物件概要 |
所在地 |
東京都江東区豊洲5丁目100-3(地番) |
交通 |
東京メトロ有楽町線 「豊洲」駅 徒歩4分 ゆりかもめ 「豊洲」駅 徒歩4分
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種別 |
新築マンション |
総戸数 |
1,152戸(その他、店舗等あり。事業協力者住戸1戸含む) |
そのほかの情報 |
構造、建物階数:地上48階地下階数1階 敷地の権利形態:所有権の共有 完成時期:2021年10月竣工済み 入居可能時期:2022年06月下旬 |
会社情報 |
売主・販売代理 |
[売主・販売代理]東急不動産株式会社 [売主]株式会社NIPPO [売主]大成有楽不動産株式会社 [売主]JR西日本プロパティーズ株式会社 [販売代理]大成有楽不動産販売株式会社 [復代理]株式会社ビーロット
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施工会社 |
株式会社熊谷組首都圏支店 |
管理会社 |
株式会社東急コミュニティー |
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分譲時 価格一覧表(新築)
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» サンプル
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分譲時の価格表に記載された価格であり、実際の成約価格ではありません。
分譲価格の件数が極めて少ない場合がございます。
一部の物件で、向きやバルコニー面積などの情報に欠損がございます。
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¥1,100(税込) |
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ブランズタワー豊洲口コミ掲示板・評判
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67651
匿名さん
>>67632 通りがかりさん
郊外とは言わないが、
昔から隅田川の川向うと呼ばれてるよ。
荒川から向こうが郊外扱いじゃないか?
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67653
匿名さん
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67655
匿名さん
豊洲の古い建物がある場所が一番土壌としてはキレイなんだけどね。
タワマン建ってるところは大体は工場跡地。
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67656
匿名さん
>>67646 匿名さん
すけべ売りは勝手だけどそれで買う人がいるかどうかは別
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67657
名無しさん
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67658
名無しさん
早く完売してこの掲示板閉じないかなあ
ネガによる無意味な書き込みしかなく存在意義が皆無
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67659
匿名さん
>>67658 名無しさん
間もなく完売するから大丈夫でしょう。
残り少ないネガさんの懸命な投稿を楽しみましょうよ。
60倍大人気のBTTが羨ましい人たちの嘆きです。
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67660
評判気になるさん
>>67659 匿名さん
PKTは凄いからね。モデルルームすら予約取れない。。
大人気マンション。
庶民は江東区などで慎ましく生活しましょう。
中高では喋らず、豊洲でもこじんまりして、人の目に触れないように生活しましょう。
もう勝ち組にはならないのです。
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67661
名無しさん
>>67660 評判気になるさん
PKTって何?
予約取れない=勝ち組?意味不明
こういう意味不明なことを言う人しかいないから早くこの掲示板は閉じた方がいいですね
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67662
匿名さん
>>67650 匿名さん
争いは同じレベルの間で起きるというし、芝浦港南の検討者からするともう豊洲は批判したくなるライバル扱いなんでしょう
豊洲は知らず知らずのうちに出世したんですね。
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67663
匿名さん
先日のキャンセル住戸の角部屋、値上げして芝浦の同条件の部屋より8%高かったのですが、5倍抽選で蒸発してしまったんですよね。
芝浦の方は先着順でまだ売ってます。芝浦が売れて欲しい人がここの抽選外れた検討者を狙って宣伝しにくるのは仕方のないことではないでしょうか。
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67664
匿名さん
>>67663 匿名さん
そんな目的意識なんてないと思いますよ。
ただBTT購入者が羨ましいだけの、要は嫉妬です。
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67665
匿名さん
なんかいまだに勘違いしている人がいるみたいだが
検討スレは、完売かどうかに関係なく
入居開始まで閉鎖されません。
何度も過去レスで書かれたはずだけど。
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67666
匿名さん
いずれにしろここの役割は終わってるし、見てる人もほとんど居ないだろうから、ネガさんが書きたければ好きに書かせとけばいいんじゃないですか
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67667
匿名さん
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67668
匿名さん
例え役割が終わってても、ネガは良いけど根拠のない誹謗中傷は駄目ですよ
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67669
匿名さん
公式ホームページに、10/15(金)16:00抽選と表示されていますね。
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67670
匿名さん
豊洲市場問題で、安価になったため、お金がない人でも買える優良マンション
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67671
匿名さん
>>67661 名無しさん
パークタワー勝どきです!!
向こうはスーパーゼネコンが施工しているため、全然ブランド力が違います
ヴィトンと中国のヴィトン風ぐらい違います!
ぱっと見は一瞬似ているように思えますが!!
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67672
匿名さん
>>67671 匿名さん
スーパーゼネコンに発注しても、施工するのは下請工事業者ですよ。BTTがスーパーゼネコン施工だとしたら、売値が高くなって、購入者の含み益が少なくなっていたと思うので、私は熊谷組さんの施工でありがたいと思っていますけどね。確かにスーパーゼネコンファンもいらっしゃると思うので、その方は別の物件を買えば良いのだと思います。
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67673
マンション検討中さん
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67674
匿名さん
>>67672 匿名さん
購入者はそうやって自分の選択を正当化するしかない。
(本音は、少しくらい高くても・・・の方が良かったなという。だって払えるし。転売時には乗っけれるしね。)
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67675
匿名さん
>>67672 匿名さん
下請けのレベルが違う
スーパーゼネコンは優秀な業者を抱えている
自社の品質基準や技術もある
中間免震とかなら顕著に現れる
ドンマイ
一級建築士程度も持っていない人だとそのような考えになる
建築業界知らなすぎる
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67676
匿名さん
>>67675 匿名さん
ついにゼネコンの下請け業者ネガまで来ましたか。
BTTに批判するとこがないからってもうめちゃくちゃ。笑
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67677
匿名さん
>>67676 匿名さん
いや、それよりも住みたくない街ランキングについて語ろうよ
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67678
匿名
>>67676 匿名さん
めちゃくちゃな工事のせいで
2020/4に残念な事故が起きました
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67679
匿名さん
>>67675 匿名さん
スーゼネはホテルオフィスがメインだから、儲けのしょっぱいマンション建設にいい下請け使わないと聞くけど…
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67680
匿名さん
>>67679 匿名さん
大手でも問題になったタワマンはあるし、手抜きや施工不良が絶対起きないとは言えないけど残念ながらどんな新築にもあるリスクです。5年経った中古はとりあえず手抜きが出てきますし、地震が不安だったら311以前で問題がなかった中古をお勧めします。
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67681
匿名さん
昔の清水建設とかタワマンで鉄筋抜きして問題になってましたよね。当時と比べると、タワマンの施工技術は進化してるし、新しい物件の方が安心安全ですよ。
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67682
匿名さん
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67683
匿名さん
恵比寿、目黒、自由が丘、中目黒、品川、広尾などそうそうたるブランド立地には
負けてますが住みたくない街ということは無いでしょう
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67684
匿名さん
温暖化の影響なのか、10月というのにまだまだ暑い。
南西向きは西日もキツい。
残っている5邸のプレミアは北東南東向き、多分過ごしやすいだろうね。
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67685
マンション掲示板さん
こっちではやはり3位
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67686
匿名さん
>>67685 マンション掲示板さん
割と人気ある街が並んでるんだね。
これは本当は住みたいのに「そんなとこ住みたくねーよ!」と妬みや嫉妬される街ランキングに見えるな。
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67687
匿名さん
個人アフィブログへの誘導の宣伝だから削除依頼した方がいい
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67689
匿名さん
>>67685 マンション掲示板さん
蒲田の次が豊洲って、、何十年前の話をまとめたサイトなんだか。笑
作ったやつがポンコツすぎる。
メジャーセブンの調査による「住みたい街ランキング13位」以外は無視でいいと思いますー。
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67690
匿名さん
>>67689 匿名さん
ランキングページのデザイン、住みたくない3いと言っているサイトはマジでしょぼいですね。
素人が使っているのが丸わかりです。
信憑性はありません。
住みたい街13位、代官山の次とは豊洲もいい街になりましたね。
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67693
匿名さん
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67694
匿名さん
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67695
通りがかりさん
エレベーターが少ないフロアを買うなら、
辛いな...
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67696
通りがかりさん
>>67693 匿名さん
治安を豊洲に求めるのはおかしいかと
広尾とか白金とかなら、文句を言っても良いと思うが
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67697
評判気になるさん
エレベーターは残念です
銀座一丁目駅を 坪単価最高峰の銀座 と間違えるぐらい残念です
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67698
匿名さん
>>67697 評判気になるさん
200メートルくらいしか離れてない。
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67699
マンション掲示板さん
有楽町線は人気ないし、いい駅有楽町ぐらいし出し
丸の内線とか日比谷線沿線にはどうしても勝てない
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67700
名無しさん
スペックが低いとか言われているけど
恵比寿には恵比寿のグレード
豊洲には豊洲のグレードがあるんだから
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67701
匿名さん
>>67699 マンション掲示板さん
有楽町線いいっすよ。
昔は確かにイマイチでしたが、
銀座も一丁目付近良くなったし、有楽町でJR乗り換え楽だし、永田町や市ヶ谷の乗り換えも便利だよ。
そりゃ丸ノ内線や銀座線には敵わないのかもしれないけど、
たいした差は無いと思うよ。
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67702
匿名さん
>>67699 マンション掲示板さん
東池袋が色んな所で息巻いているのだけど
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67703
匿名さん
何を言われようと「住みたい街13位」で代官山の次なんだから、地下鉄の種類なんて全然関係ないことがわかりますね。
大体の街より格上かつ、BTTはその中でも最高峰間違いなし。
あと5戸、完売するのが寂しいですね。
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67704
口コミ知りたいさん
埋め立て地だから悪いのか
川の水質が悪いのか
ようわからん
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67705
匿名さん
>>67703 匿名さん
住みたい町の上位にはなったけど、
67689で貼ってある画像のランキング内の町の中では、
一番格下だと思うよ。
素晴らしい町になったのは間違いないけどね。
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67706
匿名さん
豊洲からの有楽町線は朝座れるのが計り知れないメリット。
座って電車通勤なんて、他は途中始発駅かりんかい線ぐらいのもんだよ。
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67707
匿名さん
>>67705 匿名さん
最下位と断定はできないと思いますけどね。
格上/格下ランキングでもやって客観的に結果出てれば別ですけど、そんなのないし。
これだけ人気なら格も後からついてくるでしょう。
まぁこれも主観的な意見ですがね。あなたと同じで。
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67708
匿名さん
都心も埋立地も、それぞれメリデメありますが、
60倍の大人気は都心含めても半端ないですね。
残りプレミアム5戸のみ。
住みたくても、富裕層しかもう買えないBTT。
そりゃネガさんみたいな、嫉妬する人も出てきますわ。
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67709
マンション検討中さん
中間免震なんてするから、外装改修の時に外周足場が難しくなる!
4階から上はゴンドラだけでやるつもりか!
設計が悪い
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67710
匿名さん
残念だけどここは分譲時期が悪かったね。こればかりは運。
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67711
匿名さん
>>67707 匿名さん
マジですか?
あの中で豊洲より格下あります???
良い町になったけど、
さすがにあの中で豊洲の方が格上なんて言ったら、
世間から怒られちゃいますよ。。
ちなみに、
ネガではなく本気で豊洲は良い町になったと思ってますからね?
格を上げていくのはこれからだと思います。
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67712
匿名さん
>>67672 匿名さん
品質は元請けで決まります。
元請けの品質保証体制の下、工事を行いますから。
不適合があっても、発注者に対する責任は全て元請けです。
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67713
匿名さん
>>67711 匿名さん
街の格の話をする前に自分自身の格を上げることを考えたらどうだね?
君はIHIと三井が作り上げた街の格について語れる程の高い格なのかね?
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67714
匿名さん
>>67713 匿名さん
自分?
格は低いですよ。ペーペーです。
あ、ちなみにBTT住民の皆さんは格が高いと思いますよ。
ただ、街の比較ではまだ作られたばかりなのでこれからだと思ってるだけです。
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67715
口コミ知りたいさん
>>67714 匿名さん
街の格ってなんだろね、自分は住みたい街って意味ではリスト内でも豊洲がベスト3くらいにくるけど。
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67716
匿名さん
>>67715 口コミ知りたいさん
ここはマンションサイト。多くの人が住みたい街のマンションは中古物件になってからも、買いたい人が続々と現れて値上がりするし、高くなりますね。そういう意味では値上がり率は豊洲や有明は他の湾岸エリアに比べて明らかに低い。
つまり、ららぽーとがあって楽しそうな町であることよりも、港区中央区と言ったステータスのほうに価値を見出す人が圧倒的に多いと言うことでしょう。
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67717
マンション検討中さん
街の格は、単純にすべて同じ金額だったときに、どこに住みたいかで考えれば分かるかと。
それで、皆が豊洲に住みたいのならば、豊洲は格が高いのだろうね。
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67718
eマンションさん
汚染土や現場事故、水質汚染などの問題があったおかげで、そこそこの値段に落ち着いてやがったですね
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67719
匿名さん
とりあえず現地に来て下さい、今日も青空の下、悠々とした姿でブランズは建っています。また夜景も美しい。ただ今日はモデルルームは休みかな?
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67720
匿名さん
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67721
匿名さん
>>67714 匿名さん
このマンション買う人は格が高い?
あなたのふるさとには身分制度あるのけ?
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67722
匿名さん
都内では相対的に安いとはいえ、湾岸としては高くなりすぎた。地震に強いとかいうけど埋め立て地は揺れが増大するから想定外も起こるでしょうし怖い。
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67723
匿名さん
>>67721 匿名さん
日本が完璧な階級社会なのは皆さんご存知の通りかと。
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67724
評判気になるさん
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67725
匿名さん
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67726
通りがかりさん
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67727
匿名さん
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67728
匿名さん
いつか臨海地下鉄も通るでしょ。
ちょっと駅まで遠そうだけど。
自転車置き場作るのかな?
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67729
匿名さん
有楽町線便利だけどなー
どこの駅に一本で行きたいかは人によるし
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67730
マンション検討中さん
>>67728 匿名さん
臨海地下鉄できると湾岸の他地域のほうが恩恵うけるのが嫌なので、豊洲の人は臨海地下鉄は反対です。
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67731
匿名さん
2丁目3丁目住民は知らないけど、ここやスカベイポジションの人は豊洲埠頭の開発が進むならポジティブでしょ
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67732
匿名さん
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67733
匿名さん
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67734
匿名さん
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67735
匿名さん
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67736
匿名さん
東急は東急沿線の西東京は力を入れるのに、
なんだかなー
渋谷の再開発を見習ってほしい
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67738
匿名さん
>>67737 匿名さん
コストカットなどのネガさんの投稿、唐突だし支離滅裂なんで、今後誰かが見て信じることはないですよ。
安心して、引き続き燃料投下をお願いします。
にしても人生の限られた時間を、掲示板への無意味で膨大な書き込みに浪費するなんて、ある程度以上の富裕層ではありえない発想と行動ですね。
「お金はないけど時間がある」という人の展開パターンです。
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67741
匿名さん
[No.67654~本レスまでは、住宅購入検討を目的とした情報交換を阻害、および、削除されたレスへの返信のため、削除しました。管理担当]
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67742
匿名さん
>>67738 匿名さん
コストカットというと聞こえは悪いけど、既製品多用と規格化による建築費削減の流れは新しいタワマンほど当たり前かと。以前のマンションと比べれば安っぽいのは仕方ない。
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67743
匿名さん
ここ10年位のタワマンが、敷地全体の地下を掘って平置き駐車場を作らなくなったのは、昨今のコスト上昇で仕方のないことかもしれません。
ただ、ここが免震装置を地下に埋めず、わざわざ乗り換えエレベーターを作ってまで地上に設置したのは、災害で地下部分が水没する可能性を考慮しての事でしょうか。
それともやはり、地下を掘る手間を惜しんだのでしょうか。
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67744
eマンションさん
>>67738 匿名さん
「お金はないけど時間がある」人が多いから、安価な郊外の豊洲などみんな検討する
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67745
匿名さん
お金があったら、西東京エリアか都心3区がいい
隅田川周辺は地価が安いから..
環境もあまりだし
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67746
匿名さん
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67747
匿名さん
お金はありますが、狭くるしいところは苦手なので、開放感のある湾岸にしました
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67748
匿名さん
>>67747 匿名さん
そしたら、環境の良い湾岸エリアの方が良くない?
埋立地や汚染土のあるエリアじゃなくても買えたんじゃない?
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67749
匿名さん
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67750
匿名さん
>>67746 匿名さん
何故そこ?
麻布とか六本木の地価半分以下じゃない
港区に住みてー
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