ブランズタワー豊洲ってどうよ？

>>6809 匿名さん

財閥系から買い換えなんてステップダウンになっちゃうw

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ここはスーパゼネコン施工ですか？

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>6806

横浜の杭問題。問題の無い棟も含めて全棟建て替えなんてスタンドプレーした挙句、費用はゼネコンに押し付けようとしたから、裁判沙汰に。

お粗末な会社の見本みたいなんだけど。

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やっぱり三井、三菱、住友！
東京建物は財閥系と言って良いか微妙w

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三井はあちこちで、地所は南青山、住友は三ツ沢で問題起こしている。財閥系って施工管理できてない。

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東建は週刊ダイヤモンドの倒産危険度ランクに堂々ランクイン。

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三井の名にしがみつきたい
それが私のブランド

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2、3丁目の再開発エリア
財閥系
スーパゼネコン施工

もう豊洲新築では無理な条件だね。

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財閥系物件じゃないと高額出すき気になれない。

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財閥系ならなんでも良いの？
問題も起こしているし、
重要なのはそのマンション自身でしょう
財閥、財閥という人、必死すぎて痛々しい。

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>>6813 匿名さん

買い替えできない言い訳w

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3ＬＤＫで75㎡、坪単価400万円だと約9000万円やで。なかなかお高いのう。

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>>6820 匿名さん

じゃあ、何故、3丁目は購入価格より下がっているのかな？

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スーゼネ施工は、オリンピック、リニア建設が終わるまでは望み薄。

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>>6820 匿名さん

美味しいところから開発されるから仕方なし。

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スーパーゼネコン施工が良いなあw

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財閥系と非財閥系デベの物件比較スレ、スーパーゼネコン施工と一般建設会社施工の物件比較スレ、こういったスレがほしいですね。

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>6829

確かに物件検討板の話題ではないよね。デベ板に作ったら。

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もう施工会社も決まって工事も始まっているのだから、気に入らない人はこのスレにいる意味はない。
買えない奴のネガはやめよう。

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>>6831 匿名さん

施工会社はどこですか？

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>>6832 匿名さん

熊谷組

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残念w

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>>6834 匿名さん

どうせ買えないんだから

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買えない言い訳
東急だからー
熊谷組だからー

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100歩譲って施工は熊谷組でも、設計会社がまともなところだったら、あんな柱の出方はしてなかったんですかね。

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>>6813 匿名さん

どうせパークマンションやパークコート住んでないだろ。

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>>6837 マンション検討中さん

建物の工法って、設計会社次第なのですか？
スーパーゼネコンだと、独自の工法とか持っていて、それが出来る出来ないで、柱や間取りなどに影響があるのではないのですか？

なのでスーパーゼネコンが良いのかと思っていました。

ご存知の方いらっしゃれば教えて下さい。

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>>6838 マンション検討中さん

財閥と吠えているのは、パークシティかパークホームズだな

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スーパーゼネコンの内情知ってんのかな？
工事関係者はほとんで下請け、孫請けだぞ。w

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一昔前のタワマンはスーパゼネコン当たり前だったんだけどね。
今は建設費高騰でスーパゼネコンにはお願いできないんですかね。

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豊洲民は年収2000万以下の貧民が大半ですからねえ。
ここの住民は、豊洲では、王様でしょう。

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５丁目物件w

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2、3丁目物件と比べて狭い部屋多い？

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>>6845 匿名さん

狭い部屋から広い部屋まで様々あるよ

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2、3丁目をひとくくりにしないで下さい。
迷惑です
ーーー2丁目住人より

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>>6846 匿名さん

広い部屋少ないでしょ？

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最近のマンションって狭いし仕様も低いよね。
でも高い。

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>>6840 匿名さん
トヨスタワーとパークタワーも。

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2LDKが63m2って狭いよね。
ファミリーで住めない。

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>>6842 匿名さん
価格高騰よりも受注増加に人手不足のダブルパンチで引き受けてくれないてのが第一じゃないでしょうかね。
20年以降またぼちぼちスーゼネ施工も出てくるかもですけど、そもそも大規模が建てられるような土地てまだあるんでしょうかね…？同じ有楽町線の東池袋エリアの大規模再開発くらいしか思いつかないですが…

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>>6847 匿名さん
激しく同意！全く別物。

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>>6841 匿名さん
実作業は下請け孫請けでも、管理体制チェック体制があるでしょう。

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必ず管理体制って言い出す人がいるんだよねー
だったら、鹿◯建設のパークハウスグラン南青山高樹町はなんだったの？

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そんなことは、スーパーゼネコンだって防げないんだよ。
だって、下請がやってんだからさぁ。笑

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>>6855 匿名さん

財閥系で良かった例だね。
財閥系でなかったらどうなってたかわからない。

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財閥系だから買うって人いるの？
要はその建物の仕様が重要
財閥財閥って言ってる人はブランズに買い替えできなくて言い訳してる人
買えないのに、ネガする為にここに張り付いている憐れな人達

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そもそもスーゼネから見るとマンションなんて儲からないからやりたくないわけで
準大手ゼネぐらいが一番しっかりしてたりする

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晴海フラッグは人気があるようだ、
かなりの駅遠なのに、やはり安さと眺望の良さなのかな。
良い眺望は需要が多く、中古でも資産価値が下がらないということかな。

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>>6858 匿名さん

財閥系はマスト条件です！

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財閥系は三井・三菱・住友・野村を指すんですか？？東急不動産・東京建物も元を辿れば財閥企業の一会社ですが、、、ちなみに三井・三菱・野村と違って、住友は財閥解体時に不動産を何ももらえなかったんですよね。裸一貫でのスタート。脱線しましたが、財閥系かどうかが影響するのは良い土地の仕入。デザイン・仕様は土地に起因する分譲・賃貸価格により物件毎に決まるのでデベロッパー・ゼネコンは実はそれ程関係ない。ということで問題は果たしてこの土地（というか豊洲）が良い土地なのかと思います。

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