物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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71886
匿名さん
千客万来と地所のビルは妄想ではなく確実に出来るわけだしね。
テナントの妄想が捗る
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71887
匿名さん
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71888
通りがかりさん
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71889
マンション検討中さん
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71890
匿名さん
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71891
匿名さん
ラビスタ豊洲近くにできるタワマンが実は一番の勝ち組?東京駅直結地下鉄もできれば
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71892
匿名さん
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71893
匿名さん
北西向き 1LDK 20Fが、7200万円で野村の仲介に出てますね。
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71894
評判気になるさん
>>71893 匿名さん
本当ですね。それと南東向き39階も13800万で掲載されています。
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71895
検討者
>>71893 匿名さん
44m2で7200万円って高すぎ。買う人いるだろうけど、さすがに高値掴み。出口はなさそう。
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71896
匿名さん
>>71895 検討者さん
2018年からずっと高値掴みって言ってる人いるけど、結果として当時買ってれば安値掴みだった訳で。
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71897
匿名さん
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71898
匿名さん
今高い、って言っている人は、今後マンションが全体的に安くなる時も高い、って言うと思うよ。
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71899
eマンションさん
坪500
でこの板検索して最初から読むと笑えるよ
入居前に坪550越えチャレンジが多数出るマンションになる現実を予想できてる人、2019年当時はもちろん直近1年でもほとんどいない
自分も坪500越えくらいだと思ってたから550は驚き
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71900
匿名さん
>>71898 匿名さん
周辺の眺望優良中古物件と比較しても
2000万以上も高いから、まあ高いでしょ。
今は新築プレミアで売れるかもだけど
何件も市場に出てきたら長期戦だろうな。
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71901
eマンションさん
ここ、湾岸住民やマンションヲタ以外にもかなり有名になってきてるからね。
そういう人たちは知っててPCTくらいで、基本的に他のマンションは眼中になくここを検討する。
ここの中古狙いなら周辺マンションと比べたりして二の足踏んでたら彼らに買い負けると思うよ
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71902
匿名さん
>>71901 eマンションさん
比べる時点でまず無理だろうし、比べないで買ってくれる人もこの株価の状況じゃ激減してると思うけどな。
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71903
通りがかりさん
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71904
匿名
>>71901 eマンションさん
実際に、今も「高い」って言ってる人たち = 買えなかった人たちだからね。
こう言う人たちは結局買い時を逃して、いつまで経っても何も買えずに、昔も今もこれからもずっと「高い高いマン」のままですよ。
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71905
匿名さん
>>71903 通りがかりさん
流石に高杉
行灯部屋の中住戸
高層階でも眺望は及第点
建具のこの色を選んだ事が失敗
いま賃貸に出ている16F南角がこの価格なら、間取り眺望建具の色全て良しだから納得できる。
けど、この南東物件はちょっとこの価格だと無理かな。
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71906
匿名さん
湾岸の中古物件は湾岸からしか需要がないです。豊洲に新築供給がなくなれば広範からの需要がなくなり、中古がダブつくのは火を見るより明らか。そこにフラッグと勝ちどきの大量供給。
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71907
匿名さん
ブランズ高杉君のお陰で当面は豊洲の中古相場も価格維持出来るのでは。
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71908
マンション検討中さん
キャンセル住戸や、ノムコム掲載の物件を見ると、完全にお宝マンションでしたね。手に入れられなかったことがを悔やみます。
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71909
匿名さん
>>71903 通りがかりさん
これは陽当りも眺望も最高ですね。太陽が東電堀に反射してて綺麗。
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71910
匿名
>>71901 eマンションさん
実際に、今も「高い」って言ってる人たち = 買えなかった人たちだからね。
こう言う人たちは結局買い時を逃して、いつまで経っても何も買えずに、昔も今もこれからもずっと「高い高いマン」のままですよ。
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71911
マンション検討中さん
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71912
匿名さん
SMBCビルの出入り口、土日も開けるようにしたらしいで?
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71913
匿名さん
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71914
匿名さん
改札からの地下道にパン屋・成城石井・コンビニ・ドラッグストア完備で、ビル出口(24時間使用可能)から徒歩2分
レインボーブリッジと自分のマンションを眺めながら帰宅
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71915
匿名さん
>>71913 匿名さん
エスカレーターだけじゃなくエレベーターも使えるよ。大きめのベビーカーの人にも優しいよ。
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71916
匿名さん
>>71910 匿名さん
>>今も「高い」って言ってる人たち = 買えなかった人たちだからね。
なんで?(笑)
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71917
匿名さん
>>71893 匿名さん
うれてほしいな。これ売れたらこのマンションだけやっぱり特別ってなるな。
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71918
匿名さん
>>71914 匿名さん
出てすぐに確かにレインボーブリッジが見えて綺麗やでな。
ちなみに、徒歩2分にプールと総合病院も完備してるで。大きな公園も2分やしな。こんな環境ええとこ東京のどこをさがしてもないでほんまに。
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71919
匿名さん
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71920
マンション検討中さん
もし展示場にタワマンできてもここから移らないだろうな。東電堀のプライベートマリーナ&パーク感が最高すぎる。新浦安や海浜幕張に行かなくてもここにある。銀座5分で。
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71921
検討板ユーザーさん
千客万来にリゾートホテル、ツインオフィスに商業施設、地下鉄新線まで確定してる街なんてなかなかないよ。
4丁目の都営の次の青写真も何年か経てば出てくるだろう。新豊洲や市場前もチームラボとか今年までだから次のネタも三井と東京ガスがそろそろ出してくるはず。
URやコンクリ工場や病院隣の空き地だって10年のうちに何か話がでてくるよ。
下駄履きタワマンと学校と倉庫ばかりできても人生は彩られない。
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71922
匿名さん
>>71921 検討板ユーザーさん
地下鉄新線できても、住民にどれだけメリットがありますかね?
激混みの東西線から乗客が流入して、有楽町線も混むでしょうけど。
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71923
匿名さん
>>71922 匿名さん
メリット大いにありますよ。うちは城東に知り合い多いし、家族は習い事で毎週東陽町に通ってるし、東西線や総武線に簡単につながるのも嬉しいですね。
あと、万一月島あたりで有楽町線が止まったときの迂回路にもなります。
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71924
匿名さん
>>71922 匿名さん
貴方の言う通りに混むようなことになるなら、豊洲への流入も増えるということに。
商業などの投資も継続的に見込めるようになりますし、そこは住人にとっても楽しみですね。
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71925
検討板ユーザーさん
>>71922 匿名さん
習い事で東西線使うのでめちゃ便利になりますがーってまあ出来る頃には子供も大きくなってますね笑
BTT住人にとっては生活利便性以上に豊洲駅への流入が増える事で街力アップ、そして資産価値の維持向上という恩恵が1番嬉しいのでは
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71926
匿名さん
>>71925 検討板ユーザーさん
習い事行ってるのは子どもではなく妻ですが笑
まぁ言いたいのは、生活利便性向上する人は予想するより多いだろうってことです。人それぞれいろんな事情で電車使いますので。
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71927
匿名
いやこのマンション最高すぎだろ。
契約から引渡しまでの間にどんだけポジティブなサプライズ積んでくれんのよ。
こんなマンション他にねーよ。
特にSMBC開放での実質駅徒歩2分が、自分にとっては最高にありがたい。
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71928
匿名さん
西麻布に住んでいる友人から、地元の公立小の謝恩会が六本木ヒルズクラブ、と聞いて、なんか差を感じた。やはり、何処に住むかで、格差ってありますね、、、
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71929
匿名さん
>>71928 匿名さん
あなたは今、幸せですか?仕事や生活は充実しているでしょうか。大事なのはそこかと思います。
私は、3月からこちらに住みますが、仕事も生活も充実していて、引越後もとても楽しみですよ。
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71930
匿名さん
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71932
匿名さん
区の違いだけでよくそんな格の違いだとか恥ずかしげもなく言えるな
バブル期の価値観かよ。東京カレンダーとか真に受けてそうで草生える
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71933
匿名さん
SMBCの出口からは徒歩2分かもしれないけど、改札出てからはマンションまで5分くらいかかるでしょ。実際利用する側から言わせてもらえば、ちょっと盛りすぎ。
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71934
匿名さん
>>71932 匿名さん
わかる、けど、実際結構な頻度でいるんだよね、昭和レベルの価値観が抜け切れない人種が。だからこそ港区のマンションがいつまでも高い。相手にしても仕方ないから、イタイ人だなと心の中で笑っておけばいいと思うよ
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71935
匿名さん
>>71928 匿名さん
って言うのをこのBTT検討板に何故か書いているのが一番ウケるw
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