ブランズタワー豊洲ってどうよ？

戸建とマンションの比較は別のところでお願いします。

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世間知らずの戸建て無理ポジマンの投稿が笑えるスレはここですか？

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実家の話をしたら　つい無理ポジになりました。すいませんｗ

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シロアリｗ　よく聞くシロアリ被害なんて10万戸に一つくらいの割合ですよ。
どこにもいませんｗ

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マルエツと歯医者！！

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君たちがいくら戸建て戸建てと叫んでも、実際にここはキャンセル住戸が何十倍の倍率が付き、竣工前にスーペリアは完売し、更には残すところプレミアムも５戸になっている。
この事実は揺るがないんですよ？

ここは検討板ですので、皆さんプレミアムを検討していらっしゃるわけですよね？
戸建てが良い方はどうぞ、戸建てをご購入ください笑

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>>67056 匿名さん
あなたもプレミアム検討者？

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>>67057 匿名さん
もしや貴方もプレミアム検討者ですか？

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>>67056 匿名さん
最近社会問題化しているトイレ修理費ぼったくりも半分以上は戸建、それだけで10万以上。また他のところも壊れます。

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>>67020 匿名さん

駅から近いので車所有率が低いだろうと、駐車場を沢山作らなかったんだよね、ここは。こんなに土地が広いのに。

だから駐車場資源が乏しい。同規模のスカイズに比べて、駐車場収入が年間8千万くらい低いんじゃないかな。

10年で8億円くらい違ってくるんじゃないかな。もっとかな。
だから、自分達で、積み立てていかないといけない運命。

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>>67060 匿名さん
年間8千万の計算根拠は？

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>>67060 匿名さん

売ったら終わりかそのあと考えるか。
この辺りがデベの格やろな。

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>>67062 匿名さん

そういや、他社デベ社員からディスられてたな。
まぁ中の人は買わんの？

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中の人は自社物件は買わんやろ

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>>67064 匿名さん

社員や他社デベの人も結構買ってるみたいですよ。
知人（他社デベ）は値上げ前に買ってました。私も勧められてたのに手が出なかった、、、
よくわからないけど、デベ業界なら値上げ情報を掴むのも早そうだし、割引とかもあるんじゃないですかね。

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>>67065 マンション検討中さん
どこからの情報なのですか？

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中の人は社割がありますよ。

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いいなあ　俺もタワマン住んでみたいなあ

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>>67062 匿名さん
そうそう。デベの格だね。
タワー駐車場なんて利用率下がった瞬間に負債以外の何者でもないからね。
売ったら終わりのデベからしたら、20年後や30年後の利用予測と修繕のことは考えず、駐車場は潤沢に作った方が売りやすい。

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ここは駐車場仕様がマンション転がし成金おっさんをブロックしてるよな

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>>67060 匿名さん

駐車場収入の件は良く分からないが、中古で売却する際に「駐車場空き無し」だけで候補から外すケースは多々あるから、リセールには多少影響しそうだね。

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>>67071 匿名さん
まぁ多少はありそうですが、重箱の隅レベルの話ですかね。
駅近だし車持ちがターゲットではないのと、この人気ぶりを見るにニーズはしばらく枯渇しないでしょうから。

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一期で角部屋透明手すりを買ったものです
爆上げキャンセル住戸60倍即日完売で笑いがとまりません
どこか良い歯医者はないでしょうか？

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>>67073 検討板ユーザーさん
60倍は角部屋ではなく、1LDKかと。

とはいえ、角部屋も値上げ後価格で売れたようで、おめでとうございます。あとは利益確定をいつにされるか次第ですが、転売狙いですか？それとも実需長期保有目的でのご購入だったでしょうか？

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なんだかんだ言ってもあと５戸の最終期かぁ。
何気にスレ番号１を押して2017年のスレ出て見てたら懐かしいなぁ。

>>20　
「狭い3LDKを8000万出して買う価値があるのでしょうか？どれだけの人が購入するのでしょうか？」だよなぁ、当時は思ってる人多かったよなぁ。
まぁそのあと、実は大勢いたんだけどねぇ。

「販売する頃はオリンピック前のイケイケの高騰時が、入居する頃は祭りの後の暴落してからーーーでは悲しすぎます。」
もっとエグい世の中になったけど暴落どころから暴騰するとは誰も思わなったなぁ。

「豊洲100のいいね」がなくなったけど、売り切るまで今のうちホームページを堪能しておこ。

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>>67075 匿名さん

まだあるよ
https://sumai.tokyu-land.co.jp/branz/toyosu/toyosu100/

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>>67074 マンション掲示板さん
モデルルームと同じキャンセル住戸角部屋は20倍
低層階の西角部屋は5倍

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南東80cが防災倉庫2.8平米あって、ビビった。
いい思い出。
また、5年くらいしたらマンション買いたくなるだろうな。住み替えられるように頑張る。

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都心富裕層の要望で、
ここの上空に飛行機が飛ぶルートに変更されるみたいね。　

全員キャンセルかな？

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老後は、地下に駐車場を掘っているタワマンに移るといいかな。
維持費が安い。

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だったら駐車、駐輪、維持費ゼロの戸建てでしょ。

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>>67081 匿名さん
戸建ては、固定資産税も安いし、駐車場もタダでいいんだけど、階段の上り降りがあるし、虫がいるし、雪かきしないといけない。
マンションは、お金払うけど管理修繕は計画にそってメンテしてくれる。


ただ、大所帯のマンションは、輪番で管理組合理事が回ってきたときが面倒くさい。
ここは、一時金徴収の年に輪番が回って来たら、ストレスたまりそう。
その年を避けて理事を引き受けるといいですね。

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＞管理修繕は計画にそってメンテしてくれる。
間違え、甘い、他人の管理修繕まで引き受けるのが、マンションの管理だよ。

君が人の分までやるんだよ。

マンション一つに千葉県の勝浦市と同じ規模の人口がいるので、こりゃ全力だな。。可哀そうに。仕事もダメになる。

前のマンションで管理費を払わない人の大半が老人ホームに消えた認知症とかで、その家族を突き止めて、支払いの催促をして、分割でどう払ってもらうのか相談し、断る場合は殴り合いに発展、被害届をだされて、前科がついた者もいた。

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会社の人間関係だけでも面倒くさいのに、家でも組合とかやらなきゃいけない地獄。

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>>67083 匿名さん
だから、高齢になったら、落ち着いた管理と落ち着いた住民層のマンションに移られるといいですよ。

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>>67085 匿名さん

そうですね。
10年後には都心方面に住みたいですね

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江東区で1億とか沖さんは勧めないだろうね。

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組合なんて専業の主婦と永住班に全部やらせればいいよ。

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>>67088 匿名さん

まぁ割り振りで決まるわけだが。

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>>67088 匿名さん

もし抽選で当たっちまったら売却して出ちゃえばいいんだよ。

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>>67087 匿名さん

あのサイト好きな人は都心に買うでしょ。

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買えるのに、買わなかった人は残念でしたね。
ここは、利益確定物件ですね。
因みにオイラには買えませんでした。

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>>67092 周辺住民さん

都心の方が利益出てるの沢山あるよ。
でも、江東区では1番かも。

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>>67079 匿名さん
飛行機の真下になるのは豊海だね。豊違いだわ

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>>67094 マンション検討中さん

湾岸なんてどこも同じよ。

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ここ5年で同僚が7人家買った。マンション3人、戸建て4人。戸建て買った友人の話しは間取りや家作りの話しが多い。マンションの3人は資産価値のことばかりで聞いていてげんなりする。

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>>67096 匿名さん
そこしか勝たん。

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>>67095 匿名さん
2kmも離れてたら大したことないよ
お台場に居て飛行機の音気になるか？

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旅客機の音がうるさいと思ったことはほとんど無いなぁ。極稀に上空を飛んで驚くことがあるぐらい。
うるさいと思うのはヘリコプターかな？
オリンピック期間中はうるさかったね。

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兎にも角にも、あと残るはプレミアム5部屋のみ。
最大倍率60倍越えの化け物人気物件BTT。
買えた方々はおめでとうございます。

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