[復代理]株式会社ビーロット
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| 施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
| 管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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| 分譲時 価格一覧表（新築）
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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| ￥1,100（税込） |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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721
匿名さん
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722
匿名さん
>>721
当然高い、坪400を下回ることはないんじゃない？
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723
マンション掲示板さん
>>722 匿名さん
月島は坪単価450万超えと言われている。
豊洲も400万超えは確定で420万超えてくる可能性も高い。わざわざ安く売る理由が無い物件は高めの価格で出てくるよ。
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724
評判気になるさん
>>723 マンション掲示板さん
安くて抽選外れたら意味ないから
そこそこ高い価格でいいよ
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725
匿名さん
>>712 匿名さん
PHTのスレまでわざわざ出張して自画自賛するベイザーいたよね。
湾岸総合スレで下ネタ連発する独身変態スカイザーもいたなあ。
ワンダフラー達って怖い… キャー!!
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726
匿名さん
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727
匿名さん
豊洲駅前のベイサイドクロスって何だかワクワクしますね。
豊洲がお洒落な街っぽくなりそう。
東急隣接ということになるのかな。
駅から南方面がこれから発展しそう。
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728
匿名さん
豊洲 5分っていうだけで魅力をほぼ担っています。
楽しみです。
買うなら選べる1期。
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729
匿名さん
高値をつけて1200戸を完売させることができるだろうか？
注目されているから第一期は即売れるだろうが、何せ戸数が多すぎる
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730
匿名さん
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731
匿名さん
>>729 匿名さん
高値と言っても坪単価450万以下でしょうし、欲しい人は多いのでは？
これが坪単価600以上になると都心と値段変わらなくなりますけど、まだまだお安い方かと。
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732
匿名さん
>>725
またPHTさんの、昔の恨み節？
そういうネチネチしたとこが怖いんだよな。
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733
匿名さん
平昌オリンピックが終われば 次は東京
マスコミが勝手に盛り上げてくれるから
それに便乗した販売戦略であっという間に完売でしょう
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734
匿名さん
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735
匿名さん
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736
匿名さん
>>732 匿名さん
というか、何故ワンダフルに向けられるんだろうか？
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737
匿名さん
豊洲市場の移転も決まり、千客万来もほぼ決定、豊洲駅前のベイサイドクロス、下がる要素はないと思う。
ただ建築ゼネコンがまだ不明なことと
東急でなく三井だったら良かったのに、と思ってしまう。
まぁスミフでなくて良かったことは確かだけど。
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738
匿名さん
ぜひスーゼネ施工で格調高く仕上げてほしい。豊洲のランドマークにふさわしくね。
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739
匿名さん
というかスーゼネじゃないと高く売れんだろうし、販売に苦労するだろうな
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740
匿名さん
>>736 匿名さん
多分愛のムチってやつなんじゃないかな。
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741
匿名さん
>>740
意味が分からんが、いずれにしてもイカれてる感じだね。
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742
匿名さん
匿名掲示板ですが、特定の私情をはさむのはやめましょう。
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743
匿名さん
ここは最初たしかツインタワーという噂でしたね。シングルになってメリデメあると思いますけど、タワー同士のお見合いがなくなったことはかなりポイント高いと思います。湾岸でもお見合いタワーは多いし。
中低層でも十分開放感が得られるから、中低層が人気になるかも知れませんね。
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744
匿名さん
>>743
当初は敷地面積から2000戸規模のツインタワーと噂されてたけどね。
蓋を開けてみりゃ、御上に土地まで接収されて、シングルタワーの1200戸規模・・・
東急としては踏んだり蹴ったりかもｗ
まあ落札時より相場も2～3割上がってるから結果オーライかな？
いずれにしても安値は全く期待できないどころか、
高値ギリギリのところを攻めてくるだろうし、
場合に拠っては住不みたいな時価販売の可能性もあると思う。
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745
匿名さん
>>724 評判気になるさん
買う気あるの？
検討者なら少しでも安いほうがいい。
ただ煽っているだけ？
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746
マンション掲示板さん
>>745 匿名さん
駆け引きをしない素直な人なんじゃない？
すごく欲しいからネガティブ書き込んで倍率を
下げようとする人もたくさんいる。
そういうタイプのほうがあざとくて嫌。
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747
匿名さん
>>744
高値が予想されるからこそ、中低層が人気になると思うんですよ。
ツインじゃなくなったおかげで、中低層でも十分な抜け感があるわけですから。
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748
匿名さん
タワマンだと北部屋がどうしてもできちゃう。
南部屋の方は北部屋の犠牲があって、
南に住めるんだから、大事にしないといけない。
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749
匿名さん
地震だけが不安です、今更気にしませんか？
気持ちの問題ですが揺れが怖いです。
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750
匿名さん
-
751
匿名さん
>>748 匿名さん
何回同じようなネガするんだ？
北向きを好む人もいる
特にここは北向きの眺望がよい
南の眺望はしょぼい
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752
マンション検討中さん
>>748 匿名さん
ここでは方角の話は終了してるよ〜
価値観におまかせってこと。
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753
マンション検討中さん
>>749 匿名さん
海外に住めとまでは言わないけど
心配性なら内陸の分譲低層マンション。
揺れない、逃げやすい。
マンション選びの根本だから自分の優先順位は早めに決めるべき。
住み替えはお金がかかる。
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754
匿名さん
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755
匿名さん
24hお天道様見られない北は無理かな。
眺望以前の問題だよね。
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756
匿名さん
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757
検討板ユーザーさん
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758
匿名さん
>>757 検討板ユーザーさん
同感です。
タワマンじゃないと資産価値の維持又はアップは難しい。
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759
eマンションさん
>>758 匿名さん
いやいやタワマンは長期的には資産低下するよ。
維持費もかさむ。
消耗品と思って楽しむつもりが必要。
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760
匿名さん
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761
匿名さん
>>756 匿名さん
だから、長周期地震動対策された
免震+制震の複合構造でしょう。
揺れが随分軽減されるよ
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762
匿名さん
豊洲はもちろん他の湾岸地域でも資産価値が高く維持できるのはタワマンです。
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763
匿名さん
>>759 eマンションさん
維持費は低層マンションと変わらない。
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764
匿名さん
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765
匿名さん
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766
匿名さん
不動産業界では、あまり知られたくない事実だよね。
まさか震災以降、電力が免震やめて耐震に緊急時対策所をしたなんて。
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767
匿名さん
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768
匿名さん
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769
評判気になるさん
ここは豊洲駅近くタワマンにワクワクしている人が
集まっているから、ポジ先行でいい。
いいと思っているから買うんだよ。
ここも、ここ以外のタワマンもそう！
タワマンがダメなら何千戸もさばけないよ。
分かってなくてグチグチ言うのって何？
検討でもないよ。
低層買えばいいじゃん。
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770
匿名さん
豊洲を愛する近隣マンションからの買い替え組が多そうてすね。
1200戸完売は嬉しいものの、心配なのはその時出てくる大量の中古物件。
値崩れ大丈夫でしょうかね？
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